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Casa plurifamiliare in vendita a Wiesenberg

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CHF3’650’000.–

Hauptstrasse, 6386 Wolfenschiessen

Das vollvermietete Renditeportfolio in der Gemeinde Wolfenschiessen, im attraktiven Kanton Nidwalden, besteht aus mehreren Liegenschaften mit diversifizierter Nutzung, welche exklusiv als Einheit verkauft werden. Das Portfolio umfasst folgende Liegenschaften:- 1 x MFH mit 6 Wohneinheiten, 1 Hobbyraum, 5 x APP und 3 x Einzelgaragen- 1 x MFH mit 2 Wohneinheiten, 2 x APP und 1 x Einzelgarage- 1 x EFH mit 1 Wohneinheit, 2 x APP und 1 x Einzelgarage- 1 x Gewerbe- und Garagengebäude, 1 Gewerberaum, 6 x APP und 7 x EinzelgaragenDie Wohnungen wurden bei Mieterwechsel und Bedarf stets saniert und renoviert sowie laufend unterhalten. Die Häuser sind zwar bereits älteren Erstellungsdatums, wurden aber im Laufe der Jahre wertvermehrend erweitert, teilweise modernisiert und befinden sich daher allgemein in sehr gepflegtem Zustand. In allen Häusern sind neue Heizungen installiert (Luft/Wasser-Wärmepumpe oder neue Öl-Heizungen).Der Kanton Nidwalden weist viele Vorzüge auf: Neben dem attraktiven Steuerklima, seiner zentralen Lage im Herzen der Zentralschweiz mit vorzüglichen Anbindungen an grössere Zentren sowie seiner Nähe zu den Tourismusregionen Engelberg und der Stadt Luzern, weiss Nidwalden auch durch seine einzigartige Lage am Vierwaldstättersee zu gefallen.Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation zu diesem Renditeportfolio und wenden Sie sich für weitere Auskünfte vertrauensvoll an uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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