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Casa plurifamiliare in vendita a Regione Emmental

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CHF 2’680’000.– Premium
654m² superficie
Feldstrasse 11, 3465 Dürrenroth

Neubau Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen im Zentrum von Dürrenroth

Das perfekte Anlageobjekt! Vollvermietet, Neubau und gesunde RenditeEin prächtiges Renditeobjekt erwartet Sie im malerischen Dürrenroth. Hier finden Sie ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 sowie einen Ersatzneubau aus dem Jahr 2020. Die sehr attraktive und vollvermietete Liegenschaft besticht durch einen optimalen Wohnungsmix. Endlich bieten sechs 3.5-Zimmer-, drei 2.5-Zimmer- und zwei 1.5-Zimmer-Wohnungen preiswerten und bezahlbaren Wohnraum mit einem qualitativ hochwertigen Ausbaustandard. Genau dieses Angebot ist am Markt unter den Wohnungssuchenden gefragt, denn viel zu oft wird an den Bedürfnissen und der Nachfrage vorbei gebaut ? hier nicht. Alle Wohnungen wurden innerhalb kürzester Zeit nach der Fertigstellung vom Neubau sowie der Kernsanierung restlos vermietet. Es gibt keinen Leerstand, und bereits wartende Mietinteressenten stehen bereit. Der besondere Charme und die zentrale Lage der Liegenschaft in Dürrenroth erfreuen sich grosser Beliebtheit. Das Zusammenspiel zwischen Neu und Alt ist hier perfekt gelungen und bildet heute ein bauliches sowie architektonisches Meisterwerk im schönen Emmental. Die Liegenschaft ist ein ideales Beispiel einer Projektrealisation, die eine Bestandsimmobilie mit einem Neubau kombiniert. Zum Verkaufsangebot gehören drei aneinandergebaute Liegenschaften (Feldstrasse 11, 13 und 15), vier Parkplätze und ein grosser Garten auf der Parzelle 417. Hinzu kommt die Parzelle 564 mit 11 Parkplätzen, die sich in unmittelbarer Nähe zur Parzelle 417 befindet. Aus unserer Sicht handelt es sich hier um eine solide und nachhaltige Immobilie, die auf dem Mietmarkt auf grosses Interesse stösst. Das Angebot im Zielraum ?des preiswerten Wohnraums in ländlicher Umgebung? stösst auf eine hohe und immer grösser werdende Nachfrage. Dies wird sich in Zukunft vielerorts noch stärker herauskristallisieren. Als Investor haben Sie hier eine perfekte Chance ? eine rentable Anlage im Portfolio, sorglos, saniert und vollvermietet. Gerne können wir Ihnen detaillierte Unterlagen und Angaben zu Mietverträgen, Plänen, Handwerkerlisten sowie dem Baubeschrieb auf Anfrage zusenden. Der Verkauf findet ohne zeitliche Limitierung statt. Wir freuen uns auf Ihr Kaufangebot.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 895’000.–
4.5 locali 149m² superficie
3427 Utzenstorf

Zweifamilienhaus mit grossem Grundstück!

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Utzenstorf ist eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Es verbindet traditionellen Charme mit idealem Komfort und bietet gleichzeitig die Freiheit, Ihre eigenen Ideen für das riesige Grundstück umzusetzen. Das Herzstück dieses Angebots ist zweifellos das grosszügige Grundstück von 1191 Quadratmetern, das ein enormes Potenzial birgt.Die clevere Aufteilung des Hauses ermöglicht es Ihnen, es als Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten zu nutzen. Im Obergeschoss finden Sie eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung, während sich im Erdgeschoss eine charmante 1.5-Zimmer-Einheit befindet. Diese Konfiguration bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien mit älteren Kindern, als Gästebereich oder als zusätzliches Einkommen durch die Vermietung einer der Einheiten.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 149,7m² Wohnfläche • 1'191m² Grundstücksfläche • Zwei getrennte Wohneinheiten • Grosse und helle Räumlichkeiten • Ausbaubarer Dachstock • Schwedenofen im Wohnzimmer • Holzfenster mit Isolierverglasung • Zwei Garagen für Fahrzeuge • Einkommensmöglichkeit durch Vermietung • Erhaltung des ursprünglichen Charakters • Idyllische Lage in Utzenstorf • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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