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Casa plurifamiliare in vendita a Flühli LU

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MEHRFAMILIENHAUS MIT 19 WOHNEINHEITEN (BR 5%)
7

Prezzo su richiesta369m2

6207 Nottwil

Nahe vom Sempachersee verkaufen wir in Nottwil ein attraktives, renditestarkes Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft teilt sich heute wie folgt auf: • 19 Wohneinheiten sowie 19 Aussenstellplätze • Aufenthaltsraum inkl. Küche von 26 m² • Bruttorendite von 5.04% • 19 Aussenstellplätze gehören zum Mehrfamilienhaus Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-10941Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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Prezzo su richiesta

Pilatusstrasse 28 - 30, 6010 Kriens

Die beiden Liegenschaften an der Pilatusstrasse 28 und 30, im Quartier Cheerhof, liegen an sehr attraktiver und begehrter Wohnlage – zentrumsnah an der Grenze zur Stadt Luzern, ruhig, sonnig und familienfreundlich. Sie sind Mitglied der Strassengenossenschaft «Pilatusstrasse».Die Häuser sind giebelständig zur Strasse orientiert. Die hoch aufragenden Baukörper, mit gemauerten und verputzten Erdgeschossen, werden von Satteldächern überspannt. Für den Chaletbau zeittypischen Gestaltungs- und Zierelemente tragen die weitvorkragenden Dächer.Der grosszügige Aussenraum mit Garten wird individuell von den Mietparteien genutzt und unterhalten.Alle 6 Wohneinheiten sind vermietet.Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, dass zwei Nachbarhäuser zusammen verkauft werden. So kann die vorhandene Ausnutzungs- und Baulandreserve optimal genutzt werden. Es steht eine aktuelle Nutzungsstudie zur Verfügung.Dem substanzerhaltenden Unterhalt und den notwendigen Reparaturen wurde immer grosse Bedeutung beigemessen. Alle Wohnungen strahlen ihren individuellen Charme aus. Der Ausbaustandard ist einfach, zweckmässig und gut.Bei Interesse wird ein ausführliches Verkaufsdossier abgegeben.

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Prezzo su richiesta13.5loc

6110 Wolhusen

Dieses historische Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe vom Bahnhof Wolhusen. Die Gemeinde Wolhusen liegt zentral und verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. In 20 Minuten erreichen Sie die Stadt Luzern. Das Haus ist teilvermietet, und besteht aus drei bis vier Wohnungen. Sie haben die Möglichkeit zwei Mieter zu übernehmen. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. 2021 wurden alle Etagen fast komplett saniert. Das Dach ist in einem einwandfreien Zustand. Der neue Besitzer hat weiterhin die Möglichkeit eigene Ideen einzubringen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bis zu vier Wohnungen vermietbar oder zur Selbstnutzung - fünf Parkplätze vorhanden- historisches Gebäude- hohe Räume- grosser Garten - Öltank ist frisch gefüllt- nach Absprache können die Möbel übernommen werden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: saniertBäder / Nasszellen: 5 (3 x WC / Lavabo / Dusche, 2 x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300m / Zug, 350m Schulen: Primarschule, 300mGeschäfte: Post, 140m / Coop, 270m / Migros, 650m

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CHF1’150’000.–338m213.5loc

Dorf 31, 6162 Entlebuch

Das herrschaftliche Wohn- und Gewerbehaus weist 3 grosse und helle Wohnungen und 2 Ladenlokale mit insgesamt 5 Schaufenstern auf. Es ist komplett vermietet, hat eine gute Rendite und trotzdem Steigerungspotential. Grundsätzlich ist eine Aufstockung des Anbaus mit bis zu 4 Wohnungen möglich. 4.5 Zimmerwohnung mit überhohen Räumen und 2 verglasten Balkonen. Zur strassenabgewandten Seite wird das Dach des Ladenerweiterungsbau als Terrasse (220m2) genutzt. Die Wohnung bedarf beim nächsten Mieterwechsel einer umfassenden Renovation, mit entsprechender Mietsteigerung. 4.5 Zimmerwohnung mit normalen Raumhöhen und 2 Balkonen. Die Wohnung bedarf bei einem Mieterwechsel einer umfassenden Renovation, mit entsprechender Mietsteigerung.4.5 Zimmerwohnung mit heimeligen Dachschrägen bei ansonst normalen Raumhöhen und 1 kleinen Terrasse im Schrägdach. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und frisch vermietet.Der grosse Ladn ist seit 2014 hat sich das Kleidergeschäft in der Region einen guten Namen gemacht und kann sich mit den innovativen Konzepten behaupten. Der Laden hat eine Fläche von ca. 300m2 und weisst nebst den Sanitärräumen noch einen weiteren Abstellraum aus.Das kleinere Gewerbelokal, bestehenden aus einem Vor- und einem Hinterraum mit insgesamt 45m2, wird aktuell vom Eigentümer als Lager genutzt, kann aber auch wieder als Laden-/ oder Gewerbelokal verwendet werden. Das Gebäude ist an die gemeindeeigene und kostengünstige Fernwärme angeschlossen. Die Energie stammt aus lokal erzeugten Holzschnitzel. Daher befindet sich ein einem der Kellerräume bloss ein wartungsarmer Wärmetauscher.Der ursprüngliche Öltank könnte entfernt und damit zusätzlicher Kellerraum geschaffen werden.

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