Casa, chalet, rustico in vendita a 6760 (Faido, Molare, Rossura, Campello, Calpiogna, Carì)

rossura

Bellissima casa su 3 livelli di circa 125mq interni con terreno di circa 7000mq.

2-Familienhaus mit 4 1/2-Zi-Wohnungen und grossem Garten/Bauland / casa bifamilare con 2 app. di 4 1/2 locali con giardino e terreno edificabile

6760 Faido, via Birreria 13Region: LeventinaWohnfläche:ca. 250m2Grundstückfläche:ca. 1786m2Baujahr: 1999Zustand: gutBad/ WC: 4Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: ÖlzentralheizungKeller: 2 grosse GewölbekellerParkplätze: 3 Garagen, 3-4 PP Lage: sonnige AussichtslageAussicht: schöner AusblickSchulen: ja Einkauf: 700möffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 2km? BeschreibungDieses Zweifamilienhaus mit zwei grosszügigen 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sonniger Lage im östlichen Dorfende von Faido in der Leventina. Das 1999 erbaute Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die 4 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wirkt hell und wohnlich und verfügt über einen offenen Wohn-/Essraum mit Küche, 3 Schlafzimmern, Dusche/WC, Bad/WC und Atrio. Vorgelagert befinden sich ein Balkon und ein Sitzplatz beim Eingangsbereich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Im Obergeschoss verfügt die schöne 4 ½-Zimmer-Wohnung über einen Wohn-/Essraum mit abgeschlossener Wohnküche, Wohn-/Essraum mit Cheminée, 3 Schlafzimmer, Atrio sowie Bad/WC und Dusche/WC. Vom Balkon geniesst man einen tollen Ausblick in die Berge. Die abgeschrägten, hohen Holzdecken ermöglichen ein besonders charmantes, rustikales und grosszügiges Wohnen. Im untersten Geschoss sind 2 grosse Gewölbekeller eingebaut. Davor lädt das Portico zum Verweilen ein. Der grosse Umschwung der Liegenschaft beinhaltet einen schönen, gepflegten Garten mit Bäumen und Baulandreserve (R3). Dieses hat eine Fläche von 764m2 und hat eine Ausnutzung von 0.6 und eine Bauhöhe von 10.5m bis zum Unterdach und 12.5m bis zum Dachfirst. Das Zentrum von Faido mit den Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist 1 km entfernt. Biasca in ca. 23km sowie Bellinzona in 41km. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind 45 Autominuten entfernt.Die Wohnungen und das Bauland können auch einzeln gekauft werden. Die Verkaufspreise sindFr. 1´195´000.-- für allesFr. 800?000.-- die Dachwohnung mit Baulandparzelle und GartenFr. 625?000.-- die Dachwohnung mit Garten und Portico sowie das ganze KellergeschossFr. 395?000.-- die ErdgeschosswohnungFr. 175?000.-- die Baulandparzelle? Highlights?helle, grosszügige 4 ½-Zimmer-Wohnungen?Balkone, Sitzplatz, Portico und schöner Garten?charmantes, rustikales Wohnambiente?neue 3fach-Garage?sonnige Lage mit schönem Ausblick? Posizione | Dintorni6760 Faido, via Birreria 13Regione: LeventinaSpazio vitale: circa. 250m2Area della proprietà: circa 1786m2Anno di costruzione: 1999Condizione: buonaBagno/WC: 4Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: riscaldamento centrale a olioCantina: 2 grandi cantine a voltaPosti auto: 3 garage, 3-4 PPSituazione: posizione panoramica soleggiataVista: bella vistaScuole: sì Shopping: 700mTrasporto pubblico: 200mDistanza dalla prossima città: 40kmDistanza autostrada: 2kmDescrizione dell'immobileQuesta casa bifamiliare con due spaziosi appartamenti di 4 ½ locali si trova in una posizione soleggiata all´estremità orientale del villaggio di Faido in Leventina. La casa, costruita nel 1999, è in buone condizioni e ben tenuta. L´appartamento di 4 ½ locali al piano terra è luminoso e accogliente e dispone di un soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con cucina, 3 camere da letto, doccia/WC, bagno/WC e atrio. Un balcone e un´area salotto si trovano di fronte alla zona d´ingresso. Una bella vista si estende alle montagne circostanti. Al piano superiore, il bellissimo appartamento di 4 ½ locali ha un soggiorno/sala da pranzo con cucina abitabile indipendente, soggiorno/sala da pranzo con camino, 3 camere da letto, atrio e bagno/WC e doccia/WC. Dal balcone si può godere di una splendida vista sulle montagne. Gli alti soffitti in legno inclinati rendono la vita particolarmente affascinante, rustica e spaziosa. Al piano più basso ci sono 2 grandi cantine a volta. Davanti a loro, il portico invita a soffermarsi. Il grande terreno della proprietà comprende un bel giardino ben curato con alberi e riserva di terreno edificabile (R3). Il terreno ha 764m2 e dispone d'un sfruttamento di 0.6. L'altezza per il grondo è 10.5. e al colmo 12.5m.Il centro di Faido con le sue scuole e vari negozi può essere raggiunto in pochi minuti. A un km si trova l'entrata dell'autostrada A2. Biasca a circa 23 km e Bellinzona a 41 km. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 45 minuti.?Gli appartamenti e il terreno edificabile possono essere acquistati anche singolarmente. I prezzi di vendita sonoFr. 1´195´000.-- per tutto?Fr. 800´000.-- l´attico con terreno edificabile e giardino?Fr. 625´000.-- l´attico con giardino e portico e tutta la cantina?Fr. 395´000.-- l´appartamento al piano terra?Fr. 175´000.-- il terreno edificabile? Highlights?luminosi e spaziosi appartamenti di 4 ½ stanze?Balconi, area salotto, portico e bellissimo giardino?ambiente affascinante e rustico?nuovo garage a 3 posti?posizione soleggiata con bella vista

Zweifamilienhaus mit grosser Baulandreseve an Alleinlage / casa bifamiliare con grande terrene edificabile

6760 Faido, via Nanzenga 23Region: LeventinaWohnfläche:ca. 200m2Nutzfläche: ca. 250m2Grundstückfläche:ca. 6183 m2Etagen: 2Baujahr: 1960Rennovation: 1990 und 2010Zustand: gutBad/ WC: 2 + 2 sep. WCZweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: Wärmepumpe Lage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: ja Einkauf: 1000möffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 4km? BeschreibungDieses einzigartige Zweifamilienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Alleinlage in Faido, an der Via Nazenga 23 in der Leventina. Die 1960 erbaute Liegenschaft befindet sich dank Renovationen im 1990 e 2010 in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Die beiden großflächigen 3 ½-Zimmer-Wohnungen wirken mit den hohen Räumlichkeiten hell und wohnlich und bieten ein sehr charmantes und rustikales Wohnambiente. Beide Wohnungen sind über ein Treppenhaus miteinander verbunden. Sie verfügen über je zwei Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche, Wohn-/Essbereich mit zwei Cheminée bzw. Schwedenofen, Bad, WC und Zugänge zum Aussenbereich. Über einen separaten Aussenzugang gelangt man zu zwei geräumigen Kellerräumen mit Heizungsraum. Der grosse, ca. 6000m2 grosse Umschwung mit kleinem Stall/Hundehaus beinhaltet wunderschöne, idyllische Sitzplätze und Terrassen. Inmitten eines grossen und gepflegten Gartens mit Bäumen und schöner Bepflanzung kann man hier wunderbar vom Alltag entspannen und geniesst einen schönen Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge. Absolute Privatsphäre ist dabei garantiert. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück noch von der grossen, verbleibenden Ausnutzung mindestens acht weitere Häuser zu bauen oder mit der auch im Verkauf befindlichen ca. 10000m2 grossen Bauparzelle im Norden ein kleines, neues Quartier zu erstellen.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. An der Strasse steht eine Doppelgarage mit 3 Aussenparkplätzen zur Verfügung. Der Bahnhof in Faido liegt ca. 700m entfernt. Das Dorfzentrum Faido erreicht man in ca. 1.5km, Biasca in ca. 23km sowie Bellinzona in 41km. ? Highlights?idyllische Alleinlage inmitten eines grossen Gartens?grosser Umschwung mit schönen Terrassen und Sitzplätzen?sehr ruhige und sonnige Lage mit toller Aussicht?rustikales, charmantes Wohnambiente?absolute Privatsphäre?Erstellung von weiteren Bauten? Posizione | Dintorni6760 Faido, via Nanzenga 2Regione: LeventinaSpazio vitale: circa 200m2Area utile: circa 250m2 Area di proprietà: circa 6183 m2Piani: 2Anno di costruzione: primi anni 1960Ristrutturazione: 1990 e 2010Condizione: buonaBagno/ WC: 2 + 2 WC separatiSeconda casa: sì, possibileRiscaldamento: pompa di calore Posizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: sì shopping: 1000mtrasporto pubblico: 50mDistanza dalla prossima città: 40kmDistanza autostrada: 4kmDescrizione dell'immobileQuesta casa bifamiliare unica è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Faido in Leventina. La proprietà, costruita nel 1990 e con le restrutturazioni nel 1990 e 2010 è in buone condizioni e molto ben tenuta. I due spaziosi appartamenti di 3 ½ stanze appaiono luminosi e accoglienti con i loro soffitti alti e offrono un ambiente di vita molto affascinante e rustico. I due appartamenti sono collegati da una scala. Ognuno ha due camere da letto, una cucina indipendente, soggiorno/sala da pranzo con 2 camini o stufa svedese, bagno, WC e accesso all´area esterna. Un accesso esterno separato conduce a 2 spaziose cantine con locale caldaia. Il grande terreno di circa 6000m2 con una piccola stalla/casa per cani contiene bellissime e idilliache aree per sedersi e terrazze. In mezzo a un grande e curato giardino con alberi e belle piante, ci si può rilassare meravigliosamente dalla vita quotidiana e godere di una bella vista sulle colline circostanti. La privacy assoluta è garantita. Sul terreno è ancora possibile di costruire al minimo otto altre case o con la parcella nel nord di 10'000m2 di fare una nuovo quartiere.La proprietà è facilmente accessibile in auto. C´è un garage doppio con 3 posti auto esterni sulla strada. La stazione ferroviaria di Faido è a circa 700 metri. Il centro del paese di Faido dista circa 1,5 km, Biasca circa 23 km e Bellinzona 41 km. ? Highlights?posizione idilliaca appartata nel mezzo di un grande giardino?ampio terreno con belle terrazze e aree per sedersi?posizione molto tranquilla e soleggiata con una splendida vista?ambiente rustico e affascinante?privacy assoluta?terreno edificare per costruire altre case

Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial / casa plurifamilare con potenziale

6760 Faido, via Birreria 5Region: LeventinaWohnfläche MFH:ca. 500m2Nutzfläche Restaurant: ca. 750m2Grundstückfläche MFH: ca. 657m2Grundstückfläche Restaurant: 1135m2Grundstückfläche Bauland (PP): 1891m2Parkplätze: 90Lage: zentrale, sonnige AussichtslageAussicht: schöner AusblickSchulen: ja Einkauf: 700möffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 1km? BeschreibungDas Restaurant Birreria mit dem angrenzenden 3-geschossigen Mehrfamilienhaus liegt an sonniger Lage im östlichen Dorfende von Faido in der Leventina. Das Restaurant befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist ganzjährig geöffnet.Das Mehrfamilienhaus benötigt eine Innenrenovation, wird aber teilweise genutzt. Der grosse Anbau in der Ecke der beiden Gebäude muss vollständig erneuert werden.Das Restaurant verfügt über eine grosse Gaststube, eine Bar mit mehreren Tischen, ein weiterer Saal sowie eine grosse Halle. Zusammen können rund 400 Personen bewirtet werden. Vorgelagert ist eine grosse Aussenterrasse mit vielen Tischen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem grossflächigen Erdgeschoss mit heute Lager- und Abstellräumen. Im 1. und 2. Obergeschoss sind zwei 5 ½-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Der Dachraum über dem ganzen Gebäude könnte noch ausgebaut werden. Im östlichen Teil ist eine 4-Zimmer-Wohnung nutzbar. Dieses Haus hat zudem Kellerräume. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.Diese Liegenschaft bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. So können das Restaurant weiter betrieben und das Mehrfamilienhaus in mehrere Wohnung zu Renditezwecken ausgebaut werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit, eine Gaststätte mit Uebernachtungen und somit einer Pension zu betreiben. Der grosse Parkplatz liegt in der 3-geschossigen Wohnzone und könnte so auch für eine Wohnüberbauung genutzt werden. Die Restaurantliegenschaft verfügt über einen grossen Parkplatz über der Kantonsstrasse. Das Zentrum von Faido mit den Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist 1 km entfernt. Biasca in ca. 23km sowie Bellinzona in 41km. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind 45 Autominuten entfernt.Die Liegenschaften können auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise sindFr. 1?300?000.-- für das Restaurant und das angrenzende MehrfamilienhausFr. 740?000.-- für das Restaurant alleineFr. 560?000.-- für das Mehrfamilienhaus alleine? Highlights?Restaurant mit sehr vielen Sitzplätzen?Interessante Nutzung mit den grossen Gasträumen und der Aussenterrasse?Viele Parkplätze im Freien in der Bauzone R3?Mehrfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit für Wohnungen oder Hotelzimmer?Interessanter Kaufpreis mit guter Renditeanlage? Posizione | Dintorni6760 Faido, via Birreria 5Regione: LeventinaSpazio vitale casa: circa 500m2Spazio vitale ristorante: circa 750m2Area della proprietà casa: circa 657m2Area della proprietà ristorante: circa 1135m2Area della proprietà terreno PP: circa 1891m2Posti auto: 90Situazione: posizione centrale, soleggiataVista: bella vistaScuole: sì Shopping: 700mTrasporto pubblico: 50mDistanza dalla prossima città: 40kmDistanza autostrada: 1kmDescrizione dell'immobileIl ristorante Birreria con l´annesso condominio di 3 piani è situato in una posizione soleggiata all´estremità orientale del villaggio di Faido in Leventina. Il ristorante è in buone condizioni e ben mantenuto ed è aperto tutto l´anno.Il condominio ha bisogno di una ristrutturazione interna, ma è parzialmente utilizzato. Il grande annesso nell´angolo dei due edifici deve essere completamente rinnovato.Il ristorante ha una grande sala, un bar con diversi tavoli, un´altra sala e una grande sala. Insieme, possono ospitare circa 400 persone. Di fronte al ristorante c´è una grande terrazza all´aperto con molti tavoli. L´edificio è composto da un grande piano terra con magazzini. Al 1° e 2° piano ci sono due appartamenti di 5 ½ stanze. L´attico sopra l´intero edificio potrebbe ancora essere sviluppato. Nella parte orientale, un appartamento di 4 stanze è utilizzabile. Questa casa ha anche delle cantine. Una bella vista si estende nella valle e sui pendii delle montagne circostanti.Questa proprietà offre molte possibilità di utilizzo. Per esempio, il ristorante può continuare a funzionare e l´edificio dell´appartamento può essere convertito in diversi appartamenti a scopo di rendimento. C´è anche la possibilità di gestire un ristorante con pernottamento e quindi una pensione. Il grande parcheggio si trova nella zona residenziale R3 di 3 piani e potrebbe quindi essere utilizzato anche per uno sviluppo residenziale. La proprietà del ristorante ha un grande parcheggio sopra la strada cantonale. Il centro di Faido con le sue scuole e vari negozi si trova a pochi minuti a piedi. L´autostrada A2 si trova a 1 km. Biasca dista circa 23 km e Bellinzona 41 km. Le città di Lugano e Locarno con i laghi sono a 45 minuti di macchina.Le proprietà possono essere acquistate anche singolarmente. I prezzi di vendita sonoFr. 1´300´000.-- per il ristorante e l´annesso condominioFr. 740´000.-- solo per il ristoranteFr. 560´000.-- per il solo condominio? Highlights?Ristorante con 400 posti?Uso interessante come ristorante o albergo?Grande posteggio o terreno edificabile in zona R3?Casa plurifamiliare o uso come B + B?Buon prezzo e reddito interessante

3-Familienhaus mit 4-Zi-Wohnungen und 2 Lagergebäuden / casa con 3 app. di 4 locali e due locali commerciali

Regione: LeventinaLocalità: 6760 Faido, Via Cantonale 40Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: casa plurifamiliare con 3 app. di 4 locali, laboratorio e due magazziniSuperficie terreno: ca. 1009 m2Anno di costruzione: 1920Rinnovazioni: 2022Piani: 4Terrasse: 1Posteggi: 6Scuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: treno e bus Distanza autostrada: 3 kmDescrizione dell'immobile Questa proprietà comprende una casa plurifamiliare con tre appartamenti di 4 locali con grande spazio commerciale nel piano terra e un magazzino accanto. Si trova in posizione soleggiata nel nord del nucleo del comune di Faido alla Via Cantonale 40, nella bassa Leventina. L'edificio è del 1920 e si trova in buono stato. Al momento il comune ha ricevuto una domanda di costruzione per la ristrutturazione degli appartamenti con un nuovo riscaldamento centrale a pellet. Il reddito degli appartamenti senza i locali commerciali saranno ca. Fr. 36´000.-- Nel piano terra si trova una bottega di 95 m2 e un laboratorio di 96 m2 di una altezza di 3 m. Nel primo, secondo e terzo piano ci sono appartamenti con 4 locali. L'appartamento nel primo piano ha una terrazza di 96 m2. Accanto si trova un magazzino nord di 86 m2. Dietro si trova un altro magazzino di 66 m2 e nella parte sud un giardino.L'immobile è facilmente raggiungibile dal nord e dal sud. Ci sono sei posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. Grazie alla galleria della NEAT il posto non è più rumoroso. ObjektangabenRegion: LeventinaOrtschaft: 6760 Faido, Via Cantonale 40Objekt Typ: 3-Familienhaus mit 4-Zimmer-Wohnungen mit Werkraum und zwei LagergebäudenLage: sonnige, zentrale AussichtslageGrundstücksfläche: ca. 1009 m2Baujahr: 1920Renovationen: 2022Geschosse: 4 Parkplätze: 6Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: 500mDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 5 KmObjektbeschriebDieses 3-Familienhaus mit grossflächigem Gewerberaum und separater Werkstatt befindet sich an sonniger und zentraler Lage in Faido, an der Via Cantonale 40 in der LeventinaDas 1920 erbaute Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Es wurde mehrmals renoviert. Zur Zeit läuft eine Baueingabe für die Renovation der Wohnungen sowie der Einbau einer Pelletzentralheizung. Nachher kann ein Mietertrag von ca. Fr. 36?000.-- ohne Einrechnung der Vermietung des Gewerbeteiles erzielt werden.Das Gebäude besteht im 1.-3.Obergeschoss aus drei identischen 4-Zimmer-Wohnungen. Diese verfügen über einen praktischen Grundriss mit Küche, Bad und 2 Zimmern. Ein weiteres Zimmer ist über einen separaten Eingang unmittelbar neben dem Haupteingang der jeweiligen Wohnung zugänglich.Von der Wohnung im 1.OG gelangt man auf eine riesige Terrasse mit schönem Ausblick in die Berge.Unterhalb der Terrasse und dem Hauptgebäude befindet sich im Erdgeschoss die grosse Werkstatt von 192 m2 Fläche mit separatem Zugang. Ein Lagergebäude von 86 m2 Fläche mit sechs Parkplätzen befindet sich nördlich des Hauptgebäudes und wird momentan vermietet. Ein weiteres, kleineres Werkstattgebäude von 66 m2 sowie eine Rasenfläche im südlichsten Teil des Grundstückes komplettieren diese Immobilie. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 6 Aussenparkplätze zur Verfügung. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen sowie der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie.Durch die Eröffnung des Neat Basistunnels im Dezember 2016 entfiel der Lärm der Eisenbahnlinie

Casa plurifamiliare di 3 app.a reddito con terrazzi e garage / 3-Familienhaus mit Balkon und Terrasse

6760 Faido, Via Kanton Uri 4Region: LeventinaLandfläche: ca. 182 m2Hausgröße: ca. 450 m2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: gutJahr der letzten Renovierung: 2014Etagen: 3,5Heizung: OelheizungGarten: neinParkplätze: Garage + öffentl. nebenanLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: in FaidoEinkäufe: in Faidoöffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: 38 kmAutobahnentfernung: 2 km? BeschreibungDieses grosse 3-Familienhaus befindet sich an zentraler, sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Faido, im Leventina-Tal.Das Haus wurde in den frühen 1900er Jahren gebaut und 1967 renoviert. Im Zeitraum 2005-2014 wurden einige Instandhaltungsarbeiten, wie die Renovierung des Daches und der Fassaden, durchgeführt. Das Haus hat drei Etagen und ein großes Dachgeschoss, das in eine kleine Wohnung mit separatem Eingang umgebaut werden kann. Die beiden 4 1/2-Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Stock sind bereits vermietet und befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hingegen ist vollständig renovierungsbedürftig. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche, einen Technikraum und einen Keller. Jede 4 1/2-Zimmer-Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Essküche, Bad/Dusche/WC mit Badewanne (im ersten Stock) oder mit Dusche (im zweiten Stock) und großer Terrasse. Neben dem Haupteingang befindet sich eine Garage. Auf der anderen Seite des Hauses gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. In Faido ist der Schnellzughalt der Gotthardbahn. Schulen, Geschäfte, Post und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Winter ist es ein Paradies für Wintersportler. In Faido gibt es eine neue Eislaufbahn und in 20 Minuten erreicht man Carì mit seinen Skianlagen sowie die Skiarena Airolo. Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt und Bellinzona-Nord ist in 25 Minuten zu erreichen.? Highlights?zentrale, ruhige und sonnige Lage ?auch als Renditeobjekt?2 Wohnungen bereits vermietet?hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung? Ubicazione | Dintorni6760 Faido, Via Canton Uri 4Regione: LeventinaSuperficie terreno: ca. 182 m2Superficie casa: ca. 450 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: buonaAnno di ultima ristrutturazione: 2014Piani: 3,5Riscaldamento: naftaGiardino: noPosti auto: garage + PP accanto Posizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: a FaidoAcquisti: a Faidotrasporto pubblico: 50 mDistanza città successiva: 38 kmDistanza autostrada: 2 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande casa plurifamiliare è situata in una posizione centrale, molto soleggiata e tranquilla nel paese di Faido, nella valle Leventina.La casa è stata costruita nell'inizio 1900 e ristrutturata in 1967. Negli anni 2005-2014 sono stati eseguiti alcuni lavori di manutenzione, come rinnovo del tetto e delle facciate. La casa ha tre piani e un solaio di vaste dimensioni che si può trasformare in un piccolo appartamento con ingresso indipendente. I due appartamenti di 4,5 loc. al primo e al secondo piano sono già affittati, ed essi si trovano in buono stato generale. L'appartamento al piano terra di 2,5 loc. invece dev'essere ristrutturato totalmente. Inoltre, al piano terra si trova lavanderia, locale tecnico e cantina. Ogni appartamento di 4,5 locali è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina-sala pranzo, bagno/doccia/WC con vasca (al primo piano) o con doccia (al secondo piano) e grande terrazza. Accanto all'ingresso principale si trova un garage. Dall'altro lato della casa si trovano tanti posteggi pubblici. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne circostanti. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bici.La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata del bus si trova proprio di fronte alla casa. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, posta e farmacie. D'inverno è un vero paradiso per gli amanti sport invernali. A Faido si trova la nuova pista di ghiaccio e in 20 minuti si arriva a Carì con i suoi impianti sciistici e anche Airolo. L'autostrada A2 dista a 2 km, in 25 minuti si arriva a Bellinzona-Nord. ? Highlights?posizione centrale, tranquilla e soleggiata ?anche come casa a reddito ?2 appartamenti già affittati?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

Casa plurifamiliare di 3 app.a reddito con terrazzi e garage / 3-Familienhaus mit Balkon und Terrasse

6760 Faido, Via Kanton Uri 4Region: LeventinaLandfläche: ca. 182 m2Hausgröße: ca. 450 m2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: gutJahr der letzten Renovierung: 2014Etagen: 3,5Heizung: OelheizungGarten: neinParkplätze: Garage + öffentl. nebenanLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: in FaidoEinkäufe: in Faidoöffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: 38 kmAutobahnentfernung: 2 km? BeschreibungDieses grosse 3-Familienhaus befindet sich an zentraler, sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Faido, im Leventina-Tal.Das Haus wurde in den frühen 1900er Jahren gebaut und 1967 renoviert. Im Zeitraum 2005-2014 wurden einige Instandhaltungsarbeiten, wie die Renovierung des Daches und der Fassaden, durchgeführt. Das Haus hat drei Etagen und ein großes Dachgeschoss, das in eine kleine Wohnung mit separatem Eingang umgebaut werden kann. Die beiden 4 1/2-Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Stock sind bereits vermietet und befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hingegen ist vollständig renovierungsbedürftig. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche, einen Technikraum und einen Keller. Jede 4 1/2-Zimmer-Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Essküche, Bad/Dusche/WC mit Badewanne (im ersten Stock) oder mit Dusche (im zweiten Stock) und großer Terrasse. Neben dem Haupteingang befindet sich eine Garage. Auf der anderen Seite des Hauses gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. In Faido ist der Schnellzughalt der Gotthardbahn. Schulen, Geschäfte, Post und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Winter ist es ein Paradies für Wintersportler. In Faido gibt es eine neue Eislaufbahn und in 20 Minuten erreicht man Carì mit seinen Skianlagen sowie die Skiarena Airolo. Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt und Bellinzona-Nord ist in 25 Minuten zu erreichen.? Highlights?zentrale, ruhige und sonnige Lage ?auch als Renditeobjekt?2 Wohnungen bereits vermietet?hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung? Ubicazione | Dintorni6760 Faido, Via Canton Uri 4Regione: LeventinaSuperficie terreno: ca. 182 m2Superficie casa: ca. 450 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: buonaAnno di ultima ristrutturazione: 2014Piani: 3,5Riscaldamento: naftaGiardino: noPosti auto: garage + PP accanto Posizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: a FaidoAcquisti: a Faidotrasporto pubblico: 50 mDistanza città successiva: 38 kmDistanza autostrada: 2 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande casa plurifamiliare è situata in una posizione centrale, molto soleggiata e tranquilla nel paese di Faido, nella valle Leventina.La casa è stata costruita nell'inizio 1900 e ristrutturata in 1967. Negli anni 2005-2014 sono stati eseguiti alcuni lavori di manutenzione, come rinnovo del tetto e delle facciate. La casa ha tre piani e un solaio di vaste dimensioni che si può trasformare in un piccolo appartamento con ingresso indipendente. I due appartamenti di 4,5 loc. al primo e al secondo piano sono già affittati, ed essi si trovano in buono stato generale. L'appartamento al piano terra di 2,5 loc. invece dev'essere ristrutturato totalmente. Inoltre, al piano terra si trova lavanderia, locale tecnico e cantina. Ogni appartamento di 4,5 locali è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina-sala pranzo, bagno/doccia/WC con vasca (al primo piano) o con doccia (al secondo piano) e grande terrazza. Accanto all'ingresso principale si trova un garage. Dall'altro lato della casa si trovano tanti posteggi pubblici. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne circostanti. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bici.La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata del bus si trova proprio di fronte alla casa. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, posta e farmacie. D'inverno è un vero paradiso per gli amanti sport invernali. A Faido si trova la nuova pista di ghiaccio e in 20 minuti si arriva a Carì con i suoi impianti sciistici e anche Airolo. L'autostrada A2 dista a 2 km, in 25 minuti si arriva a Bellinzona-Nord. ? Highlights?posizione centrale, tranquilla e soleggiata ?anche come casa a reddito ?2 appartamenti già affittati?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

3 1/2-Zimmer-Rustico zum Fertigstellen mit Baubewilligung / rustico di 3 1/2 locali con licenza edilizia

6760 Campello / FaidoRegion: LeventinaWohnfläche: ca. 120 m2Grundstückfläche: ca. 642 m2Etagen: 2Renovation: 2021Zustand: sehr gutZweitwohnsitz: jaWasser: jaElektrizität: ja, SolarpanelHeizung: Kamin Parkplatz: neben dem RusticoLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrlicher PanoramablickEinkaufen: in FaidoÖffentliche Verkehrsmittel: 1 km Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 35 kmEntfernung zur Autobahn: 10 km? BeschreibungDieses 3-Zimmer-Rustico zum Fertigstellen befindet sich an absolut ruhiger und sonniger Aussichtslage oberhalb von Faido in Campello in einem kleinen Rusticoweiler.Von der Strasse führt eine ca. 500m lange, ebene Naturstrasse zum Rusticoweiler von total drei Rustici.Das ursprüngliche Rustico wurde noch nicht ganz fertig renoviert und wird wie auf den Fotos ersichtlich verkauft. Es besteht eine bewilligte Baubewilligung. Das Haus wirkt sehr heimelig und wohnlich und verfügt mit den Holzdecken, -Wänden und -Böden den typischen Charme eines Tessiner Rusticos. Im Erdgeschoss befinden sich die Anschlüsse für eine kleine Waschküche und einer Küche sowie der Wohn-/Essbereich. Eine Holztreppe führt hinauf ins Obergeschoss, welches auch über einen separaten Eingang via Aussentreppe erreichbar ist. Hier sind ein grosses Zimmer sowie die bereits installierte Dusche/WC eingebaut. Das Dachgeschoss fällt ebenso grosszügig aus und bietet Platz für viele Schlafgelegenheiten. Eine sehr schöne Panoramaaussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge der Leventina.Das Haus ist über die Naturstrasse auch mit dem Auto das ganze Jahr gut erreichbar. Letzteres kann auch vorne an der Strasse abgestellt werden. Vor dem Haus gibt es Möglichkeiten, das Auto zu parkieren. Die Fahrt nach Faido dauert ca. 8-10 Minuten. Hier befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen sowie der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Nur 5 km oberhalb von Capello liegt das Skigebiet von Carì.???????????????????????????????????.? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage ?herrlicher Panoramablick ?typische Berghütte mit Land?direkte Zufahrt? Ubicazione | Dintorni 6760 Campello / FaidoRegione: LeventinaSpazio vitale: ca 642 m2Superficie rustico: ca 120 m2Piani: 2Ristrutturazione: 2021Condizione: buonaSeconda casa: siAcqua: siElettricità: si, panello solareRiscaldamento: camino Parcheggio: accanto al rusticoPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: vista panoramica meravigliosaAcquisti: FaidoMezzi pubblici: 1 km Distanza dalla città più vicina: 35 kmDistanza dall´autostrada: 10 kmDescrizione dell'immobileQuesto rustico di 3 ½ locali si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata sopra Calpiogna nel comune di Campello, sul pendio sud della Leventina.L'edificio è stato completamente rinnovato ma mancano le finiture interne. Esiste una licenza edilizia approvata. Il pianterreno comprende la cucina con zona pranzo e una lavanderia. Il 1. piano consiste in un locale grande con doccia/WC. Sotto tetto si trova una mansarda dove stanno alcuni letti. L'esterno comprende un prato pianeggiante e uno in pendio. Una bella vista si estende sulla valle e sulle montagne della Leventina. Il paesino si trova a 5 km sotto Carì, conosciuta regione sciistica ed escursionistica della media Leventina. Qui si trova calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina tutto l'anno. Alla prima curva a sinistra direzione Calpiogna, dopo 500 m una stretta stradina naturale porta al rustico. Sul proprio terreno vi è la possibilità di posteggiare diverse vetture. Il tragitto per l'autostrada A2 a Faido dura 10 minuti. I centri di Lugano e Locarno distano 45 minuti. La fermata dell'autopostale si trova in paese e dispone di collegamenti direzione Faido e Carì. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano a Faido. ??????????????????????????????????????.? Highlights ?posizione molto soleggiata e tranquilla ?vista panoramica meravigliosa ?rustico tipico di montagna con terreno?accesso diretto in estate

Ristrutturata ottimamente con 3 appartamenti

Situata a Faido questa interessante casa completamente riattata convince per la qualità dei lavori eseguiti, l'impiego dei materiali utilizzati e non da ultimo per l'ottimo buon gusto! Questa offerta ImmoSky offre i vantaggi seguenti:+ Grandi open space caratterizzano i 3 appartamenti + Locali completamente isolati dall'interno+ Cucine moderne e complete di tutto + Appartamento al PT con giardino e terrazza + Balcone per l'appartamento del 1. piano+ 5 comodi posti auto esterni con possibilità d'ampliamento+ Cantina, lavanderia e pratico locale tecnico giardino / deposito attrezzi+ Vicinanza agli istituti scolastici, servizi di prima necessita e mezzi pubblici+ Ottimo investimento quale oggetto a redditoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.ch

Prezzo trattabile / Preis verhandelbar

Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Rückzugsort an ruhiger und sonniger Lage mit einer traumhaften Weitsicht? Dann könnte dies die Erfüllung Ihrer Wünsche sein. Im erhöhten Molare über der Gemeinde von Faido liegt dieses Doppeleinfamilienhaus. Die perfekte Immobilie, wobei man einen Teil selbst nutzen kann und die andere Hälfte vermieten kann, um eine Rendite erzielen zu können. Die einzelnen Haushälften erstrecken sich über 3 Etagen und je 120m2, je vier Schlafzimmer und einer Nasszelle mit Badewanne und Gästetoilette. Im nahe gelegenen Faido finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖV-Anbindungen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! Wichtig: Der Grundrissplan zeigt nur 1 Haushälfte - beide sind identisch Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige, sonnige und erhöhte Lage • Zwei Haushälften mit je 120m2 • 5.5 Zimmer pro Haushälfte (4 Schlafzimmer, 2 Balkone, 1 Bad und 1 Toilette) • 2013 Saniert • Pellet-Heizung • Zwei Aussenparkplätze _______ Sta cercando il ritiro perfetto in una posizione tranquilla e soleggiata con una vista fantastica? Allora questo potrebbe essere l'adempimento dei vostri sogni. Questa casa bifamiliare si trova nel molare sopraelevato sopra il comune di Faido. La proprietà perfetta dove puoi utilizzare una parte da solo e affittare l'altra metà per poter generare un ritorno. Le singole metà della casa si estendono su 3 piani e ciascuna a 120 m2, 4 camere da letto con bagno e servizio. A Faido troverete negozi e collegamenti con i mezzi pubblici. Passa e si lascia inamorare! Importante: la planimetria mostra solo 1 metà della casa - entrambe sono identiche Questa offerta di immobili è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Posizione tranquilla, soleggiata ed elevata • 2 case con 120m2 ciascuna • 5,5 locali per casa (4 camere da letto, 2 balconi, 1 bagno e 1 WC) • Ristrutturato nel 2013 • Riscaldamento a pellet • 2 posti auto esterni

Tessinerhaus mit 3 grossen Wohnungen und Laden / casa con tre grande appartamenti e negozio

Tessinerhaus mit 3 grossen Wohnungen und Laden / casa con tre grande appartamenti e negozio

3-Familienhaus mit drei 4-Zi-Wohnungen und 2 Lagergebäuden / casa plurifamiliare con tre app. di 4 loc. con due toio

Ubicazione Regione: LeventinaLocalità: 6760 Faido, Via Cantonale 40Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: casa plurifamiliare con 3 app. di 4 locali, laboratorio e due magazziniSuperficie terreno: ca. 1009 m2Anno di costruzione: 1920Rinnovazioni: 1957Piani: 2Terrassen: 2Posteggi: 4Scuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: treno e bus Distanza autostrada: 5 kmDescrizione dell'immobile Questa proprietà comprende una casa plurifamiliare con tre appartamenti di 4 locali con labaratorio nel piano terra e un magazzino acanto. Si trova in posizione soleggiata nel nord del nucleo del comune di Faido alla Via Cantonale 40, nella bassa Leventina. L'edificio è del 1920 e si trova in buono stato. Al momento il comune ha ricevuto una domanda di costruzione per la ristrutturazione degli appartamenti. I costi sono ca. Fr. 150´000.-- incluso un riscaldamento centrale a pellet. Il reddito degli appartamenti senza i locali commerciali saranno ca. Fr. 36´000.-- Nel piano terra si trova una bottega di 95 m2 e un laboratorio di 96 m2 di una altezza di 3 m. Nel primo, secondo e terzo piano ci sono appartamenti con 4 locali. L'appartamento nel primo piano ha una terrazza di 96 m2. Accanto si trova un magazzino nord di 86 m2 e un magazzino sud di 66 m2. Sulla parte sud della parcella si può anche costruire un´altra casa.L'immobile è facilmente raggiungibile dal nord e dal sud. Ci sono quattro posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. Grazie alla galleria della NEAT il posto non è più rumoroso. ObjektangabenRegion: LeventinaOrtschaft: 6760 Faido, Via Cantonale 40Objekt Typ: 3-Familienhaus mit 4-Zimmer-Wohnungen mit Werkraum und zwei LagergebäudenLage: sonnige, zentrale AussichtslageGrundstücksfläche: ca. 1009 m2Baujahr: 1920Renovationen: 1957Geschosse: 4 Parkplätze: 4Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: 500mDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 5 KmObjektbeschriebDieses 3-Familienhaus mit Werkraum und separater Werkstatt befindet sich an sonniger und zentraler Lage in Faido, an der Via Cantonale 40 in der LeventinaDas 1920 erbaute Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Es wurde mehrmals renoviert. Zur Zeit läuft eine Baueingabe für die Renovation der Wohnungen sowie der Einbau einer Pelletzentralheizung. Die Kosten werden sich auf ca. Fr. 150?000.-- belaufen. Nachher kann ein Mietertrag von ca. Fr. 36?000.-- ohne Vermietung des Gewerbeteiles erzielt werden.Es besteht im 1.-3.Obergeschoss aus drei identischen 4-Zimmer-Wohnungen. Diese verfügen über einen praktischen Grundriss mit Küche, Bad und 2 Zimmern. Ein weiteres Zimmer ist über einen separaten Eingang unmittelbar neben dem Haupteingang der jeweiligen Wohnung zugänglich.Von der Wohnung im 1.OG gelangt man auf eine riesige Terrasse mit schönem Ausblick in die Berge.Unterhalb der Terrasse und dem Hauptgebäude befindet sich im Erdgeschoss die grosse Werkstatt von 192 m2 Fläche mit separatem Zugang. Ein Lagergebäude von 86 m2 Fläche mit vier Parkplätzen befindet sich nördlich des Hauptgebäudes und wird momentan vermietet. Ein weiteres, kleineres Werkstattgebäude von 66 m2, ein offener Schuppen sowie eine Rasenfläche im südlichsten Teil des Grundstückes komplettieren diese Immobilie. Auf dieser Parzelle könnte noch ein weiteres Haus erstellt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen sowie der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie.Durch die Eröffnung des Neat Basistunnels im Dezember 2016 entfiel der Lärm der Eisenbahnlinie.

3-Familienhaus mit 4-Zi-Wohnungen und 2 Lagergebäuden

Ubicazione Regione: LeventinaLocalità: 6760 Faido, Via Cantonale 40Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: casa plurifamiliare con 3 app. di 4 locali, laboratorio e due magazziniSuperficie terreno: ca. 1009 m2Anno di costruzione: 1920Rinnovazioni: 1957Piani: 2Terrassen: 2Posteggi: 4Scuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: treno e bus Distanza autostrada: 5 kmDescrizione dell'immobile Questa proprietà comprende una casa plurifamiliare con tre appartamenti di 4 locali con labaratorio nel piano terra e un magazzino acanto. Si trova in posizione soleggiata nel nord del nucleo del comune di Faido alla Via Cantonale 40, nella bassa Leventina. L'edificio è del 1920 e si trova in buono stato. Al momento il comune ha ricevuto una domanda di costruzione per la ristrutturazione degli appartamenti. I costi sono ca. Fr. 150´000.-- incluso un riscaldamento centrale a pellet. Il reddito degli appartamenti senza i locali commerciali saranno ca. Fr. 36´000.-- Nel piano terra si trova una bottega di 95 m2 e un laboratorio di 96 m2 di una altezza di 3 m. Nel primo, secondo e terzo piano ci sono appartamenti con 4 locali. L'appartamento nel primo piano ha una terrazza di 96 m2. Accanto si trova un magazzino nord di 86 m2 e un magazzino sud di 66 m2. Sulla parte sud della parcella si può anche costruire un´altra casa.L'immobile è facilmente raggiungibile dal nord e dal sud. Ci sono quattro posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. Grazie alla galleria della NEAT il posto non è più rumoroso. ObjektangabenRegion: LeventinaOrtschaft: 6760 Faido, Via Cantonale 40Objekt Typ: 3-Familienhaus mit 4-Zimmer-Wohnungen mit Werkraum und zwei LagergebäudenLage: sonnige, zentrale AussichtslageGrundstücksfläche: ca. 1009 m2Baujahr: 1920Renovationen: 1957Geschosse: 4 Parkplätze: 4Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: 500mDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 5 KmObjektbeschriebDieses 3-Familienhaus mit Werkraum und separater Werkstatt befindet sich an sonniger und zentraler Lage in Faido, an der Via Cantonale 40 in der LeventinaDas 1920 erbaute Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Es wurde mehrmals renoviert. Zur Zeit läuft eine Baueingabe für die Renovation der Wohnungen sowie der Einbau einer Pelletzentralheizung. Die Kosten werden sich auf ca. Fr. 150?000.-- belaufen. Nachher kann ein Mietertrag von ca. Fr. 36?000.-- ohne Vermietung des Gewerbeteiles erzielt werden.Es besteht im 1.-3.Obergeschoss aus drei identischen 4-Zimmer-Wohnungen. Diese verfügen über einen praktischen Grundriss mit Küche, Bad und 2 Zimmern. Ein weiteres Zimmer ist über einen separaten Eingang unmittelbar neben dem Haupteingang der jeweiligen Wohnung zugänglich.Von der Wohnung im 1.OG gelangt man auf eine riesige Terrasse mit schönem Ausblick in die Berge.Unterhalb der Terrasse und dem Hauptgebäude befindet sich im Erdgeschoss die grosse Werkstatt von 192 m2 Fläche mit separatem Zugang. Ein Lagergebäude von 86 m2 Fläche mit vier Parkplätzen befindet sich nördlich des Hauptgebäudes und wird momentan vermietet. Ein weiteres, kleineres Werkstattgebäude von 66 m2, ein offener Schuppen sowie eine Rasenfläche im südlichsten Teil des Grundstückes komplettieren diese Immobilie. Auf dieser Parzelle könnte noch ein weiteres Haus erstellt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen sowie der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie.Durch die Eröffnung des Neat Basistunnels im Dezember 2016 entfiel der Lärm der Eisenbahnlinie.

4-Zimmer-Rustico im Dorfkern zum Ausbauen / rustico di 4 locali da ristrutturare nel nucleo

Ort: Rossura, DorfkernRegion: LeventinaGrundstücksgröße: ca. 93 m2Wohnfläche: 120 m2Zustand: Gebäudehülle gutZweitwohnsitz: zu prüfenParkplätze: öffentliche in der NäheLage: sehr sonnig, ruhig im DorfkernAusblick: schöner PanoramblickSchulen: in FaidoEinkaufen: in FaidoÖffentliche Verkehrsmittel: 200 mEntfernung von der nächsten Stadt: 41 kmEntfernung von der Autobahn: 6 km ? BeschreibungDieser Stall liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage im Dorfkern von Rossura am Sonnenhang der Leventina oberhalb von Faido.Die Grundstruktur des Hauses inklusiv Steindach befinden sich in gutem baulichem Zustand. Der Innenausbau muss vollständig erfolgen. Im Erdgeschoss können Zimmer und Bad und im Obergeschoss der Wohnraum, die Küche und weitere Zimmer eingebaut werden.Ein schöner Ausblick erstreckt sich über die Dächer ins Tal und auf die umliegenden Berge.Das Grundstück ist mit dem Auto leicht erreichbar. Öffentliche Gratisparkplätze befinden sich in nächster Nähe. Die Postautohaltestelle ist 200 m vom Rustico entfernt. Schulen, Post und Geschäfte befinden sich sieben Minuten entfernt in Faido. Die Autobahn A2 ist in zehn Minuten erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt.? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage ?schöne Aussicht auf die Berge?alle Verbindungen in der unmittelbaren Umgebung?Zugang ?hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung? Ubicazione | Dintorni Luogo: Rossura, nucleoRegione: LeventinaSuperficie terreno: ca. 93 m2Superficie abitabile: 120 m2Condizioni: Involucro edilizio buono Abitazione secondaria: da chiederePosteggi: Pubblico vicinoPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bellissima vista panoramicaScuole: a FaidoAcquisti: a FaidoTrasporto pubblico: 200 mDistanza dalla città più vicina: 41 kmDistanza dall´autostrada: 6 km? Descrizione dell'immobileQuesto fienile si trova in una posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla nel centro del paese di Rossura, sul versante soleggiato della Leventina sopra Faido.La struttura di base della casa, compreso il tetto in pietra, è in buone condizioni strutturali. Le finiture interne devono essere eseguite completamente. Al piano terra è possibile ricavare camere e bagno, mentre al piano superiore si trovano il soggiorno, la cucina e altre stanze.Dai tetti si gode di una splendida vista sulla valle e sulle montagne circostanti.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze è disponibile un parcheggio pubblico gratuito. La fermata dell´autobus postale si trova a 200 m dal rustico. Scuole, ufficio postale e negozi sono a sette minuti di distanza a Faido. L´autostrada A2 è a dieci minuti di distanza. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi distano 50 minuti.???????????????????????????????????????? Highlights ?posizione molto soleggiata e tranquilla?bellissima vista sulle montagne?tutti gli allacciamenti nelle immediate vicinanze?accesso?ottimo collegamento autostradale/trasporti pubblici