18 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Porrentruy

Porrentruy, edificio locativo con 4 unità - 7,1 % di rendita

Edificio locativo con grande potenzialeSituato a Porrentruy, in un quartiere vicino al centro città e che beneficia di un'ottima insolazione, questo edificio rappresenta una grande opportunità di investimento.La proprietà ha subito diversi lavori di ristrutturazione nel corso degli anni, offrendo una solida base per un progetto che sia sia locativo che residenziale.Attualmente, tre appartamenti sono affittati, garantendo un ritorno immediato. Un ampio appartamento in duplex di 6,5 locali rimane da ristrutturare, lasciando la possibilità di valorizzarlo secondo le proprie esigenze.Dispone anche di un giardino, ideale per godersi il bel tempo e offrire uno spazio esterno piacevole agli occupanti.Una volta completamente affittato, l'edificio genera un reddito locativo netto annuo di CHF 46'200.-. Tuttavia, se l'appartamento di 6,5 locali fosse ristrutturato, si potrebbe prevedere un aumento del reddito locativo. Esiste anche la possibilità di affittare l'area laboratorio, che rappresenterebbe un potenziale reddito aggiuntivo.L'edificio consiste in: • Un ampio locale di deposito o laboratorio con accesso diretto all'esterno • Un appartamento di 2,5 locali al piano inferiore • Un appartamento di 4,5 locali al piano terra • Un appartamento in duplex di 6,5 locali al primo piano • Un annesso separato di 2,5 locali Questo immobile è ideale per un investitore o per una famiglia che desidera combinare abitazione principale e reddito locativo.Un'opportunità rara da non perdere.Alcune immagini sono proiezioni 3D e sono presentate a titolo illustrativo. Non hanno valore contrattuale.

Edificio residenziale con 5 appartamenti a Porrentruy

Edificio residenziale con 5 appartamenti, completamente affittati, su un terreno di 159 m2.Situato a Porrentruy, vicino alla città vecchia e a tutte le comodità, questo immobile di rendita di circa 377,00 m2 su 4 piani è composto da:Al piano inferiore, un appartamento di 2,5 locali di circa 40,80 m2, che comprende: • 1 armadio di circa 1,70 m2 • 1 soggiorno di circa 15,40 m2 con cucina aperta • 1 camera da letto di circa 19,60 m2 • 1 bagno di circa 4,10 m2 con doccia - WC - lavandino Al piano terrasi trova un appartamento di 2,5 locali di circa 48,10 m2, che comprende: • 1 soggiorno di circa 21,20 m2 • 1 cucina aperta di circa 9,70 m2 • 1 camera da letto di circa 13,60 m2 • 1 bagno di circa 3,60 m2 con doccia - WC - lavandino e un appartamento di 2,5 locali di circa 40,60 m2 • 1 soggiorno di circa 17,90 m2 • 1 cucina aperta di circa 5,30 m2 • 1 camera da letto di circa 11,80 m2 • 1 bagno di circa 2,80 m2 con doccia - WC - lavandino Al 1° piano, si trova un appartamento di 3,5 locali di circa 91,60 m2, che comprende • 1 ingresso di circa 7,00 m2 • 1 soggiorno di circa 31,30 m2 • 1 cucina di circa 11,00 m2 • 1 camera da letto principale di circa 19,00 m2 • 1 camera da letto di circa 17,30 m2 • 1 bagno di circa 6,00 m2 con vasca da bagno - doccia - WC - lavandino • 1 balcone Al 2° piano, si trova un appartamento di 6 locali in duplex di circa 158,70 m2, che comprende: • 1 locale di distribuzione di circa 5,10 m2 • 1 soggiorno di circa 37,50 m2 con camino • 1 cucina di circa 31,40 m2 con area pranzo • 1 camera da letto principale di circa 16,50 m2 • 1 bagno di circa 5,40 m2 con doccia - WC - lavandino • 1 ufficio di circa 7,60 m2 • 1 soppalco di circa 17,00 m2 • 1 camera da letto di circa 15,10 m2 • 1 camera da letto di circa 10,20 m2 • 1 bagno di circa 12,90 m2 con vasca da bagno - WC - lavandino Completato dalle seguenti comodità: • lavanderia - locale tecnico di circa 20,40 m2 • locale di deposito di circa 15,40 m2 • cantina di circa 6,80 m2 • posti auto esterni • deposito e tettoia Comune di Porrentruy (www.porrentruy.ch)Capoluogo di quasi 7.000 abitanti, la città di Porrentruy è situata in posizione ideale al centro dell'Ajoie e molto vicina alla capitale cantonale, Delémont.Gli abitanti di Porrentruy, i Bruntrutains, hanno tutte le comodità (asilo nido, scuole materne, scuole primarie e secondarie, scuole professionali, liceo, ufficio postale, banche, medici, dentisti, vari negozi e ristoranti, piscine, senza dimenticare la famosa pista di ghiaccio, che appartiene al club HC Ajoie) e rendono Porrentruy una città accogliente dove si vive volentieri.La vita associativa è anche molto presente a Porrentruy, grazie alle sue numerose associazioni culturali e sportive. Gli appassionati di storia troveranno anche la loro felicità nella città vecchia di Porrentruy con il suo magnifico castello e le mura.

Edificio misto di rendita nel cuore della città vecchia di Porrentruy

Situato in modo ideale al Faubourg de France 9, nel cuore della città vecchia di Porrentruy, questo edificio misto di rendita offre una grande opportunità per un investitore che cerca una proprietà con spazi residenziali e commerciali in una posizione centrale.Costruito sulla parcelle n1181, l'edificio si estende su sei livelli e comprende uno spazio commerciale e quattro appartamenti di diverse tipologie. Questa composizione diversificata consente di distribuire il rischio di locazione su più unità e risponde a una domanda variata.L'edificio ha circa 407 m² di superficie principale, a cui si aggiungono un balcone e diverse cantine o aree di stoccaggio. La superficie di vendita ponderata è di circa 424 m².Composizione dell'edificio • Piano terra - Spazio commerciale Il piano terra ospita uno spazio commerciale di circa 61,92 m², completato da uno spazio di stoccaggio di circa 15,61 m².Lo spazio è attualmente affittato a Stay.Swiss Boutique. • 1° piano - Appartamento di 2,5 locali Questo appartamento offre una superficie di circa 79,93 m² e beneficia di un balcone di circa 4,60 m² nonché di una cantina privata di circa 13,87 m².L'appartamento è attualmente affittato a Stay.Swiss Boutique. • 2° e 3° piano - Appartamento duplex Distribuito su due livelli, questo appartamento ha una superficie totale di circa 108,10 m² e una cantina di circa 14,79 m².È attualmente affittato a Stay.Swiss Boutique. • 3° piano - Appartamento di 2,5 locali Questo appartamento sviluppa una superficie di circa 54,32 m². La sua tipologia compatta e la sua posizione centrale lo rendono particolarmente adatto a una persona singola, a una coppia o a un progetto di locazione urbana. • 4° piano e sottotetto - Appartamento duplex Occupando i due ultimi livelli dell'edificio, questo appartamento offre una superficie totale di circa 103,14 m². La sua posizione nel sottotetto e la sua distribuzione su due livelli gli conferiscono un carattere particolare.L'appartamento è attualmente affittato.Situazione locativaSecondo lo stato locativo stabilito il 1° luglio 2026, gli affitti mensili si distribuiscono come segue: • Spazio commerciale al piano terra: CHF 700.-; • Appartamento di 2,5 locali al 1° piano: CHF 850.-; • Appartamento al 2° piano: CHF 900.-; • Appartamento al 3° piano: Vacante; • Appartamento al 4° piano e sottotetto: CHF 1'150.-, spese incluse. I proventi locativi lordi attualmente annunciati ammontano così a:CHF 3'600.- al mese, che è CHF 43'200.- all'anno.Riepilogo delle superfici • Spazio commerciale: circa 61,92 m²; • Spazi residenziali: circa 345,49 m²; • Balcone: circa 4,60 m²; • Cantine e aree di stoccaggio: circa 44,27 m²; • Superficie principale totale: circa 407,41 m²; • Superficie di vendita ponderata: circa 424,47 m². Un'opportunità di acquisire un edificio completo con spazi residenziali e commerciali in uno dei quartieri storici più emblematici di Porrentruy.

Edificio locativo a Porrentruy

Opportunità di investimento con un edificio completamente affittato, situato alla Route de Belfort 48 a Porrentruy.Composizione dell'edificio:Casa a schiera (5,5 locali) a sinistra, con ingresso indipendente e garage privato.5 appartamenti a destra, con ingresso comune posteriormente, un secondo garage e 5 cantine. La distribuzione degli appartamenti è la seguente: • 2 appartamenti con 1,5 locali • 1 appartamento con 2,5 locali • 2 appartamenti con 3,5 locali Caratteristiche dell'immobile:oFinestre con triplo vetro (sostituite nel 2020) offrono isolamento termico e acustico.oRiscaldamento a teleriscaldamento, molto economico, con un costo annuo di circa CHF 6'500 per tutti e 6 gli appartamenti.oMura in pietra, conferiscono all'edificio charme e robustezza.oFacciata rinnovata nel 2023, assicura un aspetto curato e moderno.oTerreno di oltre 1'800 m², offre molteplici possibilità di allestimento esterno.oStruttura del tetto in buone condizioni, trattata e mantenuta regolarmente.Reddito locativo:oReddito annuo netto per il proprietario: CHF 52'000Questo edificio rappresenta una bella opportunità sul mercato di Porrentruy, sia per la sua configurazione che per il suo potenziale di redditività e manutenzione di qualità.

Edificio di rendita, interamente affittato nel cuore di Porrentruy

Situato nel cuore di Porrentruy, questo edificio di rendita beneficia di una posizione centrale e ricercata, a proximità immediata dei servizi, negozi e trasporti. Interamente occupato, rappresenta un'opportunità interessante per un investimento stabile.Al primo piano, la proprietà consiste di due appartamenti separati: un appartamento di 2,5 locali che comprende un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno con doccia, e un appartamento di 1,5 locali con cucina, bagno con doccia e uno spazio di vita modulare che funge da sala da pranzo e soggiorno/camera da letto.Il secondo piano offre diversi appartamenti. Un duplex di 4 locali offre una cucina aperta sul soggiorno, un WC separato, un bagno, una camera da letto e una seconda camera da letto in mansarda. Uno studio si trova anch'esso a questo piano con uno spazio soggiorno/camera da letto, una cucina aperta e un bagno con doccia.L'edificio è dotato di riscaldamento a rete, che garantisce una gestione energetica efficiente. La sua posizione privilegiata e il tasso di occupazione completo lo rendono un bene attraente per ogni investitore alla ricerca di un rendimento immediato in una località dinamica del Jura.Descrizione non contrattuale.

Porrentruy/ JU - Edificio in affitto

Détails du bien immobilier Edificio in affitto con 12 appartamenti e 3 garage, regolarmente mantenuto.2021 : Ristrutturazione completa del tetto: CHF 51'000.-2022 - 2025 : Manutenzione degli appartamenti alla partenza degli inquilini, principalmente pavimenti, pittura completa compresa la falegnameria, elettrodomestici.Ultimo appartamento ristrutturato nel 2025, con sostituzione della cucina, nell'appartamento di 1,5 locali al 1° piano: CHF 66'000.-Vicinanza all'autostrada A16 e alla stazione CFFScuole primarie e secondarie nella localitàReddito netto annuo da affitto: CHF 91'464.-

Proprietà con diversi appartamenti e un laboratorio artigianale a Porrentruy

Questo edificio di rendita, composto da 4 appartamenti e un laboratorio polivalente, si trova a Porrentruy, vicino alla stazione dei treni e a tutte le comodità.L'edificio è dettagliato come segue:Piano terra:1 laboratorio di 120 m2, con fornitura d'acqua, nonché un magazzino di 45 m2 sopra.1 appartamento di 2,5 locali, di circa 70 m2, con una cucina aperta e attrezzata sul soggiorno - sala da pranzo, una camera da letto e un bagno con doccia, lavandino e water. Questo appartamento è accessibile sia attraverso un ingresso indipendente che attraverso il laboratorio e dispone di un posto auto privato.1 garage con porta a due ante, un locale di deposito, un locale tecnico, una lavanderia con lavatrice e lavandino, due cantine e un bagno per visitatori completano questo livello.1° piano:1 appartamento di 5,5 locali, di circa 140 m2, con una cucina aperta e attrezzata sul soggiorno - sala da pranzo, quattro camere da letto, di cui una in enfilade, uno studio e un bagno con vasca da bagno, doccia, lavandino e water. Una grande terrazza completa questo appartamento.1 appartamento duplex di 4,5 locali, di circa 90 m2, con una cucina aperta e attrezzata sul soggiorno - sala da pranzo, un ripostiglio, una camera da letto con armadio a muro, un bagno con doccia, lavandino e water. Al secondo livello, avete un corridoio, una camera da letto aggiuntiva, uno studio. Dal corridoio, si accede alla mezzanina con mobili a muro.2° piano:1 appartamento di 4 locali, di circa 100 m2, con una cucina attrezzata, un soggiorno, una sala da pranzo, tre camere da letto e un bagno con doccia, lavandino, water e lavatrice. A questo livello, troverete anche un solaio.Esterni:Parcheggi esterni e un'area giardino completano l'insieme.Riscaldamento: Thermoréseau

Edificio di rendita a Porrentruy

Questo bellissimo edificio, che risale al XVII secolo e restaurato con gusto tra il 2007 e il 2018, si trova nel cuore del centro storico di Porrentruy, vicino al Giardino Botanico e a tutte le comodità. Oggetto raro nel centro antico, con un bel cortile interno. Molto belle le modanature, i pavimenti in parquet magnifici, le vetrate colorate nella scala in pietra e il pavimento originale nel corridoio d'ingresso sono stati conservati e abbelliscono il luogo. Questo immobile, composto da una superficie commerciale che può essere adattata a diversi progetti professionali (casa con camere per gli ospiti, uffici o centro di formazione, sala da tè o crêperie), dispone anche di due appartamenti e uno studio, accessibili dal corridoio di distribuzione. Piano terra:Attraverso un ingresso indipendente, una superficie commerciale con una grande sala da pranzo, una cucina professionale e accesso al cortile interno, nonché la possibilità di una seconda terrazza sulla Rue des Baîches.Un secondo ingresso, dedicato all'accesso alle abitazioni, consiste in un corridoio d'ingresso, uno studio con finestra sulla strada, una lavanderia, servizi igienici per uomini e donne per la parte commerciale e anche un secondo passaggio sul cortile interno dell'edificio. Piano terra nel cortile interno:Un secondo edificio, collegato all'edificio principale da una galleria chiusa, contiene un grande seminterrato con soffitto a volta in pietra e una cantina separata.Al piano superiore, una camera da letto/studio e una stanza da bagno, al secondo piano una seconda stanza.L'appartamento al primo piano sulla strada offre accesso all'annesso nel cortile interno. 1° piano:Un appartamento di 6,5 locali, 180 m2, attraversante e luminoso, servito da una magnifica scala a chiocciola, una cucina molto bella sul cortile, un salotto, 2 altre stanze che possono servire da uffici o camere da letto aggiuntive, 3 camere da letto e una stanza da bagno, un bagno con vasca da bagno e doccia.Una galleria molto bella ci conduce all'annesso, dove si trovano le due camere da letto e la stanza da bagno. 2° piano:Un appartamento di 4,5 locali, 130 m2, attraversante e luminoso, composto da un grande corridoio di distribuzione con un ingresso che può essere arredato come uno studio, una cucina grande sul cortile, moderna e completamente attrezzata, un grande salotto, tre camere da letto, un bagno con doccia e vasca da bagno. 3° piano:Sottotetto dell'edificio, su 3 livelli. Esterno:Un bel cortile interno di belle dimensioni completa l'insieme. Riscaldamento: L'edificio è collegato al Thermoréseau. I radiatori sono dotati di termostati.

Immobile di rendita a Porrentruy

Questo immobile di rendita, composto da tre appartamenti e uno spazio commerciale, si trova nel centro storico di Porrentruy e vicino a tutte le comodità. L'edificio è dettagliato come segue: Piano terra: Uno spazio commerciale di 30 m2, dotato di un lavandino. Un WC-lavandino al 1° piano, accessibile attraverso l'ingresso principale dell'edificio, è dedicato a questo locale. 1° piano: Un appartamento di 47 m2, 2,5 locali, composto da un ingresso, una cucina attrezzata e abitabile, un soggiorno, una camera da letto e un bagno con doccia, lavandino, WC. 2° piano: Un appartamento di 64 m2, 2,5 locali, composto da un ingresso, una cucina attrezzata e abitabile, un soggiorno, una camera da letto e un bagno con doccia, lavandino e WC. 3° piano: Un appartamento triplex di 142,70 m2, 5,5 locali, disposto come segue: 3° piano: ingresso, cucina attrezzata e abitabile, camera da letto, cabina armadio, soggiorno, bagno con doccia, lavandino e WC. 4° piano: un ampio soggiorno e un bagno con doccia, lavandino e WC. 5° piano: un ampio locale attrezzato e abitabile. Ogni appartamento dispone di una propria lavatrice. Informazioni aggiuntive: Illuminazione automatica nelle aree comuni. Piano terra: un seminterrato comune. Contatori elettrici separati per gli appartamenti e le aree comuni. Lavori eseguiti: Sostituzione del sistema di riscaldamento. Ristrutturazione dei pavimenti vecchi e installazione di nuovi pavimenti. Cucine nuove in due appartamenti. Bagni nuovi in tutti gli appartamenti. Sostituzione delle persiane. Isolamento della soffitta. Riscaldamento: Thermoréseau

In Vendita - Proprietà Eccezionale nel Cuore dell'Ajoie

Nell'eleganza intemporelle di un edificio carico di storia, questa rara proprietà di circa 450 m², con diverse terrazze e un giardino, incarna un approccio al benessere che celebra sia l'intimità che l'esclusività.Situata in un ambiente che ha subito numerose ristrutturazioni, questo edificio con alto valore patrimoniale è riuscito a conservare la sua autenticità, inserendosi in un contesto locale valorizzato e armonioso.Il proprietario, architetto e designer di professione, ha sviluppato con cura un'attività di accoglienza intima, offrendo un'atmosfera preziosa e ricercata.Due suite indipendenti, ciascuna con la sua terrazza privata, permettono di prolungare il soggiorno in un contesto raffinato, propizio al calma e alla disconnessione.Questa attività, stabilita da lungo tempo, beneficia di una clientela fedele e genera entrate regolari, lasciando allo stesso tempo spazio a possibili sviluppi.I piani superiori sono riservati all'uso privato dei proprietari, assicurando una separazione chiara e confortevole tra vita personale e attività professionale.Acquisire questa proprietà significa scegliere uno stile di vita che combina prestigio, intimità e opportunità commerciale, nel cuore di un contesto storico curato e preservato.Vendita confidenziale - Documentazione disponibile solo su richiesta seria.

In Vendita - Edificio nel Centro Storico di Porrentruy

Indirizzo di eccezione - Centro Storico di Porrentruy (JU)Ex Hotel particulier del Vescovo di Basilea9 unità locative, tra cui 1 spazio commerciale con finestreGiardino sul retro - Cantine individuali - Lavanderia comuneSituato nel cuore del centro storico di Porrentruy, questo ex Hotel particulier del Vescovo di Basilea incarna l'eleganza del patrimonio costruito combinata con la funzionalità di un edificio locativo moderno. Trasformato completamente in un edificio residenziale con spazio commerciale, conserva il suo carattere nobile e architettonico, offrendo comfort e redditività.Questa rara proprietà comprende 8 appartamenti di tipologie diverse, nonché uno spazio commerciale di 41,21 m² con finestra al piano terra.Composizione dettagliata dell'edificio:Piano terra: • Spazio commerciale con finestra - 41,21 m² 1° piano: • Appartamento con 3,5 locali - 52,95 m² • Appartamento con 2,5 locali - 44,36 m² 2° piano: • Appartamento con 3,5 locali - 54,63 m² • Appartamento con 2,5 locali - 45,51 m² 3° piano: • Appartamento con 3,5 locali - 54,75 m² • Appartamento con 2,5 locali - 45,93 m² 4° piano: • Grande monolocale - 34,40 m² • Appartamento duplex con 4,5 locali - 86,76 m² Aree comuni e servizi: • Lavanderia comune • Cantine individuali per ogni appartamento • Giardino/spazi verdi sul retro, accessibili agli inquilini Punti di forza: • Ex residenza del vescovo • Ottima distribuzione degli spazi e delle tipologie • Spazio commerciale in posizione strategica con finestra • Spazi verdi disponibili, rari nel centro storico • Edificio ben mantenuto, con carattere architettonico conservato • Tutti gli appartamenti sono facilmente locabili e ben tagliati Su Porrentruy:Città storica nel cantone di Jura, Porrentruy beneficia di un ricco patrimonio architettonico, di una alta qualità della vita e di una eccellente accessibilità. Situata vicino a Delémont, al confine francese e a meno di un'ora da Basilea, la città attrae sia residenti che investitori. Il centro storico animato e pedonale attrae una popolazione fedele, ideale per il locativo residenziale e commerciale.Rendita attuale: 4,65%Rendita potenziale: 6,11%Indirizzo di eccezione - Centro Storico di Porrentruy (JU)Ex Hotel particulier del Vescovo di Basilea9 unità locative, tra cui 1 spazio commerciale con finestreGiardino sul retro - Cantine individuali - Lavanderia comuneSituato nel cuore del centro storico di Porrentruy, questo ex Hotel particulier del Vescovo di Basilea incarna l'eleganza del patrimonio costruito combinata con la funzionalità di un edificio locativo moderno. Trasformato completamente in un edificio residenziale con spazio commerciale, conserva il suo carattere nobile e architettonico, offrendo comfort e redditività.Questa rara proprietà comprende 8 appartamenti di tipologie diverse, nonché uno spazio commerciale di 41,21 m² con finestra al piano terra.Composizione dettagliata dell'edificio:Piano terra: • Spazio commerciale con finestra - 41,21 m² 1° piano: • Appartamento con 3,5 locali - 52,95 m² • Appartamento con 2,5 locali - 44,36 m² 2° piano: • Appartamento con 3,5 locali - 54,63 m² • Appartamento con 2,5 locali - 45,51 m² 3° piano: • Appartamento con 3,5 locali - 54,75 m² • Appartamento con 2,5 locali - 45,93 m² 4° piano:...

Edificio redditizio con 8 appartamenti & 2 superfici commerciali

Posizione privilegiata - Città vecchia di Porrentruy (JU) 8 appartamenti + 2 superfici commerciali con vetrineSituato nel cuore della città vecchia di Porrentruy, questo edificio misto combina reddito sicuro, posizione strategica e buone condizioni generali. È composto da 8 appartamenti in affitto e 2 superfici commerciali con vetrine, che si affacciano su una strada trafficata del centro città.L'edificio è completamente affittato, offre un reddito di affitto stabile e ha beneficiato di manutenzione regolare negli anni. Ideale per un investitore che cerca un investimento solido in un comune in via di sviluppo. Composizione dell'edificio:Piano terra: • 1 superficie commerciale con vetrina sulla strada, alta visibilità • 1 locale commerciale con bancomat • 2 appartamenti con 2 camere, completamente ristrutturati 1° piano: • 1 appartamento con 2,5 camere • 1 appartamento con 3,5 camere 2° piano: • 1 appartamento con 2,5 camere • 1 appartamento con 3,5 camere 3° piano: • 1 appartamento con 2,5 camere • 1 appartamento con 3,5 camere Punti di forza: • Mix equilibrato tra residenziale e commerciale • Superfici commerciali con vetrine, buona visibilità • Centro storico di Porrentruy, quartiere vivace e frequentato • Buona connessione ai mezzi di trasporto e rapido accesso a Delémont, Basilea e alla Francia vicina Sulla città di Porrentruy:La seconda città più grande del cantone di Jura, Porrentruy, affascina con il suo patrimonio architettonico, il suo ambiente di vita piacevole e la sua vicinanza alla natura. È anche ben collegata grazie alla linea ferroviaria Basilea-Delémont e agli accessi autostradali. La città vecchia vivace attrae aziende, residenti e visitatori, rendendola un posto sicuro per gli investimenti immobiliari.Rendita attuale: 5,05%Rendita potenziale: 6,10%

Azienda agricola, stalla e fienile situati nella zona residenziale HB a Porrentruy

Situata su un magnifico terreno di 2'162 m², a pochi passi dalla città vecchia, il corpo del fabbricato beneficia di una posizione centrale nel comune di Porrentruy.Composta di 3 edifici distinti: l'azienda agricola, la stalla e la fienile, tutti sono situati nella zona residenziale - HB.