1018 (Losanna) - Casa plurifamiliare in vendita

La Conversione | 2 Appartamenti e Potenziale di Sviluppo

Casa affascinante con due appartamenti e grande terreno di circa 834 m² e potenziale di sviluppo, permesso da un permesso di costruzioneSituata in un ambiente piacevole e residenziale, questa casa affascinante di circa 142 m² abitabili offre uno spazio di vita spazioso, funzionale e polivalente. Distribuita su tre livelli, si compone di due appartamenti indipendenti e beneficia di un terreno generoso di 834 m², che offre molte possibilità di allestimento e evoluzione.Questa proprietà saprà sedurre sia una famiglia alla ricerca di spazio che un investitore grazie alla sua configurazione, al suo terreno e al suo potenziale di sviluppo già coperto da un permesso di costruzione (ulteriori dettagli su richiesta).Questa offerta esclusiva ImmoSky si distingue per i seguenti principali vantaggi:+ Appartamento di 4,5 locali al piano terra superiore + piano, con accesso diretto al balcone e alla terrazza+ Appartamento di 3,5 locali al piano terra inferiore, che beneficia di un accesso diretto al giardino+ Circa 142 m² abitabili+ Grande giardino di circa 716 m²+ Garage, nonché 3 o 4 posti auto esterni+ Cantina e soffittaUna bella opportunità che combina spazio, flessibilità e potenziale di sviluppo, in un contesto piacevole. La presenza di due appartamenti consente di pianificare diversi progetti, sia per una residenza principale, una casa intergenerazionale o un investimento. Contattate Simon Spasov al +41 76 209 80 64 per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.

LUTRY - Un luogo unico nel cuore del Bourg | Residenziale, commerciale o boutique hotel

Magnifico edificio di carattere Di circa 220 m², questo raro bene offre una configurazione particolarmente polivalente: spazio commerciale indipendente al piano terra e parte residenziale su più livelli, con 4 camere e 4 bagni.Attualmente affittato, genera un buon reddito locativo annuo.Nel lungo termine, la sua configurazione e la sua posizione offrono molteplici possibilità: • edificio misto, • residenza, • attività professionale o progetto di casa vacanze/boutique hotel A pochi passi dal lago e dalle comodità, questa proprietà costituisce una rara opportunità patrimoniale nel cuore di Lutry.

LUTRY BOURG - Un indirizzo privilegiato a due passi dal lago | Edificio con grande potenziale

Vivere Lutry a piedi - Una posizione che fa la differenza ! Al cuore del Bourg di Lutry, questa proprietà gode di una situazione particolarmente ricercata. Il bordo del lago e la spiaggia si raggiungono in pochi minuti a piedi, così come i negozi di prossimità, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici. Le stazioni di Lutry e di La Conversion assicurano una connessione semplice con Losanna e il resto della regione. L'edificio attualmente accoglie due appartamenti, affittati. I solai offrono un potenziale di evoluzione con un progetto di architetto già stabilito nel quadro di un progetto di rinnovamento globale che prevede la creazione di un terzo alloggio. Gli spazi esistenti offrono una base interessante per una rinnovamento contemporaneo, conservando lo spirito di una casa del Bourg. Due entrate possibili rafforzano ulteriormente la flessibilità d'uso di questo edificio. Un vero privilegio per questo indirizzo: un giardino chiuso di circa 105m2. Sarebbero necessari lavori. Tuttavia, diversi elementi importanti sono già stati rinnovati: facciata, tetto e finestre nel 2015 / le pitture della scala e dei due alloggi nel 2026.

Maison locative de 12 pièces

Maison locative de 12 pièces située sur les hauteurs de Pully. Cette propriété rénovée en 2023 se répartit sur 3 niveaux. Elle se compose d'un appartement de 4 pièces au rez, d'un appartement de 4 pièces au 1er étage et d'un appartement de 3 pièces dans les combles. Le bâtiment offre un cadre de vie idéal au milieu de la campagne. La ligne 65 des transports publics lausannois permet de rejoindre Lausanne- Sallaz en 7 minutes et la gare de Pully en 10 minutes. La propriété est vendue libre de bail et elle jouit d'un parking extérieure de 20 places. Elle est idéale pour un investissement durable.Rez de chaussée :2 chambres à coucher1 salle de bains1 salle de douche1 grand salon et 1 cuisine avec salle à manger et accès à la terrasse1er étage :cuisine et salle-à-manger1 salle de douche2 chambres à coucher1 bureau2e étage :4 chambres1 WC séparé1 salle de bains double lavaboSous-sol :Buanderie, chaufferie, cellier, cave et chambre froideMietwohnhaus mit 12 Wohnungen in den Hügeln von Pully. Diese im Jahr 2023 renovierte Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen. Es besteht aus einer 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einer 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock und einer 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Gebäude bietet ein ideales Wohnumfeld inmitten der Natur. Mit der Linie 65 der Lausanner öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man Lausanne-Sallaz in 7 Minuten und den Bahnhof Pully in 10 Minuten. Die Immobilie wird mietfrei verkauft und verfügt über einen Außenparkplatz mit 20 Stellplätzen. Sie eignet sich ideal als langfristige Investition.Erdgeschoss:2 Schlafzimmer1 Badezimmer1 Duschbad1 großes Wohnzimmer und 1 Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse1. Stock:Küche und Esszimmer1 Duschbad2 Schlafzimmer1 Arbeitszimmer2. Stock:4 Schlafzimmer1 separates WC1 Badezimmer mit DoppelwaschbeckenUntergeschoss:Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum, Keller und KühlraumA 12-room rental property located in the hills above Pully. This property, renovated in 2023, is spread over 3 levels. It consists of a 4-room apartment on the ground floor, a 4-room apartment on the first floor, and a 3-room apartment in the attic. The building offers an ideal living environment in the heart of the countryside. Lausanne public transit Line 65 provides access to Lausanne-Sallaz in 7 minutes and the Pully train station in 10 minutes. The property is being sold free of lease and features an outdoor parking lot with 20 spaces. It is ideal for a long-term investment.Ground floor:2 bedrooms1 bathroom1 shower room1 large living room and 1 kitchen with dining area and access to the terrace1st floor:Kitchen and dining room1 shower room2 bedrooms1 officeSecond floor:4 bedrooms1 separate toilet1 bathroom with double sinksBasement:Laundry room, boiler room, pantry, cellar, and cold storage roomImmobile in affitto composto da 12 locali, situato sulle alture di Pully. Questa proprietà, ristrutturata nel 2023, si sviluppa su 3 livelli. È composta da un appartamento di 4 locali al piano terra, un appartamento di 4 locali al primo piano e un appartamento di 3 locali nella mansarda. L'edificio offre un ambiente di vita ideale in mezzo alla campagna. La linea 65 dei trasporti pubblici di Losanna permette di raggiungere Losanna-Sallaz in 7 minuti e la stazione di Pully in 10 minuti. L'immobile viene venduto libero da contratto di locazione e dispone di un parcheggio esterno con 20 posti auto. È ideale per un investimento a lungo termine.Piano terra:2 camere da letto1 bagno1 bagno con doccia1 ampio soggiorno e 1 cucina con sala da pranzo e accesso alla terrazza1 piano:cucina e sala da pranzo1 bagno con doccia2 camere da letto1 studio2 piano:4 camere da letto1 WC separato1 bagno con doppio lavaboSeminterrato:Lavanderia, locale caldaia, dispensa, cantina e cella frigorifera

Ideale per investitori: Offerta esclusiva di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del cantone di Vaud. Cogliete questa occasione per acquisire 3 appartamenti moderni di 1,5 camere, ideali per la locazione, in una complessa residenziale moderna e a misura d'uomo (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto :La complessa residenziale beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, ogni lotto è stato progettato per massimizzare il comfort e lo spazio degli occupanti futuri con finiture di standing già accuratamente selezionate e posizionate:- Superficie generosa: 41,1 m² di spazio abitabile per appartamento, offrendo una tipologia fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: ogni appartamento beneficia di una terrazza di 15,7 m² o di un balcone di 11 m², un'estensione perfetta della sala da pranzo.- Annessi inclusi: ogni appartamento dispone del proprio cantina privata nel seminterrato.Un posto auto per 40'000.- CHF in più.Situazione & Connettività :Situato in un'area residenziale e ambita della periferia di Losanna, questa proprietà offre un'accessibilità perfetta. I trasporti pubblici (stazione ferroviaria urbana e linee di autobus), l'accesso autostradale e i principali negozi della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa permanente e un investimento sicuro.

Ideale per investitori: Loto esclusivo di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'Ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del Canton Vaud. Cogliete questa occasione per acquisire un pacchetto di 3 appartamenti contemporanei di 2,5 locali, ideali per la locazione, all'interno di una moderna e a misura d'uomo residenza (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La residenza beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, ogni appartamento è stato progettato per massimizzare il comfort e lo spazio per i futuri occupanti, con finiture di standing già curate e posate:- Superficie generosa: 59 m² di spazio abitabile per appartamento, offrendo una tipologia fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: ogni appartamento beneficia di una terrazza di 24,3 m² o di un balcone di 16,7 m², un perfetto prolungamento della zona living.- Annessi inclusi: ogni appartamento dispone di una propria cantina privata nel seminterrato.Un posto auto per CHF 40'000.- in più.Situazione e connettività:Situata in un'area residenziale e ambita della periferia di Losanna, questa proprietà offre un'accessibilità perfetta. I trasporti pubblici (stazione ferroviaria urbana e linee di autobus), gli accessi autostradali e i principali negozi della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa a lungo termine e un investimento sicuro.

Ideale per investitori: Offerta esclusiva di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del cantone di Vaud. Cogliete questa chance di acquisire 3 appartamenti moderni di 2,5 locali, ideali per la locazione, in una residenza moderna e compatta (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La residenza beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, con ogni appartamento progettato per massimizzare il comfort e lo spazio per gli occupanti futuri, con finiture selezionate e installate con cura:- Ampio spazio abitativo: 62,6 m² di spazio abitativo per appartamento, con una disposizione fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: Ogni appartamento gode di una terrazza di 23 m², perfetta estensione dello spazio abitativo, nonché di un giardino di circa 104 m²- Annessi inclusi: Ogni appartamento dispone di una cantina privata nel seminterrato.Un posto auto per CHF 40'000.- in più.Posizione e connettività:Situata in un'area residenziale e ambita della periferia di Losanna, questa proprietà offre una perfetta accessibilità. I trasporti pubblici (ferrovia urbana e linee di autobus), l'accesso autostradale e i principali negozi della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa a lungo termine e un investimento sicuro.

LAUSANNE - Edificio residenziale con 7 appartamenti

Edificio residenziale con 7 appartamenti (tutti affittati) situato a 10 minuti a piedi dal Pont Chaudron.Situato nel centro città di Losanna, in un quartiere residenziale ad alta densità, l'edificio è stato costruito nel 1900 e non è classificato come monumento storico. Comprende 7 appartamenti.I piani del piano terra, del 1° e del 2° piano hanno ciascuno 2 appartamenti con 3 locali, che vanno da 44 a 50 m2 circa. Il 3° piano (mansarda) include 1 appartamento con 3 locali e circa 90 m2. Ha 4 piani.È riscaldato con olio, radiatori.PREZZO: Fr. 3'980'000.-Richiedi la documentazione a s.grange@infinimmo.ch

CRISSIER - Edificio con 4 appartamenti molto ben situati.

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