Oggetto di ristrutturazione con potenziale di rendita: MFH con 4 unità abitative
In vendita c'è una casa multifamiliare con quattro appartamenti e circa 233 m² di spazio abitativo nel centro del villaggio di Saas-Grund. La casa necessita di una ristrutturazione completa e viene offerta come pacchetto completo. È adatta agli investitori, alle aziende di costruzione che ristrutturano e rivendono, nonché alle aziende alberghiere e turistiche che desiderano fornire alloggio al loro personale. Edificio: La casa è composta da un edificio principale con facciata in legno, una parte posteriore in mattoni e un annesso con tetto piano. Il tetto a due falde è tradizionalmente coperto con lastre di pietra. I quattro appartamenti sono disposti uno sull'altro e sono accessibili tramite una scala comune. La terrazza al 2° piano è di circa 30 m² e offre una vista sul centro del villaggio, la chiesa e le montagne. È raggiungibile da tutti gli appartamenti tramite la scala. Stato: Al 2° piano e nel sottotetto, la demolizione è già iniziata. In particolare, le cucine, i bagni, gli impianti elettrici e sanitari, le finestre, nonché il tetto e la facciata devono essere rinnovati. Il sistema di riscaldamento è disponibile ma non è stato ancora testato. Potenziale: I piani dell'edificio sono adatti per quattro appartamenti moderni di 3,5 locali o due appartamenti duplex più grandi. Le travi in legno visibili, i muri in mattoni a vista nel sottotetto e il forno in pietra possono essere messi in evidenza durante la ristrutturazione. È possibile utilizzarlo come appartamenti per il personale, come alloggi per i locali, come proprietà in affitto o come seconde case per la rivendita, a condizione che lo stato di seconda casa lo permetta. Saremmo felici di inviarvi il dossier di vendita dettagliato con i piani dell'edificio, le foto, il quadro dei costi e il potenziale di locazione. Per favore contattateci via e-mail.La casa multifamiliare si trova nel cuore del villaggio di Saas-Grund, direttamente sulla strada cantonale all'incrocio verso Visp, Saas-Fee e Saas-Almagell. Immediatamente dietro la casa si trovano la chiesa e la piazza del villaggio, e accanto, i vecchi fienili e granai vallesani danno forma al paesaggio tradizionale del villaggio. Saas-Grund si trova nel cuore della valle di Saas, circondata da oltre una dozzina di vette di oltre 4 000 metri, e è un villaggio di montagna animato tutto l'anno. Le strutture di shopping, i ristoranti e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi. Con il bus postale, si può facilmente raggiungere Saas-Fee e la valle. La stazione di partenza della funivia Saas-Grund Kreuzboden Hohsaas è a circa 600 metri e offre un dominio sciistico diversificato in inverno e un'ampia rete di sentieri di trekking e pista ciclabile in estate. Le piste da sci di fondo, i sentieri di trekking invernali e le piste da sci di fondo nella valle completano l'offerta. La stazione ferroviaria di Visp con collegamenti alle linee Lötschberg e Simplon è a circa 22 chilometri. Per i vacanzieri come per i locali, Saas-Grund è un'alternativa attraente in termini di prezzo a Saas-Fee con distanze brevi a tutte le offerte della valle. Nel frattempo, lo spazio abitativo abbordabile nella valle di Saas è richiesto, in particolare per i dipendenti dell'industria alberghiera, della ristorazione e delle ferrovie di montagna, nonché per le giovani famiglie e i professionisti. La posizione sulla strada cantonale offre visibilità e accessibilità eccellenti, ma anche rumore del traffico, in particolare nei piani inferiori. Non ci sono posti auto privati disponibili. Chi vuole vivere al centro, in mezzo alla vita del villaggio, e con distanze brevi alla montagna, all'autobus e allo shopping troverà un punto di partenza ideale qui.
