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Casa plurifamiliare in vendita a Meltingen

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CHF 2’180’000.–412m219loc

4564 Obergerlafingen

Dieses Mehrfamilienhaus bietet sechs Wohnungen, die alle vermietet sind. Die Wohnungen sind in einem guten Zustand und sind laufend saniert worden. Raumprogramm:- 2 x 4.5 Zimmer Wohnungen (a 87m2)- 2 x 3.5 Zimmer Wohnungen (a 78m2)- 2 x 1.5 Zimmer Wohnungen (a 41m2)- 5 x Aussenparkplätze- 2 x GaragenboxenGrundstück 1'118 m2 Vermietungsstand:Vermietet zu 100 %Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosse lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Gute Lage • Kinderfreundliche Lage • Renoviert 2015 • Wintergarten • 5 x Aussenparkplatz • 2 x Garage • Vollvermietet • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 844’000.–177m28loc

4554 Etziken

Sind Sie eine grosse Familie die nicht allzu weit weg voneinander wohnen möchten? Möchten aber den Haushalt getrennt haben? Sie wollen eine Wohnung für sich bewohnen und die andere vermieten? oder evtl. beide vermieten als Rendite? Im schönen Etziken haben Sie mehrere Möglichkeiten wie Sie diese 2 Wohnungen im Stockwerkeigentum nutzen möchten.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • EG 1x 3.5 Zi-Wohnung • OG 1x 4.5 Zi-Wohnung • Kernsaniert 2020 • Schule 190m in der nähe • ÖV-Verbindungen in der Nähe • Sonnige Lage • Ruhige Lage • Je 1x Kellerabteil pro Wohnung • 1x Doppelparkplatz für 4.5 Zi-Wohnung exklusive für CHF 15'000.-- • 1x Aussenparkplatz für 3.5 Zi-Wohnung exklusive für CHF 10'000.-- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’342’000.–220m210.5loc

5012 Schönenwerd

Am Sonnenhügel von Schönenwerd präsentieren wir Ihnen das Mehrfamilienhaus in einem ruhigen und gepflegten Einfamilienhausquartier. Es eignet sich als Generationenhaus für Familien oder Privatbesitzer mit gehobenen Ansprüchen. Das Haus umfasst drei 3.5 Zimmer Wohnungen à je ca. 75 m2 Wohnfläche. Dach, Fassade, Heizung mit Erdsonde und Photovoltaik, sowie die Wohnung im EG wurden 2007 - 2009 aufwändig renoviert.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grossartige Aussicht • Helle Räumlichkeiten • Massiv, Doppelschale • Intelligente Raumaufteilung • Voll Unterkellert • Photovoltaik • Raumhöhe 2.40 - 2.45 m • Dach, Fassade, Photovoltaik 2008 • EG Wohnung total renoviert 2008 • EG elektrische Rollläden • EG Einbauschränke • EG Bodenheizung • EG Schwedenofen • Grosser Garten • 4 Garagenboxen mit Wasseranschluss • Mehrere Auseparkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 970’000.–289m2

Centralstrasse 68, 2540 Grenchen

Im lebendigen Zentrum von Grenchen ist die Liegenschaft sowohl für Investoren als auch Privateigentümer sehr attraktiv gelegen, unter anderem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung, was das Leerstandsrisiko vermindert. Auch strategisch liegt Grenchen gut: Solothurn ist mit dem ÖV sowie mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar. In der Liegenschaft befinden sich total zwei Wohnungen, eine Gewerbefläche und ein Bastel-/Büroraum. Das Dachgeschoss verfügt über 60m2 und kann umgebaut ewrden. Vor der Liegenschaft befinden sich zwei Garagenplätze und zwei Parkplätze. Die Räumlichkeiten sind alle vermietet. Kommen Sie vorbei und Überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Nettomieteinnahmen von mehr als CHF 47'000.- • attraktiver Standort • ÖV & Autobahn in der nähe • langjährige Mieter (2014 bis Heute) • 2.5 Zimmer Wohnung (72m2) • 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung (130m2) • Gewerbe (72m2) • Büro-/Bastelraum (15m2) • Dachgeschoss (60m2) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 3’300’000.–

Hauptstrasse 29, 4625 Oberbuchsiten

OberbuchsitenSehr schönes Mehrfamilienhaus mit AusbaupotenzialAn zentraler und gut besonnter Lage steht ein Mehrfamilienhaus mit einem denkmalgeschützten Einfamilienhausteil, 5 Neubauwohnungen (1 bis 5.5 Zimmer), einem Gewerbeteil und vielen Parkplätzen. Das Nebengebäude beinhaltet zwei Boxen für die Pferdehaltung, drei Garagenboxen sowie einen grosszügigen Lagerraum. Eine Studie mit der Möglichkeit ein weiteres Mehrfamilienhaus (ca. 5 Wohnungen) zu realisieren ist vorhanden. Die Einkaufsmöglichkeiten für Ihre Mieterschaft sind durch die Nähe (ca. 5 Automin.) des Zentrums "Gäupark" (Coop, Migros, Bau + Hobby, Coiffeur, etc. etc.) sehr praktisch und erfüllt fast jeden Wunsch. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand.Fakten zur Liegenschaft:Bruttomieteinnahmen: Fr. 154'200.00Bruttorendite: 4,67%Mögliche Erweiterung (Studie):Neubauerweiterung mit 5 Whg. und 8 AusssenparkplätzenBruttomieteinnahmen Fr. 162'480.00Bruttorendite: 5.05%Gesamte Bruttoeinnahmen Fr. 315'480.00Mögliche Gesamtrendite: 4.86%Erweiterte Planunterlagen der Studie können bei Bedarf zugetellt werden.4625 Oberbuchsiten liegt im Bezirk Gäu, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oberbuchsiten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.5% pro Jahr auf 2'282 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 13.7% (Kanton: 13.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer sehr tief bei aktuell 1.8% liegt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +0.7% verändert (Kanton: +5.3%).Bei seriösem Interesse an diesem Objekt senden wir Ihnen eine vollständige Dokumentation. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihr Mail.