Casa plurifamiliare in vendita a Seltisberg

Das bestens unterhaltene, beidseitig eingebaute Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 Stockwerkeineiten und befindet sich im Herzen des «Städtli» in Laufen. Zum Verkauf als Paket (en Bloc) stehen die drei 3-Zimmerwohnungen im 1. 2. und 3. OG. Im Verkaufspreis ist zudem der Hinterhof mit dem ehemaligen Waschhaus inkludiert. Alle 3 Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschrank, BAD/WC, 2 grossen Schlafzimmer und einen grossen Wohn- Essbereich. Komfortable Einbauküche mit Glaskeramik und Geschirrspüler. Ebenfalls haben alle Wohnungen einen, im Wandschrank eingebauten Waschturm. Der dazugehörende Hinterhof bietet mehrere Parkplätze für Auto’s und Motorräder. Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist eine eigenständige Stockwerkeinheit und steht nicht zum Verkauf. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Strong buy für diese grosse Liegenschaft an idealer Lage in Allschwil. Eignet sich sowohl zur Kapitalanlage (3x 3.5 Zimmerwohnungen) wie auch zur Selbstnutzung (ganz oder teilweise). Doch Vorteile hat es noch viel mehr: - Historischer Charakter mit sehr solider Bausubstanz - Gehegt und gepflegt - Kleiner, feiner Garten - 3 Garagenboxen - Zwei Parzellen mit Gesamtfläche von 474 m² Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter www.propertyowner.ch/immobilien Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch

....Oder als Renditeobjekt!Zum Verkauf steht ein attraktives Objekt für potenzielle Käufer, welche ihr Eigenheim gerne noch selbst gestalten wollen oder wie bis anhin als Renditeobjekt nutzen möchten.Im Hauptgebäude hat es eine 4½-Zimmerwohnung, welche auf 3 Etagen verteilt ist. Im Nebengebäude befindet sich eine kleine, aber feine 1½-Zimmerwohnung.Des Weiteren gehören noch die Parzellen Nr. 284 sowie Nr. 285, welche Platz für zwei 2 PW's bieten,dazu. Die Parzellen befinden sich in der Nebenstrasse «Winkelweg». Parzelle 163 ist eine Korporationsparzellefür die umliegenden Liegenschaften und steht allen Anstössern zur Verfügung. Wenn Sie die 4½-Zimmerwohnung betreten werden Sie von einem grossen Entrée begrüsst. Von dort gelangt man in den Wohn- und Essbereich, welcher mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Dieser lädt zu gemütlichen Stunden mit der ganzen Familie ein. Eine Küche und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Separat steht einHeizungsraum und Waschküche/Keller beim Eingangsbereich zur Verfügung.Im Obergeschoss hat es zwei grosse Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Lavabo. Ein Stockwerk höher befindet sich eine Galerie im Dachgeschoss welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.Die 1½-Zimmerwohnung, welche einen separaten Zugang hat, befindet sich links vom Hauptgebäude.Hier hat man alles was man braucht, von der Nasszelle, über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, Reduit sowie ein helles und geräumiges Schlafzimmer. Die Liegenschaft braucht ein paar Handgriffe, um daraus wieder ein Bijou zu zaubern. Aber lassen Sie sich am besten selbst davon vor Ort überzeugen.

Zum Verkauf steht ein im Jahre 2020 renoviertes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und zwei Gewerberäumlichkeiten. Die 1- 3-Zimmer Wohnungen und die Räumlichkeiten im UG der Liegenschaft sind nach der Renovierung wieder neu vermietet. An der Aussenfassade ist eine Werbefläche vorhanden, die ebenfalls Rendite abwirft.Im UG des Mehrfamilienhauses befindet sich ein ca. 16m2 grosses Büro mit angeschlossenem WC. Ein weiterer Hobbyraum (ca. 20m2) mit separatem Badezimmer mit Dusche, als Gewerberaum oder als Zimmer nutzbar, ist vermietet. Ein Gemeinschaftswaschraum mit Tumbler und Waschmaschine ist vorhanden.Der im Erdgeschoss liegenden, vermieteten 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50m2 ist ein kleiner Balkon angeschlossen. Wie im gesamten Haus wurden hier neue Laminatböden verlegt, das Bad neu installiert, eingerichtet und eine neue Küche eingebaut. Im 1. und im 2. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 1-Zimmer Wohnung (ca.25m2) und eine 1.5-Zimmer Wohnung (ca.30m2). Beide Stockwerke wurden komplett renoviert und vermietet.Unter dem Dach liegt die grösste Wohnung der Liegenschaft. Mit 3.5-Zimmer (ca. 55m2), einer schönen Aussicht auf die umliegende Landschaft und einem Badezimmer mit Dusche ist diese Wohnung ebenfalls wieder vermietet.Das Mehrfamilienhaus bietet auf kleiner Fläche eine hohe Ausnutzung. Sie wurde von Innen sowie von Aussen komplett saniert. Hier investieren Sie in eine gute Liegenschaft mit einer Nettorendite von 4,53%Gerne zeigen wir Ihnen dieses Renditeobjekt in einem persönlichen Besichtigungstermin.Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.Ihr avenaris TeamIrrtümer bleiben vorbehalten

MehrfamilienhäuserDas Gebäude Mittelbiel 2 ist einseitig an die Liegenschaft Dorfplatz 8 angebaut und liegt in der Kernzone der Gemeinde Reigoldswil. Das Haus ist nur teilweise unterkellert. Die Remise Mittelbiel 2A steht hinter dem Haus und umfasst zwei Etagen. Hinter der Remise befindet sich ein Garten mit ca. 170m2.Ursprünglich bestand die Liegenschaft aus einem Wohnhaus mit Gaststätte und angebautem Oekonomiegebäude. Dieses wurde im Jahr 1950 umgenutzt und beherbergt heute die Bäckerei sowie zwei Wohneinheiten.Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant und die Bäckerei mit entsprechenden Infrastrukturräumen. Beide Betriebe sind seit längerer Zeit geschlossen und ungenutzt. Auch die 7-Zimmer Wohnung über der Gaststätte (1. Obergeschoss, Dachgeschoss und Estrich) steht leer. Der Eingang zum Hausteil im ehemaligen Oekonomiegebäude befindet sich hinter dem Haus, neben dem Hintereingang der Gaststätte. Im Untergeschoss ist die Waschküche, der Heizraum, der Tankraum und der Luftschutzraum, welcher als Keller für die Wohnungen genutzt wird, untergebracht. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung, welche vermietet ist, im 2. und 3. Obergeschoss eine 6.5-Zimmer Maisonettewohnung, welche eine eigene Stockwerkeigentumseinheit bildet. Die Küche, der Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer sowie Dusche/Toilette sind im 2. Obergeschoss untergebracht. Eine interne Treppe führt ins 3. Obergeschoss. Hier verbindet ein grosszügiger Vorplatz ein Badezimmer mit Toilette und drei weitere Zimmer, teilweise mit Dachschrägen. Im Jahr 2002 wurden die Wohnung im 1.Obergeschoss und die Maisonette-Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss umfassend saniert. Der alte, ungenutzte Hausteil befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand. Die Ausbauten der Gaststube und der Bäckerei sind alt. Bei einer Reaktivierung wären umfassende Sanierungsarbeiten nötig.