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Casa plurifamiliare in vendita a Indemini

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CHF 2’500’000.–

6929 Gravesano

OFFRIAMO un immobile a reddito Nel Comune di Gravesano vicino a banca, farmacia ed ai centri commerciali della zona. L’immobile versa in buono stato di conservazione ed è totalmente affittato, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, la distribuzione è la seguente : • Piano terreno - Bar ben avviato con terrazza esclusiva ; • Piano primo - Ristorante storico molto conosciuto in zona, con n°11 posti auto esterni ; • Piano secondo- una parte è destinata alla sala del ristorate altra parte ad appartamento composto da tre camere oltre bagno e terrazza di 19 mq. ca ; • Piano terzo - Due appartamenti uno da 2 e ½ locali altro da 3 e ½ locali entrambi con giardino ed uno con la piscina ; La superficie dell’immobile è di 600 mq. circa con un volume di circa 1.700 mc , oltre giardino ed ampie terrazze . Il reddito annuo 5% Prezzo di vendita chf 2.500.000 maggiori informazioni verranno resi su richiesta

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CHF 7’768’000.–

Lugano, 6900 Lugano

Si offre un immobile nel Comune di Lugano " Molino Nuovo" sito in zona ricercata per la vicinanza a tutti i servizi pubblici ed al centro città. Lo stato di conservazione é ottima, pregevoli le finiture interne che risultano di buona qualità come pure risalta la cura dei dettagli architettonici, la ripartizione della proprietà per piano é la seguente: • Piano terra “ uffici“ sup. netta 543 mq. prezzo di vendita al mq. chf 5.000,00 = chf 2.930.000,00 • Appartamento loft piano primo sup. lorda 81 mq. prezzo di vendita al mq. chf 6.000,00 = chf 486.000,00 • Appartamento bilocale piano primo sup. lorda 82 mq. prezzo di vendita al mq. chf 5.500,00 = chf 451.000,00 • Appartamento duplex piano giorno sup. lorda 207 mq. piano notte 137 mq. totale sup. lorda 344 mq. prezzo di vendita al mq. chf 7.500,00 = chf 2.580.000,00 • Patio sup. 15 mq. e Terrazza sup. 134 mq. prezzo di vendita al mq. chf 2.000,00 = chf 298.000,00 • Locale deposito piano seminterrato sup. lorda 586 mq. prezzo di vendita al mq. chf 1.500,00 = chf 879.000,00 • Posti auto esterni n° 6 x chf 25.000,00 = chf 150.000,00 Superficie lorda totale 1.679 mq. Prezzo totale richiesto per la vendita chf 7.768.000,00