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Casa plurifamiliare in vendita a Fiez

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CHF 980’000.–140m24.5loc

1350 Orbe

De construction récente (2017) au moyen de matériaux de qualité et contemporains, cette belle villa jumelle locative de 2 logements actuellement loués et totalisant 140 m2 se situe dans un quartier familial. Elle est particulièrement lumineuse et offre de beaux espaces de jour, comme de nuit, avec des chambres de généreuses dimensions.Eco-responsable (chauffage à pellets centralisé et à distance, production d'électricité par tuiles photovoltaïques), il est également possible de bénéficier d'un jardin potager dans un espace communautaire de la résidence.Stores électriques et système domotique avec tablette de commande et possibilité de gérer le système à distance au moyen d'un smartphone.L'habitation principale de 3.5 pièces, sur deux étages, se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, une cuisine moderne totalement équipée, un séjour-salle à manger, un local technique et buanderie, 2 chambres à coucher et une salle de bains-douche. Ce logement profite également d'une jolie terrasse dallée, accessible depuis la cuisine, d'une place de parc avec prise électrique dans le garage souterrain et un local disponible, fermé, devant la place de parc.Au rez inférieur se trouve un studio totalement indépendant, comprenant une cuisine équipée, une salle de douches avec raccordement pour un lave-linge, un séjour/chambre spacieux et un réduit. Ce logement profite également de la possibilité de jouir d'un espace de jardin à bien plaire (non permanent) et d'une place de parc extérieure.CONDITIONSPrix de vente : CHF 980'000.-Une place de parc intérieure : CHF 30'000.-Une place de parc extérieure : CHF 10'000.-Prix de vente total : CHF 1'020'000.-État locatif net : CHF 33'600.-État locatif brut : CHF 36'600.-

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CHF 2’950’000.–

1562 Corcelles-près-Payerne

POUR INVESTISSEURS : Immeuble de 12 appartements avec 11 places de parc extérieures et 9 garages individuels dont le rendement brut est de 4.5%. L'immeuble est composé comme suit : Entrée 2 :Sous-sol : Caves, local vélo-poussettes, étendage, 2 locaux techniquesRez-de-chaussée : 2 x 3.5 pièces1er : 2 x 3.5 pièces2ème : 2 x 3.5 piècesCombles : GaletasEntrée 4 :Sous-sol : Caves, buanderie, étendage et différentes cave dans l'abri PCRez-de-chaussée : 2.5 pièces et 4.5 pièces1er : 2.5 pièces et 4.5 pièces2ème : 2.5 pièces et 4.5 piècesCombles : GaletasLe tout est chauffé au mazout et est en bon état d'entretien. Chaque logement bénéficie d'un balcon avec dégagement et la construction profite d'un jardin commun avec des étendages extérieurs. L'emplacement dans la commune est idéal, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre, Denner, pharmacie, banque, boulangerie, etc et au calme d'un quartier familial.LA COMMUNE : Aux portes du chef-lieu du district de la Broye-Vully, Corcelles-près-Payerne est une localité située au nord-est du canton de Vaud. Idéalement située, à 19 km de Fribourg, 28 km d'Yverdon-les-Bains et équidistance de Lausanne, Berne et Neuchâtel, le village dispose des atouts .TRANSPORTS :L'entrée de l'autoroute A1 n'est qu'à quelques km et 2 gares CFF desservent le village. L'arrêt Corcelles-Sud se trouve sur la ligne du train régional Romont-Fribourg-Yverdon-les-Bains l'arrêt Corcelles-Nord se trouvant à seulement 2 minutes à pied est sur la ligne du train régional Payerne-Morat. Un Publicar dessert aussi la localité.ECOLES :Corcelles-près-Payerne fait partie de l'ASIPE, Association scolaire intercommunale de Payerne et environs. L'école primaire et secondaire principale se trouve à Payerne.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 079 529 40 61 ou par mail à charlene.cagnazzo@matosimmo.ch.

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CHF 1’200’000.–160m2

1522 Lucens

Situé proche de toutes les commodités, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces. De par ses beaux volumes et ses finitions de qualité, cet immeuble possède tout le charme dont vous rêvez.Il se compose de deux appartements de 3.5 pièces, identiques, d'environ 85m2 et de deux ateliers d'environ 60m2 chacun.Dans chaque partie jour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ensoleillée communiquant avec une lumineuse cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et un ameublement épuré associé à un joli plan de travail. Des WC visiteurs s’ajoutent à cet espace.Dans chaque partie nuit se trouve deux belles chambres à coucher, bénéficiant d'une belle luminosité, de beaux volumes et vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Afin d'agrémenter ces belles pièces, vous profiterez d'une salle de bains avec WC.Un grand balcon de plus de 8 m2 vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que ces appartements possèdent chacun un garage/atelier d'environ 60m2 ayant un accès direct avec l'extérieur, un atout de taille pour cet objet d'exception. De plus, quatre places de parc extérieures, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce magnifique bien.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Raphaël Gétaz 079 587 71 65