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Casa plurifamiliare in vendita a Regione Vallemaggia

5

CHF 850’000.–235m2

Via, 6690 Cavergno

RES. PRIMARIA O SECONDARIA Geschichtsträchtiges Tessiner-Haus, ehemaliger Wohnsitz des berühmten Tessiner Schriftstellers Plinio Martini, an sehr sonniger und ruhiger Lage. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen plus ein Dachgeschoss und besteht aus zwei 3 ½ - Zimmerwohnungen und einer 4 ½ - Zimmer - Duplex. Sämtliche Räume sind geräumig und hell und von den Balkonen geniesst man eine schöne Sicht auf die Region und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand und wurde zum Teil renoviert. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Gewölbekeller (Naturstein), ideal für das Lagern von Käse und Wein; im Untergeschoss weitere Keller- und Abstellräume. Es gibt einen schönen Garten und drei Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist gut erreichbar sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle ca. 50 Meter vom Haus). Die Wohnungen im 1. und 2. Stock sind zurzeit vermietet, somit könnte das Haus auch als Renditeobjekt gekauft werden. ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ Storica casa ticinese, dove ha vissuto il famoso scrittore ticinese Plinio Martini, situata in una zona molto soleggiata e tranquilla. La casa, che si estende su tre piani più un piano mansardato, è composta da due appartamenti 3 ½ locali e un duplex di 4 ½ locali. Tutti i locali sono ampi e luminosi e dai balconi si gode di una bella vista sulla regione e le montagne circostanti. La casa è in buono stato e in parte rinnovata. Al piano interrato si trovano due cantine a volta (in sasso), ideali per formaggio e vino; al piano seminterrato altri locali cantina o deposito. La casa dispone di un bel giardino e di tre posteggi esterni. La proprietà è comodamente raggiungibile sia in automobile che con i mezzi pubblici, fermata del bus a 50 metri. Gli appartamenti al 1° e 2° piano sono attualmente affittati fattore che permette di acquistare la casa anche come oggetto a reddito.

8

CHF 2’100’000.–725m2

6677 Moghegno

Das vor circa 20 Jahren restaurierte Tessinerhaus besteht aus 7 Wohnungen zwischen circa 75 und 132m² auf einem Grundstück von 301 m². Das Haus hat 4 Etagen und eine Kelleretage. Zum Gebäude gehören ein Personenaufzug und 5 Parkplätze vor dem Haus. Weitere Informationen und Fotos finden Sie auf unserer Homepage www.emerald-casa.ch oder Sie schreiben uns an info@emerald-casa.ch. La casa, restaurata esternamente e completamente rinnovata internamente, con 7 appartamenti,le cui dimensioni sono comprese tra circa 75 m² e 132 m², in parte bilocali e in parte trilocali. Gli appartamenti sono dotati di cucine e bagni moderni, di armadi a muro ecc. La casa comprende anche le cantine e il locale lavanderia. Davanti alla casa ci sono 5 posti auto privati. Ulteriori informazioni e foto sul nostro sito www.emerald-casa.ch o su richiesta info@emerald-casa.ch.

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