23 risultati-

Casa, chalet, rustico in vendita a 6760 (Faido, Molare, Rossura, Campello, Calpiogna, Carì)

7-Familienhaus zum Ausbauen mit Baubewilligung / Casa con 7 appartamenti da ristrutturare con licenza edilizia (1)
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7-Familienhaus zum Ausbauen mit Baubewilligung / Casa con 7 appartamenti da ristrutturare con licenza edilizia (2)
7-Familienhaus zum Ausbauen mit Baubewilligung / Casa con 7 appartamenti da ristrutturare con licenza edilizia (3)
7-Familienhaus zum Ausbauen mit Baubewilligung / Casa con 7 appartamenti da ristrutturare con licenza edilizia (4)

CHF 400’000.–470m219.5locTop

6760 Faido

Region: LeventinaOrtschaft: 6760 Faido, Via Canton Lucerna 8Objekt Typ: 7-Familienhaus mit grossem GartenEinheiten: 3x 2 ½-Zimmer und 3x 3 ½-Zimmer-Wohnungen sowie 5 ½-Zimmer-DuplexGrundstücksfläche: ca. 737 m2Wohnfläche: ca. 550 m2 Renovationen: teilweiseStockwerke: 5Parkplätze: öffentliche Parkplätze im Umkreis des Hauseseigene Parkplätze: neinLage: sonnige, zentrale AussichtslageSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: 200mOeffentliche Verkehrsmittel: 100mDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 2 KmObjektbeschriebDieses 6-Familienhaus befindet sich an sehr zentraler und sonniger Lage in Faido, an der Via Canton Lucerna 8 in der Leventina. Das fünfgeschossige Gebäude befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Dies gilt ebenfalls für die heute total 6 Wohnungen, welche alle einen praktischen, einfachen Grundriss aufweisen. Es sind dies drei 2 ½- und drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen. Sie wirken wohnlich und hell. Im Dachgeschoss wird neu eine tolle 2 ½-Zimmer-Mansardenwohnungm eingebaut werden. Zudem wird die 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG um eine 3-Zimmer-Dachgeschosseinheit erweitert. Zusammen sind es dann 7 Wohnungen. Die grossen Kellerräume bieten Platz für viel Stauraum. Vom grossen Garten erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge. Hier befindet sich noch ein Rusticogebäude, welches momentan als Keller-/Abstellraum genutzt wird.Die Liegenschaft ist in zwei Parzellen unterteilt, deren Grenze ungefähr in der Mitte des Hauses bzw. des Gartens verlaufen. Die vorgesehenen Kosten für die Totalrenovation belaufen sich auf ca. Fr. 500?000.--. Bei geschätzten Mieteinnahmen von ca. Fr. 63?000.-- ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 7 %. Die Umbaubewilligung wurde anfangs September 2020 bei der Gemeinde eingereicht.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahneinfahrt der A2 ist 2 km entfernt. In kürzester Gehdistanz befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen und die Postautohaltestelle. Im oberen Dorfteilliegt der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie.Regione: LeventinaLocalità: 6760 Faido, Via Canton Lucerna 8Informazione sull'immobileTipo dell'immobile: casa plurifamiliare con 7 appartamenti da ristrutturareSuperficie terreno: ca. 737m2Superficie abitabile: ca. 470m2Superficie lordo: ca. 600m2Ristrutturazione: siPiani: 5Locali: 3 x 2 1/2 e 3 x 3 1/2 locali, 1 x duplex 5 1/2Posizione: centrale, soleggiataScuole: siPosteggi: noPossibilità d'acquisti: si (Migros, Coop, Denner, farmacia, macellaio)Mezzi pubblici: treno e busDistanza autostrada: 2 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa plurifamiliare con giardino da ristrutturare si trova nel nucleo del comune di Faido alla Via Canton Lucerna 8, nella media Leventina.L'edificio di tre appartamenti di 2 1/2 e tre appartamenti di 3 1/2 locali si trova in stato di ristrutturazione. Nel nuovo progetto si fa un bell'appartamento attico di 2 ½ locali e l'appartamento di 2 locali nel secondo piano si alza con tre camere in un 5 ½ locali duplex. Gli appartamenti non sono affittati. La casa ha delle grande cantine ed un solaio ancora edificabile vede il progetto con gli appartamenti mansardati. Sotto la casa si trova un grande giardino con un rustico.La ristrutturazione costa ca. Fr. 500´000.--. Con gli affitti previsti di ca. Fr. 63´000.-- si arriva ad un reddito di ca. 7 % lordo. La licenza edilizia è dato al 1 marzo 2021.La casa è facilmente raggiungibile in macchina. Posteggi del comune sono vicini. L'autostrada A2 è a 2 km. A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio). A 10 m si trova la fermata del bus.

7-Familienhaus zum Ausbauen mit Baubewilligung / Casa con 7 appartamenti da ristrutturare con licenza edilizia (2)
7-Familienhaus zum Ausbauen mit Baubewilligung / Casa con 7 appartamenti da ristrutturare con licenza edilizia (3)
7-Familienhaus zum Ausbauen mit Baubewilligung / Casa con 7 appartamenti da ristrutturare con licenza edilizia (4)
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CHF 685’000.–195m24.5locTop

6760 Rossura

Rossura dal 2006 è una frazione, di 62 abitanti, del comune svizzero di Faido, nel Canton Ticino (distretto di Leventina). Faido ha inglobato i comuni soppressi di Calonico, Chiggiogna e Rossura. La zona è ben servita, con il bus (la fermata è difronte a casa) in pochi minuti si raggiunge il comune di Faido in cui trovare supermercati, posta, ristoranti, scuole, cinema e ogni necessità. In quindici minuti in auto si giunge agli impianti sciistici di Carì, mentre in poco più di 20 minuti si raggiunge Airolo. Lo chalet si trova a quindici minuti dalle piste sciistiche di Carì. Ideale per godere della natura, del silenzio e dei meravigliosi paesaggi di montagna circostanti. Recentemente restaurato, è stato sottoposto ad una importante ristrutturazione conservativa della struttura originale, con una forte attenzione al recupero dei materiali. Le opere di carpenteria sono state affidate ad un Mastro d'Ascia della Val Bedretto che non ha posto limiti alla coibentazione della baita, ed alla struttura portante. Intimo e dallo stile moderno, lo chalet è costituito al piano terreno da un'ampia zona giorno con angolo conversazione e tv, una cucina di alta gamma moderna e ben accessoriata, una bella stube protagonista dell'ambiente ed un balcone con vista aperta sulla valle e sulle montagne, un bagno ospiti con bidè e cabina doccia ed un disimpegno con armadio guardaroba a muro. Al piano superiore mansarda, cui si accede tramite scala in legno massello, è presente un'ampia camera da letto, un comodo bagno ed un ripostiglio. Il piano seminterrato è composto da un'ampia camera matrimoniale con armadi a muro, bagno completo di bidè e cabina doccia, ampia lavanderia con accesso al giardino recintato esterno e locale tecnico ad uso cantina in sasso originale. Rossura ist seit 2006 ein Bruchteil von 62 Einwohnern der Gemeinde Faido, im Kanton Tessin (Bezirk Leventina). Faido hat die ehemaligen Gemeinden Calonico, Chiggiogna und Rossura einbezogen. Die Gegend ist gut bedient, mit dem Bus (die Haltestelle befindet sich vor dem Haus) in wenigen Minuten erreichen Sie die Gemeinde Faido, wo es sich Supermärkte, Postamt, Restaurants, Schulen, Kino und alle Bedürfnisse befinden. In fünfzehn Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Skigebiete von Carì und in ca. zwanzig Minuten sind Sie Airolo. Das Chalet liegt 15 Minuten von den Skipisten von Carì entfernt. Ideal, um die Natur, die Stille und die wunderschönen umliegenden Berglandschaften zu genießen. Vor kurzem restauriert, wurde die ursprüngliche Struktur konservativ umfassend renoviert, wobei der Schwerpunkt auf der Rückgewinnung von Materialien liegt. Die Tischlerarbeiten wurden einem „Mastro d'Ascia“ (Axtmeister) aus dem Bedretto Tal anvertraut, der der Dämmung des Chalets und der tragenden Struktur keine Grenzen setzte. Das intime und moderne Chalet besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnbereich mit Konversationsecke und TV-Bereich, einer modernen und gut ausgestatteten High-End-Küche, einer schönen Stube als Protagonistin der Umwelt und einem Balkon mit freiem Blick auf das Tal und die Berge, ein Gästebad mit Bidet und Duschkabine sowie ein Flur mit Einbauschrank. Im Obergeschoss, Dachboden, der über eine Massivholztreppe zugänglich ist, gibt es ein großes Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer und einen Schrank. Das Untergeschoss besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken, einem Badezimmer mit Bidet und Duschkabine, einem großen Waschraum mit Zugang zum umzäunten Außengarten und einem als Keller genutzten Technikraum aus Originalstein.

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CHF 393’000.–4.5loc

6760 Faido

La residenza è composta da 4 case a schiera indipendenti di 4.5 locali cadauna.Ogni unità ha a disposizione un ampio terrazzo privato coperto e giardino, oltre a due posti auto esterni. L’abitazione dispone di spazi studiati ed ottimizzati nei minimi dettagli: al piano terra è situato uno spazio tecnico/deposito, con predisposizione per attacchi lavatrice e asciugatrice, una cameretta studio, bagno con grande doccia, cucina open space su ampio soggiorno/sala da pranzo con uscita su terrazzo e giardino; al primo piano abbiamo invece due grandi camere da letto oltre al bagno per la zona notte.La residenza è stata inoltre progettata e costruita secondo lo standard di alta efficienza energetica , garantendo eccellenti prestazioni dal punto di vista del risparmio energetico per ottimizzare il consumo elettrico e sul tetto di ogni casa sarà posizionato un impianto fotovoltaico. Posto auto esterno chf 12'500.- cadaunoDisponibile :CASA 2 a CHF 393.000CASA 3 a CHF 393.000CASA 4 a CHF 402.000Vendita solo casa primariaConsegna dicembre 2021

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CHF 402’000.–4.5loc

6760 Faido

La residenza è composta da 4 case a schiera indipendenti di 4.5 locali cadauna.Ogni unità ha a disposizione un ampio terrazzo privato coperto e giardino, oltre a due posti auto esterni. L’abitazione dispone di spazi studiati ed ottimizzati nei minimi dettagli: al piano terra è situato uno spazio tecnico/deposito, con predisposizione per attacchi lavatrice e asciugatrice, una cameretta studio, bagno con grande doccia, cucina open space su ampio soggiorno/sala da pranzo con uscita su terrazzo e giardino; al primo piano abbiamo invece due grandi camere da letto oltre al bagno per la zona notte.La residenza è stata inoltre progettata e costruita secondo lo standard di alta efficienza energetica, garantendo eccellenti prestazioni dal punto di vista del risparmio energetico per ottimizzare il consumo elettrico e sul tetto di ogni casa sarà posizionato un impianto fotovoltaico. Posto auto esterno chf 12'500.- cadaunoDisponibile :CASA 2 a CHF 393.000CASA 3 a CHF 393.000CASA 4 a CHF 402.000Vendita solo casa primariaConsegna dicembre 2021

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CHF 140’000.–100m2

6760 Campello

Ubicazione ObjektstandortNAP/Luogo Campello PLZ/ORTRegione Leventina RegionCanton Tessin KantonPaese Schweiz LandTipo dell'immobile Rustico zum Ausbauen Objekt TypSuperficie terreno 953 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile ca. 100 m2 WohnflächeBalcone/terrazza nein Balkon/TerrasseAnno di costruzione BaujahrRiattazioni nein RenovationenPiani zwei GeschossePosteggi 5 Aussenparkplätze ParkplätzeLocali ZimmerBagno/doccia/WC keine Bad/Dusche/WCRiscaldamento keine HeizungPavimento zona giorno Bodenbelag WohnbereichPavimento zona notte Bodenbelag SchlafbereichLuogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage LageVista lago nein SeesichtScuole in Faido SchulenNegozi in Faido EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 8 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 10 km Distanz zur AutobahnDieser unausgebaute Stall liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Calpiogna eingangs von Campello am Südhang der Leventina.Das Gebäude bedarf eines vollständigen Neuaufbaues. Gemäss Grundbuchblatt beträgt die Gebäudefläche 52 m2 und die Wiesenfläche 901 m2. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Das Dörfchen liegt 5 km unterhalb von Carì, einem bekannten Ski- und Wandergebiet der mittleren Leventina. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können auf eigenem Land mehrere Autoabstellplätze erstellt werden. Die Liegenschaft liegt an einem gut befahrbaren Feldweg ca. 100 m von der letzten Kurve vor der Dorfeinfahrt entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. In etwa 45 Minuten erreicht man die Zentren Lugano und Locarno. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Faido und Carì. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Faido.

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CHF 700’000.–300m214.5loc

6760 Campello

Dieses 4-Familienhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Calpiogna in Campello am Südhang der Leventina. Das Gebäude wurde in zwei Etappen 1985 und 1990 erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Dies trifft auch auf die Wohnungen zu, welche wohnlich und heimelig wirken. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Dachgeschoss: 2 ½-Zimmer-Wohnung mit darunter liegendem grossen Schlafraum1. + 2. Obergeschoss: 4-Zimmer-WohnungErdgeschoss: 3- Zimmer-Wohnung Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Gartensitzplatz, die oberen Wohneinheiten über einen Balkon gegen Süden ausgerichtet. Die Dachwohnung hat zudem eine grosse Terrasse im süd-östlichen Teil. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Das Dörfchen liegt 5 km unterhalb von Carì, einem bekannten Ski- und Wandergebiet der mittleren Leventina. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrzeuge können oberhalb des Grundstückes abgestellt werden. Die Gemeinde wird dort noch Parkplätze erstellen. Die Dachwohnung besitzt einen gedeckten Parkplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. In etwa 45 Minuten erreicht man die Zentren Lugano und Locarno. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Faido und Carì. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Faido.Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, wobei alle Käufer vorhanden sein müssen.Fr. 175''000.-- für die Dachwohnung mit untenliegendem Zimmer und gedecktem ParkplatzFr. 175''000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 2. ObergeschossFr. 180''000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 1. ObergeschossFr. 160''000.-- für die 3-Zimmer-GartenwohnungFr. 15''000.-- für gedeckten Autoeinstellplatz

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CHF 700’000.–300m2

6760 Campello

Dieses 4-Familienhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Calpiogna in Campello am Südhang der Leventina. Das Gebäude wurde in zwei Etappen 1985 und 1990 erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Dies trifft auch auf die Wohnungen zu, welche wohnlich und heimelig wirken. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Dachgeschoss: 2 ½-Zimmer-Wohnung mit darunter liegendem grossen Schlafraum1. + 2. Obergeschoss: 4-Zimmer-WohnungErdgeschoss: 3- Zimmer-Wohnung Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Gartensitzplatz, die oberen Wohneinheiten über einen Balkon gegen Süden ausgerichtet. Die Dachwohnung hat zudem eine grosse Terrasse im süd-östlichen Teil. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Das Dörfchen liegt 5 km unterhalb von Carì, einem bekannten Ski- und Wandergebiet der mittleren Leventina. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrzeuge können oberhalb des Grundstückes abgestellt werden. Die Gemeinde wird dort noch Parkplätze erstellen. Die Dachwohnung besitzt einen gedeckten Parkplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. In etwa 45 Minuten erreicht man die Zentren Lugano und Locarno. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Faido und Carì. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Faido.Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, wobei alle Käufer vorhanden sein müssen.Fr. 175''000.-- für die Dachwohnung mit untenliegendem Zimmer und gedecktem ParkplatzFr. 175''000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 2. ObergeschossFr. 180''000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 1. ObergeschossFr. 160''000.-- für die 3-Zimmer-GartenwohnungFr. 15''000.-- für gedeckten Autoeinstellplatz

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Prezzo su richiesta140m25loc

6760 Campello

Die einmalige Ferienhausliegenschaft situiert bestens besonnt & ruhig mit ihren circa 200 m2 Nutzfläche mitten im Grünen auf einem ca. 2800m2 umfassenden Grundstück in Campello, unterhalb des Skigebiets Cari....... direkt vom Entrée empfängt nach Eintritt eine zeitlose Wohnzone bestehend aus offen gehaltenem Essbereich mit grosser Küche & einem Wohnbereich mit Cheminée.Eine Etage höher, teilen sich drei frei bespielbare Zimmer mit unverbaubarem Alpenpanorama und dem direkten Zugang zum Pool mit gedeckter Terrasse die einladende Wohnebene.Durch die grosszügigen Verglasungen aller Räumlichkeiten verschmilzt das Innen & Aussen, mehrere Aussensitzplätze dienen der Wohnraumerweiterung.Die funktionale Grundrisstruktur kombiniert mit soliden Installationen & Ausbau Standards, sichern Langlebigkeit & Nachhaltigkeit - und geben Ihnen die Ruhe & Zeit für Genuss & Sein.Art of Living - Imobilis & Partners AG

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CHF 890’000.–145m24.5loc

Campello, 6760 Carì

VENDESI A CARÌ UNO SPLENDIDO CHALET di 4 1/2 locali in zona tranquilla e soleggiata con stupenda vista sulla Valle Leventina e le montagne circostanti. COMPOSIZIONE IMMOBILE: Primo piano (zona notte) – struttura in legno: - Prima camera con accesso al balcone; - Seconda camera con accesso al balcone; - Terza camera da letto; - Spazio disponibile aperto; - Bagno con doccia. PT (zona giorno) – struttura in legno: - Atrio d’entrata / Disimpegno; - Ampio soggiorno con camino con accesso diretto al balcone; - Cucina completa di accessori aperta sul soggiorno; - Locale lavanderia privato; - Servizio ospiti (WC/lavabo). Piano inferiore (struttura basamento in beton): - Locale hobby; - Cantina ripostiglio. POSTEGGI: - 2 posteggi in GARAGE CHIUSO con porta automatica; ALTRE INFORMAZIONI: - RISCALDAMENTO: elettrico con serpentine a pavimento – comando a distanza; - CAMINO A LEGNA; - ACQUA CALDA: boiler elettrico; - SUPERFICIE TERRENO (mapp. no. 180 RFD – Campello-Faido): 742 m2; - SUPERFICIE ABITABILE: ca. 145 m2; - Residenza PRIMARIA E !!! SECONDARIA !!! possibile. CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl - 076 471 01 10

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CHF 190’000.–320m2

6760 Faido

6760 Faido, via Birreria 24Region: LeventinaNutzfläche: ca. 320m2 Grundstückfläche:ca. 641m2Etagen: 3Zustand: gutZweitwohnsitz: ja, möglichBauzone: R2Ausnutzung:0.5Ueberbauungsziffer :30 %Bauhöhe Unterdach : 8mBauhöhe Dachfirst: 10m Lage: sonnig Aussicht: schöner AusblickSchulen: ja Einkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 5km? BeschreibungDieses grosse Gewerbegebäude liegt an sonniger Lage im Ortsausgang Süd von Faido an der Via Birreria 24 in der Leventina. Das dreistöckige Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wird momentan zu Gewerbezwecken genutzt und könnte auch zu einem Ein- oder Mehrfamilienhaus umgebaut werden. Die Liegenschaft liegt in der 2-geschossigen Bauzone mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Bebauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhen betragen 8m bis zum Unterdach und 10m bis zum Dachfirst. Der Gebäudeabstand ist 3 m. Der Aussenbereich der Liegesnchaft beinhaltet eine schmale Rasenfläche sowie einen kleinen Vorplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen auf dem Grundstück 2-3 Parkplätze zur Verfügung. Der Bahnhof in Faido liegt ca. 2km entfernt. Das Dorfzentrum Faido und die Autobahn A2 erreicht man in ca. 1km, Biasca in ca. 23 km sowie Bellinzona in 41 km. Im Dorf gibt es Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. ? Highlights?dreigeschossiges, grossfläches Gebäude?verschiedene Nutzungsmöglichkeiten?guter Zustand?schöner Ausblick und sonnige Lage mit Zufahrt? Posizione | Dintorni6760 Faido, via Birreria 24Regione: LeventinaSuperficie utile: circa 320m2 Area della proprietà: circa 641m2Piani: 3Condizione: buonaSeconda casa: sì, possibileZona edificabile: R2Sfruttamento: 0.5Occupazione: 30 %Altezza fino al grondo: 8mAltezza fino al colmo: 10mSituazione: soleggiato Vista: bella vistaScuole: sì Shopping: sìtrasporto pubblico: 200mdistanza dalla prossima città: 40kmdistanza autostrada: 5kmDescrizione dell'immobileQuesto grande edificio commerciale si trova in una posizione soleggiata all´estremità meridionale di Faido in Via Birreria 24 in Leventina. La casa a tre piani è in buone condizioni. Attualmente è utilizzato per scopi commerciali e potrebbe anche essere convertito in una casa singola o multifamiliare. L´immobile si trova nella zona di costruzione a 2 piani con un utilizzo di 0,5 e un rapporto di costruzione del 30%. Le altezze dell´edificio sono 8 m al sottotetto e 10 m al colmo. La distanza di costruzione è di 3 metri. L´area esterna della proprietà comprende un prato stretto e un piccolo piazzale. Una bella vista si estende alle montagne circostanti. La proprietà è facilmente accessibile in auto. Ci sono 2-3 posti auto disponibili nella proprietà. La stazione ferroviaria di Faido è a circa 2 km. Il centro del paese di Faido e l´autostrada A2 sono raggiungibili in circa 1 km, Biasca in circa 23 km e Bellinzona in 41 km. Nel villaggio ci sono scuole e vari negozi.? Highlights?grande edificio a tre piani?vari usi possibili?buone condizioni?bella vista e posizione soleggiata con strada di accesso

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CHF 190’000.–320m2

6760 Faido

6760 Faido, via Birreria 24Region: LeventinaNutzfläche: ca. 320m2 Grundstückfläche:ca. 641m2Etagen: 3Zustand: gutZweitwohnsitz: ja, möglichBauzone: R2Ausnutzung:0.5Ueberbauungsziffer :30 %Bauhöhe Unterdach : 8mBauhöhe Dachfirst: 10m Lage: sonnig Aussicht: schöner AusblickSchulen: ja Einkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 5km? BeschreibungDieses grosse Gewerbegebäude liegt an sonniger Lage im Ortsausgang Süd von Faido an der Via Birreria 24 in der Leventina. Das dreistöckige Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wird momentan zu Gewerbezwecken genutzt und könnte auch zu einem Ein- oder Mehrfamilienhaus umgebaut werden. Die Liegenschaft liegt in der 2-geschossigen Bauzone mit einer Ausnutzung von 0.5 und einer Bebauungsziffer von 30 %. Die Bauhöhen betragen 8m bis zum Unterdach und 10m bis zum Dachfirst. Der Gebäudeabstand ist 3 m. Der Aussenbereich der Liegesnchaft beinhaltet eine schmale Rasenfläche sowie einen kleinen Vorplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen auf dem Grundstück 2-3 Parkplätze zur Verfügung. Der Bahnhof in Faido liegt ca. 2km entfernt. Das Dorfzentrum Faido und die Autobahn A2 erreicht man in ca. 1km, Biasca in ca. 23 km sowie Bellinzona in 41 km. Im Dorf gibt es Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. ? Highlights?dreigeschossiges, grossfläches Gebäude?verschiedene Nutzungsmöglichkeiten?guter Zustand?schöner Ausblick und sonnige Lage mit Zufahrt? Posizione | Dintorni6760 Faido, via Birreria 24Regione: LeventinaSuperficie utile: circa 320m2 Area della proprietà: circa 641m2Piani: 3Condizione: buonaSeconda casa: sì, possibileZona edificabile: R2Sfruttamento: 0.5Occupazione: 30 %Altezza fino al grondo: 8mAltezza fino al colmo: 10mSituazione: soleggiato Vista: bella vistaScuole: sì Shopping: sìtrasporto pubblico: 200mdistanza dalla prossima città: 40kmdistanza autostrada: 5kmDescrizione dell'immobileQuesto grande edificio commerciale si trova in una posizione soleggiata all´estremità meridionale di Faido in Via Birreria 24 in Leventina. La casa a tre piani è in buone condizioni. Attualmente è utilizzato per scopi commerciali e potrebbe anche essere convertito in una casa singola o multifamiliare. L´immobile si trova nella zona di costruzione a 2 piani con un utilizzo di 0,5 e un rapporto di costruzione del 30%. Le altezze dell´edificio sono 8 m al sottotetto e 10 m al colmo. La distanza di costruzione è di 3 metri. L´area esterna della proprietà comprende un prato stretto e un piccolo piazzale. Una bella vista si estende alle montagne circostanti. La proprietà è facilmente accessibile in auto. Ci sono 2-3 posti auto disponibili nella proprietà. La stazione ferroviaria di Faido è a circa 2 km. Il centro del paese di Faido e l´autostrada A2 sono raggiungibili in circa 1 km, Biasca in circa 23 km e Bellinzona in 41 km. Nel villaggio ci sono scuole e vari negozi.? Highlights?grande edificio a tre piani?vari usi possibili?buone condizioni?bella vista e posizione soleggiata con strada di accesso

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CHF 299’000.–176m27loc

6760 Faido

Spaziosa casa unifamigliare, composta dal piano terra da salotto con cucina abitabile e ampio magazzino, al primo piano composta da tre camere da letto e bagno. Completa di garage per due posti auto, ampio giardino privato con legnaia e deposito. C'e la possibilita' di poter trasformare la casa in due case separate unifamigliari. La casa bisogna essere rinnovata e una buona parte bisogna essere ristrutturata complemente.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spaziosa e luminosa- posizione tranquilla - deposito/legnaia- giardino privato- possibilita' di posti auto scoperti- garage per due posti auto- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione strategicaCondizione dell'oggetto: da ristrutturareBagni / Docce: 2 (1x WC / doccia, 1x WC / vasca)Riscaldamento: Riscaldamento a legna ed elettricoTrasporti pubblici: fermata bus e stazione ferroviaria, 800mScuole: scuola media, 800mNegozi: supermercato / posta / banca / bar, 900m

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CHF 400’000.–600m2

6760 Faido

Region: LeventinaOrtschaft: 6760 Faido, Via Canton Lucerna 8Objekt Typ: 7-Familienhaus mit grossem GartenEinheiten: 3x 2 ½-Zimmer und 3x 3 ½-Zimmer-Wohnungen sowie 5 ½-Zimmer-DuplexGrundstücksfläche: ca. 737 m2Wohnfläche: ca. 550 m2 Renovationen: teilweiseStockwerke: 5Parkplätze: öffentliche Parkplätze im Umkreis des HausesLage: sonnige, zentrale AussichtslageSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: 200mOeffentliche Verkehrsmittel: 100mDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 2 KmObjektbeschriebDieses 6-Familienhaus befindet sich an sehr zentraler und sonniger Lage in Faido, an der Via Canton Lucerna 8 in der Leventina. Das fünfgeschossige Gebäude befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Dies gilt ebenfalls für die heute total 6 Wohnungen, welche alle einen praktischen, einfachen Grundriss aufweisen. Es sind dies drei 2 ½- und drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen. Sie wirken wohnlich und hell. Im Dachgeschoss wird neu eine tolle 2 ½-Zimmer-Mansardenwohnungm eingebaut werden. Zudem wird die 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG um eine 3-Zimmer-Dachgeschosseinheit erweitert. Zusammen sind es dann 7 Wohnungen. Die grossen Kellerräume bieten Platz für viel Stauraum. Vom grossen Garten erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge. Hier befindet sich noch ein Rusticogebäude, welches momentan als Keller-/Abstellraum genutzt wird.Die Liegenschaft ist in zwei Parzellen unterteilt, deren Grenze ungefähr in der Mitte des Hauses bzw. des Gartens verlaufen. Die vorgesehenen Kosten für die Totalrenovation belaufen sich auf ca. Fr. 500?000.--. Bei geschätzten Mieteinnahmen von ca. Fr. 63?000.-- ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 7 %. Die Umbaubewilligung wurde am 1. März 2021 erteilt.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahneinfahrt der A2 ist 2 km entfernt. In kürzester Gehdistanz befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen und die Postautohaltestelle. Im oberen Dorfteilliegt der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie.Regione: LeventinaLocalità: 6760 Faido, Via Canton Lucerna 8Informazione sull'immobileTipo dell'immobile: casa plurifamiliare con 7 appartamenti da ristrutturareSuperficie terreno: ca. 737m2Superficie abitabile: ca. 470m2Superficie lordo: ca. 600m2Ristrutturazione: siPiani: 5Locali: 3 x 2 1/2 e 3 x 3 1/2 locali, 1 x duplex 5 1/2Posizione: centrale, soleggiataScuole: siPosteggi: noPossibilità d'acquisti: si (Migros, Coop, Denner, farmacia, macellaio)Mezzi pubblici: treno e busDistanza autostrada: 2 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa plurifamiliare con giardino da ristrutturare si trova nel nucleo del comune di Faido alla Via Canton Lucerna 8, nella media Leventina.L'edificio di tre appartamenti di 2 1/2 e tre appartamenti di 3 1/2 locali si trova in stato di ristrutturazione. Nel nuovo progetto si fa un bell'appartamento attico di 2 ½ locali e l'appartamento di 2 locali nel secondo piano si alza con tre camere in un 5 ½ locali duplex. Gli appartamenti non sono affittati. La casa ha delle grande cantine ed un solaio ancora edificabile vede il progetto con gli appartamenti mansardati. Sotto la casa si trova un grande giardino con un rustico.La ristrutturazione costa ca. Fr. 500´000.--. Con gli affitti previsti di ca. Fr. 63´000.-- si arriva ad un reddito di ca. 7 % lordo. La licenza edilizia è dato al 1 marzo 2021.La casa è facilmente raggiungibile in macchina. Posteggi del comune sono vicini. L'autostrada A2 è a 2 km. A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio). A 10 m si trova la fermata del bus.

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CHF 790’000.–130m23.5loc

6760 Faido

Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und StudioLage: sonnige AussichtslageGrundstücksfläche: ca. 1200m2Wohnfläche: ca. 130m2Kubatur: 640m3Keller: 3m2Abstellraum: 15m2Estrich: 15m2Baujahr: 1985Renovationen: 2008 (neue Heizung, neue Fenster)Geschosse: 2 Parkplätze: 5 AussenparkplätzeGaragen: 2Zimmer: 3Bad/Dusche/WC: 2Heizung: OelzentralheizungBodenbelag: PlattenLage: zentral, sonnigSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 5 KmZweitwohnsitz möglich: neinImmobilienbeschriebDieses 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem, gepflegtem Garten liegt an sonniger Aussichtslage am westlichen Dorfrand von Faido in der Leventina.Das Gebäude wurde 1985 erstellt seither stetig renoviert. So wurden im 2008 neue Fenster sowie eine neue Heizung eingebaut. Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es verfügt über eine praktischen Grundriss und wirkt hell und wohnlich. Im Erdgeschoss sind der Wohnraum mit Cheminée, die offene Wohnküche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein Bad/WC eingebaut. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den gedeckten Sitzplatz und den Garten.Im unteren Geschoss, das über einen separaten Eingang verfügt, sind der Waschraum, der Keller, ein grosser Abstellraum, der Heizungsraum sowie ein Studio mit Dusche/WC eingebaut. Letzteres könnte man leicht in eine Einliegerwohnung umbauen, da Anschlüsse für Kamin und Küche bereits vorhanden sind.Von beiden Geschossen gelangt man auf die schöne, gepflegte und ebene Gartenanlage. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto sowohl nördlich von Faido her sowie südlich unter der Eisenbahnlinie über eine kleine Strasse gut erreichbar. 2 Garagen und 5 Abstellplätze stehen zur Verfügung. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen sowie der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie.****************************************Questa casa di 3 ½ locali con studio si trova in posizione soleggiata nel nord del nucleo del comune di Faido, nella bassa Leventina. L'edificio è del 1985 e si trova in buono stato. Nel 2008 hanno riattato le finestre e il riscaldamento. L'interno ha un superficie grande e è luminoso. Il piano terra consiste di un atrio, un soggiorno con camino, la cucina aperta con pranzo, due camere e un bagno/WC. La casa ha un solaio. Nel semiterrato ci sono una cantina, la lavanderia, il locale tecnico e un studio con doccia/WC. Gli accessi per una cucina e un camino vi sono. La casa ha una terrazza coperta sopra con giardino e una terrazza sotto. La proprietà è in zona abitazione primaria. L'immobile è facilmente raggiungibile dal nord e dal sud. Ci sono due garage e cinque posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi.

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CHF 890’000.–8.5loc

6760 Faido

A Lavorgo vendiamo grande casa padronale con appartamento al PT e studio medico nel seminterrato, attualmente attivo ed affittato ad un medico. Al PT abbiamo l'atrio d'entrata, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, 1 bagno con doccia e vasca da bagno, un bagno per ospiti mentre nel seminterrato abbiamo lo studio medico e locali di servizio. Completano la proprietà un grande giardino con tavolo in cemento, Box auto per due autovetture e due piazzali per circa 6 veicoli.A poche centinaia di metri vi sono ristoranti, albergo, macelleria e la stazione ferroviaria di Lavorgo.Entrata autostradale a 4 minuti d'auto.La casa necessita di una ristrutturazione per riportare l'immobile agli standard attuali.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!

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CHF 1’350’000.–500m218.5loc

6760 Faido

6780 Faido, via Stazione 10Region: LeventinaWohnfläche:ca. 500m2 Grundstückfläche:ca. 1650m2Etagen: 4Baujahr: 1908Rennovation: 2018 Zustand: gutZweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: OelLage: sonnig und ruhig Aussicht: schöner AusblickSchulen: ja Einkauf: jaöffentlicher Verkehr: 150mDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 4km? BeschreibungDiese Jugendstilvilla mit drei Wohnungen und Zusatznutzung im EG liegt an sonniger, ruhiger Lage am nördlichen Dorfteil von Faido, Via Stazione 10 in der Leventina. Das im 1908 erstellte Gebäude befindet sich dank den vielen gelungenen Renovationen, letztmals 2018/19 in einem guten baulichen Zustand. Sie weist ein sehr hohes Wohnambiente aus und verfügt über den Park um ein weiteres Bijou.Die Raumaufteilung ist aus den untenliegenden Plänen ersichtlich. Im Erdgeschoss von 190 m2 Fläche befinden sich ein grosser, hoher, offener Raum, technische Lokalitäten und die Keller. Hier könnte ein Atelier oder eine zusätzliche Wohnung eingebaut werden. Im 1. OG befindet sich eine schöne 7 ½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse von 135 m2. Im 2. Obergeschoss ist eine 6 ½-Zimmer-Wohnung mit 120 m2 vermietet. Auch die schöne 3 ½-Zimmer-Dachwohnung mit 85 m2 ist vermietet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Eingang.Besonders schön gestaltet ist die Parkanlage mit imposanten Treppenaufgang. Im südlichen Teil könnten noch eine Bauparzelle für ein Einfamilienhaus abgetrennt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Im Park stehen genügend Aussenparkplätze zur Verfügung. Der Bahnhof in Faido liegt 150m entfernt, die Autobahn A2 4 km. Das Dorfzentrum Faido erreicht man in ca. 1,2km, Biasca in ca. 23km sowie Bellinzona in 41km. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsgeschäfte.? Highlights? Villa mit besonders hohem Wohnambiente? Zentrale, ruhige, sonnige Aussichtslage? Grosse vermietete Wohnungen? Sehr schön gestalteter Park? Ausbaureserve oder Bauland für weiteres Haus? Posizione | Dintorni6760 Faido, Via Stazione 10Regione: LeventinaSuperficie abitabile: ca. 500m2Superficie della proprietà: ca. 1650m2Piani: 2Anno di costruzione: 1908 Ristrutturazioni: 2019Condizione: buonoLocali: Piano terra a disposizione 1° piano: 7 ½ locali 2 piano: 6 ½ locali Mansarda: 3 ½ locli Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: Riscaldamento naftaCantina: siParcheggi: 6Posizione: tranquilla e soleggiataVista: bella vista Scuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 150 mDistanza dalla prossima città: 40kmDistanza autostrada: 4kmDescrizione dell'immobileQuesta Villa Floreale con tre appartamenti e spazio aperto nel PT si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Faido, Via Stazione 10 nella Leventina. L'edificio è del 1908 ed è stata ristrutturata negli ultime tre anni e si trova in buone condizioni. Questa proprietà da un ambiente alto e di prestigio. Lo stabile e il suo parco corresponde all'architettura del inizio dell'ultimo secolo. Al piano terra si trovano ampi locali di servizio, tecnici e cantine per totali 190 m2. Si può fare dei locali atelier o anche un altro appartamento.Nel primo piano si trova un appartamento di 7 ½ locali con 135 m2 ed una grande terrazza.Nel secondo piano è un 6 ½ locali per 120 m2 e sotto tetto una appartamento di 3 ½ locali.Gli appartamenti hanno i propri entrate. Tutti gli appartamenti sono affittati. I piani dei piani sono annessi. Il parco è un gioiellino e comprende anche un parte per costruire un´altra casa.La proprietà è raggiungibile con macchina e sono tanti posteggi esterni a disposizione. La casa si trova 150 m dalla stazione FFS. L'autostrada A2 è a 4 km. A Faido sono scuole e tanti negozi. ? momenti salienti? posizione centrale, soleggiata e tranquilla? villa d'epoco con un ambiente alto? un bellissimo parco? ancora terreno da costruire

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CHF 1’350’000.–500m2

6760 Faido

6780 Faido, via Stazione 10Region: LeventinaWohnfläche:ca. 500m2 Grundstückfläche:ca. 1650m2Etagen: 4Baujahr: 1908Rennovation: 2018 Zustand: gutZweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: OelLage: sonnig und ruhig Aussicht: schöner AusblickSchulen: ja Einkauf: jaöffentlicher Verkehr: 150mDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 4km? BeschreibungDiese Jugendstilvilla mit drei Wohnungen und Zusatznutzung im EG liegt an sonniger, ruhiger Lage am nördlichen Dorfteil von Faido, Via Stazione 10 in der Leventina. Das im 1908 erstellte Gebäude befindet sich dank den vielen gelungenen Renovationen, letztmals 2018/19 in einem guten baulichen Zustand. Sie weist ein sehr hohes Wohnambiente aus und verfügt über den Park um ein weiteres Bijou.Die Raumaufteilung ist aus den untenliegenden Plänen ersichtlich. Im Erdgeschoss von 190 m2 Fläche befinden sich ein grosser, hoher, offener Raum, technische Lokalitäten und die Keller. Hier könnte ein Atelier oder eine zusätzliche Wohnung eingebaut werden. Im 1. OG befindet sich eine schöne 7 ½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse von 135 m2. Im 2. Obergeschoss ist eine 6 ½-Zimmer-Wohnung mit 120 m2 vermietet. Auch die schöne 3 ½-Zimmer-Dachwohnung mit 85 m2 ist vermietet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Eingang.Besonders schön gestaltet ist die Parkanlage mit imposanten Treppenaufgang. Im südlichen Teil könnten noch eine Bauparzelle für ein Einfamilienhaus abgetrennt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Im Park stehen genügend Aussenparkplätze zur Verfügung. Der Bahnhof in Faido liegt 150m entfernt, die Autobahn A2 4 km. Das Dorfzentrum Faido erreicht man in ca. 1,2km, Biasca in ca. 23km sowie Bellinzona in 41km. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsgeschäfte.? Highlights? Villa mit besonders hohem Wohnambiente? Zentrale, ruhige, sonnige Aussichtslage? Grosse vermietete Wohnungen? Sehr schön gestalteter Park? Ausbaureserve oder Bauland für weiteres Haus? Posizione | Dintorni6760 Faido, Via Stazione 10Regione: LeventinaSuperficie abitabile: ca. 500m2Superficie della proprietà: ca. 1650m2Piani: 2Anno di costruzione: 1908 Ristrutturazioni: 2019Condizione: buonoLocali: Piano terra a disposizione 1° piano: 7 ½ locali 2 piano: 6 ½ locali Mansarda: 3 ½ locli Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: Riscaldamento naftaCantina: siParcheggi: 6Posizione: tranquilla e soleggiataVista: bella vista Scuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 150 mDistanza dalla prossima città: 40kmDistanza autostrada: 4kmDescrizione dell'immobileQuesta Villa Floreale con tre appartamenti e spazio aperto nel PT si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Faido, Via Stazione 10 nella Leventina. L'edificio è del 1908 ed è stata ristrutturata negli ultime tre anni e si trova in buone condizioni. Questa proprietà da un ambiente alto e di prestigio. Lo stabile e il suo parco corresponde all'architettura del inizio dell'ultimo secolo. Al piano terra si trovano ampi locali di servizio, tecnici e cantine per totali 190 m2. Si può fare dei locali atelier o anche un altro appartamento.Nel primo piano si trova un appartamento di 7 ½ locali con 135 m2 ed una grande terrazza.Nel secondo piano è un 6 ½ locali per 120 m2 e sotto tetto una appartamento di 3 ½ locali.Gli appartamenti hanno i propri entrate. Tutti gli appartamenti sono affittati. I piani dei piani sono annessi. Il parco è un gioiellino e comprende anche un parte per costruire un´altra casa.La proprietà è raggiungibile con macchina e sono tanti posteggi esterni a disposizione. La casa si trova 150 m dalla stazione FFS. L'autostrada A2 è a 4 km. A Faido sono scuole e tanti negozi. ? momenti salienti? posizione centrale, soleggiata e tranquilla? villa d'epoco con un ambiente alto? un bellissimo parco? ancora terreno da costruire

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CHF 1’355’000.–480m2

6760 Faido

Region: LeventinaOrtschaft: 6760 Faido Objekt Typ: Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und BüroräumenWohnfläche: ca. 350 m2Büroflächen: ca. 130 m2Grundstückfläche: ca. 700 m2Baujahr: 1908 Renovationen: 2011Geschosse Haus: 4 Parkplätze: 4Zimmer: 1 x 4, 1 x 3, 1 x 2, 1 x 5 Zimmer und drei BüroräumeHeizung: OelzentralheizungLage: zentrale, ruhige, sonnige AussichtslageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 5 KmDieses Mehrfamilienhaus liegt an zentaler, ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Altersheimes in Faido, in der Leventina.Das Gebäude wurde 1908 erstellt und 2011 vollständig renoviert. Es befindet sich wie auch die Wohnungen in einem guten baulichen Zustand. Die stilvolle Architektur bietet ein heimeliges Wohnambiente.Das Haus ist wie folgt eingeteilt:Kellergeschoss mit Kellerräumen, Heizung und WaschkücheErdgeschoss mit drei Büroräumen und zwei Nebenräumen (Archiv und Küche) sowie WC.Erstes Obergeschoss mit grosser 5 ½-Zimmer-Wohnung mit NasszellenZweites Obergeschoss mit je einer 2 ½- und 3 ½-Zimmer-WohnungDachgeschoss mit 4 ½-Zimmer-Mansardewohnung.Das Haus verfügt über einen schönen, grossen, Garten. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt vier Aussenparkplätze und weitere könnten erstellt werden. Der Bahnhof Faido mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie liegt in kurzer Gehdistanz. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte und die Schulen.Die einzelnen Verkaufspreise betragen:Fr. 1?355?000.-- ganze HausFr. 220?000.-- 4 ½-Zimmer-DachwohnungFr. 230?000.-- 3 ½-Zimmer-WohnungFr. 200?000.-- 2 ½-Zimmer-Wohnung Questa casa plurifamiliare si trova in posizione soleggiata e panoramica sotto la casa degli anzani a Faido, in Leventina.L'edificio é stato costruito nel 1908 e nel 2011 completamente rinnovato. Si trova in buono stato. La casa é costruita con stile e anche gli appartamenti hanno uno stile abitabile speciale.La casa comprende:Nel piano cantino alcune cantine, la lavanderia e il riscaldamento.Nel piano terra tre uffici e due locali ripostiglio o cucina con bagno.Nel primo piano un appartamento di 5 ½ locali con camino e due bagni.Nel secondo piano un appartamento di 3 ½ e un appartamento di 2 ½ localiNella mansarda un appartamento di 4 ½ locali.Al momento il proprietario abita nell'appartamento grande e la mansarda è affittata.La casa ha un bel grande giardino. Una bella vista si estende sulla valle e sulle montagne circostanti. L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Davanti alla casa ci sono 4 posteggi esterni e si può fare di più. La stazione ferroviaria di Faido, fermata della linea del San Gottardo si trova a pochi passi. A Faido vi sono diverse possibilità d'acquisti.I prezzi singoli sono:Fr. 1?355?000.-- per la casaFr. 220''000.-- per l'appartamento mansardato di 4 ½ localiFr. 230'000.-- per l'appartamento di 3 ½ localiFr. 200''000.-- per l'appartamento di 2 ½ locali

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CHF 50’000.–80m22.5loc

6760 Rossura

6760 Rossura, CassinRegion: LeventinaWohnfläche:ca. 80m2Grundstückfläche: ca. 170m2Etagen: 2 Zustand: zum AusbauenWasser: siStrom: neinZweitwohnsitz: jaKeller: 2Parkplätze: öffentliche Parkplätze 100m vom RusticoLage: absolut ruhig und sehr sonnigAussicht: herrliche AussichtEinkauf: 6kmöffentlicher Verkehr: 6kmDistanz nächste Stadt: 52kmDistanz Autobahn: 12km? BeschreibungDieses 2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen liegt an absolut ruhiger und sonniger Aussichtslage östlich von Rossura im kleinen Rusticoweiler Cassin. Das zweigeschossige Haus muss vollständig ausgebaut werden. Im Erdgeschoss sind zwei Kellerräume und daneben ein kleiner Schuppen eingebaut. Ein separater Zugang führt ins Obergeschoss mit einem grossen, hohen Raum, der aufgeteilt werden könnte. Rund um das Haus erstreckt sich ein kleiner Umschwung von total ca. 170m2. Gegebenenfalls könnte der Schuppen abgerissen und ein Sitzplatz erstellt werden. Vom Rustico aus erstreckt sich ein wunderschöner Ausblick auf die umliegenden Berge ins Tal und in die Natur. Der kleine Rusticoweiler ist mit dem Auto gut erreichbar. Ca. 100m vom Rustico entfernt befinden sich Parkmöglichkeiten. Das Dorf Rossura mit einem Einkaufsgeschäft und der Bushaltestelle liegt ca. 6km entfernt. In 20 Fahrminuten erreicht man das 10km entfernte Faido und die Autobahneinfahrt. In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski ? Highlights?absolut ruhige und sehr sonnige Lage?herrliche Panorama-Aussicht?Zufahrt bis 100m vor dem Rustico? Posizione | Dintorni6760 Rossura, CassinRegione: LeventinaSuperficie abitabile: ca. 80m2Superficie della proprietà: ca. 170m2Piani: 2Condizione: da ristrutturareAcqua: siCorrente: noSeconda casa: sì, possibileCantine: 2 Parcheggio: pubblici a 100 mPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bellissima vista Acquisto: 6kmtrasporto pubblico: 6kmDistanza dalla prossima città: 52kmDistanza autostrada: 12kmDescrizione dell'immobileQuesto rustico a due piani da sviluppare si trova a Rossura in zona Cassin in Leventina. Il rustico deve essere completamente rimosso. Dispone di una grande cantina con una baracca e di un piano superiore. L'esterno comprende un terreno di 170m2. Si può distruggere la baracca e fare un bel cortile. Da tutta la proprietà si gode di una splendida vista nella valle e sulle montagne circostanti. Fino a 100 m il rustico è raggiungibile con la macchia. Li sono posteggi gratuiti. Rossura con un negozio e la fermata del bus si trova a 6 km. In ca. 20 minuti si raggiunge Faido e l´autostrada A2. In questa bellissima zona, non lontano dal tunnel del Gottardo, troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo alla natura incontaminata. Sulla Strada Alta ci sono molte possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno si può sciare nelle vicine aree sciistiche di Airolo e Carì Ski ? momenti salienti?Posizione molto tranquilla e soleggiata?Buon accesso con la macchina?Bellissima vista

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