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Casa plurifamiliare in vendita a Miglieglia

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CHF 1’370’000.–500m2

6743 Bodio TI

6743 Bodio, via Stazione 28Region: Leventina Einheiten: Restaurant und 5 Whg. Grundstückfläche: ca. 1708m2Etagen: 4Zustand: gutHeizung: ÖlzentralheizungBruttomieten:ca. Fr. 74?000.--Parkplätze: ca. 30 Aussenparkplätze + 10 GaragenboxenLage: zentrale, sonnige LageAussicht: sehr schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 25kmDistanz Autobahn: 10km? BeschreibungDieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Bar-Restaurant liegt an zentraler Lage in Bodio. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand. Einige Wohnungen sind momentan vermietet und das Restaurant ist im Betreib. Die einzelnen Wohnungen wirken hell und wohnlich und verfügen über einen praktischen Grundriss mit einem gemeinsamen Treppenhaus. Die schöne 4 ½-Zimmer-Wirte-Wohnung mit Cheminée, Balkon und grosser Aussichtsterrasse befindet sich im 2. OG. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon mit schöner Aussicht. Im Erdgeschoss ist das Restaurant mit Bar und Pizzaofen, gut eingerichtete Küche, zwei separaten Speisesälen sowie zwei Aussenterrassen eingebaut. Die Mieten ohne Nebenkosten betragen ca. Fr. 74?000.--.Auf dem grossen Parkplatz können ca. 30 Autos abgestellt werden. Zudem gibt es 10 Garagenboxen.Vis à vis befindet sich die Bushaltestelle. Die Fahrt nach Biasca dauert 10 Minuten, nach Bellinzona 20 Minunten und nach Locarno 40 Minuten. ? Highlights? zentrale, sonnige Lage? schöne Aussicht? viele Parkplätze? gemütliche Wohnungen mit Balkon/Terrasse und schönem Ausblick? Bar-Restaurant mit 2 Aussensterrassen und 2 separaten Speisesälen? Posizone | Dintorni6743 Bodio, via Stazione 28Regione: Leventina bassaUnità: Ristorante/Bar con 5 appartamenti Superficie del terreno: ca. 1708m2Piani: 4Condizione: buonaRiscaldamento: risc. centrale da olioReddito: ca. Fr. 74´000.--Posti: posti auto esterni ca. 30 + 10 box autoPosizione: centrale, posizione soleggiataVista: vista bella e ampiaScuole: siNegozi: siMezzi publici: 50mDistanza prossima città: 25kmDistanza autostrada: 10km? DescrizioneQuesta palazzina che ha 5 appartamenti e un ristorante e si trova in posizione centrale a Bodio.La proprietà è in buone condizioni e con buona manutenzione. Alcuni appartamenti sono attualmente in affito e il ristorante è ben funzionante e all'incrocio delle strade - cantonale e delle industrie. I singoli appartamenti sono luminosi e accoglienti e hanno una pratica planimetria con una scala comune. Il bellissimo appartamento del proprietario di 4 ½ locali con camino e grande terrazza panoramica si trova al 2° piano. Gli appartamenti hanno un balcone con una vista ampia. Al piano terra si trova il ristorante con bar e forno per pizza, cucina arredata, 2 sale da pranzo separate e due terrazze esterne. Gli affitti sono ca. Fr. 74´000.-- senza spese. L´ampio parcheggio può ospitare circa 25 auto e 6 per gli appartamenti e 10 box auto .La fermata dell´autobus si trova di fronte. Il viaggio per Biasca dura 10 minuti, per Bellinzona 20 Minuti e per Locarno 40 minuti? Highlights? posizione centrale e soleggiata? bella e ampia vista ? molto posti auto? accoglienti appartamenti con balcone/terrazza e bella vista? Bar-Ristorante con 2 terrazze all´aperto e 2 sale da pranzo separate

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CHF 440’000.–900m224loc

6718 Olivone

In posizione centrale e soleggiata nel villaggio di Aquila proponiamo un gruppo di case con ampio terreno annesso,Il comparto edilizio è cosi composto e suddiviso:Edificio principale con piu' di 16 camere con cantine e terreno per parcheggi,Un rustico suddiviso in 2 piani, adattabile facilemente come casa e un Edificio fronte strada addibito come casa di vacanze suddiviso anche esso in 2 piani.Il tutto bisogna di una ristrutturazione totale e parziale,il prezzo si riferisce per tutto il gruppo dell'edificio e il terreno. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: -Centrale e soleggiato-Parcheggi disponbili-Ampio terreno-Raggiungibile in auto-Ideale com investimento-Adattabile come case di vacanze-Piste da sci a pochi minuti con l'auto- ecc, ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Centrale e SoleggiataCondizione dell'oggetto: Da ristrutturareBagni / Docce: --Riscaldamento: --Trasporti pubblici: Fermata bus,300 mt.Scuole: Scuola elementare a Olivone a 8 min. d'autoNegozi: Denner, Bar e altro ad Olivone 8 min. d'auto

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CHF 5’700’000.–

6963 Pregassona

LUGANO-PREGASSONASTABILE COMMERCIALEL'immobile è situato a Lugano-Pregassona, a ca. 10 minuti dal centro di Lugano e a pochi minuti dal nuovo tunnel Vedeggio-Cassarate che consente un collegamento diretto con l'autostrada A2 Lugano-Nord.Il quartiere è servito dai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, banche, ecc..Superficie fondo ca. 1'500.00 mqSuperficie totale immobile ca. 2'065.00 mq lordi (ca. 413 mq per piano)Posti autoInterni 17Esterni 16Rendita attuale 3.67 %Rendita, tutto affittato 4.71 %LUGANO-PREGASSONAMODERNE GEWERBEIMMOBILIEDas Gebäude befindet sich in Lugano-Pregassona, ca. 10 min. vom Stadtzentrum und in der Nähe von der neue Vedeggio-Cassarate Tunnel, welcher eine direkte Verbindung zur A2-Ausfahrt Lugano-Nord ermöglicht.Der Stadtteil Pregassona wird von den öffentlichen Verkehrsmittel bedient.In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Banken, usw.Grundstücksfläche ca. 1'500.00 qmTotal Gebäudefläche ca. 2'065.00 qm Brutto (ca. 413 qm / Stock)Autoeinstellplätze 17Parkplätze 16Aktuell Rendite 3.67 %aktuell Rendite, alles vermietet 4.71 %

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CHF 1’950’000.–

6500 Bellinzona

Wir verkaufen ein Wohnhaus mit 4 vermieteten Wohnungen Verkaufspreis: CHF 1‘950.000.-- (verhandelbar) Dokumentation nur für ernsthafte Interessierte verfügbar. Baujahr 1991 Das Haus befindet sich im Zentrum von Bellinzona, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, zwei Gehminuten vom FFS-Bahnhof und den Posthaltestellen entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Das Haus besteht aus drei Wohnungen mit je 2,5 Zimmern und Balkon sowie einer Dachwohnung mit 1,5 Zimmern, mit Fenstern. Alle Wohnungen sind mit einer Küche sowie einem Badzimmer mit Badewanne ausgestattet. Die Wände der Dachwohnung haben eine HolzverschalungDie Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Kamin, einen Florentiner Cotto-Boden, einen kleinen Garten und einen eigenen Keller.Im Keller befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie je ein Abstellraum für alle vier Wohnungen.Darüber hinaus verfügt das Haus über Fahrrad-Stellplätze im Außenbereich.Jede Wohnung ist mit einer eigenen Bodenheizung ausgestattet und jede Etage verfügt über die neueste Generation einer energieeffizienten elektrischen Heizungsanlage, die sich nachts aufladet (Reduzierte Energiekosten).Ferner gibt es für jede Wohnung eine eigene Heißwasseraufbereitungsanlage. Das Gebäude ist mittels eines Außenmantels sehr gut isoliert und alle Fenster sind mit Isolierglas ausgestattet. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig alle Arbeiten zum Erhalt und zur Pflege des Hauses durchgeführt. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Aufgrund der ausgezeichneten zentralen Lage konnten die Wohnungen seit 1991 ohne Unterbrechung vermietet werden.Vendiamo:Stabile di redditoPrezzo indicativo: fr. 1.950.000 – trattabili.Documentazioni a disposizione solo per seri interessati. Anno di costruzione 1991Lo stabile è situato nel centro di Bellinzona, zona tranquilla e soleggiata, a due minuti a piedi dalla stazione FFS e dalle fermate auto postali.Il centro città è raggiungibile in pochi minuti a piedi.Situazione ideale per chi usa i mezzi pubblici. La casa è composta da tre appartamenti di 2,5 locali e di una mansardaperlinata di 1,5 locali, con finestre.L’appartamento al PT, rispetto agli altri due sovrastanti con balcone, dispone di un camino, pavimento in cotto francese, piccolo giardinetto e cantina originale.Al piano interrato si trova la lavanderia con lavatrice e asciugatrice, 4 ripostigli e la cantina a disposizione dell’appartamento al PT.All’esterno piccolo parcheggio, non coperto, per le biciclette.Ogni appartamento dispone di un impianto di riscaldamento elettrico indipendente a pavimento, di nuova generazione, a carica notturna ridotta e a basso consumo energetico.Boiler in ogni appartamento.Stabile ben isolato con cappotto esterno e serramenti con vetri isolanti.Nel corso degli anni è sempre stata eseguita regolare manutenzione, con sostituzione di elettrodomestici, sanitari, pavimenti, tinteggio gelosie, ecc.La casa non necessita di interventi.Considerata l’ottima posizione centrale, lo stabile dal 1991 è sempre stato affittato senza alcuna perdita di affitto.