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Casa plurifamiliare in vendita a Villars-Burquin

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Joli immeuble de 4 appartements et 1 local commercial
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CHF 1’640’000.–390m2

charmilles 4, 1450 Ste-Croix

Immeuble entièrement rénové et entièrement loué comprenant 4 appartements et un local commercial au centre du village de Sainte-Croix. Il est composé de 4 appartements d’une surface totale de env. 390 m2. Loyers nets : Charmilles 4 loc mensuelle loc annuelle m2 Local commercial 850.-- 10'200.-- 90 4.5 pièces rez sup loué 1'300.-- 15'600.-- 95 5.5 pièces 1er loué 1'485.-- 17’820.-- 107 5.5 pièces 2ème loué 1'485.-- 17’820.-- 107 3.5 pièces 3ème loué 1'100.-- 13’200.-- 85 total 76'440.- L’immeuble est en bon état, tout fonctionne correctement, tout est loué, Chauffage au gaz, distribution par radiateurs. L’immeuble a été entièrement rafraichit en 2019-2020. Electricité refait 100% à neuf. Immeuble constitué en PPE, possibilité de revendre des appartements au gré des besoins. Nombreuses places de parc en zones blanches autour du bâtiment. Immeuble situé proche des écoles, des magasins de l’arrêt de bu et de la gare. Disponible de suite. Cube bâtiment : 2’204 m3. Bâtiment au sol 158 m2. Parcelle 392 Altitude : 1'100 m. env.

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CHF 899’000.–57m22.5loc

1295 Tannay

Situé dans un quartier calme au centre du village de Tannay, cet appartement saura vous séduire par son charme et ses finitions de qualité.Construit en 2018, sur une jolie parcelle, l'immeuble est presque neuf et offre un confort absolu, dans un cadre de verdure exclusif. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'une percée sur le lac. La propriétaire vient de le louer, depuis le 1er août pour 1 an, CHF 2'120 + CHF 180 de charges = CHF 2'300.- par mois : il s'agit donc d'un excellent investissement.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine à l'américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité (Siemens) et des matériaux de standing. L'espace nuit se compose d'une grande chambre à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec WC et espace buanderie vous garantira une intimité à nulle autre pareille.A noter qu’un galetas aménagé en mezzanine, avec lumière de jour est accessible par un escalier escamotable.Un soin tout particulier a été apporté au joli balcon-terrasse, orienté Sud-Ouest avec store électrique. Un atout de taille qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. De plus, une cave et une place de parc extérieure couverte, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien original et moderne.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un appartement conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter : venez visiter ! 079 155 64 89 Patrice Guérineau.

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CHF 1’995’000.–290m210.5loc

Chemin de la Villaire 12, 1040 Echallens

En plein centre du village et à l'abri de nuisances, se situe cette belle villa individuelle de construction de bonne facture et superbement rénovée avec des matériaux de qualité entre 2009 et 2018. Elle se compose de deux logements comme suit totalisant 10.5 pièces:Villa principale de 5.5 piècesRez-de-Chaussée:Hall d'entréeVestiaireWC visiteursCuisine ouverte sur la salle à manger Séjour avec cheminée ouvert sur de grandes baies vitréesEtage:Galerie mezzanineRéduitDévaloir à lingeMaster bedroom avec grande salle de bains attenanteSalle de doucheChambre 1 avec loggiaChambre 2 et chambre 3 spacieusesDressingSous-sol:Garage pour deux véhiculesCaveAbriBuanderie et saunaCave à vinLocal techniqueLocal vélosAppartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin actuellement loué:Hall d'entréeSéjour-salon3 chambres CuisineSalle de bainsNombreux rangementsJardin privatifPlaces de parc extérieuresLe jardin est entièrement clôturé et aménagé, agrémenté de jolies terrasses, parsemé de pelouse et d'essences végétales diversifiées au sein d'un environnement résidentiel.Laissez-vous inspirer par la vidéo!

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CHF 1’640’000.–500m219loc

1450 Ste-Croix

Votre immeuble, idéalement située à Ste-Croix, se trouve près du centre du village dans un quartier d’habitations et de petits commerces. Il est constitué de 5 niveaux, comprenant 4 appartements et un magasin au rez inférieur.L’immeuble a été rénové partiellement en 2019Les appartements sont traversants et constitués de grandes chambres. Un puits de lumière central, double vitrage, lumineux, permet de donner une jolie lumière dans l’ensemble des chambres. Nombreuses places de parcs disponibles à proximité.Le magasin situé au rez est constitué :D’une spacieuse et lumineuse surface (58 m2). Les 2 grandes baies vitrées donnent sur l’extérieur et permettent ainsi une grande vitrine publicitaire sur la rue.L’arrière-boutique de 2 disponibles de 25 m2 et 5 m2, un cave de 15 m2 et un wc.Au rez supérieur, un appartement de 4.5 pièces 100 m2, appartement loué 1’300 frs + charges, bail 1 an. Il est constitué : 3 chambres( 22 m2, 10 m2, 18 m2, un salon ouvert sur un séjour (15 m2 et 14 m2), une cuisine équipée (10 m2), un wc, une salle de bain. Au 1er étage, un appartement de 5.5 pièces, 110m2Appartement loué 1’485 frs + charges, bail 1 an. Il est constitué : 4 chambres (16m2, 11 m2, 11 m2, 18 m2, un salon ouvert sur un séjour (15 et 14 m2), une cuisine équipée 10m2), un wc, une salle de bain.Au 2ème étage, un appartement de 5.5 pièces, 110m2Appartement loué 1’485 frs + charges, bail 1 an. Il est constitué : 4 chambres (16m2, 11 m2, 11 m2, 18 m2, un salon ouvert sur un séjour (15 et 14 m2), une cuisine équipée 10m2), un wc, une salle de bain.Au 3ème étage, un appartement de 3.5 pièces, 90m2Appartement loué 1’295 frs + charges, bail 1 an. Il est constitué : 2 chambres (13m2, 11 m2, un salon (16 m2), un hall de 10 m2 avec réduit (5m2), une cuisine équipée (10m2), un wc, une salle de bain.Au 3 et 4ème étages, un galetas pouvant être transformé ou joint à l’appartement du 3ème. (50m2)Rendement de CHF 76980.- annuel, soit une rendement de 4.69%Possibilité d’acheter les lots séparément :Magasin, 95 m2 CHF 245'000 Loué CHF 850 / mois Rez de chaussée : 100 m2 CHF 345'000 Loué CHF 1’300 / mois1er étage : 110 m2 CHF 365’000 Loué CHF 1’485 / mois2ème étage : 110 m2 CHF 365’000 Loué CHF 1’485 / mois3ème étage : 90 m2 CHF 295’000 Loué CHF 1’295 / moisVariante pour le 3ème : achat des caves et disponible 50 m2 pour CHF 90’000Situé idéalement au centre de Ste-Croix, tout se trouve à proximité. De nombreuse place de parc sont disponible dans les alentours.

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