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Casa plurifamiliare in vendita a Vuarmarens

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Façade nord
8

CHF2’800’000.–

1752 Villars-sur-Glâne

L'Hôtel-Restaurant Le Moléson bénéficie d'une situation idéale, à cinq minutes seulement de l'autoroute et de la gare de Fribourg. Cet immeuble mixte de 4 étages est érigé sur une parcelle de 1'174 m² et se compose actuellement d'un restaurant au rez-de-chaussée, d'un bar au rez-inférieur ainsi que d'un hôtel aux étages supérieurs à rénover.Un projet a été pensé et conçu pour faire revivre cet endroit mythique. Celui-ci se composera d'un restaurant avec une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle, d'une surface administrative ainsi que de 13 appartements (11x studios, 1x 2 pièces et 1x 4.5 pièces).Le coût des rénovations a été estimé entre CHF 1.5 millions et CHF 2 millions. Le revenu théorique annuel des loyers s'élève à CHF 225'540.--. Le rendement brut théorique se situerait donc entre 4.6 % et 5.2 %.L'immeuble a l'avantage de bénéficier d'une vue panoramique sur les Préalpes ainsi que d'une orientation plein Sud.La parcelle est située en zone mixte, dont l'affectation est destinée à l'habitation et aux activités commerciales. 25 places de parc extérieures complètent ce bien.Idéalement située en périphérie de Fribourg, la commune de Villars-sur-Glâne jouit d'un taux d'imposition avantageux, de belles infrastructures sportives, de nombreuses activités et sociétés, d'un service de transports publics optimal ainsi que l'autoroute A12 qui se situe à quelques minutes. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en 10 minutes à pied tandis que les écoles secondaires, collèges et universités sont présentes en ville de Fribourg.

2

CHF3’600’000.–

Bachweid 3, 1792 Cordast

ProjektbeschreibungDie Liegenschaften liegen ländlich und ruhig gelegen im Dorfzentrum von Cordast.Alle 6 Wohnungen sind gegen Süden ausgerrichtet und deshalb sehr sonnig gelegen.Die Liegenschaften werden mit einer Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung geheizt. Alle Wohneinheiten sind sehr geräumig, hell und modern gestaltet.Das Mehrfamilienhaus beinhaltet zwei 5.5 Zimmerwohnungen und vier 4.5 Zimmerwohnungen.ParkplätzeFür die gesamt Liegenschaft stehen 9 Parkplätze plus 2 zusätzliche Besucherpakplätze zur Verfügung.UmgebungCordast liegt im oberen Seebezirk auf einer Hochebene, gut 600 m.ü.M. Die Gemeinde, welche rückwirkend auf den 01.01.2005 mit Gurmels fusionierte, grenzt im Westen und Süden an die französischsprachigen Gemeinden Courtaman, Courtepin und Barberêche. Im Norden und Osten liegen Guschelmuth und Gurmels.Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in zentraler Lage in der Gemeinde. Cordast ist sehr ruhig und ländlich gelegen, mit einer kleinen Wanderung von 20 Minuten findet man Freizeiterholung am Schiffenensee. Description du projetLes immeubles sont construit dans une zone rurale et tranquille au centre du village de Cordast.Tous les appartements sont orientés vers le sud et sont donc très ensoleillés.Ils sont chauffée avec une pompe à chaleur géothermique et un chauffage au sol.Tous les logements sont très spacieux, lumineux et modernes.Il y en a 14 places de parc disponible par immeuble.L'immeuble comprend deux appartements de 5,5 pièces et quatre appartements de 4,5 pièces.Place de parcIl y a 9 places de parc disponibles pour l'ensemble de la propriété plus 2 places supplémentaires pour les visiteurs.EnvironnementCordast se situe dans la partie supérieure du district de lac, sur le plateau, à 600 m au-dessus du niveau de la mer. La commune, qui a fusionné avec Gurmels rétroactivement au 01.01.2005, est limitrophe à l'ouest et au sud des communes francophones de Courtaman, Courtepin et Barberêche. Au nord et à l'est se trouvent Guschelmuth et Gurmels.Les immeubles bénéficient d'un emplacement central dans la commune de Cordast. Cordast est très calme et rural, avec une courte promenade de 20 minutes, vous pouvez trouver des loisirs au Schiffenensee.

9

CHF1’620’000.–356m2

1553 Châtonnaye

Habitation de 5 appartements d'une surface totale de 356 m2. Sa parcelle de 1'942 m2 accueille 5 garages, plusieurs places de parc et un grand jardin dans le village de Châtonnaye. À 13 min. de l'autoroute5 appartements :- 1 x 2,5 pièces- 3 x 3,5 pièces- 1 x 4,5 piècesPlus de biens à vendre : www.muller-immobilier.chCONFORTJardinPlaces de parcGaragesVue dégagéeEnsoleillement optimalVolume : 2'394 m3Isolation par doubles murs et partiellement périphérique.Construit en 1965, cet immeuble a subi des rénovations régulières (2008 - 2014 - 2017 - 2021)Disponibilité : à convenirACCÈSÀ 13 minutes de l'autorouteÀ 10 minutes de RomontÀ 10 minutes de PayerneÀ 22 minutes de FribourgSOUS-SOLChaufferie, local technique, buanderie, 5 caves individuelles, citerne à mazout à l'extérieur.REZ-DE-CHAUSSEE5 garages individuels, dont 4 avec ouvertures motorisées.Appartement n°1 - 2,5 pièces :Hall / dégagement, cuisine habitable, séjour avec accès au balcon et à la pelouse, une chambre, salle d'eau avec douche.Appartement n°2 - 3,5 pièces :Halle / dégagement, cuisine ouverte sur coin à manger, séjour avec poêle et accès à la terrasse privative et à la pelouse, une chambre, un bureau, salle d'eau.1er ETAGEAppartement n°3 - 3,5 pièces - Grande terrasse :Hall / dégagement, cuisine habitable, séjour avec accès à la grande terrasse privative (env. 35m2), deux chambres, salle de bain.Appartement n°4 - 3,5 pièces - Grande terrasse :Hall / dégagement, cuisine habitable, séjour avec accès à la grande terrasse privative (env. 35m2), deux chambres, salle de bain.2ème ETAGEAppartement n°5 - 4,5 pièces :Hall / dégagement, cuisine habitable, séjour avec accès au balcon, trois chambres, salle de bain, WC séparés.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSJardin arborés, pavillon de jardin, places de parc, 5 garages.PARTICULARITESTous les appartements sont déjà loués. Idéal pour investisseur.REMARQUESTrès bien entretenu, un bon potentiel d'agrandissement, une jolie vue dégagée, venez découvrir les autres atouts de ce sympathique immeuble. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter.

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CHF1’750’000.–401m214loc

1675 Blessens

Situé à 30 min de Lausanne, dans un environnement calme, spacieuse maison de 3 appartements entièrement rénovée en 2016 + annexe (atelier) de 49m2 utiles + trois boxes garages + parkings extérieurs. Le revenu locatif annuel est de 67'200.-.Le revenir locatif peut être plus élevé car actuellement l’annexe n est pas exploitée et deux garages sont disponibles. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - sous-sol de 113.65m2- rez-de-chaussé 1x 4.5p de 137,40m2- 1er étage 1x 5.5p de 146.70m2- 2éme étage 1x 3.5p+comble de 116.90m2- annexe de 49m2- 3 boxes garages + parkings extérieurs- surface de la parcelle 1986m2- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'800 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: A 30 min de Lausanne et 30min de Vevey.Etat du bâtiment: Maison entièrement rénovée en 2015, aucun travaux à prévoir.Salles de bain: 3 (3x baignoire / douche / WC)Système de chauffage: MazoutTransport publics: Bus, 1kmEcole: Primaire et secondaire, 1kmCommerces: Migros / Coop, 1km

8

Prezzo su richiesta346m213loc

1485 Nuvilly

Situé dans le joli village de Nuvilly, à moins de 10 km d’Estavayer, vous découvrirez cet immeuble de deux maisons mitoyennes, érigé sur une parcelle de plus de 1600m2.Cette charmante ferme rénovée est constituée de deux habitations de 6.5 pièces, avec combles aménageables, chacune possédant une entrée indépendante, une terrasse avec pergola et un grand jardin privatif. Elles sont constituées comme suit :• Un 6.5 pièces de 135m2 avec 671m2 de terrain.• Un second 6.5 pièces de 152m2 avec 955m2 de terrain.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec ses beaux espaces verts : un atout de taille pour cet objet d'exception.De plus, la parcelle est équipée d'un grand couvert avec atelier pouvant accueillir 3 voitures à l'abri et de nombreuses places de parc extérieures pour vos invités. Un joli potentiel s'offre encore à vous si vous souhaitez optimiser cette propriété car elle dispose d'un grand terrain en zone village.Les biens sont également disponible en lots séparément!Contactez-moi sans plus attendre ! Sandra Dessibourg - spécialiste du courtage immobilier - ImmoSky AG,

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