Casa plurifamiliare in vendita a 6760 (Faido, Molare, Rossura, Campello, Calpiogna, Carì)

Tessinerhaus mit 3 grossen Wohnungen und Laden / casa con tre grande appartamenti e negozio

6760 Faido, via Canton Uri 36Region: LeventinaNutzfläche: ca. 616m2Grundstückfläche: 279 m2Kubatur: 2150 m3Baujahr: 1582Renovationen:1960 e 1980Zustand: zu renovierenGeschosse: 5Heizung: keineKeller: 2Parkplätze: öffentliche vis à visLage: zentral, sonnigAussicht: schöner AusblickSchulen: ja Einkauf: 400möffentlicher Verkehr: 500 m BahnhofDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 2kmBeschreibungDas historische und älteste Dorfhaus aus dem Jahre 1582 liegt an zentraler Lage in Faido an der Via Canton Uri 36 in der Leventina. Das ?Casa Selvini? befindet sich in einem einfach bewohnbaren Zustand. Das 1582 erbaute Gebäude wurde mehrmals renoviert, letztmals zwei Wohnungen im 1960 und eine Wohneinheit im 1980. Das fünfgeschossige Haus besteht im Erdgeschoss aus dem Eingang, zwei grosse Kellern und dem ehemaligen Restaurant. Im 1. Obergeschoss sind der Wohnraum, die Wohnküche, fünf Zimmer, die Waschküche, das Bad und ein Abstellraum eingebaut. Im 2. Obergeschoss auf gleicher Fläche gibt es noch zusätzlich eine Terrasse. Im 3. Obergeschoss befinden sich die Küche, fünf Zimmer, ein Bad und eine Terrasse. Das Haus hat auch einen grossen Estrich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich gegen Osten und Norden auf die Berghänge der Leventina.Oeffentliche Parkplätze befinden sich direkt gegenüber dem Haus. Zur Autobahn A2 sind es nur 2 km. Biasca ist in ca. 23km und Bellinzona in 40km zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Postautohaltestelle ist unmittelbar vor dem Haus. Die Bahnstation mit Schnellzughalt der Gotthardbahn ist 500 entfernt. Das Zentrum von Faido mit den Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich im Umkreis von 400m.HighlightsHistorisches Gebäudedrei grosse Wohnungen und Ladengeschäft oder Büro im EGzentrale Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähegute Verbindungen mit dem OeVPosizione | Dintorni6760 Faido, via Uri 36Regione: LeventinaSpazio vitale lordo: circa. 616 m2Superficie terreno: 279 m2Cubatura: 2150 m3Anno di costruzione: 1582Ristrutturazioni: 1960 e 1980Condizione: da ristrutturareRiscaldamento: noCantina: 2Posti auto: comunali vis à visSituazione: centrale e soleggiataVista: bella vistaScuole: sì Shopping: 400mTrasporto pubblico: stazione a 500 mDistanza dalla prossima città: 40kmDistanza autostrada: 2 kmDescrizione dell'immobileLa storica e più antica casa di paese del 1582 si trova in posizione centrale a Faido, in Via Canton Uri 36, in Leventina.La "Casa Selvini" è in condizioni semplicemente abitabili. L´edificio, costruito nel 1582, è stato ristrutturato più volte, due appartamenti nel 1960 e un appartamento nel 1980.La casa di cinque piani è composta al piano terra dall´ingresso, da due grandi cantine e dall´ex ristorante. Al 1° piano si trovano il soggiorno, la cucina abitabile, cinque camere, la lavanderia, il bagno e un ripostiglio. Al 2° piano, nella stessa area, si trova un´ulteriore terrazza. Al 3° piano si trovano la cucina, cinque camere, un bagno e una terrazza. La casa dispone anche di un ampio sottotetto. Una splendida vista si estende a est e a nord sulle pendici montuose della Leventina.Il parcheggio pubblico è disponibile proprio di fronte alla casa. L´autostrada A2 dista solo 2 km. Biasca dista circa 23 km e Bellinzona 40 km. Le città di Lugano e Locarno con i laghi distano 45 minuti in auto. La fermata dell´autobus postale si trova proprio di fronte alla casa. La stazione ferroviaria con fermata del treno veloce della ferrovia del Gottardo si trova a 500 metri di distanza. Il centro di Faido, con scuole e vari negozi, si trova a 400 metri.HighlightsEdificio storicoTre grandi appartamenti e negozio o ufficio al piano terraPosizione centrale con numerose possibilità di shopping nelle immediate vicinanzebuoni collegamenti con l´OeV

Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial / casa plurifamilare con potenziale

6760 Faido, via Birreria 5Region: LeventinaWohnfläche MFH:ca. 500m2Nutzfläche Restaurant: ca. 750m2Grundstückfläche MFH: ca. 657m2Grundstückfläche Restaurant: 1135m2Grundstückfläche Bauland (PP): 1891m2Parkplätze: 90Lage: zentrale, sonnige AussichtslageAussicht: schöner AusblickSchulen: ja Einkauf: 700möffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 1km? BeschreibungDas Restaurant Birreria mit dem angrenzenden 3-geschossigen Mehrfamilienhaus liegt an sonniger Lage im östlichen Dorfende von Faido in der Leventina. Das Restaurant befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist ganzjährig geöffnet.Das Mehrfamilienhaus benötigt eine Innenrenovation, wird aber teilweise genutzt. Der grosse Anbau in der Ecke der beiden Gebäude muss vollständig erneuert werden.Das Restaurant verfügt über eine grosse Gaststube, eine Bar mit mehreren Tischen, ein weiterer Saal sowie eine grosse Halle. Zusammen können rund 400 Personen bewirtet werden. Vorgelagert ist eine grosse Aussenterrasse mit vielen Tischen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem grossflächigen Erdgeschoss mit heute Lager- und Abstellräumen. Im 1. und 2. Obergeschoss sind zwei 5 ½-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Der Dachraum über dem ganzen Gebäude könnte noch ausgebaut werden. Im östlichen Teil ist eine 4-Zimmer-Wohnung nutzbar. Dieses Haus hat zudem Kellerräume. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.Diese Liegenschaft bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. So können das Restaurant weiter betrieben und das Mehrfamilienhaus in mehrere Wohnung zu Renditezwecken ausgebaut werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit, eine Gaststätte mit Uebernachtungen und somit einer Pension zu betreiben. Der grosse Parkplatz liegt in der 3-geschossigen Wohnzone und könnte so auch für eine Wohnüberbauung genutzt werden. Die Restaurantliegenschaft verfügt über einen grossen Parkplatz über der Kantonsstrasse. Das Zentrum von Faido mit den Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist 1 km entfernt. Biasca in ca. 23km sowie Bellinzona in 41km. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind 45 Autominuten entfernt.Die Liegenschaften können auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise sindFr. 1?300?000.-- für das Restaurant und das angrenzende MehrfamilienhausFr. 740?000.-- für das Restaurant alleineFr. 560?000.-- für das Mehrfamilienhaus alleine? Highlights?Restaurant mit sehr vielen Sitzplätzen?Interessante Nutzung mit den grossen Gasträumen und der Aussenterrasse?Viele Parkplätze im Freien in der Bauzone R3?Mehrfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit für Wohnungen oder Hotelzimmer?Interessanter Kaufpreis mit guter Renditeanlage? Posizione | Dintorni6760 Faido, via Birreria 5Regione: LeventinaSpazio vitale casa: circa 500m2Spazio vitale ristorante: circa 750m2Area della proprietà casa: circa 657m2Area della proprietà ristorante: circa 1135m2Area della proprietà terreno PP: circa 1891m2Posti auto: 90Situazione: posizione centrale, soleggiataVista: bella vistaScuole: sì Shopping: 700mTrasporto pubblico: 50mDistanza dalla prossima città: 40kmDistanza autostrada: 1kmDescrizione dell'immobileIl ristorante Birreria con l´annesso condominio di 3 piani è situato in una posizione soleggiata all´estremità orientale del villaggio di Faido in Leventina. Il ristorante è in buone condizioni e ben mantenuto ed è aperto tutto l´anno.Il condominio ha bisogno di una ristrutturazione interna, ma è parzialmente utilizzato. Il grande annesso nell´angolo dei due edifici deve essere completamente rinnovato.Il ristorante ha una grande sala, un bar con diversi tavoli, un´altra sala e una grande sala. Insieme, possono ospitare circa 400 persone. Di fronte al ristorante c´è una grande terrazza all´aperto con molti tavoli. L´edificio è composto da un grande piano terra con magazzini. Al 1° e 2° piano ci sono due appartamenti di 5 ½ stanze. L´attico sopra l´intero edificio potrebbe ancora essere sviluppato. Nella parte orientale, un appartamento di 4 stanze è utilizzabile. Questa casa ha anche delle cantine. Una bella vista si estende nella valle e sui pendii delle montagne circostanti.Questa proprietà offre molte possibilità di utilizzo. Per esempio, il ristorante può continuare a funzionare e l´edificio dell´appartamento può essere convertito in diversi appartamenti a scopo di rendimento. C´è anche la possibilità di gestire un ristorante con pernottamento e quindi una pensione. Il grande parcheggio si trova nella zona residenziale R3 di 3 piani e potrebbe quindi essere utilizzato anche per uno sviluppo residenziale. La proprietà del ristorante ha un grande parcheggio sopra la strada cantonale. Il centro di Faido con le sue scuole e vari negozi si trova a pochi minuti a piedi. L´autostrada A2 si trova a 1 km. Biasca dista circa 23 km e Bellinzona 41 km. Le città di Lugano e Locarno con i laghi sono a 45 minuti di macchina.Le proprietà possono essere acquistate anche singolarmente. I prezzi di vendita sonoFr. 1´300´000.-- per il ristorante e l´annesso condominioFr. 740´000.-- solo per il ristoranteFr. 560´000.-- per il solo condominio? Highlights?Ristorante con 400 posti?Uso interessante come ristorante o albergo?Grande posteggio o terreno edificabile in zona R3?Casa plurifamiliare o uso come B + B?Buon prezzo e reddito interessante

Casa plurifamiliare di 3 app.a reddito con terrazzi e garage / 3-Familienhaus mit Balkon und Terrasse

6760 Faido, Via Kanton Uri 4Region: LeventinaLandfläche: ca. 182 m2Hausgröße: ca. 450 m2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: gutJahr der letzten Renovierung: 2014Etagen: 3,5Heizung: OelheizungGarten: neinParkplätze: Garage + öffentl. nebenanLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: in FaidoEinkäufe: in Faidoöffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: 38 kmAutobahnentfernung: 2 km? BeschreibungDieses grosse 3-Familienhaus befindet sich an zentraler, sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Faido, im Leventina-Tal.Das Haus wurde in den frühen 1900er Jahren gebaut und 1967 renoviert. Im Zeitraum 2005-2014 wurden einige Instandhaltungsarbeiten, wie die Renovierung des Daches und der Fassaden, durchgeführt. Das Haus hat drei Etagen und ein großes Dachgeschoss, das in eine kleine Wohnung mit separatem Eingang umgebaut werden kann. Die beiden 4 1/2-Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Stock sind bereits vermietet und befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hingegen ist vollständig renovierungsbedürftig. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche, einen Technikraum und einen Keller. Jede 4 1/2-Zimmer-Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Essküche, Bad/Dusche/WC mit Badewanne (im ersten Stock) oder mit Dusche (im zweiten Stock) und großer Terrasse. Neben dem Haupteingang befindet sich eine Garage. Auf der anderen Seite des Hauses gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. In Faido ist der Schnellzughalt der Gotthardbahn. Schulen, Geschäfte, Post und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Winter ist es ein Paradies für Wintersportler. In Faido gibt es eine neue Eislaufbahn und in 20 Minuten erreicht man Carì mit seinen Skianlagen sowie die Skiarena Airolo. Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt und Bellinzona-Nord ist in 25 Minuten zu erreichen.? Highlights?zentrale, ruhige und sonnige Lage ?auch als Renditeobjekt?2 Wohnungen bereits vermietet?hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung? Ubicazione | Dintorni6760 Faido, Via Canton Uri 4Regione: LeventinaSuperficie terreno: ca. 182 m2Superficie casa: ca. 450 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: buonaAnno di ultima ristrutturazione: 2014Piani: 3,5Riscaldamento: naftaGiardino: noPosti auto: garage + PP accanto Posizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: a FaidoAcquisti: a Faidotrasporto pubblico: 50 mDistanza città successiva: 38 kmDistanza autostrada: 2 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande casa plurifamiliare è situata in una posizione centrale, molto soleggiata e tranquilla nel paese di Faido, nella valle Leventina.La casa è stata costruita nell'inizio 1900 e ristrutturata in 1967. Negli anni 2005-2014 sono stati eseguiti alcuni lavori di manutenzione, come rinnovo del tetto e delle facciate. La casa ha tre piani e un solaio di vaste dimensioni che si può trasformare in un piccolo appartamento con ingresso indipendente. I due appartamenti di 4,5 loc. al primo e al secondo piano sono già affittati, ed essi si trovano in buono stato generale. L'appartamento al piano terra di 2,5 loc. invece dev'essere ristrutturato totalmente. Inoltre, al piano terra si trova lavanderia, locale tecnico e cantina. Ogni appartamento di 4,5 locali è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina-sala pranzo, bagno/doccia/WC con vasca (al primo piano) o con doccia (al secondo piano) e grande terrazza. Accanto all'ingresso principale si trova un garage. Dall'altro lato della casa si trovano tanti posteggi pubblici. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne circostanti. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bici.La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata del bus si trova proprio di fronte alla casa. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, posta e farmacie. D'inverno è un vero paradiso per gli amanti sport invernali. A Faido si trova la nuova pista di ghiaccio e in 20 minuti si arriva a Carì con i suoi impianti sciistici e anche Airolo. L'autostrada A2 dista a 2 km, in 25 minuti si arriva a Bellinzona-Nord. ? Highlights?posizione centrale, tranquilla e soleggiata ?anche come casa a reddito ?2 appartamenti già affittati?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

Casa plurifamiliare di 3 app.a reddito con terrazzi e garage / 3-Familienhaus mit Balkon und Terrasse

6760 Faido, Via Kanton Uri 4Region: LeventinaLandfläche: ca. 182 m2Hausgröße: ca. 450 m2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: gutJahr der letzten Renovierung: 2014Etagen: 3,5Heizung: OelheizungGarten: neinParkplätze: Garage + öffentl. nebenanLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: in FaidoEinkäufe: in Faidoöffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: 38 kmAutobahnentfernung: 2 km? BeschreibungDieses grosse 3-Familienhaus befindet sich an zentraler, sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Faido, im Leventina-Tal.Das Haus wurde in den frühen 1900er Jahren gebaut und 1967 renoviert. Im Zeitraum 2005-2014 wurden einige Instandhaltungsarbeiten, wie die Renovierung des Daches und der Fassaden, durchgeführt. Das Haus hat drei Etagen und ein großes Dachgeschoss, das in eine kleine Wohnung mit separatem Eingang umgebaut werden kann. Die beiden 4 1/2-Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Stock sind bereits vermietet und befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hingegen ist vollständig renovierungsbedürftig. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche, einen Technikraum und einen Keller. Jede 4 1/2-Zimmer-Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Essküche, Bad/Dusche/WC mit Badewanne (im ersten Stock) oder mit Dusche (im zweiten Stock) und großer Terrasse. Neben dem Haupteingang befindet sich eine Garage. Auf der anderen Seite des Hauses gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. In Faido ist der Schnellzughalt der Gotthardbahn. Schulen, Geschäfte, Post und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Winter ist es ein Paradies für Wintersportler. In Faido gibt es eine neue Eislaufbahn und in 20 Minuten erreicht man Carì mit seinen Skianlagen sowie die Skiarena Airolo. Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt und Bellinzona-Nord ist in 25 Minuten zu erreichen.? Highlights?zentrale, ruhige und sonnige Lage ?auch als Renditeobjekt?2 Wohnungen bereits vermietet?hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung? Ubicazione | Dintorni6760 Faido, Via Canton Uri 4Regione: LeventinaSuperficie terreno: ca. 182 m2Superficie casa: ca. 450 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: buonaAnno di ultima ristrutturazione: 2014Piani: 3,5Riscaldamento: naftaGiardino: noPosti auto: garage + PP accanto Posizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: a FaidoAcquisti: a Faidotrasporto pubblico: 50 mDistanza città successiva: 38 kmDistanza autostrada: 2 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande casa plurifamiliare è situata in una posizione centrale, molto soleggiata e tranquilla nel paese di Faido, nella valle Leventina.La casa è stata costruita nell'inizio 1900 e ristrutturata in 1967. Negli anni 2005-2014 sono stati eseguiti alcuni lavori di manutenzione, come rinnovo del tetto e delle facciate. La casa ha tre piani e un solaio di vaste dimensioni che si può trasformare in un piccolo appartamento con ingresso indipendente. I due appartamenti di 4,5 loc. al primo e al secondo piano sono già affittati, ed essi si trovano in buono stato generale. L'appartamento al piano terra di 2,5 loc. invece dev'essere ristrutturato totalmente. Inoltre, al piano terra si trova lavanderia, locale tecnico e cantina. Ogni appartamento di 4,5 locali è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina-sala pranzo, bagno/doccia/WC con vasca (al primo piano) o con doccia (al secondo piano) e grande terrazza. Accanto all'ingresso principale si trova un garage. Dall'altro lato della casa si trovano tanti posteggi pubblici. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne circostanti. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bici.La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata del bus si trova proprio di fronte alla casa. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, posta e farmacie. D'inverno è un vero paradiso per gli amanti sport invernali. A Faido si trova la nuova pista di ghiaccio e in 20 minuti si arriva a Carì con i suoi impianti sciistici e anche Airolo. L'autostrada A2 dista a 2 km, in 25 minuti si arriva a Bellinzona-Nord. ? Highlights?posizione centrale, tranquilla e soleggiata ?anche come casa a reddito ?2 appartamenti già affittati?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

3-Familienhaus mit 4-Zi-Wohnungen und 2 Lagergebäuden / casa con 3 appartamenti e 2 locali commericali

Ubicazione Regione: LeventinaLocalità: 6760 Faido, Via Cantonale 40Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: casa plurifamiliare con 3 app. di 4 locali, laboratorio e due magazziniSuperficie terreno: ca. 1009 m2Anno di costruzione: 1920Rinnovazioni: 1957Piani: 2Terrassen: 2Posteggi: 4Scuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: treno e bus Distanza autostrada: 5 kmDescrizione dell'immobile Questa proprietà comprende una casa plurifamiliare con tre appartamenti di 4 locali con labaratorio nel piano terra e un magazzino acanto. Si trova in posizione soleggiata nel nord del nucleo del comune di Faido alla Via Cantonale 40, nella bassa Leventina. L'edificio è del 1920 e si trova in buono stato. Esiste una licenza edile per la ristrutturazione dello stabile. Il reddito degli appartamenti senza i locali commerciali saranno previsti a ca. Fr. 36´000.-- Nel piano terra si trova una bottega di 95 m2 e un laboratorio di 96 m2 di una altezza di 4 m. Nel primo, secondo e terzo piano ci sono appartamenti con 4 locali. L'appartamento nel primo piano ha una terrazza di 96 m2. Accanto si trova un magazzino nord di 86 m2 e un magazzino sud di 66 m2. Sulla parte sud della parcella si può anche costruire un´altra casa.L'immobile è facilmente raggiungibile dal nord e dal sud. Ci sono quattro posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. Grazie alla galleria della NEAT il posto non è più rumoroso. ObjektangabenRegion: LeventinaOrtschaft: 6760 Faido, Via Cantonale 40Objekt Typ: 3-Familienhaus mit 4-Zimmer-Wohnungen mit Werkraum und zwei LagergebäudenLage: sonnige, zentrale AussichtslageGrundstücksfläche: ca. 1009 m2Baujahr: 1920Renovationen: 1957Geschosse: 4 Parkplätze: 4Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: 500mDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 5 KmObjektbeschriebDieses 3-Familienhaus mit Werkraum und separater Werkstatt befindet sich an sonniger und zentraler Lage in Faido, an der Via Cantonale 40 in der LeventinaDas 1920 erbaute Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Es besteht eine Bewilligung für die Renovation des Gebäudes. Nach erfolgter Erneuerung kann ein Mietertrag von ca. Fr. 36?000.-- ohne Vermietung des Gewerbeteiles erzielt werden.Es besteht im 1.-3.Obergeschoss aus drei identischen 4-Zimmer-Wohnungen. Diese verfügen über einen praktischen Grundriss mit Küche, Bad und 2 Zimmern. Ein weiteres Zimmer ist über einen separaten Eingang unmittelbar neben dem Haupteingang der jeweiligen Wohnung zugänglich.Von der Wohnung im 1.OG gelangt man auf eine riesige Terrasse mit schönem Ausblick in die Berge.Unterhalb der Terrasse und dem Hauptgebäude befindet sich im Erdgeschoss die grosse Werkstatt von 192 m2 Fläche mit separatem Zugang. Ein Lagergebäude von 86 m2 Fläche mit vier Parkplätzen befindet sich nördlich des Hauptgebäudes und wird momentan vermietet. Ein weiteres, kleineres Werkstattgebäude von 66 m2, ein offener Schuppen sowie eine Rasenfläche im südlichsten Teil des Grundstückes komplettieren diese Immobilie. Auf dieser Parzelle könnte noch ein weiteres Haus erstellt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen sowie der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie.Durch die Eröffnung des Neat Basistunnels im Dezember 2016 entfiel der Lärm der Eisenbahnlinie.

Grande casa di vacanza adatta a bed & breakfast

Trattasi di una grande casa di 3 appartamenti di vacanza, risulta soleggiata con bella vista aperta sulle montagne circostanti, raggiungibile tutto l’anno tramite comoda strada.Al piano seminterrato troviamo diverse cantine e depositi.Al piano terra l’entrata della casa con il vano scale che serve anche gli appartamenti al 1° e 2° piano, ognuno di generose dimensioni. Al 3° piano l’accesso al solaio e tetto in pietra.Superficie lorda abitabile (3 appartamenti) di ca. 300mq, casa di ca. 1400mc. Superficie totale terreno 9364 mq così suddivisi: 180mq terreno con fabbricati, 5908mq prato-parco, 3276mq bosco. Riscaldamento elettrico e a legna, presenti diverse stufe / camini. Adatta quale grande casa di vacanza o per un bed & breakfast. Grande giardino adiacente la proprietà, edificio accessorio adibito a deposito / garage / legnaia. Diversi posteggi esterni.

Casa plurifamiliare - Faido

Nel comune di Faido vendiamo interessante COMPLESSO IMMOBILIARE, (famoso Ex Hotel a 5 stelle), situato in posizione centrale, su un terreno di 3'831 mq, vicino alla stazione ferroviaria che collega il Canton Ticino con Zurigo, Milano e le più importanti stazioni turistiche e sciistiche della Confederazione. A ca. 20 minuti d'auto si raggiungono comprensori sciistici di Airolo e di Carì. Lo svincolo autostradale nord-sud si trova a soli ca. 3 km. La proprietà è composta da 2 edifici, entrambi completamente da ristrutturare, quello principale (Hotel) e quello accessorio destinato a Dépendance per il personale, un ampio parco-giardino sul retro ed un ampia zona posteggi. L'ex hotel, completamente da ristrutturare, è architettonicamente un affascinante edificio in stile liberty edificato nel 1904, che si presenta ancora in discreto stato di conservazione per quanto concerne la muratura portante. L'Ex Hotel è disposto su 6 livelli di 3'000 mq, con ca. 90 locali, di cui ca. 35 camere e ca. 36 bagni. La Dépendance è disposta su 4 livelli di 603 mq. Questo complesso immobiliare è molto interessante e ideale per una trasformazione in mini appartamenti di tipo alberghiero, per il turismo estivo di montagna e invernale-sportivo (vedi stazioni di sci di Carì e Airolo e la pista di hockey dell'Ambri-Piotta), vista la forte carenza di strutture di questo tipo nella valle (!), come pure per una struttura sanitaria combinata con casa anziani, vista il costante "invecchiamento" della popolazione. In ambi i casi vi è la possibilità di sussidi cantonali e federali ! Da questa struttura è possibile estrapolare fino ad oltre 120 camere ! Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch.

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Büroräumen

Region: LeventinaOrtschaft: 6760 Faido Objekt Typ: Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und BüroräumenWohnfläche: ca. 350 m2Büroflächen: ca. 130 m2Grundstückfläche: ca. 700 m2Baujahr: 1908 Renovationen: 2011Geschosse Haus: 4 Parkplätze: 4Zimmer: 1 x 4, 1 x 3, 1 x 2, 1 x 5 Zimmer und drei BüroräumeHeizung: OelzentralheizungLage: zentrale, ruhige, sonnige AussichtslageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 5 KmDieses Mehrfamilienhaus liegt an zentaler, ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Altersheimes in Faido, in der Leventina.Das Gebäude wurde 1908 erstellt und 2011 vollständig renoviert. Es befindet sich wie auch die Wohnungen in einem guten baulichen Zustand. Die stilvolle Architektur bietet ein heimeliges Wohnambiente.Das Haus ist wie folgt eingeteilt:Kellergeschoss mit Kellerräumen, Heizung und WaschkücheErdgeschoss mit drei Büroräumen und zwei Nebenräumen (Archiv und Küche) sowie WC.Erstes Obergeschoss mit grosser 5 ½-Zimmer-Wohnung mit NasszellenZweites Obergeschoss mit je einer 2 ½- und 3 ½-Zimmer-WohnungDachgeschoss mit 4 ½-Zimmer-Mansardewohnung.Das Haus verfügt über einen schönen, grossen, Garten. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt vier Aussenparkplätze und weitere könnten erstellt werden. Der Bahnhof Faido mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie liegt in kurzer Gehdistanz. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte und die Schulen.Die einzelnen Verkaufspreise betragen:Fr. 1?355?000.-- ganze HausFr. 220?000.-- 4 ½-Zimmer-DachwohnungFr. 230?000.-- 3 ½-Zimmer-WohnungFr. 200?000.-- 2 ½-Zimmer-Wohnung Questa casa plurifamiliare si trova in posizione soleggiata e panoramica sotto la casa degli anzani a Faido, in Leventina.L'edificio é stato costruito nel 1908 e nel 2011 completamente rinnovato. Si trova in buono stato. La casa é costruita con stile e anche gli appartamenti hanno uno stile abitabile speciale.La casa comprende:Nel piano cantino alcune cantine, la lavanderia e il riscaldamento.Nel piano terra tre uffici e due locali ripostiglio o cucina con bagno.Nel primo piano un appartamento di 5 ½ locali con camino e due bagni.Nel secondo piano un appartamento di 3 ½ e un appartamento di 2 ½ localiNella mansarda un appartamento di 4 ½ locali.Al momento il proprietario abita nell'appartamento grande e la mansarda è affittata.La casa ha un bel grande giardino. Una bella vista si estende sulla valle e sulle montagne circostanti. L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Davanti alla casa ci sono 4 posteggi esterni e si può fare di più. La stazione ferroviaria di Faido, fermata della linea del San Gottardo si trova a pochi passi. A Faido vi sono diverse possibilità d'acquisti.I prezzi singoli sono:Fr. 1?355?000.-- per la casaFr. 220''000.-- per l'appartamento mansardato di 4 ½ localiFr. 230'000.-- per l'appartamento di 3 ½ localiFr. 200''000.-- per l'appartamento di 2 ½ locali

VILLA STORICA DI 5 APPARTAMENTI

Faido è un comune posto al centro della valle Leventina di cui è anche capoluogo. Si trova sull'asse ferroviario e stradale più importante d'Europa. È pure un polo regionale dotato di importanti servizi amministrativi (Pretura, ufficio esecuzioni e fallimenti, ufficio registri, Ispettorato forestale e stradale e polizia intercantonale), commerciali e sportivi.In questa verdeggiante località, vendiamo villa storica di inizio '900 attualmente composta da 5 unità su 4 livelli e più precisamente:-1 - cantine, locali depositi e riscaldamentoPT - ampio e luminoso spazio commerciale (con possibilità di trasformazione in abitativo) di 3 locali con servizio WC.1P - appartamento di 4.5 locali ristrutturato con doppio servizio, camino e balcone.2P - due appartamenti di 2.5 e 3.5 locali ristrutturati con doppi servizi e balcone.3P - appartamento 4.5 locali mansardato che necessita di alcuni interventi di ristrutturazione.All'esterno si trovano 5 comodi posteggi (oltre a quelli comunali gratuiti posti di fronte alla proprietà) ed un ampio giardino. La proprietà è ideale per attività commerciali, appartamenti a reddito e/o B&B essendo punto di passaggio per i collegamenti tra Ticino ed il resto della Svizzera.Prezzo di vendita CHF 845'000.-- + CHF 85'000.-- (5 posteggi)Essendo suddivisa in PPP, è possibile acquistare solo due quote di PPP a CHF 630'000.00 ( PT + 1°P oppure 1°P + 2°P).Distanze:ca. 20 km da Airolo - San Gottardoca. 11 km da Carì - piste da scica. 40 km da BellinzonaFaido ist eine Gemeinde im Zentrum des Leventina-Tals, dessen Hauptstadt sie auch ist. Sie liegt an der wichtigsten Eisenbahn- und Straßenachse Europas. Sie ist auch ein regionales Zentrum mit wichtigen Verwaltungs- (Pretura, Betreibungs- und Konkursamt, Zivilstandsamt, Forst- und Strasseninspektorat und interkantonale Polizei), Handels- und Sportdienstleistungen.In dieser grünen Lage verkaufen wir eine historische Villa aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts, die derzeit aus 5 Einheiten auf 4 Ebenen besteht und zwar-1 - Kellerräume, Lagerräume und HeizungGF - große und helle Gewerbefläche (mit Möglichkeit der Umwandlung in Wohnraum) von 3 Zimmern mit WC-Service.1P - renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Doppel-Service, Kamin und Balkon.2P - zwei renovierte 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen mit zwei Bädern und Balkon.3P - renovierungsbedürftige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung.Draußen gibt es 5 bequeme Parkplätze (zusätzlich zu den kostenlosen Gemeinschaftsparkplätzen vor dem Haus) und einen großen Garten. Die Immobilie ist ideal für kommerzielle Aktivitäten, Einkommenswohnungen und/oder B&Bs, da sie ein Transitpunkt für Verbindungen zwischen dem Tessin und dem Rest der Schweiz ist.Entfernungen:ca. 20 km von Airolo - Gotthardca. 11 km von Carì - Skipistenca. 40 km von Bellinzona entferntVerkaufspreis CHF 845'000 + CHF 85'000 (5 Parkplätze)Übersetzt mit www.DeepL.com/Translator (kostenlose Version)

4-Familienhaus mit 2 x 3- und 2 x 4-Zimmer-Wohnungen

6760 CampelloRegion: LeventinaGrundstücksfläche: ca. 800 m2Wohnfläche: ca. 75 m2Balkon/Terrasse: jaBaujahr: 1985 und 1990 Geschosse:5 Parkplätze: zwei gedeckte Parkplätze und diverse im FreienZimmer: 2 x 3-Zimmer und 2 x 4-ZimmerBad/Dusche/WC: je 1Heizung: ElektroBodenbelag : diverseLage: sehr ruhige, sonnige AussichtslageSeesicht: neinSchulen: in Faido Einkaufsmöglichkeiten: in FaidoOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 8 KmDistanz Autobahn: 10 KmBeschreibungDieses 4-Familienhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Calpiogna in Campello am Südhang der Leventina.Das Gebäude wurde in zwei Etappen 1985 und 1990 erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Dies trifft auch auf die Wohnungen zu, welche wohnlich und heimelig wirken. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Dachgeschoss: 2 ½-Zimmer-Wohnung mit darunter liegendem grossen Schlafraum1. + 2. Obergeschoss: 4-Zimmer-WohnungErdgeschoss: 3- Zimmer-Wohnung Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Gartensitzplatz, die oberen Wohneinheiten über einen Balkon gegen Süden ausgerichtet. Die Dachwohnung hat zudem eine grosse Terrasse im süd-östlichen Teil. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Das Dörfchen liegt 5 km unterhalb von Carì, einem bekannten Ski- und Wandergebiet der Leventina. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrzeuge können oberhalb des Grundstückes abgestellt werden. Die Gemeinde wird dort noch Parkplätze erstellen. Die Dachwohnung besitzt einen gedeckten Parkplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. In etwa 45 Minuten erreicht man die Zentren Lugano und Locarno. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Faido und Carì. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Faido.Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, wobei alle Käufer vorhanden sein müssen.Fr. 195´000.-- für die Dachwohnung mit untenliegendem Zimmer und gedecktem ParkplatzFr. 195´000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 2. ObergeschossFr. 190´000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 1. ObergeschossFr. 180´000.-- für die 3-Zimmer-GartenwohnungFr. 15´000.-- für gedeckten Autoeinstellplatz Highlights sehr sonnige und ruhige Lage herrlicher Panoramablick gute Zufahrt auch mit OeVUbicazione | Dintorni NAP/Località: 6760 CampelloRegione: LeventinaSuperficie terreno: ca 800 m2Superficie abitabile: ca. 75 m2Anno dicostruzione: 1985 e 1990Piani: 5Posteggi: due posteggi coperti e diversi all´apertoLocali: 2 x 3 locali e 2 x 4 localiBagno/doccia/WC: 1 ciascuno Riscaldamento: elettricoPosizione: molto tranquilla, soleggiataVista lago: panoramicaScuole: a Faido Possibilità d'acquisti: a FaidoMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 8 kmDistanza autostrada: 10 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa plurifamiliare si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata sopra Calpiogna a Campello sul pendio sud nella Leventina. L´edificio é stato costruito in due tappe, nel 1985 e nel 1990 ed é in buono stato. Questo concerne anche le unità abitative, molto accoglienti. La casa ö suddivisa come segue:Mansarda: appartamento 2 ½ locali con sottostante ampia camera da letto1.e 2. piano: appartamento 4 localiPianterreno: appartamento 3 localiL´appartamento al pianterreno dispone di un cortile in giardino, le unità soprastanti di un balcone rivolto a sud. La mansarda dispone inoltre di un ampia terrazza nella parte sud-est. Una bella vista si estende sulla valle e sulle montagna circostante. Il paesino si trova a 5 km sotto le piste da sci di Carì. Qui si trova la calma e la tranquillità lontani dallo stress quotidiano. L´immobile é facilmente raggiungibile in macchina Le vetture possono essere posteggiate sopra l´immobile. Il comune edificerà posteggi proprio in quella zona. La mansarda comprende un posteggio coperto. Il tragitto per l´autostdada A2 a Faidodura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano distano 45 minuti. La fermata del autopostale si trova nelle immedite vicinanze ed offre collegamenti per Faido e Carì. Possibilità d´acquisti e scuole si trovano a Faido. Gli appartamenti possono essere venduti anche singolarmente, a patto che vi siano tutti gli acquirenti. Fr. 195´000.-- per la mansarda con sottostante camera e posteggio coperto Fr. 195´000.-- per l´appartamento di 4 locali al 2. piano Fr. 190´000.-- per l´appartamento di 4 locali al 1. pianoFr. 180´000.-- per l´appartamento al pianterreno con giardinoFr. 15´000.-- per posteggio copertoHighlights posizione molto soleggiata e tranquilla vista panoramica meravigliosa buon accesso e mezzi pubblici

Faido: Palazzo a reddito 17 locali

Nel centro di Faido, in zona comoda e ben servita, proponiamo palazzina a reddito, di 3 livelli con tre posti auto esterni, ristrutturata recentemente, ora occupata completamente da un centro medico. Ottima rendita.

Faido: Palazzo a reddito

A Faido, nel capoluogo del distretto di Leventina, in posizione centralissima, offriamo palazzina di tre piani composta da 2 spazi commerciali al piano terra e 6 appartamenti da 4.5 locali. Appartamenti recentemente ristrutturati, gli appartamenti sono ideali per famiglie che voglio essere vicino ai servizi pubblici ma che vogliono la discrezione e la calma di paese. Cubatura SIA 3'300.00 m3 SUL 836 m2 Attualmente TUTTO affittato Rendimento 5.44% Affitto annuo CHF: 86'000 + spese