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Casa plurifamiliare in vendita a Walterswil BE

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CHF745’000.–

Gsteigstrasse 2, 3785 Gsteig BE

Beschrieb:Ich bin im Jahre 1744 als Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in einem ruhigen Quartier in Gsteig bei Gstaad erbaut worden und wurde in im Jahr 2021 wieder aufgefrischt. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich....Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige, aber doch zentrale Lage, da Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel nur einen Katzensprung entfernt sind. Jede der drei Wohnungen verzaubert Sie mit ihrer Gemütlichkeit und ihrer Einzigartigkeit. Die gesamte Liegenschaft ist vermietet und somit können Sie alle drei Mieter übernehmen. Profitieren Sie von der unglaublichen Naturumgebung mit Bächen und Bergen. Da ich schon etwas in die Jahre gekommen bin, haben Sie die Gelegenheit mich ganz nach Ihrem Geschmack zu renovieren... Mein sonniger Vorplatz lädt Sie ein, den Alltag bei einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen. Ich biete Ihnen Charme, genügend Platz und eine kinderfreundliche Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.Das ganze Angebot wird mit vier Aussenparkplätzen abgerundet.Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF1’010’000.–289m210.5locTop

Kirchfeldstrasse 22, 4917 Melchnau

Freistehendes 4 FH an ruhiger, sonniger, jedoch zentraler Lage mit grosser Gartenanlage. Freie Sicht auf ländliche Umgebung und den Schlossberg, Bergruine Grünenberg. Das Angebot besteht;Mehrgenerationenhaus, 3 STWE, im 4 FH, geeignet für Renditeobjekt, auch für homeoffice, alle 3 Wohnungen sind vermietet.VP: Einzelverkauf, oder 3-STWE total- 2 x 4 1/2 Zimmer- Etagewohnungen à. Fr. 425 000.-- 2 x Garage à. F r. 15 000.--1x 1 1/2 Zimmer Wohnung, Fr. 130 000.--Parkplatz Fr. 5 000.-VP. 3 STWE total Fr. 1 010 000.-ErschliessungÖffentliche Verkehrsmittel • Bus Verbindung nach Langenthal (8 Km, 15 Min.) • Zugverbindung nach Bern-Zürich ab Langenthal • AB Verbindung Niederbipp, oder Reiden ca. 25 Min. Infrastruktur in Melchnau; Schulen Primar- und Sekundar, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Volk, Landi und Tankstelle, Käserei, Metzgerei, Bäckerei/Tea Room, 3 Restaurante, Spielwarengeschäft, Velogeschäft, Coiffure, Autogarage, 2 Banken,Baubeschrieb; - Rohbau • Wohnhaus Massivbau Doppelschaliges Mauerwerk, Ziegeldach, Fenster mit Isolierverglasung. • Garage Beton und Holzschalung, Ziegeldach. Grundrisse; • Grosszügiges Wohnzimmer mit verglastem Erker, grosse, gedeckte, sonnige Asschtsterrasse. • Abgeschlossene Küche mit verglaster Schiebtüre, moderne Haushaltsgeräte; Geschirrspüler, Kocherd mit Glaskeramik, Backofen, Doppelwaschtrog, DampfabzugInnenausbau und positive Eigenschaften; • Heimelig, modern und exklusiv • Wohnzimmer mit Warmluftcheminée • Grosse, gedeckte Terrasse • Dachgeschoss mit sichtbarer Dachkonstruktion • In de Wohnungen sind Wärmezähler und Wasserzähler installiert • Überall keramischer Bodenbelag, Bodenheizung • Badzimmer; moderne neue Apparaten, neu renoviert, Waschmaschinenanschluss • Zu den Wohnungen gehört ein Kellerabteil mit Steckdose • Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler • Gartensitzplatz aus Granit und Gartencheminèe. Leistungssverhältnis: • Qualitativ top: beste Materialien und hoher Baustandard • modern eingerichtet: Küche, Bad und Zimmer mit viel Stil • heimelig und modern, die perfekte Kombination Bruttorendite 4.06 %.Zögern Sie sich nicht uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Prezzo su richiesta

Burgstrasse 19-23, 3600 Thun

Direkt beim Parkhauseingang "PARKHAUS CITY OST SCHLOSSBERG" befinden sich die drei Grundstücke Burgstrasse 19 bis 23 auf insgesamt 2007 m2 Grundstückfläche. Davon liegen 954 m2 in der Bauzone W/A 3+.Die einzelnen Grundstücke weisen folgende Merkmale auf:Haus Burgstrasse 19- angrenzend an die Einfahrt zum Parkhaus- 2018 komplett saniert- ein Atelier, vier Studios und eine Dachwohnung Haus Burgstrasse 21 - im Erdgeschoss ehemalige Metzgerei, darüber zwei Wohnungen Haus Burgstrasse 23- drei kleinere sowie eine grössere Wohnung im Dachgeschoss- im Erdgeschoss ein kleines Ladenlokal. Das Haus Burgstrasse 19 befindet sich in einem sehr guten, renovierten Zustand, wogegen die beiden Häuser Burgstrasse 21 und 23 sanierungsbedürftig sind. Sämtliche Einheiten sind bis auf eine Wohnung vermietet und erwirtschaften einen Nettomietertrag von CHF 137'232.-

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CHF2’500’000.–

Zelgstrasse 15, 3661 Uetendorf

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chBruttorendite: ca. 3.9 %Das zu veräussernde Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 mit insgesamt fünf Wohnungen und einer zweigeschossigen Gewerbefläche befindet sich nördlich des Dorfzentrums an bester Verkehrslage.Der Eigentümer hat die Substanz in den letzten Jahren laufend instand gehalten. Die Gebäudehülle wurde grösstenteils gedämmt, wobei aber die Merkmale der traditionsreichen Fachwerkbauweise beibehalten blieben. Die Liegenschaft verfügt über eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, welche zurzeit unvermietet ist. Diese gut zugängliche Einheit könnte einem künftigen Eigentümer zur Selbstnutzung oder für weitere Mietzinseinnahmen dienen. Die fünf Wohneinheiten sind über drei Stockwerke verteilt. Sie unterscheiden sich in Grösse und Ausbau, entsprechen aber dem heutigen Mietstandard. Die Raumgrössen eignen sich teilweise für Paare oder Einzelpersonen. Eine sechste Einheit ist im Rohbau vorbereitet und kann bei Bedarf fertig ausgebaut werden. Die Wohnungen unterscheiden sich auch im Aussenbereich. Entweder können die Sonnenstunden auf den Lauben mit Aussicht auf die Stockhornkette, auf der Dachterrasse des Anbaus oder im Gartenbereich genossen werden.Verschiedene Kellerabteile und eine Waschküche mit Waschmaschine und Secomat stehen zur Mitbenützung im Untergeschoss zur Verfügung. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Veloabstellplatz. Das Gebäude wird von verschiedenen Parkiermöglichkeiten umgeben.Die Liegenschaft ist stabil vermietet. Teilweise bestehen langjährige Mietverhältnisse. Eine Wiedervermietung einzelner Einheiten war jeweils rasch möglich.

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CHF2’390’000.–

Sternenstrasse 34, 3360 Herzogenbuchsee

6 Wohneinheiten in top Zustand!Das 1947 erbaute Einfamilienhaus wurde stets gut unterhalten und präsentiert sich dadurch in einem guten Zustand. 2012 wurde ein Dreifamilienhaus angebaut. Die 3 Wohnungen überzeugen durch einen grosszügigen Grundriss und einen modernen Innenausbau. Die Wohnungen im 1. OG und im DG verfügen zudem über einen Balkon mit einem schönen Blick Richtung Jura.Zusätzlich befinden sich im EG, Seite Sternenstrasse, zwei weitere Wohnungen. Ein 1-Zimmer Studio und eine 3.5 Zimmer Wohnung. Somit sind sechs Wohneinheiten vorhanden. Weiter sind 5 Einzelgaragenboxen, 2 Autounterstände und 5 Parkplätze vorhanden. Zürichstrasse 57, 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Anbau, westlich, 2 Wohnungen:Baujahr: EFH 1947, Anbau 2003Kubatur: 1106m3 GVBWert GVB: CHF 860'000.-Einheiten: 1 x Einfamilienhaus mit 152m2 Wohnfläche (aktuell nicht vermietet), 1 x 3,5 Zimmer Wohnung 79m2 und 1 x Studio mit 33m2Im Einfamilienhaus wurden in den letzten Jahren folgendes erneuert:- Dusche renoviert- Dach saniert und isoliert- Treppe und 1 OG Laminatböden verlegt.- Heizung ersetzt (Gas)- Im EG Parket verleg- Dachfenster ersetzt- Türen ersetztSternenstrasse 34, 3-FamilienhausBaujahr: 2012Kubatur: 1577m3 GVBWert GVB: CHF 1'050'000.-Einheiten: EG: 2-Zimmer Wohnung, OG 3.5 Zimmer Wohnung, DG 4.5 Zimmer Wohnung mit GalerieMietzinseinnahmen Brutto: CHF 111'360.-/Jahr. Die Nebenkosten betragen pro Jahr CHF 10'121.35 (01.07.2020 bis 30.06.2021, Abrechnung liegt vor)Bruttoeinnahmen: CHF 111'360.-Minus Nebenkosten: CHF 10'121.35Nettomiete total: CHF 101'238.65Bei einem Kaufpreis von CHF 2'390'000.- ergibt dies eine Bruttorendite von 4.23% Wir führen kein Bietverfahren durch!

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