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Casa plurifamiliare in vendita a Spiegel b. Bern

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Idyllisches Wohnen am Bach
6

CHF 1’250’000.–250m213.5loc

Bahnhofstrasse 65, 4914 Roggwil BE

Saniertes Renditeobjekt an ruhiger LageDieses kernsanierte Mehrfamilienhaus liegt Naturnah, direkt am Bach und doch unweit vom Zentrum. Alle Wohnungen so wie der Coiffeursalon sind in einem top Zustand und verfügen über Bodenheizungen. Im Dach- und Erdgeschoss befinden sich zwei 3.5 Zimmerwohnungen und im ersten Obergeschoss eine grosszügige 4.5 Zimmerwohnung mit Balkon. Der Gewerbeteil im Erdgeschoss ist an eine langjährige Mieterin Vermietet, welche erfolgreich einen Coiffeursalon betreibt. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit eine zusätzliche, kleine Gartenwohnung auszubauen. Zu diesem Objekt gehören eine Garage und vier Aussenparkplätze. • Naturnah und doch unweit vom Zentrum • Komplet saniert im 2020 • 2 x 3.5, 1 x 4.5 und ein Ladenlokal • Ausbaumöglichkeit im UG für zusätzliche kleine Gartenwohnung • 1 x Garage und 4 x Aussenparkplätze Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich zu zeigen. Rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin.

14

CHF 1’700’000.–

Bäraustrasse 42, 3552 Bärau

Der Landgasthof Adler Langnau AG steht zum Verkauf als Immobilien-Aktiengesellschaft CHE-385.385.419 oder als Liegenschaft (Share oder Assetdeal) mit viel Potential sei es zum selber umbauen, renovieren, Steueroptimierung, viele Umnutzungsmöglichkeiten...etc. Der ehrwürdige Hotel-Landgasthof Adler befindet sich in mitten von Bärau und ist ein echtes Wahrzeichen des Dorfes. Mit einem Raumvolumen von 4'696 m3 sind viele Umbau- und oder Umnutzungsmöglichkeiten vorhanden. Das Objekt eignet sich als Renditeobjekt, denkbar wäre die Umnutzung in Stockwerkseigentum, die Umnutzung in Alterswohnungen, Gemeinschaftspraxen, Vereine, Freikirchen wie auch die weitere Nutzung als Hotel-Restaurant. Ein Sanierungskonzept mit 8 Wohnungen, Nebenräumen und einer Bruttorendite von 5 % oder Nettomietertrag von CHF 166'400.- ist vorhanden.Facts & Figures Landgasthof Adler Langnau AGHotelbetrieb8 Hotelzimmer, vier mit Dusche/WC und vier ohne = 15 BettenRestaurationen:Gaststube bis 50 Plätze, Terrasse ca. 60 Plätze. Die Küche befindet sich zentral auf der gleichen Ebene wie die Gaststube und Terrasse. Die Betriebsabläufe sind rationell und personalsparend.SaalSaal mit über 200 Plätzen ohne Theaterbühne. (170 Plätzen mit Theaterbühne)Kühlraum und Tiefkühlraum Im 1. Untergeschoss vor Weinkeller begehbarer, (mit separaten Türen) Kühlraum und Tiefkühlraum mit Wärmerückgewinnung (500lt Boiler). Innenmasse Kühlraum: H 2,5 M B 2,3 M, T 2,5 M (Kubikinhalt : 14,4 m3), Innenmasse Tiefkühler: H 2,5 M B 1,85 M, T 2,5 M (Kubikinhalt : 8,1 m3)Parklätze13 Aussenparkplätze, 3 GaragenWohnung2,5-Zimmer Wohnung im 2. Stock (renoviert im Herbst 2017) ca. 65 m2, mit Bad/Dusche/WC offene Küche im WohnbereichWirtewohnung3-Zimmer Wohnung im 2. Stock mit Balkon mit Bad/Dusche/WC ohne Küche (wäre möglich eine einzubauen)Denkmalpflege des Kantons BernDie Liegenschaft ist als "Einstufung erhaltenswert" im Kataster der Denkmalpflege des Kantons Bern eingetragen. MakrolageZur nächsten Busstation sind es gerade nur 90 Meter, der Bahnhof Langnau erreicht man in 7 Gehminuten. Entfernung zur Schule (1-6 Klasse), Einkaufen Markthalle-Lebensart (Volg), Ärzte - Gemeinschaftspraxen in 250 m Distanz.Gerne stellen wir Ihnen der Hotel-Landgasthof Adler anlässlich einer Besichtigung (Nur mit Bonitätsbestätigung) persönlich vor. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

4

CHF 2’100’000.–

2740 Moutier

Ce lot de 2 immeubles est composés de 9 appartements pour le premier immeuble et de 5 pour le deuxième.Il se trouve à deux pas du centre ville de Moutier et est proche de toutes les commodités.Les appartements ont été rénové à chaque départ de locataire et l'immeuble est dans un bon état d'entretien général. Le chauffage a été changé en début d'année 2020.Il est actuellement loué à 100%Dieses Los mit 2 Gebäuden besteht aus 9 Wohnungen für das erste Gebäude und 5 für das zweite. Es ist nur einen Steinwurf vom Zentrum von Moutier entfernt und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Wohnungen wurden jedes Mal renoviert, wenn der Mieter das Gebäude verlässt, und das Gebäude befindet sich in einem guten allgemeinen Wartungszustand. Die Heizung wurde Anfang 2020 gewechselt. Sie ist derzeit zu 100% vermietetThis lot of 2 buildings is made up of 9 apartments for the first building and 5 for the second. It is close to the center of Moutier and is close to all amenities. The apartments have been renovated each time the tenant leaves and the building is in a good state of general maintenance. The heating was changed at the beginning of 2020. It is currently 100% leased

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CHF 515’000.–

3004 Bern

(Das Angebot beinhaltet das Gebäude - ohne Grundstück) ---------------------------------------------------------------- Sind Sie auf der Suche nach einem passenden Gebäude, wir von DM Bau haben die Lösung. Es freut uns Ihnen eine ganz besonderes Gebäude anbieten zu können, das spezielle ist, Sie entscheiden, ob Sie es mieten oder kaufen möchten wie auch wo dieses Gebäude am Schluss steht. Hightlights: - Modulbauweise - Grosse Flexibilität bei Gebäudegestaltung - Attraktiver Preis - Realisation in Rekordzeit - 1 stöckiges Gebäude mit 255m2 Nutzfläche - Top Aussenwand 240 U-Wert 0.169W/m²K - Kunststofffenster Minergie in 3-fach Isolierverglasung UgWert = 0.70 W/m²K - Wärmeerzeugung mittels Luft/Wasserwärmepumpe Bei DM Bau AG können Sie auf unser innovatives Modulbausystem zählen. Wir entwickeln Ihr Projekt und nehmen Ihre spezifischen Bedürfnisse auf. Langlebigkeit, Wertbeständigkeit und Komfort stehen dabei im Vordergrund. Wir unterscheiden uns diesbezüglich nicht von herkömmlichen Bauweisen, bieten aber einzigartige Vorteile wie kurze Entwicklungszeiten und rasche Realisierungszeiten. Die Anpassung an individuelle Wünsche und die Möglichkeit, ein Gebäude zu demontieren und wiederzuverwenden, sind einzigartig. Wir nehmen die Herausforderung an.

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