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Casa plurifamiliare in vendita a Fluntern

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Sehr zentral gelegenes und gepflegtes Mehrfamilienhaus
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CHF6’500’000.–

8942 Oberrieden

Das Haus wurde 2000 erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Aufgrund des Baujahrs gab es während den vergangenen zwanzig Jahren wenig, was einer Erneuerung bedurfte. Die Gasheizung wurde 2015 ersetzt und die Fassade 2016 renoviert. Sowohl die Architektur als auch die Materialwahl sind gradlinig, klassisch und entsprechend zeitlos. Der Wohnungsmix zeigt sich ausgeglichen und passt bestens zur äusserst zentralen Lage, was die langfristige Vermietbarkeit sichert. Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft und der ausgeschriebene Preis versteht sich als Richtpreis. Bei Interesse schicken Sie uns als Erstkontakt bitte eine kurze Mailanfrage. Gerne stellen wir Ihnen anschliessend die erwerbsrelevanten Unterlagen als PDF zu.

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CHF1’950’000.–

Winkel 1, 8466 Trüllikon

Mitten im Dorfkern von Trüllikon verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 neu eingebauten top modernen Wohnungen. Die Grundstruktur des historischen Gebäudes blieb erhalten und wurde neu ausgebaut. Das Zusammenspiel von alt und neu verleiht den Wohnungen einen ganz besonderen Reiz. Die exklusiven 3 .5 und 4 .5 Wohnungen verfügen über äusserst grosszügige Grundrisse, eine Komfortlüftung und bestechen durch den hohen Ausbaustandard.Raumkonzept:UG: Diverse Kellerräume, Heizraum und TechnikraumEG: 3 .5 Zimmerwohnung 107 m2OG: 4 .5 Zimmerwohnung 108 m2DG: 5 .5 Zi. Maisonettewhg. 152 m2Jede Wohnung verfügt über eigenen Waschmaschinen und Tumbler, sowie einen Balkon oder eine Loggia. Aussenparkplätze vor der Liegenschaft für je Fr. 12 000.-, sowie Tiefgaragenparkplätze für je Fr. 36 000.- stehen in der angrenzenden Tiefgarage zur Verfügung.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns!

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CHF5’800’000.–350m218locPremium

Albisstrasse 86, 8038 Zürich

An bester Lage im schön gelegenen Quartier Wollishofen wird ein Jugendstilhaus aus der Gründerzeit frei, mit Tram 7 13 Minuten vom Herz der Finanzhauptstadt Zürich.Vier Vierzimmerwohnungen mit Morgen- und Nachmittagssonne, gute Bausubstanz mit weitgehend erhaltener Innendekoration, teilweise renovationsbedürftig, und ein gut etablierter Computerladen.Als eine der sichersten Optionen, ein Portfolio gegen die anziehende Inflation zu schützen, geben wir unser Familienhaus nur schweren Herzens weiter.Wenn Sie interessiert sind, senden wir Ihnen gerne den Verkaufsprospekt. Das höchste Angebot der ersten Runde wird allen Bietenden mitgeteilt, das Haus bekommen Sie, wenn Sie anschliessend am meisten über dem Richtpreis bieten.

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CHF4’600’000.–250m2

Ackersteinstrasse 120, 8049 Zürich

Kleines Mehrfamilienhaus in Zürich-HönggDas Wohnhaus befindet sich an einer schönen nach Süden ausgerichteten Hanglage mit Sicht über die Stadt Zürich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Zürich-Höngg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Tram 13, diverse Busse) und Schulen sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.Das Haus wurde 1926 in Massivbauweise mit Giebeldach erstellt und ist auf 3 Stockwerke verteilt. 2004 wurde die Liegenschaft umfassend renoviert (detaillierte Liste vorhanden). Die Erdgeschosswohnung wurde durch einen beheizten Wintergarten und einem Sitzplatz erweitert sowie die grosszügige Gartenanlage neugestaltet. Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume mit 3 einzelnen Kellern, Waschküche, grosser Trocken- und Heizungsraum sowie im Giebeldach ein abgeschrägter Estrich.Die Liegenschaft verfügt über 3 Wohnungen mit je 3 Zimmern und Cheminée. Alle Badezimmer mit Badewanne und Lavabo, separatem WC. Balkone, Terrassen und Wintergarten im Erdgeschoss laden zum Verweilen ein. Die einzelnen terrassierten Gartenbereiche mit Gartenhäuschen, Pergola, Rasenflächen, Biotop, Baum- und Strauchbestand schaffen Privatsphäre und gemütliche Sitzplätze.Auf Strassenniveau befinden sich je 2 Garagen und Aussenabstellplätze. Notwendige Unterhaltsarbeiten wurden im Jahr 2021 durchgeführt.Die Liegenschaft eignet sich ideal als Selbstnutzer (Generationenhaus) oder als Renditeobjekt für Investoren, z.B. für eine Neubaurealisierung eines MFH (Wohnzone W2bII, AZ 40%). Die Eigentümerschaft behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten an den Meistbietenden zu verkaufen.

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Prezzo su richiesta491m223loc

8635 Dürnten

Diese interessante Liegenschaft befindet sich in der ländlichen und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten, im wunderschönen und sonnigen Zürcher Oberland.Zurzeit bestehen 23 Einzel- & Doppelzimmer, verteilt auf 2 Geschossen plus Anbau. Aktuelle WF ca. 491m2. 8 Nasszellen befinden sich auf den 2 Geschossen. Der grosszügige Waschraum befindet sich im Keller. Den Mietern stehen 16 Aussenparkplätze zur Verfügung.Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im DG 1, bereits vorhanden.Die aktuelle BR beläuft sich auf 5%. Nach einem Totalumbau kann der Mietzinsertrag von aktuell netto CHF 20'000.- auf CHF 33'000.- pro Monat gesteigert werden. Sie sind herzlich eingeladen, dieses spannende und einmalige MFG mit viel Charm und grossem Ausbau-Potenzial vor Ort zu besichtigen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Aktuelle Bruttorendite von 5% • Nettomietzinse p.a. CHF 240'000.- • Total 23 helle Zimmer, alle mit TV-& Internetanschluss • Helle und gepflegte Zimmer mit Laminat • Pauschale Nebenosten • Umbauprojekt für weitere 6 Zimmer im 3.OG und ehem. Restaurant vorhanden • 3 separate Baubewilligungen sind bereits eingereicht • Fenster bereits ersetzt, 2-fach IV • Langjährige und zufriedene Mieter • Vollvermietung • Total 16 Aussenparkplätze • Grosszügiger Gartenumschwung • Waschraum mit je 2 WA / TU • Zuverlässige Hauswartung • Zentrale Wohnlage • Gute ÖV-Verbindung, Halbstunden-Takt • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden • Stabiler Steuerfuss 115% • Vielfältiges Gemeindeangebot • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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