Knutwil - Casa plurifamiliare in vendita

Centralstr. 9, 6215 Beromünster

Balcone / Terrazza

CHF 1'250'000.–

8.5 locali221m² superficie

Casa di tre famiglie: utilizza l'appartamento maisonnette tu stesso e trarre profitto da due appartamenti affittati!

Questa casa di tre famiglie ben curata, situata in Centralstrasse 9 a Beromünster, combina una proprietà spaziosa con redditi di locazione attraenti. L'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano vivere confortevolmente e trarre profitto da due appartamenti già affittati.La casa, costruita nel 1923, si trova su un terreno compatto di 134 m² e comprende tre unità abitative separate. Nel corso di un restauro completo nel 2012, è stata installata una pompa di calore aria-acqua moderna, finestre con isolamento, riscaldamento a pavimento e nuovi pavimenti in legno. Così, la proprietà combina il carattere di un edificio storico con un comfort di vita contemporaneo.Appartamento maisonnette spazioso per uso personaleIl cuore della proprietà è l'appartamento maisonnette di circa 115 m², che si estende sui due piani superiori della casa e offre uno spazio di vita eccezionalmente spazioso per le coppie o le famiglie. La divisione in due livelli di vita crea un sentimento di vita piacevole con una separazione chiara tra le aree comuni e le zone private.Al livello di vita inferiore, troverete un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e spaziosi. La cucina adiacente si integra armoniosamente nella stanza e offre distanze corte e molto spazio per la cucina e le serate in famiglia. Numerose finestre e l'accesso al balcone di circa 5,4 m² offrono molta luce naturale e un'atmosfera conviviale. Il balcone prolunga lo spazio di vita all'esterno e invita a rilassarsi all'aria fresca.Una camera aggiuntiva a questo livello può essere utilizzata in modo flessibile come camera da letto, studio, camera degli ospiti o camera dei bambini. L'offerta di camere è completata da un bagno con doccia separata.Attraverso la scala interna, si accede al sottotetto. Qui si trovano altre camere utilizzabili individualmente, che, grazie ai tetti inclinati caratteristici, offrono un'atmosfera particolarmente accogliente. Sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, studi o sale di svago. Le forme di stanza insolite danno a questo livello un charme individuale e creano zone di ritiro accoglienti.Il bagno principale luminoso dispone di una vasca da bagno, un doppio lavabo e un WC. Con il bagno con doccia aggiuntivo, l'appartamento offre un livello elevato di comfort quotidiano, in particolare per le famiglie o gli occupanti con ospiti regolari.Due appartamenti affittati come fonte di reddito aggiuntivoLe due unità abitative inferiori sono già affittate e generano redditi di locazione mensili di CHF 1810.-, o CHF 21 720.- all'anno:* Appartamento studio di 1,5 locali al piano terra con circa 43 m² e ingresso separato Affitto mensile: CHF 760.-* Appartamento di 2,5 locali al 1° piano superiore con circa 60 m² e balcone di circa 5,4 m² Affitto mensile: CHF 1050.-L'appartamento studio ha un proprio accesso. L'appartamento di 2,5 locali e l'appartamento maisonnette sono accessibili attraverso l'ingresso principale comune. Ciò significa che le unità abitative sono funzionalmente separate le une dalle altre e tuttavia organizzate in modo efficiente all'interno di una proprietà.Una combinazione convincenteQuesta proprietà è particolarmente adatta agli acquirenti che desiderano combinare il desiderio di una proprietà personale spaziosa con molto spazio e personalità con un investimento interessante a lungo termine. Mentre occupate l'appartamento maisonnette voi stessi, le due unità affittate contribuiscono al finanziamento della proprietà con i loro redditi in corso.Una casa di tre famiglie polivalente con circa 213 m² di spazio di vita, due balconi, un piccolo giardino e una combinazione attraente di uso personale e reddito di locazione nel cuore di Beromünster.Contattateci oggi per pianificare una visita!

Balcone / Terrazza

1 / 2

12 locali312m² superficie

Parcheggio
Balcone / Terrazza

CHF 1'350'000.–

Ruederstrasse 2, 5040 Schöftland

Casa multifamiliare affittata con rendita molto buona (9%)

Un investimento con carattere, sostanza e potenziale di reddito sostenibileNel cuore di Schöftland, questa proprietà residenziale e commerciale unica si presenta come un'opportunità rara per gli investitori che si concentrano sulla stabilità a lungo termine, sui redditi locativi stabili e sul potenziale di sviluppo. La sostanza dell'edificio storico, le opzioni di utilizzo polivalenti e la micro-localizzazione attraente si combinano per formare un oggetto di investimento con un fascino speciale.L'edificio, costruito originariamente nel 1883, è stato curato e rinnovato nel corso degli anni. Oggi, la proprietà combina il carattere inconfondibile di una casa storica con le esigenze dell'utilizzo residenziale e commerciale moderno. L'architettura spettacolare dà all'oggetto una grande riconoscibilità e crea un ambiente di vita che si distingue chiaramente dalle costruzioni nuove standardizzate.Su tre piani, ci sono un totale di 2 unità commerciali e 3 appartamenti in affitto con 12 stanze e una struttura di stanze polivalente. Gli appartamenti in affitto parzialmente arredati, nonché le cucine esistenti, offrono prerequisiti attraenti per diversi modelli di locazione, dall'utilizzo residenziale classico agli appartamenti per pendolari e dipendenti fino a concetti di utilizzo alternativi..Gli ultimi lavori di rinnovamento hanno avuto luogo nel 2022, e il riscaldamento a olio è dotato di radiatori nelle stanze di vita e negli spazi commerciali. La localizzazione centrale a Schöftland è un fattore di successo importante per questo investimento. Le opportunità di shopping, i servizi, la gastronomia e i trasporti pubblici sono a proximità immediata, garantendo una domanda sostenibilmente elevata per gli spazi residenziali e commerciali. Nel contempo, i residenti beneficiano di un ambiente di vita piacevole con distanze corte e alta qualità della vita.Un ulteriore vantaggio risiede nella zona esterna della proprietà. Il giardino curato crea una qualità di soggiorno attraente per gli inquilini e aumenta in modo permanente l'attrattiva residenziale. Due balconi offrono spazi liberi supplementari e sottolineano il carattere speciale dell'oggetto.Per gli investitori, questa proprietà apre prospettive diverse. Che si tratti di una proprietà locativa classica con redditi locativi in corso, di una detenzione a lungo termine con potenziale di apprezzamento del valore, o di un progetto di ottimizzazione e sviluppo del concetto di utilizzo, i prerequisiti per un investimento di successo sono dati.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:-Proprietà storica con carattere inconfondibile-Localizzazione centrale e in demanda a Schöftland -Utilizzo residenziale e commerciale con opzioni di locazione flessibili-Potenziale di reddito in corso e stabilità a lungo termine-Dimensione del lotto attraente di 456 m²-Potenziale di sviluppo interessante per gli investitori prospettivi-Opportunità rara di acquisire una proprietà di investimento storica in una comunità stabilitaUna proprietà per gli investitori che non vogliono solo acquistare metri quadrati, ma valori con un futuro.

Parcheggio
Balcone / Terrazza

Kirchenbreitestrasse 23, 5734 Reinach AG

1 / 16

CHF 1'320'000.–

7 locali177m² superficie

Casa a due famiglie con molto spazio, potenziale e posizione centrale

Questa casa a due famiglie affascinante e molto ben curata offre una combinazione rara di spazio generoso, situazione di vita tranquilla e potenziale di sviluppo eccellente. La casa è immediatamente disponibile per l'occupazione e si adatta perfettamente alle famiglie, ai nuclei familiari multigenerazionali o agli acquirenti che desiderano combinare vita e investimento.Il terreno generoso offre numerose possibilità. Che si tratti di un giardino accogliente per la famiglia, di un'area di gioco per i bambini, di un'area di relax o di uno spazio esterno aggiuntivo - c'è molto spazio disponibile qui. C'è anche una provvista ampia per i veicoli: la proprietà offre ampie strutture di parcheggio per diverse auto.Un punto di forza particolare è il sottotetto, che può ancora essere sviluppato. Ciò crea la possibilità di creare uno spazio di vita aggiuntivo e di sviluppare ulteriormente la casa secondo le esigenze individuali. Coloro che cercano una proprietà che non convince solo oggi ma che offre anche un potenziale a lungo termine per una valorizzazione individuale troveranno un punto di partenza emozionante qui.Nonostante la posizione centrale, i dintorni sono piacevolmente tranquilli e familiari. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le attrezzature importanti della vita quotidiana sono facilmente accessibili.Questa offerta immobiliare VELOR si caratterizza per: • Casa a due famiglie molto ben curata • Immediatamente disponibile per l'occupazione • Terreno generoso • Situazione di vita tranquilla e familiare • Posizione centrale • Molto spazio per i veicoli • Giardino e spazio esterno generoso • Sottotetto sviluppabile • Potenziale di sviluppo e ampliamento attraente • Idoneo per le famiglie e i nuclei familiari multigenerazionali • Anche interessante come combinazione di proprietà occupata e investimento di capitale • Una proprietà che offre già molto oggi - e che lascia allo stesso tempo spazio per le tue idee.

SilverPartner

1 / 9

Parcheggio
Garage

CHF 1'520'000.–

224m² superficie

5737 Menziken

INVESTIRE IN MODO RESILIENTE O VIVERE INSIEME

Benvenuti a Menziken! Questo spazioso condominio vi offre una casa piena di possibilità.Con una superficie abitabile di 224 m² e una superficie utile di 84 m² qui troverete spazio per i vostri sogni.La posizione tranquilla promette relax e qualità di vita.La casa è dotata di una moderna pompa di calore che fornisce un accogliente calore nelle giornate fredde . Quattro box offrono spazio sufficiente per i vostri veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio.La grande terrazza di 46 m² invita a soffermarsi e godersi l'aria fresca aria mentre la lavastoviglie nella cucina offre comfort e praticità .Menziken è un incantevole cittadina, che offre un armonioso mix di idillio rurale e servizi urbani . I dintorni invitano a passeggiate e tour di scoperta . Lasciatevi incantare dal pittoresco paesaggio e dalla calorosa comunità .Non esitate a visitare questa casa unica e scoprire le numerose possibilità che riserva a voi .Benvenuti a Menziken! Questo spazioso condominio vi offre una casa piena di possibilità.Con una superficie abitabile di 224 m² e una superficie utile di 84 m² qui troverete spazio per i vostri sogni.La posizione tranquilla promette relax e qualità di vita.La casa è dotata di una moderna pompa di calore che fornisce un’accogliente calore nelle giornate fredde . Quattro box offrono spazio sufficiente per i vostri veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio.La grande terrazza di 46 m² invita a soffermarsi e godersi l'aria fresca aria mentre la lavastoviglie nella cucina offre comfort e praticità .Menziken è un incantevole cittadina, che offre un armonioso mix di idillio rurale e servizi urbani . I dintorni invitano a passeggiate e tour di scoperta . Lasciatevi incantare dal pittoresco paesaggio e dalla calorosa comunità .Non esitate a visitare questa casa unica e scoprire le numerose possibilità che riserva a voi Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00062 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Parcheggio
Garage

Apfelweg 6, 5053 Staffelbach

CHF 530'000.–

2.5 locali54m² superficie

Appartamento moderno 2.5 locali con area giardino a Staffelbach in vendita

Vita moderna in un luogo tranquillo a StaffelbachQuesta casa multifamiliare, costruita nel 2017, comprende quattro unità e colpisce con una tecnologia domestica moderna, aree esterne attraenti e una posizione di vita piacevole su Apfelweg 6. L'edificio si estende su due piani e dispone di un ascensore. I dati dell'oggetto descrivono in particolare un appartamento di 2,5 locali al piano terra con una superficie abitabile netta di 53,5 m². Il settore di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il centro e offre una bella connessione all'area di seduta coperta grazie alla larga facciata vitrata. La terrazza di 12,5 m² e il giardino adiacente creano uno spazio supplementare per ore rilassate all'aperto. L'appartamento comprende anche una camera da letto, un guardaroba e un bagno con doccia e toilette.L'attrezzatura moderna assicura il comfort e l'efficienza energetica. Una pompa di calore aria-acqua alimenta l'appartamento con calore, che è distribuito attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole. Un compartimento di cantina di 5 m² offre uno spazio di stoccaggio supplementare pratico. Due posti auto sono disponibili per i veicoli.Punti di forza : • Anno di costruzione 2017 • Casa multifamiliare con 4 unità • Appartamento di 2,5 locali al piano terra • Superficie abitabile netta 53,5 m² • Area di seduta coperta di 12,5 m² e giardino adiacente • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Ascensore e compartimento di cantina di 5 m² • 2 posti auto • Prezzo di vendita : CHF 530 000.- Staffelbach combina la vita tranquilla con una buona accessibilità. La stazione ferroviaria di Schöftland è a circa 2,4 km, e l'uscita autostradale di Kölliken è a circa 4,5 km. Il villaggio dispone di una scuola materna, di una scuola elementare e di un Volg. Le zone di svago, le foreste e le possibilità di passeggiata sono situate nei dintorni. Aarau, Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna sono facilmente raggiungibili via i trasporti pubblici regionali e le connessioni autostradali.

Apfelweg 6, 5053 Staffelbach

CHF 690'000.–

4.5 locali86m² superficie

Appartamento moderno 4.5 locali al 1° piano con balcone, Staffelbach

Vita moderna in una posizione tranquilla a StaffelbachQuesta casa multifamiliare, costruita nel 2017, comprende quattro unità e colpisce con una tecnologia domestica moderna, aree esterne attraenti e una posizione di vita piacevole su Apfelweg 6. L'edificio si estende su due piani e dispone di un ascensore. I dati dell'oggetto descrivono in particolare un appartamento 4.5 locali al primo piano con una superficie abitabile netta di 85,5 m². Il settore di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il centro e offre un bel riferimento al balcone grazie alla larga facciata finestrate. Il balcone con 23,5 m² crea uno spazio supplementare per ore rilassate all'aperto. L'appartamento comprende anche tre camere, un armadio e un bagno con vasca, doccia e toilette, nonché un toilette separato.L'attrezzatura moderna assicura il comfort e l'efficienza energetica. Una pompa di calore aria-acqua alimenta l'appartamento con calore, che è distribuito attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole. Un compartimento di cantina con 6 m² offre uno spazio di stoccaggio supplementare pratico. Due posti auto sono disponibili per i veicoli.Punti salienti : • Anno di costruzione 2017 • Casa multifamiliare con 4 unità • Appartamento 4.5 locali al primo piano • Superficie abitabile netta 85,5 m² • Balcone con 23,5 m² • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Ascensore e compartimento di cantina con 6 m² • 2 posti auto • Prezzo di vendita : CHF 690 000.- Staffelbach combina la vita tranquilla con una buona accessibilità. La stazione ferroviaria di Schöftland è a circa 2,4 km, e l'accesso all'autostrada di Kölliken è a circa 4,5 km. Il villaggio dispone di una scuola materna, di una scuola elementare e di un Volg. Le aree di svago, la foresta e le possibilità di passeggiata sono situate nei dintorni. Aarau, Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna sono facilmente raggiungibili via la connessione regionale di traffico e autostrada.

Apfelweg 6, 5053 Staffelbach

1 / 12

CHF 490'000.–

2.5 locali54m² superficie

Appartamento moderno 2.5 locali al 1° piano con balcone, Staffelbach

Abitazione moderna in un luogo tranquillo a StaffelbachQuesta casa multifamiliare, costruita nel 2017, comprende quattro unità e convince con la sua tecnologia di costruzione contemporanea, gli spazi esterni attraenti e la sua posizione di vita piacevole su Apfelweg 6. L'edificio si estende su due piani e dispone di un ascensore. I dati dell'oggetto disponibili descrivono in particolare un appartamento 2.5 locali al piano superiore con una superficie abitabile netta di 53,5 m². Il settore di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il punto centrale e offre una bella connessione al balcone grazie alla larga facciata vitrata. Il balcone con 16,5 m² crea uno spazio supplementare per ore rilassate all'esterno. L'appartamento comprende anche una camera, una guardaroba e un bagno con doccia e toilette.L'attrezzatura moderna assicura comfort e efficienza energetica. Una pompa di calore aria-acqua alimenta l'appartamento con calore, che è distribuito attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole. Un compartimento di cantina con 5 m² offre uno spazio di stoccaggio supplementare pratico. Due posti auto sono disponibili per i veicoli.Punti di forza : • Anno di costruzione 2017 • Casa multifamiliare con 4 unità • Appartamento 2.5 locali al piano superiore • Superficie abitabile netta 53,5 m² • Balcone con 16,5 m² • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Ascensore e compartimento di cantina con 5 m² • 2 posti auto • Prezzo di vendita : CHF 490 000.- Staffelbach combina abitazione tranquilla e buona accessibilità. La stazione ferroviaria di Schöftland è a circa 2,4 km, e l'accesso all'autostrada di Kölliken è a circa 4,5 km. Il villaggio dispone di una scuola materna, di una scuola primaria e di un Volg. Le possibilità di svago, la foresta e le passeggiate sono vicine. Aarau, Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna sono facilmente raggiungibili via la connessione regionale di traffico e autostrada.

Steinbärenstrasse 8, 6234 Triengen

1 / 16

CHF 1'500'000.–

Entrare, affittare o combinare – UNA casa, TANTE possibilità !

Se si tratta di un ideale casa per una famiglia, di una soluzione multi-generazionale spaziosa o di un interessante oggetto di investimento – questa casa di due famiglie ben curata in Steinbärenstrasse 8 a Triengen LU offre una varietà di possibilità. Cosa aspettarsi: • Due unità abitative attraenti che sono immediatamente disponibili: - Appartamento di 4,5 locali luminoso e accogliente al piano rialzato- Appartamento-mansarda spazioso di 7,5 locali con ingresso separato a ogni piano. • Locali di hobby e di deposito nel seminterrato per uno spazio di deposito aggiuntivo • Giardino spazioso con aiuole di verdure, alberi da frutto e spazi verdi • Due box auto e diverse aree di parcheggio esterne Posizione : • Ambiente familiare • Scuole e asili a distanza di cammino sicura • Strutture commerciali come Coop, panificio, latteria e cartoleria sono facilmente raggiungibili a piedi • La connessione di trasporto pubblico a Sursee e Schöftland si trova nelle immediate vicinanze. • I collegamenti autostradali A2 a Sursee (circa 9 km) verso Lucerna e l'A1 a Kölliken (circa 12 km) verso Berna e Zurigo sono a breve distanza di guida. Una casa per oggi, un investimento per domani – Questa proprietà si adatta ai vostri piani.Richiedere la nostra documentazione dettagliata o contattare il vostro referente, Stefan Fischer.

Sandplattenstrasse 76, 4814 Bottenwil

1 / 17

CHF 1'250'000.–

10.5 locali242m² superficie

5737 Menziken

Completamente affittato nel centro

Proprietà residenziale e commerciale situata al centro con potenziale di locazione Posizione della proprietà La proprietà situata a Hauptstrasse 65 a Menziken combina una posizione residenziale centrale con un indirizzo ben visibile per un utilizzo commerciale. La posizione lungo un asse di circolazione frequentato offre gli spazi commerciali al piano terra una presenza attraente e una buona accessibilità. I negozi, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici sono situati nei dintorni. Menziken dispone di un'infrastruttura diversificata nel Wynental e di collegamenti di trasporto regionali nella direzione di Aarau, Sursee e Lucerna. La combinazione di abitazione e lavoro rende la posizione interessante per differenti gruppi di utenti. La casa Questa proprietà residenziale e commerciale comprende due appartamenti ai piani superiori e due unità commerciali al piano terra. Le due unità commerciali e l'appartamento 4,5 locali sono attualmente affittati. L'appartamento 3,5 locali libero offre all'acquirente la possibilità di una nuova locazione o di un utilizzo personale. Al piano terra, c'è un salone di barbiere e una sala di vendita. Le due unità beneficiano della visibilità lungo la strada principale. I piani superiori ospitano un appartamento 3,5 locali e un appartamento 4,5 locali con piani di lavoro funzionali. La proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto nel complesso. La combinazione di abitazione e utilizzo commerciale distribuisce i redditi di locazione su differenti tipi di utilizzo. Panoramica delle locazioni I canoni di locazione mensili lordi, compresi i costi accessori specificati, sono: • Piano terra sinistro – Salone di barbiere: CHF 850.–, di cui CHF 100.– di costi accessori • Piano terra destro – Sala di vendita: CHF 1 600.–, di cui CHF 200.– di costi accessori • 1° piano – Appartamento 3,5 locali, attualmente vacante: canone di locazione lordo previsto CHF 1 850.–, di cui CHF 200.– di costi accessori • 2° piano – Appartamento 4,5 locali: CHF 2 400.–, di cui CHF 300.– di costi accessori Dalle unità attualmente affittate, risulta un reddito di locazione lordo annuo di CHF 58 200.–, o un reddito di locazione netto di CHF 51 000.–, ciascuno senza un eventuale canone di parcheggio separatamente fatturato. Se l'appartamento 3,5 locali libero è affittato al canone indicato, il canone di locazione lordo annuo di target è di CHF 80 400.–. Dopo la detrazione dei costi accessori specificati, ciò corrisponde a un canone di locazione netto di target di CHF 70 800.– all'anno. Parcheggio La proprietà comprende un parcheggio privato, che è attualmente affittato a un'unità commerciale. Il contratto di locazione esistente sarà preso in carico al momento dell'acquisto della proprietà. Inoltre, sette carte di parcheggio comunitario per i parcheggi pubblici direttamente di fronte sono attualmente utilizzate. La ripresa o la continuazione di queste carte di parcheggio deve essere chiarita con la comunità. I parcheggi pubblici non appartengono alla proprietà; il loro utilizzo è soggetto ai regolamenti comunitari. Cosa caratterizza la proprietà • Due appartamenti e due unità commerciali affittate • Redditi di locazione in corso provenienti da tre unità affittate • Appartamento 3,5 locali libero con potenziale di locazione o di utilizzo personale • Combinazione di redditi di locazione residenziale e commerciale • Posizione centrale, ben visibile sulla strada principale • Parcheggio privato, già affittato • Installazioni di parcheggio pubblico direttamente di fronte • Opportunità di acquisto interessante per gli investitori con un focus sulle proprietà a uso misto

SilverPartner

1 / 10

CHF 1'490'000.–

8 locali

Casa a più generazioni con potenziale di sviluppo

Una casa con carattere, storia e molte possibilità Se non state cercando un oggetto ordinario 08/15, ma una proprietà con carattere, fascino e potenziale di sviluppo, troverete questa casa a più generazioni speciale a Bottenwil AG essere proprio ciò che fa per voi. La proprietà estremamente ben curata combina il fascino originale di una fattoria con il comfort di vita moderno e offre allo stesso tempo molte possibilità di utilizzo individuale. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2006. Particolarmente degno di nota: la parte centrale della casa è stata completamente demolita e poi ricostruita. Ciò presenta l'oggetto oggi in uno stato che combina la tradizione e la qualità di vita moderna in modo speciale. Il fascino caratteristico della fattoria dà alla proprietà la sua atmosfera e la rende una casa che si distingue piacevolmente dagli oggetti residenziali ordinari. Due appartamenti e ancora più potenziale Attualmente, la proprietà dispone di due appartamenti attraenti: un appartamento di 3,5 locali al piano terra, che è anche accessibile in sedia a rotelle, e un appartamento di 4,5 locali a due piani ai piani superiori. L'appartamento di 3,5 locali è attualmente affittato. Ciò dà alla proprietà una prospettiva interessante con la possibilità di ottenere un'altra fonte di reddito. Esiste anche la possibilità di realizzare un altro appartamento o di ampliarlo ulteriormente. Allo stesso tempo, una delle grandi forze di questa casa risiede nella sua versatilità. La divisione esistente è eccellente per un modello di più generazioni classico, dove più generazioni vivono sotto lo stesso tetto e hanno comunque il proprio spazio di vita privato. Sono concepibili anche vari concetti di vita e di stile di vita per le famiglie, le coppie, le persone anziane o le persone che vogliono combinare vita e lavoro. Il potenziale esistente è lontano dall'essere esaurito. A seconda delle esigenze personali, delle possibilità costruttive e delle autorizzazioni, esiste un potenziale di sviluppo supplementare, che potrebbe creare uno spazio di vita supplementare o dedicare aree esistenti a nuove utilizzazioni. Questa flessibilità rende l'oggetto particolarmente emozionante per le persone che vogliono realizzare le proprie idee e fare più di un semplice tetto con una proprietà. Un punto di forza è l'offerta eccezionalmente generosa di spazi secondari e di utilità (laboratorio, fienile, sala, soffitta, scuderie, diverse stanze secondarie). Questa varietà di spazi è particolarmente interessante per le famiglie, i liberi professionisti, gli artigiani, gli amanti degli animali o le persone con esigenze di spazio speciali. Esistono anche diverse opzioni di parcheggio per i veicoli. Se necessario, è possibile creare posti di parcheggio supplementari. Un altro vantaggio speciale di questa proprietà è la sua fonte d'acqua propria. L'acqua non deve essere ottenuta dal comune, il che dà alla proprietà un carattere supplementare e indipendente e la distingue anche dalle numerose proprietà convenzionali a questo riguardo. Una proprietà per le persone con visioni Questa casa a più generazioni è molto più di una proprietà residenziale ordinaria. È un luogo per le persone che hanno bisogno di spazio, che vedono opportunità e che vogliono realizzare le proprie idee. Che si tratti di una casa a più generazioni per la propria famiglia, di una combinazione di vita e affitto, di una proprietà di investimento interessante o di un progetto personale con idee di sviluppo supplementari - le possibilità di utilizzo sono diverse. È anche possibile prendere in carico l'"uno/altro". State cercando un oggetto non 08/15, ma una proprietà con carattere, storia, spazio e potenziale di sviluppo reale? Allora questa proprietà a Bottenwil potrebbe essere la vostra occasione per crescere realmente e fare delle vostre idee di vita e di stile di vita una realtà.