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Mehrfamilienhaus im Herzen von Basel

Dieses grosszügige Mehrfamilienhaus in Basel bietet insgesamt 11 schöne Wohnungen und präsentiert sich als einladendes Zuhause für vielfältige Wohnmöglichkeiten.Mit geräumigen Wohnungen und dem traditionellen Aussehen verspricht diese Immobilie ein komfortables Wohngefühl, das Raum für individuelle Entfaltung und Entspannung bietet.Das im Jahr 1944 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, der eine solide Grundlage für langanhaltende Wohnfreude bildet. Die gelungene Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemässem Komfort macht diese Immobilie zu einem begehrten Wohnobjekt. Die liebevoll gepflegte Ausstattung sowie die sorgfältig gestalteten Aussenbereiche vervollständigen das Gesamtbild und bieten ein harmonisches Wohnerlebnis.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Top-Lage in der attraktiven Region Basel • Grosszügige Anzahl an Wohnungen • Liebevolle Pflege und Instandhaltung • Stilvolle Aussenbereiche • Vielfältige Wohnmöglichkeiten • Komfortables Wohngefühl Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Stadtliegenschaft im Herzen von Basel mit 3.5 % Bruttorendite!

ObjektDie zu verkaufende, äusserst gepflegte Stadtliegenschaft mit historischem Flair vereint in einer perfekten Balance exklusive Standortmerkmale mit persönlichem Liebhaberwert. Hier bilden Wohn- und Lebensqualität keine Gegensätze zum modernen Alltag und Geschäftsleben, sondern eine vortreffliche Symbiose!Das wunderschöne Gebäude mit Baujahr 1894 ist sechsstöckig und vollvermietet; es ist Teil der Basler Altstadtkulisse und liegt entsprechend in der Stadt- und Dorfbild-Schutzzone. Die Liegenschaft umfasst nebst Verkaufs-/Geschäfts- und Büro-/Praxisflächen eine 3.5-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung. Gerade diese Diversität macht das Objekt äussert spannend und attraktiv für Investoren, die Marktflexibilität schätzen und auf Einmaligkeit achten.Sowohl die Gebäudehülle wie auch die Räumlichkeiten mit schlichter/authentischer Materialisierung und Ausstattung wurden stets stilecht gepflegt und unterhalten. Der ursprüngliche Charme der Liegenschaft ist daher über all die Jahre erhalten geblieben: Überhohe Räume, klassische Holzstaketengeländer, traditionelle Fenster mit Schmiedeeisen-Gitter oder hochwertige Biberschwanzziegel auf dem Dach sind nur einige Beispiele, in denen zeitlose Eleganz und historischer Charme zum Ausdruck kommen. Das dadurch entstehende, besonders stilvolle Ambiente wird von der Mieterschaft sehr geschätzt.Dass es sich bei der Liegenschaft nicht nur um ein spannendes Renditeobjekt, sondern auch um einen wahren, geschichtsträchtigen Zeitzeugen handelt, wird spätestens im Untergeschoss erkennbar: Hier befindet sich nebst den zu erwartenden Keller-, Heizungs- und Lagerräumen auch ein ehemaliger Banktresor (begehbar). In der Tat handelt sich beim vorliegenden Gebäude um die allererste Filiale der Credit Suisse (damals Schweizerische Kreditanstalt) ausserhalb von Zürich - eine wahre historische Perle!Attraktive Renditeobjekte mitten in der Altstadt von Basel kommen äusserst selten auf den Markt und dieses hier ist einzigartig! Nutzen Sie diese Einmaligkeit und sichern Sie sich ein Objekt mit wertvoller Geschichte und lukrativer Zukunft - am Puls der Zeit!Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Auf dem Bruderholz / Mehrfamilienhaus an bester Lage nahe Wasserturm

Die zu verkaufende Liegenschaft liegt an fantastischer Lage, mitten auf dem Bruderholz an der C.F.Meyer-Strasse 22, in unmittelbarer Nähe des berühmten Wasserturms.Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 9 Wohneinheiten (1.5 bis 5.5-Zimmer) und sechs Garagenboxen.Die Liegenschaft wurde gut unterhalten und die Wohnungen bei Mieterwechseln jeweils saniert.Die vollvermietete Liegenschaft zeichnet sich durch langjährige Mieter und wenig Leerstand aus. Der jährliche Nettomietzins liegt bei CHF 197'400.Haben wir Ihre Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere detailliertere Auskünfte zur Verfügung. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Mehrfamilienhaus mit eigenen Parkierungsmöglichkeiten im Gundeli

Das Mehrfamilienhaus liegt an einer ruhigen Seitenstrasse, an toller Lage, an der Falkensteinerstrasse 11 in Basel. Nebst dem M-Parc sind öffentliche Verkehrsmittel in naher Gehdistanz erreichbar, sowie weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Kindergärten und Primarschulen.Das Haus verfügt über 12 Wohneinheiten (1.5 bis 4.5-Zimmer), sechs Garagenboxen und zwei Abstellplätzen.Die Liegenschaft ist vollvermietet und die jährlichen Nettomietzins-Einnhamen belaufen sich auf CHF 197'700.Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren regelmässig unterhalten. Der Altbau-Charme der Liegenschaft mit den ursprünglichen Fischgrätparkettböden, dem Erker und den hohen Decken ist der Liegenschaft jedoch erhalten geblieben.Alle Wohnungen weisen einen eigenen Balkon auf. Die zwei Dachwohnungen verfügen über grosse Dachetrrassen mit Ausblick über das gesamte Gundeli.Haben wir Ihre Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere detailliertere Auskünfte zur Verfügung. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Attraktives Investitionsobjekt mit bewilligtem Bauprojekt

Lage:Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer eines Mehrfamilienhauses in einer begehrten Wohnlage von Basel zu werden. Das Mehrfamilienhaus liegt an einer charmanten Quartierstrasse im Basler-Hirzbrunnen-Quartier und überzeugt mit ihrer Ruhe und Privatsphäre sowie der Nähe zur Stadt. Dieses attraktive Renditeobjekt bietet eine solide Investitionsmöglichkeit für Anleger und Investoren, die nach langfristigen Erträgen suchen.Finanzielles:Der Kaufpreis liegt bei CHF 4'500'000.-Das Wichtigste:Das Mehrfamilienhaus am Eisenbahnweg 8, welches 1934 erbaut wurde, erstreckt sich über 5 Stockwerken mit 9 Wohneinheiten. Hierbei befinden sich jeweils zwei 2½-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65m² vom Erdgeschoss bis in das 3. Obergeschoss. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 108m². Der Eisenbahnweg 8 wurde zuletzt vermietet und hat eine Nettomieteinnahme von CHF 119'040.- pro Jahr generiert.Besonderes:Die Eigentümerschaft hat bereits eine Projektestudie mit bewilligter Baueingabe erstellt, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Studie sieht dabei ein möglicher Umbau / Ausbau zu jeweils einer 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, 3. Obergeschoss und Dachgeschoss vor. Vom 1. bis 2. Obergeschoss wären jeweils zwei 2½-Zimmer-Wohnungen vorgesehen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu diesem spannenden Investitionsobjekt zu erhalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine erfolgreiche Zukunft zu investieren!