Casa plurifamiliare in vendita a Oberriet SG

Rendite oder Eigenheim gesucht? Dieses durchdachte Mehrfamilienhaus an sensationeller Zentrumslage wird Sie begeistern und kann noch dieses Jahr von neuen Eigentümern begrüsst werden, da es per sofort bezugsbereit ist. Raumprogram:EG: Entrée, 2.5 Zimmer Wohnung, Nasszelle mit DU/WC, Kellerzugang, 3 x AussenabstellplätzeOG: Wohnzimmer, Essküche, 1 x Nasszelle (Bad/DU/WC)DG: 2 x Schlafzimmer, Diverse AbstellflächeDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zentrale und sonnige Lage+ Durchdachter Grundriss mit Einliegerwohnung+ Gute Verkehrsanbindungen+ Umschwung mit diversen Grünflächen+ Mehrere Möglichkeiten für Einliegerwohnung+ Gasheizung+ Parksituation+ Grundstück Nummer: 415+ Gemeinschaftlicher Garten+ Viele zusätzliche HighlightsDas Gebäude hat eine gute, solide Bausubstanz und bietet viel Ausbaupotential. Überzeugen Sie sich selbst bei einer sehr zu empfehlenden Innenbesichtigung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf.

MFH mit 11 Wohnungen zu verkaufenDieses Mehrfamilienhaus mit 10 möblierten Appartements und einer 3.5- Zimmer Dachwohnung befindet sich an bester Lage in Marbach SGDie örtlichen Infrastrukturen sind allgemein in kürzeren bis mittlere Entfernungen erreichbar.Das Gebäude wurde im Jahr 2001 erstellt. Die Appartements wurden im Jahr 2014 renoviert und sind in einem guten Zustand. Die Fassade wurde im Jahr 2019 neu gestrichen.Ausstattung:Erdgeschoss: • 4 x 1 Zimmer-Appartements inkl. Badezimmer • Gemeinschaftsküche • Technikraum 1. Obergeschoss: • 6 x 1 Zimmer-Appartements inkl. Badezimmer Dachgeschoss: • 1 x 3.5 Zimmer-Wohnung Allgemein: • Genügend Aussenparkplätze • Gas-Heizung Habe ich Ihr Interesse geweckt?Gerne erkläre ich Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.Bei Fragen können Sie mich jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter Sie sind Immobilienbesitzer?Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne berate ich Sie und erstelle eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp bin ich Ihnen sehr dankbar und zeige mich dafür auch erkenntlich.

Neubau Anlageobjekt an zentraler Lage am oberen Zürichsee. Aufteilung der Räumlichkeiten:3 x 3.5-Zimmer-Attika-Wohnungen7 x 3.5 Zimmerwohnungen3 x 4.5 Zimmerwohnungen 2 x GewerberäumlichkeitenParkmöglichkeiten:20 Tiefgaragenplätze3 Autoabstellplätze3 Besucherparkplätze1 BehindertenparkplatzDer Bau der 2 Liegenschaften ist abgeschlossen und der Innenausbau wird mit der Käuferschaft definiert. Eine derzeitig berechnete Bruttorendite von 4% ist im jetzigen Tiefzinsumfeld mehr als angebracht. Langfristig interessante Wertanlage, der Bezugstermin ist Frühling 2021.Die Wohnungen sind komplett rollstuhlgängig und ebenfalls direkt über die Tiefgarage erreichbar. Verlangen Sie eine ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Die vier Mehrfamilienhäuser befinden sich verkehrsberuhigt gelegen, am Rand der Gemeind Flums (SG) im beliebten Sarganserland und sind dank der Nähe zum Bahnhof Flums sowie dem nahgelegenen Autobahnanschluss (A3: Zürich-Chur; A13: St. Gallen-Chur) optimal erschlossen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Bäckerei, Metzgerei, etc.) sowie Banken und die Post liegen in direkter Nachbarschaft. Durch die Lage am Fusse des Flumserbergs profitiert die Gemeinde zudem von einem erstklassigen Skigebiet.Die vier Wohnhäuser verfügen über gesamthaft 30 Wohnungen, verteilt auf vier Geschosse, sowie vier Hobbyräume. Zudem stehen 17 Garagenboxen, 36 Aussenstellplätze und vier Besucherparkplätze zur Verfügung.Die Wohnungen sind in den Häusern wie folgt verteilt: • Haus 3A:EG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung1. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung2. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung3. OG: 1 x 5.5-Zi.-Wohnung • Haus 3B:EG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung1. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung2. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung3. OG: 2 x 2.5-Zi.-Wohnung • Haus 3C:EG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung1. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung2. OG: 2 x 4.5-Zi.-Wohnung3. OG: 2 x 2.5-Zi.-Wohnung • Haus 3D:EG: 1 x 3.5-Zi.-Wohnung + 1 x 5.5-Zi.-Wohnung1. OG: 1 x 3.5-Zi.-Wohnung + 1 x 5.5-Zi.-Wohnung2. OG: 1 x 3.5-Zi.-Wohnung + 1 x 5.5-Zi.-Wohnung3. OG: 1 x 5.5-Zi.-Wohnung Jede der Wohnungen verfügt über einen Balkon. Im Kellergeschoss der Liegenschaft befinden sich Wasch-, Trocken-, Velo- und Heizungsräume sowie Kellerabteile für die Mieter. Jeweils zwei der Häuser werden gemeinsam über eine Ölheizung beheizt (Haus A + B: 2018, ca. 70'000 Liter; Haus C + D: 2013, ca. 90'000 Liter). Ein Lift führt vom Untergeschoss bis in alle Geschosse.Im vergangenen Jahr wurden die Fassaden frisch gestrichen sowie alle Garagentore ersetzt und motorisiert. VerkaufskonditionenDie Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer werden nach Usanz je zur Hälfte zwischen Verkäuferschaft und Käuferschaft geteilt.Die Liegenschaft wird im zweistufigen Bieterverfahren veräussert (Verkaufsprozess gemäss Verkaufsdokumentation).Die Verkäuferschaft behält sich vor, das Objekt nicht zu verkaufen, falls der angestrebte Marktpreis nicht erzielt werden sollte.