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Casa plurifamiliare in vendita a 9043 (Trogen)

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Aussenansicht
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Prezzo su richiesta297m2

Platz 236, 9428 Walzenhausen

Teilsaniertes Anlageobjekt mit 5.4 % Rendite!ObjektbeschreibungDie perfekte Chance für Privatpersonen, welche ein kleines Mehrfamilienhaus als langfristiges Anlageobjekt erwerben möchten um es beispielsweise selbstständig zu verwalten und zu unterhalten - Hobbyhandwerker können sich hier garantiert verwirklichen!Das Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten befindet sich unweit des Dorfkerns von Walzenhausen an erhöhter Lage mit Sicht ins Rheintal und auf den Bodensee. Es weist einen stolzen Gebäudeinhalt von 2'020 m3 auf und eine Wohnfläche von 297 m2 mit Erweiterungspotenzial. Die Wieslandfläche südlich und westlich des Gebäudes ist wenig genutzt und würde Möglichkeiten für die Schaffung eines schönen Grillplatzes mit Gemüse- und Kräutergarten oder Platz für zusätzliche Autoabstellplätze bieten.Wohnungsmix • 3-Zi. Wohnung EG, 46 m2, vermietet • 4-Zi. Wohnung EG, 72 m2, vermietet • 5.5-Zi. Wohnung OG, 110 m2, vermietet • 3-Zi. Wohnung DG, 69 m2, leerstehend • Swisscom Raum, vermietet Zwei der insgesamt vier Wohnungen nehmen je eine eigene Etage ein, im Erdgeschoss befinden sich die anderen beiden Wohneinheiten. Die Wohnungen sind grösstenteils saniert, insbesondere alle Küchen, alle Fenster und viele Bodenbeläge wurden in den letzten fünf Jahren ersetzt.Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Verkaufsunterlagen

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CHF1’065’000.–

Saumstrasse 14, 9100 Herisau

Die Liegenschaft befindet sich an leicht erhöhter Lage, von welcher aus Sie eine traumhafte Weitsicht bis zum Bodensee geniessen können. Bestehend aus zwei Wohnungen (3 und 3 Zimmer-Maisonettewohnung mit optimaler Grundrissaufteilung) und einem grosszügigen Büro, bietet sie diverse Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: - erhöhte Lage mit herrlicher Weitsicht - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - guter Gesamtzustand der Liegenschaft - neue Gas-Heizung im Jahr 2014 - zwei Maisonette-Wohnungen in gutem Zustand - grosszügiges Büro mit Küche, zwei Nasszellen und einzigartigem Flair - Terrasse und ein sonniger Sitzplatz - grosszügige Kellerräumlichkeiten und Waschküche - fünf Aussenabstellplätze GOLDRICHTIG für: Anleger, Mehrgenerationenhaushalte oder all jene, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchtenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und virtuelle Rundgänge zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF2’100’000.–

9053 Teufen AR

EINIGE MERKMALE & HIGHLIGHTS - 5 vermietete Einheiten (4 Wohnungen + 1 Gewerbe) - Sehr zentral gelegen | 20m zur Bushaltestelle - Totalsanierung im 2018 - Letzte Renovationen 2021 - Glasfasernetz - Terrasse/Balkone mit Alpensicht - Helle, geräumige Zimmer - Pflegeleichter Plattenboden in allen Wohnungen - Eigene Wäschetürme (WM/TU) - Moderne Küchen mit Glaskeramikherd, Backofen und Geschirrspülmaschine - Öl-Heizung | Radiatoren - Kellerräume für jede Wohnung Die Parksituation ist mit 11 Parkplätzen und einer Doppelgarage hervorragend. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen ersten Eindruck können Sie das Mehrfamilienhaus in der virtuellen 360° Tour besichtigen (bitte um online Anfrage mittels Kontaktformular). Für eine Besichtigung vor Ort, teilen Sie uns bitte zwei mögliche Termine via anfrage@immorevolution.ch mit. Bei Fragen sind wir gerne für Sie da. Ihr Ansprechpartner | Herr Klaus Hamm

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Prezzo su richiesta435m2

Schmiedgasse 30, 9100 Herisau

Das bietet Ihnen das neu erstellte Mehrfamiliehaus: + 10 Wohneinheiten + guter Wohnungsmix + Neubau 2019 + attratktive Lage in der Altstadt + moderne Ausstattung + Jahresmietzins Soll 126'360.- GOLDRICHTIG für: Anleger und InvestorenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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