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Maison villageoise de deux logements avec rendement de 5%

Située dans le bourg de Penthalaz, cette jolie maison de deux logements profite d'un environnement centré et villageois.- Bon rendement- Charme et cachet- 100% d'occupation- Proche des transports publics- Terrasse, balcons et garage intérieurLocated in the village of Penthalaz, this lovely two-unit house enjoys a central and village environment.- 5% yield- Charm and character- 100% occupancy- Close to public transport- Terrace, balconies and indoor garage

Immeuble de rendement de 3 appartements

Situé à Mollens à la campagne au pied du Jura en face de champs, ce petit immeuble de trois appartements dispose de beaucoup d'atouts pour un investisseur ou pour une famille qui désire habiter là et bénéficier des loyers de deux appartements.Mollens est un village tranquille du district de Morges. A proximité de L'Isle et Cossonay ou de Bière et Aubonne.L'immeuble est composé de trois appartements comme suit : • 1 duplex de 5.5 pièces d'une surface nette habitable de 154 m² plus une cave, un garage box et un galetas. • 1 appartement en rez supérieur de 2.5 pièces de 48 m² de surface nette habitable et • 1 appartement au rez inférieur de 1.5 pièces de 36 m² de surface nette habitable • 3 places de parc extérieures sont à répartir entre les appartementsChaque appartement dispose de son entrée privative. Trois espaces jardin peuvent être répartis entre les appartements.Les appartements sont directement habitables sans travaux.Demandez-moi le dossier complet en remplissant le formulaire de contact. Vous recevrez une réponse rapide avec les plans, les derniers baux à loyer et d'autres détails concernant l'immeuble.

Emplacement privilégié avec villa individuelle, locaux commerciaux et immense appartement

OPPORTUNITE RARE !Erigé sur une parcelle de près de 1'200m2, avec jardin en bordure de rivière, un immense local commercial avec appartement et une maison agréable excavée et lumineuse.SES ATOUTS:- Commercial, rendement locatif, logement individuel- aucun vis-à-vis et quartier calme- jardin et excavation totale- places de parc nombreusesToutes les informations par mail et/ou par téléphone, contactez-nous au 0788311943 ou par mail à o.bertossa@atix-immobilier.ch

Grande villa de 3 spacieux logements

Spacieuse villa individuelle construite en 1977, celle-ci comprend quatre niveaux et se compose de trois appartements :Rez-de-chaussée - partie Ouest :Un appartement de quatre pièces, d'une surface de 90 m2 environ disposé comme suit : cuisine fermée, séjour avec accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres dont une avecaccès à la terrasse et une salle de bains.Triplex :Appartement de 6 pièces d'une surface d'environ 245 m2. Rez : escalier hélicoïdal menant au 1er étage cuisineouverte avec accès au jardin avec piscine hors sol, grand séjour avec cheminée centrale, ouvert sur la galerie duniveau supérieur, accès au balcon, local de rangement, un WC-douche et une chambre avec salle de bains, dressing et accès à un second balcon. Escalier hélicoïdal menant au niveau supérieur : galerie ouverte sur le séjour, trois chambres dont une avec accès à un balcon-baignoire, une salle de bains et escalier menant à une mezzanine de 30 m2 au sol (non habitable).Duplex:Appartement en duplex de 5 pièces d'une surface d'environ 155 m2.. 1er étage : entrée, WC, couloir menant à la cuisine ouverte et salle à manger, séjour avec poêle, accès au balcon de 23m2. Escalier hélicoïdal menant au 2ème étage, hall avec penderie et accès à un balcon-baignoire, salle de douche, trois chambres avec armoires murales dont une avec salle de bains et accès à un second balcon baignoire. Petit galetas accessible par une échelle escamotable (hauteur max 1.65 m). Un jardin clôturé complète ce bien.Aménagements extérieurs :A l'entrée de la parcelle, places de parc pour 4 véhicules, trois garages faisant partie du bâtiment avec la possibilitéde garer 2 véhicules dans la cour devant la maison. 3 garages avec un accès intérieur pour rejoindre la buanderie commune de la maison.Bien rare à la vente, à saisir rapidement.Prix de vente total pour ce bien : CHF 2'100'000.-

Superbe immeuble entièrement rénové de 3 beaux appartements dans un quartier résidentiel et très calme ; tous les lots disposent d'un jardin

Opportunité à saisir !Immeuble entièrement rénové de 3 beaux appartements à Forel-Lavaux ; tous les lots disposent d'une beau jardin ; PPE constituée.Idéal pour occuper un appartement et louer les 2 autres pour amortir l'hypothèque.En plus, une parcelle de 1'200 m2 est comprise dans le prix ; l'indice de construction actuel ne permet pas de nouvelle construction mais une future densification permettrait une éventuelle nouvelle construction sur cette parcelle.La résidence est située au sein d'un environnement privilégié, résidentiel, calme, tranquille et verdoyant, à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités.La PPE a été bâtie dans les années 70 et l'immeuble a entièrement été rénové en 2015 (isolation périphérique, toiture, fenêtres en triple-vitrages, installation d'une chaudière centrale à condensation ; des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques ont été installés en 2014).La PPE dispose d'une buanderie commune équipée.Seule la partie sous-sol n'a pas été rénovée depuis la construction initiale.L'immeuble, d'architecture moderne, abrite 3 lots disposant chacun d'un accès indépendant.Rez-inférieur : appartement de 3,5 piècesJouissant d'une généreuse surface habitable de 82 m2, ce bien profitet également d'un grand jardin privatif de 355 m2 avec cabanon de jardin, très rare pour ce type d'appartement ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec beaucoup de goût.Sa très bonne exposition plein Sud, lui confère une luminosité optimale et un ensoleillement abondant tout au long de la journée ; il a été rénové entre 2014 et 2020Une cave et 2 places de parc extérieures complètent ce lot unique.Ce lot est actuellement loué CHF 1980.-/mois charges comprises et le bail est résiliable de 3 mois en 3 moisRez-supérieur : appartement de 6 piècesJouissant d'une généreuse surface habitable de 189.50 m2, ce bien profite également d'un grand jardin privatif de 177 m2 ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec beaucoup de goût.Sa très bonne exposition plein Sud, lui confère une luminosité optimale et un ensoleillement abondant tout au long de la journée ; il a été rénové en 2004 et une nouvelle cuisine a été installée en 2012Une cave avec prise électrique, un grand garage box et 3 places de parc extérieures complètent ce superbe bien !Ce lot est actuellement occupé par la propriétaire mais pourrait être loué CHF 4'000.-/mois CC1er étage : appartement de 7,5 piècesJouissant d'une généreuse surface habitable de 241.80 m2, ce bien profite également d'une spacieuse terrasse de 26.60 m2, exposée plein Sud et d'un grand jardin privatif de 270 m2 ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec beaucoup de goût.il a été entièrement créé en 2015 ; sa très bonne exposition plein Sud, lui confère une luminosité optimale et un ensoleillement abondant tout au long de la journée.Un spacieux garage box double de 25 m2 avec porte électrique, un double couvert à voiture avec grand galetas et une place de parc extérieure complètent ce superbe bien !L'appartement est actuellement loué CHF 3'500.-/mois charges comprises (loyer de complaisance) et le bail est résiliable de 3 mois en 3 moisContactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer po