Casa plurifamiliare in vendita a Muri AG

Das Mehrfamilienhaus, ehemals Restaurant, wurde nach einem Brand im Jahre 1998 vollständig NEU erstellt. Die Wohnungen wurden hochwertig ausgebaut und mit Bodenheizung ausgestattet. Alle 17 Einheiten sind vollvermietet, eine Wohnung wird durch die Eigentümerschaft selber bewohnt. Die 12 möblierten Studios mit eigenem Dusch/WC sind langfristig vermietet.Es besteht eine Warteliste des dorfansässigen KKWs sowie der in Villigen stationierten PSI. Die Unternehmen schicken Ihre neuen Mitarbeiter direkt an die Eigentümerschaft. Diese Beziehung besteht seit längerer Zeit und soll aufrechterhalten werden. Das PSI wird in den nächsten 2 Jahren den Park Innovare mit 1100 neuen Jobs aufbauen auch hier genügend Anfrage erzeugen.Für alle Mieter stehen genügend Aussenparkplätze zur Verfügung.Hier bietet sich auch die Möglichkeit die 6.5-Zimmer-Parterrewohnung selber zu bewohnen und nebenbei die tolle Rendite zu erzielen.

In einem ruhigen und sonnenverwöhnten Einfamilienhaus-quartier befindet sich der Wohnpark Stöckmatt. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum regionalen Naherholungsgebiet. Hier geniessen Sie den herrlichen Blick auf die Ausläufer des Tafeljuras sowie den Herdlen-Wald. Die gradlinige Architektur und der hochwertige Innenausbau machen diesen Wohnort erstklassig. Der Innenausbau erfolgt ganz individuell nach Ihren persönlichen Wünschen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • lichtdurchflutete Räume • grosse Sonnenterrassen • Parkplätze inkl. • LCC/LED-Technik • Solarkraftpaket • moderne Küchen • naturnah • Parzellengrösse: 773 m2 • Volumen (SIA): 2835 m3 • Bruttogeschossfläche (BGF): 774 m2 • Netto-Wohnfläche beheizt: 415 m2 • Solaranlage mit 20.7 kWp und 12 kWh Speicherbatterie 5.5 Zimmer-Wohnung EG (MFH1) • Bruttogeschossfläche (BGF): 173 m2 • Netto-Wohnfläche: 145 m2 • Keller: 16 m2 • Hobbyraum: optional • Loggia: 47 m2 4.5 Zimmer-Wohnung OG (MFH1) • Bruttogeschossfläche (BGF): 123 m2 • Netto-Wohnfläche: 104 m2 • Keller: 12 m2 • Hobbyraum: optional • Loggia: 29 m2 2.5 Zimmer-Wohnung OG (MFH1) • Bruttogeschossfläche (BGF): 76 m2 • Netto-Wohnfläche: 62 m2 • Keller: 12 m2 • Hobbyraum: optional • Loggia: 17 m2 3.5 Zimmer-Wohnung OG/Attika (MFH1) • Bruttogeschossfläche (BGF): 128 m2 • Netto-Wohnfläche OG/AT beheizt: 104 m2 • Keller: 12 m2 • Hobbyraum: optional • Terrasse: 70 m2 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

Wir verkaufen im Auftrag dieses schöne, komplett renovierte Zweifamilienhaus an herrlich sonniger und ruhiger Lage in Gansingen. Die Liegenschaft wurde in zwei Wohnungen aufgeteilt, in eine 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit grosszügigem Wintergarten bis ans Nachbarhaus und in eine 3-Zimmerwohnung im Untergeschoss, bei welcher ein Zimmer zum Coiffeursalon mit separatem Eingang integriert wurde. Diese Wohnung ist vermietet.Die 4-Zimmerwohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine grosse Küche sowie in zwei Schlafzimmer, Elternschlafzimmer mit Du/WC, Bad/WC, mit Balkon, von der Wohn- Essküche wird der riesige Wintergarten erreicht. Diese Wohnung wurde frisch gestrichen, in den Zimmern die Böden mit wunderschönem Parkett und die Lichtschalter ersetzt. Sie ist nicht vermietet.Die 3-Zimmerwohnung ist aufgeteilt in einen Coiffeursalon, ein Schlafzimmer, eine Wohn-/Essküche, eine DU/WC, zwei Ausgänge, einer direkt von der Küche, der andere vom Coiffeursalon zum Sitzplatz.Eine gemeinsame Waschküche und Luftschutzkeller sind im Untergeschoss vorhanden. Carport für zwei Auto, Fahrrad und Motorrad sowie drei weitere Parkplätze sind vor dem Haus. Die ganze Einfahrt wurde neu, und, und, und.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen von diesem schönen Haus.Bitte fordern sie heute noch die Verkaufsdokumentation via Kontaktformular an mit den Grundrissen. Wir freuen uns auf Sie.

Eine perfekte Investition fürs Leben.Hier werden all Ihre Wünsche wahr. Generationenhaus mit zwei Wohnperlen zum selber nutzen oder als Renditeobjekt mit langjährigen Mietern. Der angebaute Schopf hält für Sie Ausbaureserven bereit und würde sich über eine weitere Wohnung sehr freuen. Zudem bietet Ihnen die grosszügige Parzelle die perfekte Baulandreserve. Bauen Sie Ihren Traum, sanieren Sie bestehendes und profitieren Sie von noch mehr Mieteinnahmen. Hier ist wirklich alles möglich. Folgende "Mehrleistung" bietet Ihnen dieses fantastische ImmoSky Angebot:+ Grosszügige Parzelle mit Baulandreserve+ Zwei Wohnungen voll vermietet+ Grosser Parkplatz vermietet+ Neue Heizung+ Wohnungen stehts unterhalten und saniert+ Zentrale Lage, in kurzer Zeit in Lenzburg, Aarau, BruggInteressiert und auf der Suche nach dem Hauptgewinn? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Prachtstück vor Ort und freuen uns auf eine unverbindliche Besichtigung.

An erhöhter Lage in Schneisingen liegen dieses vollvermietete Eck- und Mittelhaus, welche auch einzeln erworben werden können. Es kann individuell genutzt werden, sei es als Generationenhaus oder als Renditeobjekt.Mehr Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/aarau unter der E&V ID: W-02KV4X