Halden - Casa plurifamiliare in vendita

Casa multifamiliare completamente affittata con otto appartamenti

Questa casa multifamiliare completamente affittata situata alla Bienenstrasse 92 e 94 a Niederuzwil offre un'opportunità attraente per gli investitori. La proprietà include otto appartamenti di 3,5 locali, quattro posti auto esterni e pratici locali ausiliari nel seminterrato. Tra il 2024 e il 2026, una grande parte degli appartamenti è stata ristrutturata e modernizzata. Inoltre, sono stati effettuati vari investimenti nelle aree comuni. Di conseguenza, la proprietà si presenta oggi in uno stato ben mantenuto e curato. Un potenziale particolare risiede negli affitti esistenti. Secondo la valutazione, esiste la possibilità di adeguare progressivamente gli affitti esistenti al livello di affitto target con una fluttuazione naturale. Ciò offre alla proprietà un potenziale di reddito supplementare nel patrimonio esistente, oltre ai redditi locativi in corso. Programma di locali: Nel seminterrato, ci sono i compartimenti di cantina, una lavanderia condivisa e ulteriori spazi di stoccaggio. Piano terra - Appartamento di 3,5 locali - circa 63,00m² - Appartamento di 3,5 locali - circa 61,00 m² - Appartamento di 3,5 locali - circa 64,00 m² 1° piano - Appartamento di 3,5 locali - circa 62,00 m² - Appartamento di 3,5 locali - circa 61,00 m² - Appartamento di 3,5 locali - circa 65,00 m² 2° piano - Appartamento di 3,5 locali - circa 62,00 m² - Appartamento di 3,5 locali - circa 65,00 m² Questa casa multifamiliare è ideale per gli investitori che cercano una proprietà residenziale locativa completamente affittata, ben curata e gestibile, con redditi locativi stabili e un potenziale supplementare.

Casa a schiera modernizzata con riserva di terreno edificabile

Una casa a schiera ben curata con molto spazio, una posizione naturale e opzioni di utilizzo versatile - ideale per le famiglie, come casa multigenerazionale o per combinare uso personale e locazione.La casa è stata convertita in casa a schiera nel 2019 e i due appartamenti di 4 camere sono stati modernizzati. L'appartamento al piano terra ha un'area salotto e una cucina rinnovata nel 2020. Al piano superiore, potrete godere di un balcone soleggiato con una bella vista sulla verde e di un sottotetto ristrutturato con uno spazio aggiuntivo.Per un comfort di vita moderno ed efficiente in termini di energia, la pompa di calore aria-acqua installata nel 2025 è responsabile.Un doppio garage, un seminterrato naturale e ulteriori posti auto direttamente davanti alla casa completano l'offerta.Nota: Come complemento speciale alla proprietà, esiste la possibilità di acquistare il terreno edificabile adiacente separatamente. La relativa area di costruzione è indicata nel piano catastale.Prezzo di acquisto aggiuntivo: CHF 645 000.-Nota: Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze corrispondono, naturalmente, alle circostanze reali.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza: • Sottotetto ristrutturato (2019) come spazio utilizzabile aggiuntivo • Appartamento al piano terra con un'area salotto confortevole • Cucine completamente rinnovate (2019, 2020) • Ulteriori posti auto direttamente davanti alla casa • Attrezzature Accent Line in entrambe le cucine • Nuova pompa di calore aria-acqua (2025) • Casa a schiera (conversione nel 2019) • Due appartamenti moderni di 4 camere • Manutenzione e modernizzazione continue • Locali umidi rinnovati nel 2019 • Doppio garage • Seminterrato naturale Non esitate e organizzate un appuntamento di visita oggi per convincervi di questa offerta unica!

Investimento di capitale sostenibile con 3 unità in una casa moderna a sei parti

In una zona residenziale molto richiesta e ben collegata di Weinfelden, gli investitori hanno un'opportunità interessante con una struttura di rendita chiara. Tre appartamenti affittati in una casa a sei parti costruita nel 2020 sono in vendita. L'offerta comprende due unità al piano terra e un appartamento all'ultimo piano, integrati da quattro posti auto sotterranei. L'architettura moderna, le linee chiare e la costruzione di alta qualità danno alla proprietà un aspetto senza tempo. Grazie alla progettazione energeticamente efficiente e all'anno di costruzione recente, l'oggetto si presenta in uno stato molto ben mantenuto con esigenze di manutenzione corrispondentemente gestibili. Gli appartamenti dispongono di piani ben pensati, zone di vita e di pranzo luminose, nonché di spazi esterni attraenti. Le cucine moderne, i bagni eleganti e i pavimenti in parquet e piastrelle sottolineano lo standard di costruzione contemporaneo. Alcuni punti salienti in un colpo d'occhio: - Anno di costruzione recente - Tre appartamenti affittati in un unico pacchetto - Quattro posti auto sotterranei - Progettazione interna moderna - Costruzione energeticamente efficiente - Zona residenziale molto richiesta e ben collegata - Ampia affittabilità grazie a dimensioni di appartamento attraenti Questo investimento di capitale è ideale per il miglioramento del portafoglio o come investimento a lungo termine in un ambiente residenziale stabile. Saremmo felici di fornirvi documenti supplementari, compreso un calendario di affitto dettagliato. Ci auguriamo del vostro contatto.Avete una proprietà che vorreste vendere o per la quale possiamo effettuare una valutazione non vincolante? O vorreste essere informati presto delle nostre offerte di immobili, anche prima che appaiano negli annunci? Saremmo felici di aggiungervi alla nostra banca dati. Visitateci su fidania.ch per saperne di più o chiamateci!

Investimento in capitale completamente affittato con 6 unità residenziali a Weinfelden

In una zona residenziale molto richiesta e ben collegata di Weinfelden, gli investitori hanno un'opportunità interessante con una struttura di rendita chiara. In vendita, una casa multifamiliare completamente affittata del 2020 con 6 unità residenziali. L'offerta è complementata da 9 posti auto sotterranei. L'architettura moderna, le linee chiare e la costruzione di alta qualità danno alla proprietà un aspetto intemporale. Grazie a una progettazione energeticamente efficiente e a un giovane anno di costruzione, l'oggetto si presenta in uno stato molto ben mantenuto con esigenze di manutenzione corrispondentemente gestibili. Gli appartamenti hanno piani ben pensati, zone di vita e di pranzo luminose, nonché spazi esterni attraenti. Le cucine moderne, i bagni eleganti e i pavimenti in parquet e piastrelle sottolineano lo standard di costruzione contemporaneo. Alcuni punti salienti a colpo d'occhio: - Giovane anno di costruzione - Casa multifamiliare completamente affittata con 6 unità residenziali - Nove posti auto sotterranei - Progettazione interna moderna - Costruzione energeticamente efficiente - Zona residenziale molto richiesta e ben collegata - Ampia possibilità di locazione a causa di dimensioni di appartamenti attraenti Questo investimento in capitale è ideale per l'espansione del portafoglio o come investimento a lungo termine in un ambiente residenziale stabile. Saremmo felici di fornirvi ulteriori documenti, compreso un calendario di affitto dettagliato. Ci auguriamo del vostro contatto.Avete una proprietà che vorreste vendere o per la quale possiamo effettuare una valutazione non vincolante? O vorreste essere informati presto delle nostre offerte immobiliari, anche prima che appaiano negli annunci? Saremmo felici di aggiungervi alla nostra banca dati. Visitateci su fidania.ch per saperne di più o chiamateci!

Vivere generazioni sotto un unico tetto

Nel cuore del comune molto apprezzato di Sulgen, questa casa attraente per più generazioni con un totale di 12 stanze vi aspetta in una posizione soleggiata e centrale. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino, garantendo una vita quotidiana confortevole. La proprietà ben curata combina qualità di vita e infrastruttura eccellente.La casa è stata continuamente rinnovata e ristrutturata e si presenta in un ottimo stato. La disposizione delle stanze pensata offre condizioni ideali per due o tre famiglie sotto un unico tetto o per la combinazione dell'uso proprio e dell'affitto. Un giardino soleggiato con un posto di giardino, nonché un garage doppio, completano questa offerta polivalente.Sia come casa spaziosa per più generazioni o come opportunità di investimento attraente - questa proprietà offre numerose possibilità di utilizzo. Grazie alla sua posizione centrale e alla sua struttura di vita flessibile, offre un valore residenziale e di investimento a lungo termine. Un'opportunità rara per le famiglie e gli investitori. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi da soli ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Casa per più generazioni adatta per 2-3 famiglie • Posizione centrale soleggiata • Stanze rinnovate luminose • Bene collegato ai trasporti pubblici • Giardino proprio con posto di giardino • 1x appartamento di 6,5 stanze • 1x appartamento di 5,5 stanze • Più stanze polivalenti • Garage doppio e 2 posti di stoccaggio aggiuntivi • Superficie abitabile lorda 270 m² • Superficie abitabile netta 215 m² Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di vedervi.

Proprietà con potenziale di sviluppo - Il tuo prossimo oggetto di rendita!

Questa affascinante casa multifamiliare del 1899 convince con il suo caratteristico fascino di edificio antico e le sue possibilità di utilizzo polivalenti. La proprietà offre un punto di partenza interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o gli acquirenti con visioni che desiderano sfruttare al meglio il potenziale di un edificio esistente. Sono state eseguite piccole ristrutturazioni nel 2001 e offrono una buona base per le future modernizzazioni o i concetti di espansione individuali.Al piano terra si trova uno spazio commerciale precedente che offre un grande potenziale di sviluppo e può essere convertito in studi, posti auto o spazi abitativi. Attraverso una ristrutturazione completa, potrebbero essere realizzati spazi abitativi aggiuntivi, posti auto per garage o altre possibilità di utilizzo attraenti. Gli spazi esistenti offrono numerose opzioni per idee creative e possibilità di progettazione flessibili, rendendo l'oggetto ideale per diversi progetti.La posizione centrale a Sulgen TG assicura inoltre una buona visibilità e un'accessibilità attraente. In particolare per gli usi commerciali o i concetti orientati verso il pubblico, la posizione offre condizioni ideali. Allo stesso tempo, i futuri proprietari beneficiano di un'infrastruttura ben sviluppata e di brevi distanze alle strutture commerciali, ai mezzi di trasporto pubblico e ad altre attrezzature quotidiane. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale • Buona posizione per attività commerciali e residenziali • Concept di piano pratica • Uso commerciale possibile • 3-4 unità abitative possibili • Posti auto aggiuntivi possibili • Posti auto esterni aggiuntivi possibili • Ampia terrazza di circa 60 m² • Ampio seminterrato / locali di stoccaggio • Superficie utile di circa 400 m² • Superficie abitabile lorda 230 m² • Superficie abitabile netta 200 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

3 in 1 - CASA APPROVATA PER GENERAZIONI

Questo attraente progetto di costruzione nuova con una casa familiare doppia moderna e un appartamento in mansarda di 3,5 locali si trova in una posizione idilliaca e rurale a Weerswilen sopra Weinfelden e offre alle famiglie e alle coppie un'opportunità rara di vivere nella natura con un comfort elevato. Al di sopra della linea delle nuvole, in una leggera pendenza ai piedi dell'Ottenberg, la posizione incanta con una vista lontana da sogno sull'Alpstein e il Säntis e combina la tranquillità, la natura e una alta qualità della vita in modo speciale.Le due parti della casa C e D con 5,5 locali e un appartamento in mansarda di 3,5 locali al piano terra sono previste. Una loggia spaziosa verso sud e un'area di soggiorno generosa con giardino verso nord creano molto spazio aperto per un modo di vivere individuale e moderno.Parte della casa C: circa 180 m² di spazio abitabile | quota di giardino di circa 140 m² | CHF 1'250'000.- Parte della casa D: circa 180 m² di spazio abitabile | quota di giardino di circa 258 m² | CHF 1'450'000.- Appartamento in mansarda E: circa 88 m² di spazio abitabile | quota di giardino di circa 95 m² | CHF 590'000.-L'appartamento in mansarda di 3,5 locali al piano terra estende il concetto di utilizzo e si presta ideale per le multi-generazioni, i figli adulti, gli ospiti o come area di vita separata. L'unità di vita separata è preferibilmente venduta con una delle parti della casa C o D e offre così possibilità attraenti per un concetto di vita flessibile e orientato verso il futuro.Il progetto è completato da un garage sotterraneo comune con posti auto e posti auto esterni supplementari, offrendo un comfort di vita elevato. I posti auto per biciclette e le possibilità di utilizzo flessibili creano un valore aggiunto supplementare per i futuri proprietari.Come punto di forza particolare, una struttura di piscina attraente è già stata pianificata in modo opzionale nella zona nord-est, che può essere realizzata in modo particolarmente efficace in combinazione con la parte della casa D a causa della situazione della proprietà. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Progetto di costruzione nuova con inizio lavori nel giugno 2027 • Parti di casa DEFH moderne C o D con 5,5 locali ciascuna • Appartamento in mansarda E con 3,5 locali incluso • Libertà nella progettazione interna e nell'adattamento • Arredamento interno secondo la scelta possibile • 3 celle umide disponibili: doccia/WC + WC ospiti + bagno • Loggia spaziosa con tenda elettrica verso sud • Area di soggiorno generosa con giardino verso nord • Lavatrice/asciugatrice disponibile • Norma di costruzione moderna e contemporanea con stufa svedese • Pompa di calore a sonda di terra rispettosa dell'ambiente come fonte di calore • Sistema fotovoltaico comune • Variante di piscina opzionale in combinazione con la parte della casa D • Ambiente rurale e naturale adatto alle famiglie • Proprietà con pendenza leggera e vista lontana • Autobus scolastico per i bambini disponibile • Piani di pavimento attraenti e ben pensati con circa 180 m² di casa C + D • Appartamento 3,5 locali piano di pavimento di circa 88 m² appartamento in mansarda E • Posti auto nel garage sotterraneo e posti auto esterni disponibili Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

2 in 1 - PROGETTO DI COSTRUZIONE NUOVA APPROVATO

Questo attraente progetto di costruzione nuova con una casa familiare doppia moderna e un appartamento di 3,5 locali si trova in una posizione idilliaca e rurale a Weerswilen sopra Weinfelden e offre alle famiglie e alle coppie una rara opportunità di vivere nella natura con un comfort elevato. Sopra la linea della nebbia, in una leggera pendenza ai piedi dell'Ottenberg, la posizione incanta con una vista lontana da sogno sull'Alpstein e il Säntis e combina la tranquillità, la natura e una alta qualità della vita in modo speciale.Le due parti della casa C e D con 5,5 locali e un appartamento di 3,5 locali al piano terra sono previste. Una loggia spaziosa verso sud e un'area di soggiorno generosa con giardino verso nord creano molto spazio libero per un modo di vita individuale e moderno.Parte della casa C con 180 m² + appartamento E con circa 88 m² di superficie abitabile | Quota di giardino di circa 248 m² | CHF 1'840'000.- Parte della casa D con 180 m² + appartamento E con circa 88 m² di superficie abitabile | Quota di giardino di circa 420 m² | CHF 2'040'000.- Appartamento E inclusoL'appartamento di 3,5 locali al piano terra amplia il concetto di utilizzo e si presta ideale per le famiglie multigenerazionali, i figli adulti, gli ospiti o come area di vita separata. L'unità abitativa separata è preferibilmente venduta insieme a una delle parti della casa C o D e offre così possibilità attraenti per un concetto di vita flessibile e orientato al futuro.Il progetto è completato da un garage sotterraneo comune con posti auto e posti auto esterni supplementari, offrendo un comfort di vita elevato. I posti auto per biciclette e le possibilità di utilizzo flessibili creano un valore aggiunto supplementare per i futuri proprietari.Come punto di forza particolare, una struttura di piscina attraente è già stata pianificata in modo facoltativo nella zona nord-est, che può essere realizzata in modo particolarmente efficace in connessione con la parte della casa D a causa della situazione del terreno. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Progetto di costruzione nuova con inizio dei lavori nel giugno 2027 • Parti di casa DEFH moderne C o D con 5,5 locali ciascuna • Piani di casa attraenti e ben pensati con circa 180 m² ciascuno • Appartamento E con 3,5 locali circa 88 m² incluso • Progettazione interna secondo scelta possibile • 3 celle umide disponibili: doccia/WC + WC ospiti + bagno • Loggia spaziosa con tenda elettrica verso sud • Area di soggiorno generosa con giardino verso nord • Lavatrice/asciugatrice disponibile • Norma di costruzione moderna e contemporanea con stufa svedese • Pompa di calore a sonda di terra rispettosa dell'ambiente come fonte di calore • Sistema fotovoltaico comune • Variante di piscina facoltativa in connessione con la parte della casa D • Ambiente rurale e naturale adatto alle famiglie • Proprietà con pendenza leggera e bella vista lontana • Autobus scolastico per i bambini disponibile • Posti auto sotterranei e posti auto esterni disponibili Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa residenziale e commerciale

La casa residenziale e commerciale situata in Bahnhofstrasse 29 si trova nella zona centrale di Amriswil. Attraverso Bahnhofstrasse e le strade secondarie facilmente accessibili, è possibile raggiungere rapidamente e facilmente le imprese di servizio, i negozi e gli esercizi gastronomici circostanti. La posizione si caratterizza per una buona accessibilità superiore alla media.La proprietà dispone di un ampio spazio di vendita con una grande vetrata sulla facciata al piano terra, nonché di una stanza aggiuntiva e di aree annessi. L'accesso avviene attraverso l'ingresso principale direttamente da Bahnhofstrasse. Nella zona posteriore del piano terra, ci sono anche stanze aggiuntive che possono essere utilizzate per lo stoccaggio o gli uffici. I piani superiori sono accessibili attraverso la scala centrale.Il 1° piano dispone di spazi per uffici. Le stanze luminose e accoglienti hanno soffitti alti e una buona illuminazione naturale. La progettazione interna curata e la buona disposizione delle stanze consentono un utilizzo polivalente. Le stanze possono essere utilizzate come uffici individuali o di gruppo. Una cucina e servizi igienici sono anch'essi disponibili.Il 2° piano comprende un appartamento di 3,5 locali. Questo appartamento dispone di una disposizione pratica delle stanze e di un'area abitativa spaziosa. L'appartamento è luminoso e offre un'atmosfera di vita piacevole.La progettazione interna corrisponde a uno standard semplice ma curato. Il sottotetto è attualmente utilizzato anche come spazio abitativo. Le stanze sono progettate individualmente e offrono uno spazio aggiuntivo. La progettazione corrisponde a uno stato semplice, corrispondente all'età dell'edificio.

Casa con due unità

Due unità, prospettive diverse Se per più generazioni, per la combinazione di uso proprio e locazione o come casa spaziosa: la divisione in due unità offre possibilità diverse. Due bagni e quattro toilette separate completano l'offerta di stanze. Un sistema di riscaldamento a gas e radiatori sono utilizzati per la produzione e la distribuzione di calore.L'ambiente tranquillo e soleggiato, le possibilità di parcheggio, nonché una lavatrice e un'asciugatrice, completano l'offerta. La proprietà si trova sulla Bahnhofstrasse a 8580 Amriswil.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi: • Due unità abitative e 9 stanze • Circa 250 m² di superficie abitabile su un terreno di 390 m² • Quartiere familiare • 2 posti auto esterni • 2 bagni e 2 toilette separate • Posizione tranquilla e soleggiata con possibilità di parcheggio Non esitate e prenotate una visita oggi per convincervi di questa offerta unica!