1 risultato - Casa plurifamiliare in vendita a Fleurier

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CHF 1'030'000.–
11.5 locali490m² superficie
2114 Fleurier (Val-de-Travers)

Trois appartements au coeur de la nature

Cette propriété pleine de caractère allie charme authentique, grands volumes et potentiel de rendement attractif. Ancienne ferme transformée en trois logements indépendants, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant dominant le Val-de-Travers. Son emplacement privilégié offre une magnifique vue dégagée, un excellent ensoleillement ainsi qu'une grande tranquillité.Deux appartements sont actuellement loués, tandis que le spacieux duplex situé dans les combles est libre de toute occupation et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Les poutres apparentes, les cheminées, les anciens fours à pain ainsi que les généreux espaces extérieurs confèrent à cette propriété une atmosphère unique. Grâce à sa combinaison entre qualité de vie, nature et rendement, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant occuper une partie du bâtiment tout en bénéficiant de revenus locatifsIci, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Environnement calme et verdoyant • Vue dégagée sur le Val-de-Travers • Excellent ensoleillement • Accès direct aux sentiers de randonnée • Duplex de 4.5 pièces avec véranda et jardin • Appartement de 3.5 pièces avec balcon • Grand duplex de caractère d'env. 170 m² • Deux logements actuellement loués • Un logement libre de bail • Cheminées dans plusieurs logements • Poutres apparentes et cachet authentique • Chauffage au sol • Fours à pain traditionnels • Parcelle d'env. 2'405 m² • Grand jardin et verger • Couvert pour plusieurs véhicules Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

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Déborah Simon

Déborah Simon

Teamleiterin Immobilienvermittlerin

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19 risultati - Raggio: + 10km
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CHF 1'950'000.–
407m² superficie
A Villars-Burquin, 1423 Villars-Burquin

Immeuble locatif à Villars-Burquin

Maison familiale de 3 appartements, locaux divers, garages et places de parcCette maison familiale se situe proche du centre du village de Villars-Burquin à côté de l'arrêt de bus.Maison de 3 appartements totalement indépendants : 1 appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée ; 1 appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée ; 1 appartement de 4,5 pièces au rez supérieur ; 1 atelier et un garage-box au rez supérieur; 1 cave, garage au rez-de-chaussée; 2 caves et local du tableau électrique et compteurs au sous-sol; très grand galetas avec toiture froide, isolation du plancher du galetas; chaufferie à mazout et citerne à mazout de 8'500 litres; 7 places de parc extérieuresLa maison a été rénovée entièrement (reconstruite) en 2018 avec la création de tout ce qui se trouve à l'intérieur de l'immeuble.Projet initial de 5 appartements.L'isolation a été installée depuis l'intérieur, immeuble très bien isolé, en note B du CECB.Cette belle maison de village est très bien située et l'appartement du rez supérieur jouit d'une vue panoramique sur Yverdon-les-Bains et le lac de Neuchâtel.Parking extérieur.Données techniques : Maison familiale datant de 1800 (année mentionnée à l'ECA) Cet immeuble a été entièrement rénové en 2018, tout a été entièrement refait à neuf à l'intérieur, les divers niveaux, façades etc.Seul les murs extérieurs, la charpente et la toiture ont été maintenus. Selon l'expert la toiture n'avait pas besoin d'être refaite. Chaque niveau est séparé par des dalles, les fenêtres sont en PVC triple vitrage et les volets sont en aluminium thermolaqués. L'isolation de la dalle du galetas a été faite = 30 cm de dalle + 18 com d'isolation, elle est conçue et prévue pour les années futures, tous les arrivages ont été montés jusqu'au galetas et la dalle et l'isolation sont prévus pour couler une chape au dessus. Toutes les parties jour des appartements ont un revêtement de sol en travertin, les chambres ont un revêtement en paquet stratifié, tout est de très bonne facture. Les salles de bains sont très bien aménagées avec mobilier, grandes douches, baignoires, doubles lavabos avec des choix contemporains et de très bon goût. Les cuisines sont toutes agencées avec des agencements ouverts sur les séjours. L'aménagement du grand appartement est de très bonne gamme avec frigo américain, divers fours, plaque d'induction et grand bloc central servant d'évier ainsi que de table centrale recouverte en béton ciré. Les gardes-corps sont en tubes inox recouverts de lames de bois, les matériaux choisis sont de très bonne gamme. Il manque un garde-corps qui sera posé prochainement par les propriétaires puisqu'il s'agit d'un aménagement sécuritaire et obligatoire. L'immeuble est dans un excellent état d'entretien intérieur et extérieur.L'isolation a été installée depuis l'intérieur, immeuble très bien isolé, en note B, 2x du CECB.

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CHF 2'650'000.–
395m² superficie
A Champagne, 1424 Champagne

Immeuble locatif de rendement au coeur de Champagne (VD)

En exclusivité chez Barnes !Situé dans la commune très prisée de Champagne, à seulement quelques minutes d'Yverdon-les-Bains, cet immeuble de rendement entièrement loué constitue une opportunité d'investissement rare, alliant stabilité locative, rendement attractif et pérennité patrimoniale.Érigé au début du XX? siècle et faisant l'objet de rénovations régulières, le bâtiment présente un bon état général. Il bénéficie d'une distribution fonctionnelle, d'une typologie homogène et d'un environnement calme, tout en profitant d'une proximité immédiate avec les axes de communication et les commodités régionales.L'immeuble est implanté sur une parcelle de 516 m² et développe une surface habitable totale d'environ 394 m², répartie sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étages et combles).Composition de l'immeuble : 6 appartements de 3.5 pièces, bien distribués et lumineuxCaves et locaux techniques au sous-solGarage doublePlusieurs places de parc extérieuresEspaces extérieurs et abords soignésLa typologie homogène des logements facilite la gestion locative et assure une demande constante, particulièrement recherchée dans ce secteur.Détail des logements : Les appartements, d'une surface comprise entre 58 m² et 72 m², offrent tous :Une distribution rationnelle et fonctionnelleUne bonne luminosité naturelleDes loyers en adéquation avec le marché localSituation locative et rendement :L'immeuble bénéficie d'un état locatif stable, avec des baux en cours et une occupation quasi complète.Revenus locatifs bruts annuels (logements + parkings) :CHF 127'764.Revenus locatifs nets annuels (hors charges) :CHF 109'404.Vacance très faible, limitée à quelques places de parcLes loyers sont encaissés de manière régulière et traduisent un équilibre optimal entre attractivité pour les locataires et sécurité pour l'investisseur, faisant de cet immeuble un placement fiable et durable.

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CHF 1'190'000.–
Quartier du Milieu 60-60A, 2127 Les Bayards

Maison indépendante avec immeuble locatif et divers annexes

EXCLUSIVITE - GRAND VOLUMES - MAISON INDEPENDANTE ET IMMEUBLE LOCATIF Situé dans un quartier calme des Bayards, ce bien comprend une maison individuelle de 4.5 pièces de 122m², un immeuble de rendement de 5 appartements ainsi que plusieurs annexes, dont une grande grange, 1 garage avec 4 places et divers annexes supplémentaires.Datant de 1860, ce bien a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, offrant aujourd'hui d'importants volumes avec une surface totale de 1'069 m².Les cinq appartements de l'immeuble sont actuellement loués. La maison indépendante ainsi que la grange et le garage seront libres de bail lors de la vente. Possibilité d'y vivre et de profiter d'un revenu locatif confortable.Le revenu locatif annuel actuel est de CHF 39'600.- hors charges et CHF 52'200.- avec les charges (détails sur demande).Etat locatif projeté en l'état : CHF 63'600.-/an hors charges.Il se distribue de la manière suivante :Maison indépendante entièrement rénovée en 2021 (libre de bail lors de la vente) :REZ-DE-CHAUSSEE INFERIEUR • 1 chambre • WC et lavabo • 1 pièce de 60m² avec poêle à pellets REZ-DE-CHAUSSEE SUPERIEUR • Grande cuisine agencée et équipée avec 1 four à pyrolyse, 1 four à vapeur, 1 micro-onde ainsi qu'un domino encastré avec 2 foyers à gaz, 1 plaque à induction et 1 teppanyaki • Salon séjour avec paroi chauffante en terre crue, enduits chaux, cheminée et four à pizza à bois • Salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, radiateur porte-serviettes, WC et colonne de lavage 1ER ETAGE • Salle d'eau avec douche, vasque, radiateur porte-serviettes et WC • 1 grande pièce ouverte • 1 chambre à coucher • 1 bureau • 1 mezzanine • Coffres de rangement • Accès à la grange EXTERIEUR ET ANNEXE • Jardin et terrasse privative avec four à pizza • Grande grange Immeuble locatif :SOUS-SOL • Caves • 2 grandes caves voutées • Local technique • Silo à pellets • Garage avec 4 places REZ-DE-CHAUSSEE • Appartement loué de 4.5 pièces avec jardin privatif 1ER ETAGE • Appartement loué de 2.5 pièces • Appartement loué de 3.5 pièces 2EME ETAGE • Appartement loué de 3.5 pièces • Appartement loué de 3.5 pièces L'immeuble dispose également de divers espaces dans les combles sur 3 étages ainsi qu'un espace extérieur pour les locataires.Chaque appartement possède une buanderie indépendante avec colonne de lavage.

Tempo di percorrenza
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CHF 950'000.–
245m² superficie
Avenue de la Gare 8, 1450 Ste-Croix

Maison de 2 logements, 1 surface commerciale et 1 garage à Ste-Croix

EXCLUSIVITE - 2 LOGEMENTS ET 1 SURFACE COMMERCIALE - AU CENTREIdéalement située au coeur de Ste-Croix, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison locative représente une excellente opportunité pour un futur acquéreur souhaitant s'y installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Elle comprend 2 appartements, 1 surface commerciale et 1 garage. La surface commerciale et le petit logement du rez sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de CHF 15'000.- (état locatif annuel actuel et projeté sur demande). Le grand logement en duplex sera libre de bail lors de la vente (actuellement occupé par les propriétaires).Le bâtiment a fait l'objet de plusieurs rénovations au cours des années, notamment la création de l'appartement du rez-de-chaussée, le remplacement des fenêtres et des volets.Il se distribue de la manière suivante :APPARTEMENT DE 5.5 PIECES Rez-de-chaussée • Entrée indépendante • Buanderie • Espace chauffage et garde-manger 1er étage • Séjour • Cuisine et salle à manger • Espace bureau ouvert • WC séparé 2ème étage • 2 chambres dont 1 avec balcon • 2 chambres contiguës • Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo Combles • Galetas non-isolé (accès par un escalier escamotable) APPARTEMENT DE 3.5 PIECESRez-de-chaussée • Entrée indépendante • Séjour • Cuisine et coin à manger ouvert sur le salon avec puits de lumière • 2 chambres • Salle d'eau avec douche • WC séparé LOCAL COMMERCIALRez-de-chaussée • Entrée indépendante • 1 surface commerciale • WC et lavabo EXTERIEUR ET ANNEXE • Garage avec porte électrique • Jardin • Atelier

Tempo di percorrenza
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CHF 570'000.–
Rue Saint-Gervais 8, 2108 Couvet

Immeuble pour investisseur, volume de 1'663 m3 Proche des commodités

EXCLUSIVITE - AU COEUR DES COMMODITES - POTENTIEL DE RENOVATIONCouvet - Immeuble pour investisseur d'un volume de 1'663 m3, proche des commodités. Situé au coeur de Couvet, commune de Val-de-Travers, cet immeuble présente un excellent potentiel d'investissement grâce à son important volume de 1'663 m3 et sa situation privilégiée, proche de toutes commodités.L'emplacement offre un accès aisé à la gare, aux écoles, à la crèche, aux commerces ainsi qu'à l'Espace Val Centre sportif avec piscines.Le bâtiment bénéficie de 3 entrées indépendantes. Jusqu'à ce jour, le bâtiment était utilisé pour 4 fonctions : • Une boutique de vêtements seconde main • Un appartement de 3.5 pièces • Plusieurs salles destinées à l'accueil de personnes • Une pièce de réception avec bar Grâce à ses vastes surfaces, le bâtiment offre la possibilité de créer plusieurs logements. Le volume important et la configuration des espaces permettent d'envisager différentes options d'aménagements.La bâtisse nécessite des travaux de rénovation et devra être équipée d'un nouveau système de chauffage.Le village de Couvet propose un système de chauffage à distance à bois, qui pourrait être intégré lors de la rénovation.Le bien sera vendu libre de bail.L'immeuble se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée Sud : • Hall d'entrée indépendant Sud • 2 chambres exposées Sud • 1 cuisine avec espace à manger • 1 salle de douche • 1 local technique • 1 local 1er étage Sud : • Accès par le hall d'entrée Sud • 1 salle de réception env. 40 m2 exposition Sud • 1 pièce Sud-Ouest • 1 pièce Sud-Est • 1 cuisine agencée 1er étage Est : • Accès par l'escalier au Nord équipé d'une rampe pour personne à mobilité réduite • 1 hall d'entrée • 2 WC • 1 pièce Sud-Est • 1 corridor • 1 pièce Nord • 1 petite cuisine • 1 grande pièce d'env. 40 m2 Galetas : • Grand volume disponible aménageable Rez-de-chaussée Est : • Entrée indépendante • 1 espace de réception avec bar A l'extérieur : • 3 places de parc Est

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CHF 1'990'000.–
Grand'Rue 22, 2108 Couvet

Superbe immeuble avec un très bon rendement

Superbe immeuble avec un très bon rendement Ce bien immobilier passionnant offre un très grand potentiel et un très bon rendement.L'immeuble est en bon état et est déjà tous loué.Au rez-de-chaussée se trouve un beau bar ainsi qu'une grande boutique. Au 1er et 2ème étage se trouvent 3 grands appartements.Les appartements offrent beaucoup d'espace, disposent de superbes parquets et peuvent également être utilisés comme bureaux.De plus, il y a un beau et grand jardin qui fait partie de la propriété. Idéal donc pour une famille avec des enfants.Il y a aussi la possibilité de acheter seulement une partie de l'immeuble. Profitez de cette offre et jugez-en par vous-même ! Cette offre CASA VERA se caractérise par les avantages suivants: • Bon emplacement • Bon rendement • Loué • Bon état • Chauffage a Gas nouveau (2019) • PPE (propriété par étage) • 1 Bar • 1 Boutique • 2 petite magasins • 3 Apartments • Grande Giardin • Option pour 2 appartements supplémentaires dans les combles Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien sur le marché, en toute discrétion et sans engagement !Vous êtes intéressé(e) par un premier entretien d'information gratuit et sans engagement ?N'hésitez pas à nous contacter.

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CHF 1'690'000.–
1423 Villars-Burquin

Maison locative de 3 appartements Magnifique vue - beau jardin

MAGNIFIQUE VUE - MAISON VILLAGEOISE MITOYENNE - BEL EXTERIEUR ET JARDINCette maison locative mitoyenne, composée de 3 logements loués, bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes.Construite sur une parcelle de 1'628 m², la propriété profite d'un agréable espace extérieur soigneusement aménagé et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Située dans un environnement calme, au coeur de la campagne, elle allie tranquillité et proximité des commodités. L'accès à l'autoroute A5 (entrée de Champagne) se trouve à moins de 10 minutes, facilitant les déplacements tout en préservant un cadre naturel privilégié.La propriété comprend actuellement 3 logements, tous loués, offrant un revenu locatif immédiat. Les informations relatives aux revenus locatifs ainsi que des renseignements complémentaires sont disponibles sur demande (état locatif annuel de CHF 64'800.- + charges)Construite en 1850, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète entre 2010 et 2012. Depuis lors, elle fait l'objet d'un entretien régulier, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec un soin particulier apporté aux aménagements paysagers.La maison se distribue comme suit :A L'EXTERIEUR • 8 places de parking • Terrasses avec pergola bioclimatique, store • Barbecue • Arbres d'ornements, possibilité de créer un potager REZ-DE-CHAUSSEE • Appartement en duplex de 5 pièces - surface de 190 m2 (actuellement loué) :- Hall d'entrée- Grande cuisine ouverte sur la salle à manger de 49 m2 (évier en pierre et four à pain)- Salon avec poêle à bois- 3 chambres- 2 salles d'eau- WC avec douche- Réduit- Accès direct à la terrasse et au jardin- Grande cave de 14 m2- Buanderie REZ SUPERIEUR • Hall d'entrée • 2 caves de 7 m2 1ER ETAGE • Appartement de 3 pièces - surface d'env. 88 m2 (actuellement loué) :- Cuisine agencée- 2 chambres- Séjour- Salle d'eau avec pré-équipement pour une colonne de lavage- Réduit 2EME ETAGE • Appartement de 4.5 pièces - surface d'env. 160 m2 (actuellement loué) :- Cuisine agencée ouverte - poêle à bois- 3 chambres- Séjour- Salle d'eau avec pré-équipement pour une colonne de lavage- Salle de bains avec baignoire "Balnéo" et douche séparée

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CHF 845'000.–
5.5 locali
2126 Les Verrières

2126 Les Verrières/NE Magnifique ferme rénovée de 3 appartements

3 articles terrain total 5'328 m2 volume 1'414 m3Rez-de-chaussée inférieur : 1 appartement 4 pièces loyer CHF 900.- + 260.- charges, entrée, hall, 1 cuisine agencée habitable, 3 chambres, 1 séjour avec cheminée, accès de l’intérieur à la terrasse, 1 salle d’eau WC lavabo douche, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, réduit. 1 local technique avec chaudière à mazout ELCO de 2006, boiler, radiateurs avec vannes thermostatiques, 1 local avec citernes 3 x 2’000 litres. Cabane de jardin, 2 places de parc.Rez-de-chaussée supérieur : 1 appartement duplex 4,5 pièces « ouest » loyer CHF 1'050.- + 300.- charges, 1 cuisine agencée habitable, 1 chambre, 1 séjour avec cheminée, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d’eau WC lavabo, 1 place de parc.1 appartement duplex 4,5 pièces « est » loyer CHF 950.- + 300.- charges, 1 cuisine agencée habitable avec bar, 1 chambre, 1 séjour, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d’eau WC lavabo douche. cabane de jardin, 1 place de parc.Situation dominante, vue et dégagement3 articles : 1) habitation bien-fonds No 4416 (1’649 m2 zone faible densité), 2) pré-champ « LES TOURBIERES » biens-fonds No 908 et 3802 (1'582 m2 et 2'097 m2 zone agricole)Objet typique Neuchâtelois de 1921Bon état général, bâtiment entretenu4 Places de parcCertificat OIBT et CECB à effectuerPlans de transformation de 1989 à dispositionDossier et visite sur demande

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