0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a St. Pantaleon

Kernsaniertes Generationenhaus mit zwei Wohnungen, Umschwung und freier Alpensicht

Kernsaniertes Generationenhaus mit zwei Wohnungen, Umschwung und freier AlpensichtEine einzigartige Chance an einem aussergewöhnlichen Ort! Dieses 2-Familienhaus in Grenchen, bestehend aus zwei 4,5-Zimmer Wohnungen, bietet nicht nur die perfekte Kulisse für ein entspanntes Familienleben, sondern auch einen herrlichen Blick auf die Alpenkette über das Mittelland hinweg.Die wichtigsten Merkmale des Hauses:Generationenhaus mit Garten und Grillplatz: Geniessen Sie gemeinsame Stunden im Garten und auf dem Grillplatz, wo Sie sich entspannen oder mit Ihren Kindern spielen können. Diese Umgebung bietet Raum für viele unvergessliche Momente im Freien.Kernsanierung 2024: Das Haus wurde 2024 inklusive einem Doppelschalenmauerwerk umfassend kernsaniert, was bedeutet, dass Sie sich auf eine moderne und zeitgemässe Wohnatmosphäre freuen können.Geräumige und helle Wohnungen: Beide Wohnungen des Hauses sind geräumig und hell gestaltet und bieten jeweils 4,5 Zimmer. Der offene Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre.Hochwertige Ausstattung: Im Ess- und Wohnbereich sowie in den Badezimmern erwarten Sie schöne Fliesen, während die Zimmer mit elegantem Parkettboden ausgestattet sind. Die modernen und gut ausgestatteten Küchen bieten alles, was Sie für kulinarische Abenteuer benötigen. Zusätzlich ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.Beheizter Wintergarten mit Alpenblick: Ein beheizter Wintergarten lädt dazu ein, die atemberaubende Aussicht auf die Alpenkette zu jeder Jahreszeit zu geniessen und Momente der Entspannung zu erleben. Dieser Bereich kann problemlos ganzjährig auch als Esszimmer benutzt werden. Identische Ausbauten und Grundrisse: Beide Wohnungen im Haus sind identisch im Ausbau und Grundriss, was für ein harmonisches Wohngefühl für alle Bewohner sorgt.Helles und beheiztes Untergeschoss mit Potenzial: Dank der Hanglage ist das Untergeschoss besonders hell wie auch beheizt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf dieser Etage ein Studio einzurichten.Garagen und Aussenparkplätze: Zwei Garagen sowie zwei Aussenparkplätze direkt vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab. Die Zufahrt ist bequem bis vor die Haustüre möglich. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Grenchen2540 Grenchen liegt im Bezirk Lebern, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Grenchen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 17'333 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.1% (Kanton: 14.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.3% verändert (Kanton: +20.3%).

Mehrfamilienhaus an bester Lage!

BettlachTraumhaftes Mehrfamilienhaus am Hang in Bettlach - Ihr neues Zuhause mit sonnigem Garten und idyllischem TeichWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in Bettlach bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einladendes Ambiente mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können.Das Haus liegt malerisch am Hang und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Der sonnige Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen. Ein kleiner Teich vervollständigt das idyllische Bild und verleiht dem Garten eine besondere Note.Mit insgesamt 4 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für zwei separate Wohnungen. Die größere Wohnung verfügt über 5,5 Zimmer, während die kleinere Wohnung über 4,5 Zimmer verfügt. Jede Wohnung ist liebevoll gestaltet und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen.Genießen Sie den Komfort einer Bodenheizung, die auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung bietet Ihnen und Ihren Liebsten einen idealen Rückzugsort, um die gemeinsame Zeit zu genießen.Dieses Haus ist nicht nur kinderfreundlich, sondern auch haustierfreundlich, sodass sich die gesamte Familie hier zuhause fühlen kann.Erleben Sie die Ruhe und Schönheit dieses Mehrfamilienhauses am Hang und lassen Sie sich von seinem einladenden Charme verzaubern.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen und Sie bald als neue Bewohner begrüßen zu dürfen!

Anlageobjekt im Zentrum von Breitenbach: Mehrfamilienhaus mit 12 Mietwohnungen und Gewerbe

Anlageobjekt mit 12 Mietwohnungen und 2 GewerbeeinheitenWir verkaufen in Breitenbach an der Brislachstrasse 2, ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und 26 Einstellhallenplätzen an attraktiver Lage direkt im Zentrum. Der jährliche Netto-Mietertrag beträgt CHF 315'000.-. Das Mehrfamilienhaus gehört zu der Überbauung Wydengarten. Dank des optimalen Standorts sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und die öffentliche Verkehrsanbindung in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das Gebäude hat im Erdgeschoss zwei Dienstleistungsflächen. In den oberen drei Geschossen gibt es jeweils pro Stockwerk vier 2.5-Zimmer-Wohnungen. Im Untergeschoss gibt es einen direkten Zugang zur Einstellhalle. Neun Einstellhallenplätze wurden im 2022 auf die Ausbaustufe C2 inkl. einem Lastmanagementsystem nachgerüstet und sind vorbereitet für E-Mobilität.Die Überbauung wurde nach modernsten ökologischen Richtlinien realisiert. Die Wärme wird durch Gasbrennwerttherme und mittels Solaranlage (zur Warmwasserzubereitung) im Baubereich B (Nachbarsgebäude) erzeugt und an das Gebäude C ferngeleitet. Das Gebäude ist Minergie zertifiziert.Zu jeder Wohnung gehört ein Aussenreduit auf der Loggia, sowie ein Kellerraum. Im Untergeschoss befindet sich die Einstellhalle mit direktem Zugang zum Haus und mittels Lift zu dem jeweiligen Stockwerk. Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über einen Velo-, Abwart- und Trocknungsraum und einen grossen Technikraum. Auf einen Blick: • zentrale Lage in der Gemeinde • Post als Mieter • Einkaufsmöglichkeiten zu Fussdistanz • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Moderne, grosszügige Grundrisse • Alle Wohnräume und Küchenbereiche mit Parkett • Keramische Platten in den Nasszellen und im Reduit • Boden Balkon Zementplatten im Kiesbett/Stelzlage • Eigener Waschturm in jeder Wohnung • Hochwertiger Innenausbau • Küchen mit Arbeitsflächen in Naturstein, Glaskeramikkochfeld, hochliegender Backofen, Steamer, Geschirrspüler • Holz-Metallfenster, aussen Aluminium pulverbeschichtet, innen Holz gestrichen, im EG mit VSG und abschliessbaren Griffen • Elektrische Storen bei allen Wohnungsfenstern • Gelenkarmmarkisen auf Balkon • Loggias mit Aussenreduit • Separater Trocknungsraum im Untergeschoss mit Secomat • Alle Geschosse mit Lift erschlossen • Sämtliche Wohnungen mit schwellenloser Balkontüre im Wohnzimmer • Veloraum im Untergeschoss • 26 Einstellhallenplätze (9 Ausbaustufe C2, Elektromobilität) Grundbuch- und Notariatsgebühren sowie die Handänderungssteuern sind durch den Käufer zu übernehmen. NBO können direkt an michael.garnier@bonainvest.ch gesendet werden.Interessiert? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf!BreitenbachBreitenbach ist eine Gemeinde des Lüsseltals im Solothurnischen Schwarzbubenland. Sie liegt 4 km ostsüdöstlich der Stadt Laufen (Luftlinie). Nachbargemeinden von Breitenbach sind Himmelried, Nunningen, Fehren und Büsserach im Kanton Solothurn sowie Wahlen und Brislach im Kanton Basel-Landschaft. Mit fast 4000 Einwohnern gehört Breitenbach zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Solothurn.. Das Dorf bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten, gute Schulen und erfüllt die Funktion als Hauptort des Bezirks Thierstein und damit als regionales Zentrum für jung und alt. Das einheimische Gewerbe und die Industriebetriebe bieten eine grosse Vielfalt an verschiedenen Arbeitsplätzen.Infolge einer bemerkenswerten Wohnqualität konnte die Gemeinde in den letzten Jahren eine beachtliche Anzahl von Zuzügern verzeichnen. Neue Wohnquartiere sind entstanden, hauptsächlich an den aussichtsreichen Hängen östlich des Dorfkerns. Viele Erwerbstätige sind deshalb Wegpendler, die hauptsächlich in Laufen und in der Agglomeration Basel arbeiten.Ein grosser Teil des Gemeindegebietes ist mit einem herrlichen Waldgürtel umgeben und lädt zum Wandern ein. Von gutem Gemeinschaftssinn zeugen die zahlreichen Vereine mit ihrem kulturellen und sportlichen Angebot.

Historisches Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Kestenholz

An zentraler, ruhiger und sonniger Lage in Kestenholz verkaufen wir ein freistehendes und einzigartiges Mehrfamilienhaus mit 8 exzeptionellen Wohneinheiten.Was Sie erwartet: • Jährliche Nettomieteinnahmen: Ist CHF 123'072.-- • Nettorendite: Ist 4.48% • Grundstückfläche: 1'183 m2 • Historisches Gebäude in gutem Zustand dank laufenden Sanierungen • 8 exzeptionelle Wohneinheiten mit ausserordentlich grossen Zimmern: • Drei 2.5 Zimmer Wohnungen • Zwei 3.5 Zimmer Wohnungen • Eine 4 Zimmer Wohnung • Zwei Attika-Loftwohnungen • 6 Garagen und 6 Parkplätze • Gewölbekeller mit Ausbaupotential • Anschluss an die Fernwärme für alle Wohnungen Dieses einzigartige historische Gebäude ist ein ehemaliger Gasthof und wurde 1480 erstmals erwähnt. Heute dient das charmante Haus als Mehrfamilienhaus mit acht exzeptionellen Wohnungen. Die aktuellen Eigentümer haben laufend in die Sanierung und Renovation des historischen Gebäudes investiert, wodurch sich das Gebäude in gutem Zustand befindet. Alle Wohnungen des Hauses haben einen individuellen Grundriss und verfügen über einzigartige Eigenschaften mit historischem Charme, wie sichtbare Holzverstrebungen in der Decke. Lage:Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Dorfzentrum und grenzt an einen kleinen Bach. Kestenholz liegt mit 1900 Einwohnern im Kanton Solothurn und gehört zum Bezirk Gäu. Das Dorf liegt zwischen Olten und Solothurn, wobei man beide innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehr erreicht. Kestenholz befindet sich inmitten grüner Hügel, Bäche, Wäldern und Wiesen und bietet dank aktivem Vereinsleben und verschiedenen Geschäften eine hohe Wohnqualität. Das freistehende Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 2'750'000.--.

Mehrfamilienhaus mit 6 Studios knapp 6% Bruttorendite!

An guter Lage von Obergösgen wird ein 3.5 Zimmer Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 712m2 verkauft. Bei einer Vermietung (Zimmerweise) könnte man bei diesem Haus mit 4 Schlafzimmern je mit WC/DU und 3 weitere Zimmern eine gute Rendite von ca. 6% erzielen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Möglicher Rendite von ca. knapp 6% • Grosses Grundstück 712m2 • 5 x Nasszellen • 4 Studios je mit WC/DU • 2 Studios mit gemeinsamer WC/DU • Heizung 2022 ersetzt • Sauna • Balkon • Cheminée • Grosser Terrassensitzplatz • Schöner Gartensitzplatz • Gute Lage • 2 Garagenboxen • Weinkeller • Hobbyraum • Bruttowohnfläche 200m2 • Nettowohnfläche ca. 145m2 • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.