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Casa plurifamiliare in vendita a Maisprach

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Prezzo su richiesta

Lindenstrasse 26, 4123 Allschwil

Bei den beiden Liegenschaften handelt es sich um ein jeweils angebautes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 1900 und um ein vorgelagertes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1901. Beide Liegenschaften wurden im Jahre 2015 umfassend saniert und präsentieren sich heute in einem top Zustand. Mehrfamilienhaus:je eine 3-Zimmer-Wohnung im EG, 1. und 2. OG (ca. 63 m2)eine 1.5-Zimmer-Wohnung im DG (ca. 47 m2)Einfamilienhaus:Atelier (Laden) und Garage im EG4.5-Zimmer Einfamilienhaus im OG und DG (ca. 125 m2)Der Mietvertrag für das EFH wurde per 31.08.2021 gekündigt. Dies ermöglicht einem potentiellen Käufer dieser beiden Liegenschaften selber in das EFH zu ziehen oder aber wieder zu vermieten.Die Bruttorendite über alles beträgt 3.45%.Interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.

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CHF 1’650’000.–510m215loc

Hauptstrasse 66, 4437 Waldenburg

Bei der Liegenschaft Hauptstrasse 66 handelt es sich um ein vielseitignutzbares Wohn-/ Geschäftshaus mit Werkstatt- und Lagerräumlichkeiten im Untergeschoss, Ausstellungs- und Verkaufsräumen mit Schaufenstern im Erdgeschoss, einer 2-Zimmerund einer 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie einer 4- Zimmerwohnung mit rückseitiger Flachdachterrasse im 2. Obergeschoss.Im Dachgeschoss besteht bei Bedarf zudem ein Projekt zum Ausbau des bestehenden hohen Estrichraumes (zwei Böden) in eine zusätzliche Maisonette-Dachwohnung. Im Untergeschoss befinden sich weitere Werkstatt- und Lagerräume sowie ein Technikraum mit Elektroverteilung, Oelzentralheizung und Oeltanks (auch für die Liegenschaft Hauptstrasse 64). Ein Liftschacht des ehemaligen und ersatzbedürftigen Warenliftesist vom UG bis ins 2. OG ebenso vorhanden.Die Liegenschaft verfügt gegen die Hauptstrasse hin über einen Vorplatzmit dem Dorfbrunnen der Gemeinde sowie einem rückseitigen Platz mit3 Parkplätzen und präsentiert sich heute in einen teilweise bereits renovierten und umgebauten und teilweise noch nicht renovierten ZustandDie jährlichen Mieteinnahmen liegen zur Zeit bei Fr. 87'000.-.Für weitere Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 695’000.–190m28loc

Ramsteinerweg 23, 4222 Zwingen

In einem ruhigen Einfamilienhausquartier liegt dieses schöne und liebliche Mehrfamilienhaus mit einer Aussicht zum Geniessen. Hier können Sie die Tage in Ruhe ausklingen lassen und den Stress des Alltags hinter sich lassen.Das Haus betreten Sie durch das Untergeschoss. Es erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich. Auf dieser Etage finden Sie den grossen Hobbyraum, den Heizungsraum, die Waschküche, einen Keller, einen kleinen Hobbyraum und ein WC vor.Die Wohnung im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem lichterfüllten Wohn- und Essbereich, einer Küche, zwei Zimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Ausserdem können Sie von der Küche aus den Sitzplatz betreten und die fantastische Aussicht geniessen. Dies ist ebenfalls hervorragend vom Balkon aus möglich.Im Obergeschoss erwartet Sie die zweite Wohnung mit einem Wohn- und Essbereich, Küche, Zimmer und Badezimmer mit Dusche und Toilette. Den Balkon können Sie vom Wohnbereich aus erreichen.Draussen gibt es einen grossen Garten mit viel Platz zum Spielen und um lange Sommernächte ausklingen zu lassen.Das Carport bietet Platz für zwei Autos, davor befinden sich zwei zusätzliche Aussenparkplätze.Auf unserer Homepage ist ein virtueller Rundgang durch diese bezaubernde Liegenschaft vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus auch bei einem persönlichen Termin.UntergeschossEingang: ca. 8.80 m2WC: ca. 1.76 m2Hobby: ca. 6.38 m2Hobby (vorher: Archiv): ca. 34.98 m2Keller: ca. 8.64 m2Elektroraum / Heizung: ca. 10.75 m2Waschraum: ca. 7.20 m2Flur: ca. 6.09 m2Nettowohnfläche: ca. 58.01 m2Bruttowohnfläche: ca. 84.60 m2Erdgeschoss / Wohnung 1Gang: ca. 3.41 m2Bad: ca. 7.08 m2Eltern: ca. 15.30 m2Zimmer (vorher: Hauswartraum): ca. 8.72 m2Küche / Essen (vorher: Wohnen): ca. 21.20 m2Wohnen (vorher: Essen): ca. 12.50 m2Wohnen (vorher: Küche): ca. 7.00 m2Wohnen (vorher: WC): ca. 1.98 m2BalkonSitzplatzNettowohnfläche: ca. 76.40 m2Obergeschoss / Wohnung 2Vorplatz: ca. 5.05 m2Wohnen / Essen / Küche (vorher: Studio): ca. 32.80 m2Zimmer: ca. 12.20 m2Dusche / WC: ca. 5.05 m2BalkonNettowohnfläche: ca. 55.10 m2Total Wohnfläche:Nettowohnfläche Haus: ca. 189.51 m2Bruttowohnfläche Haus: ca. 216.10 m2

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CHF 1’399’000.–9.5loc

4402 Frenkendorf

Dieses Top Renditeobjekt beinhaltet drei Wohnungen. Alle sind voll vermietet und erzielen zusammen jährliche Bruttomieteinnahmen von Fr. 54'600.-. Die gesamte Liegenschaft weist einen sehr guten Zustand auf und wurde über die Jahre stets renoviert und instandgehalten. Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- jährliche Mietzinseinnahmen Fr. 48'600.- p.a. (Netto)- voll vermietet- sämtliche Wohnungen in sehr gutem Zustand- zusätzliches Renditepotenzial vorhanden- Renditeobjekt für Anleger und Investoren- Parkplätze und Garage gehören zum Haus- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und sehr gut erreichbarer LageZustand: guter ZustandBäder / Nasszellen: -Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m / Zug, 350 mSchulen: Kindergarten und Primarschule, 3 Minuten mit AutoGeschäfte: Coop, 2 Min. mit Auto

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