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Casa plurifamiliare in vendita a Perlen

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Gut erhaltenes Dreifamilienhaus an ruhiger Lage
8

CHF 850’000.–

Feldstrasse 18, 4806 Wikon

Dieses gut unterhaltene Dreifamilienhaus steht an ruhiger Lage im Grünen. Trotzdem ist die Lage sehr zentral. Primarschule, Bushaltestelle befinden sich in kurzen Gehdistanzen zum Haus. Die umliegenden Orte wie Zofingen, Reiden, Brittnau sind in sehr kurzen Fahrdistanzen zu erreichen. Dort finden Sie alles was Sie brauchen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank etc. Das Haus ist voll vermietet. Es wurde innen total saniert und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnungen sind 2.0 Zimmer, 3,5 Zimmer und 3,0 Zimmer. Es gehören ein schöner Gartensitzplatz und 2 Balkone zu den heimeligen Wohnungen. Die Besonnung der Liegenschaft ist sehr gut. Dieses tolle Objekt eignet sich als Kapitalanlage oder Generationenhaus. Es gehören vier Autoabstellplätze zur Liegenschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen nähere Auskunft zu diesem Haus und stellen Ihnen die Verkaufsunterlagen zu.

5

CHF 2’250’000.–345m214loc

Dorfstrasse 16, 6026 Rain

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage nähe Schule und ÖV als Kapitalanlage oder als Generationenhaus nutzbar.Gewinnen Sie einen ersten Eindruck mit dem exklusiven ObjektvideoAufstrebend, dynamisch, reizvoll - so präsentiert sich Rain heute. Hier wohnen Sie auf dem Lande und doch in Zentrumsnähe. Rain, 13 km vor den Toren Luzerns, zählt zu den bevorzugten Vorortsgemeinden. Die zentrale Lage, attraktive Wohnlagen mit Blick auf die Zentralschweizer Alpen und ein intaktes Dorfleben bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Das 4 Einheiten grosse Mehrfamilienhaus wurde 1929 in Massivbauweise erstellt und in den Jahren 2018 - 2020 umfassend saniert und ausgebaut. Das Haus wird derzeit vom Eigentümer und seinen Söhnen mit Ihrer Familie genutzt. Der Wohnungsmix setzt sich folgendermassen zusammen: EG 4,5 - Zimmer Büroräumlichkeiten / Gewerbe 110.3 m2 - Genutzt durch die Eigentümerschaft (CHF 1'820.-)1.OG 4,5 - Zimmer Wohnung 90.4 m2 - Bewohnt durch Eigentümer (CHF 1'720.-)2.OG 4,5 - Zimmer Wohnung 91.0 m2 - Bewohnt durch Eigentümer (CHF 1'700.-)3.OG 2,5 - Zimmer Wohnung 52.0 m2 - Bewohnt durch Eigentümer (CHF 1'150.-) 1 x Garage (CHF 80.-) 8 Parkplätze (50.-)Im Rahmen der Sanierung wurden nebst Fassade, Heizung, Steigleitungen, Fenster, alle Wohnungen und Büroräume umfassend renoviert. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches Anlageobjekt an zentraler Lage in Rain und verlangen Sie die Verkaufsdokumentation und einen Besichtigungstermin.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

13

CHF 1’395’000.–

Schulhausstrasse 11, 6022 Grosswangen

Attraktives 2 Familienhaus: 6 .5 Zimmer Chalet-Einfamilienhaus, mit 4 .5 Zimmer Maisonette - Dachwohnung, sowie Gewerberaum im ErdgeschossDie nichtalltägliche und originelle Liegenschaft befindet sich mitten im Kanton Luzern, ländlich und doch so zentral gelegen, in der Gemeinde Grosswangen.Die gesamte Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und zum Grossteil mit der Erhaltung von der bestehenden Bausubstanz, z.B. Verwendung der Original Balken, etc. vor ein paar Jahren aufwendig saniert und renoviert.Das Chalet-EFH, welches komplett unterkellert ist, verfügt nebst 4 Zimmer (ein Zimmer davon könnten nochmals unterteilt werden), über 2 Badezimmer sowie ein Bad mit Dusche und Toilette/Lavabo; eine geräumige Küche mit Kochinsel sowie über ein grosszügiges Ess- und Wohnzimmer, mit Cheminéeofen.Zudem verfügt das Chalet-Einfamilienhaus über einen Anbau, mit einer 4 .5 Zimmer Maisonette - Dachwohnung, wovon sich der Hauptteil dieser Wohnung im Dachgeschoss befindet. Sie werden vom Ausbau dieser Wohnung begeistert sein, ein wirkliches Bijou.Im Erdgeschoss von diesem Anbau befindet sich nebst 2 Zimmern, ein Gäste Toilette mit Lavabo, sowie der WS/TU-Turm sowie die Haustechnik und der Stauraum.Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein interessanter und heller Gewerberaum, mit separatem Eingang, hier könnten Sie endlich Ihre Wünsche und Ziele umsetzen und diesen Bereich verwenden z.B. als: • Atelier - Werkstatt - Coiffeur-Salon - Kosmetik- oder Nagelstudio - Versicherungs-Agentur • Treuhandbüro - Boutique - Ausstellungsraum ? Schulungsraum - Schneider Atelier • Schlüssel Service - Handel/Vertriebs-Sitz, u.v.m. Chalet6 .5 Zi.- Chalet-EFH ca. 144 m²Untergeschoss (exkl. Öltankraum) ca. 65 m²Anbau (Nebengebäude)4 .5 Zi.- Dachwohnung ca. 136 m², exkl. Gewerbe- und GeräteraumGewerberaum ca. 35 m²Geräteraum ca. 7 m²Balkon (4 .5 Zi.-Wohnung) ca. 14 m²Last but not least, befindet sich vor der Liegenschaft ein grosszügiger Sitzplatz, sowie genügend Parkplatzmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.Gerne führen wir Sie durch die nichtalltägliche Liegenschaft und versprechen Ihnen, dass Sie begeistert sein werden,Ihr immowunsch.com - Team

6

CHF 2’100’000.–320m27loc

6005 Luzern

Im Herzen von Luzern verkaufen wir ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit einer soliden Bruttorendite von 3.49%. Die weiteren Vorteile lesen sich gut: - 4 Zimmerwohnungen mit je 80 m² - Ein Atelier im Parterre mit 44 m² - Guter Zustand dank laufend durchgeführter Renovationen - Dachgeschoss mit Estrich, Waschküche und Balkon - Solide Bruttorendite von 3.5% Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/?estate_id=3071 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

5

CHF 2’650’000.–227m2

Hinterbachstrasse 19, 6048 Horw

Die Liegenschaft befindet sich an der Hinterbachstrasse 19 in Horw, an ruhiger und sonniger Lage, in einer herrlich grünen Umgebung. Eine unverbaubare Lage, eine fantastische Sicht auf die umliegende Bergwelt und den Vierwaldstättersee zeichnet dieses Objekt aus. Wer hier zu Hause ist, hat sich einen der schönsten Plätze der Schweiz ausgesucht. Horw ist sowohl mit dem Zug, wie auch mit dem Bus gut erreichbar. Dank der Nähe zur Stadt Luzern, wie auch durch den Autobahnanschluss an die A2, ist Horw verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich eine prachtvolle 4.5-Zimmerwohnung. Im Obergeschoss befinden sich zwei tolle 2.5-Zimmerwohnungen. Weiter befinden sich im Dachgeschoss zwei 1.5-Zimmerwohnungen. Im Untergeschoss hat es in der Liegenschaft einen Keller, einen Weinkeller, eine Werkstatt wie auch eine Bar. Dementsprechend bietet das Haus viel Raum für Freizeit und Anderem. Im Garten des Mehrfamilienhauses befindet sich ein Gartenhaus, welches mit einem Pizzaofen ausgestattet ist. Dort besteht die Gelegenheit an schönen Sommertagen die Zeit zu verbringen und Spass zu haben. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an 076 510 80 59!

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