7 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Grossbasel

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CHF 4'200'000.–

489m² superficie utile

4052 Basel

AHS TOWER - LUMINOSI E NUOVI UFFICI DI LUSSO A DUBAI

Un’esperienza di eccellenza commerciale, pensata per i tuoi affari.ï Situato nel cuore di Sheikh Zayed Road, AHS Tower rappresenta la nuova era di prestigio commerciale a Dubai.ï Il grattacielo di 69 piani si impone come un simbolo di eleganza e innovazione, con accesso diretto alla Metro di Dubai a soli 3 minuti e viste panoramiche a 360 gradi sullo skyline e sul mare.Collocato strategicamente tra DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall e Business Bay, AHS Tower offre spazi di lavoro moderni, flessibili e su misura, progettati da Killa Design e AHS Atelier, che fondono design visionario e comfort funzionale.ï Le unità spaziano da 320 a 620 mq, perfette per tutte le esigenze aziendali, da startup a grandi multinazionali.Gli spazi sono progettati per:* Ampi open space e uffici executive privati* Sale riunioni luminose con vista* Lounge per networking e pause* Pantry e servizi attrezzati* Depositi e storage sicuriAHS Tower si distingue per i servizi esclusivi distribuiti su due piani dedicati alle amenity.ï Qui puoi usufruire di:* Lounge di accoglienza di prestigio con coffee bar e retail concept store* Club privato per executive con area hobby, lounge e spazio espositivo* Centro fitness high-tech con yoga, pilates, barber shop e beauty salon* Spa e centro benessere con piscina, sauna e aree relax* Sky gallery panoramica al 69° piano, ideale per eventi e meeting esclusiviCaratteristiche aggiuntive:* 17 ascensori ad alta velocità con standard di sicurezza internazionali* Parcheggio sotterraneo con 17.500 posti e stazioni di ricarica per veicoli elettrici* Concierge 24/7* Parcheggio bici e spazi di deposito sicuriAcquista senza stress:Ideale per investitori high-net-worth, prezzi da CHF 960/m² (CHF 2,88M + mezzo piano, fino a CHF 6,96M piano intero), piano pagamenti flessibile: 5% prenotazione, 20% SPA, trimestrali in costruzione, 40% Q4 2026. Proiezioni resilienti da AHS Properties (n.1 luxury 2024): rendimenti da 9,6 a 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 anni 50,89% post-service charge (CHF 36.897/anno). Alta liquidità e apprezzamento 10-15% in 3 anni. AHS Tower non è solo un ufficio: è una dichiarazione di successo che propelle la crescita del tuo business nel mercato dinamico di Dubai.Contattaci oggi per la brochure investor esclusiva, dettagli finanziari o prenotazione consulenza personalizzata. Posiziona il tuo business nel cuore di Dubai con AHS Tower - opportunità off-market limitate per visionari.KA/16988

Tempo di percorrenza

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CHF 290'000.–

64m² superficie utile

Glaserbergstrasse 25, 4056 Basel

Helle und vielseitige Bürofläche mit durchdachter Raumstruktur

Diese vielseitige Bürofläche vereint funktionale Raumgestaltung, helle Arbeitsbereiche und eine angenehme Atmosphäre auf überzeugende Weise. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig einen ruhigen Blick ins Grüne, was ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld schafft.Die Fläche befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft und überzeugt durch eine klare Struktur sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Räume lassen sich individuell gestalten und optimal an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen.Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume und eine durchdachte Infrastruktur, welche den Arbeitsalltag komfortabel abrundet.Die im Jahr 2023 durchgeführte energetische Dachsanierung unterstreicht zudem den guten Gesamtzustand der Liegenschaft. Den Stockwerkeigentümern steht zusätzlich eine gemeinschaftliche Saunaanlage, ein Innenpool und der Garten zur Verfügung.Highlights • Helle, lichtdurchflutete Büroräume • Angenehmer Blick ins Grüne / Gartenbereich • Flexible und vielseitige Raumaufteilung • Energetische Dachsanierung (2023) • Gepflegter Gesamtzustand der Liegenschaft • Praktische Nebenräume und gute Infrastruktur Diese Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Selbstständige, die eine angenehme und flexible Arbeitsumgebung schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Bürofläche und freuen uns auf Ihre Kontaktnahme. Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.This versatile office space combines functional interior design, bright work areas and a pleasant atmosphere in a convincing way. Generous window areas provide plenty of natural light while offering a peaceful view of the greenery, creating a productive and pleasant working environment.The space is located in a well-maintained property and boasts a clear structure and flexible usage options. The existing rooms can be individually designed and optimally adapted to different needs.The offer is complemented by practical ancillary rooms and a well thought-out infrastructure that conveniently rounds off everyday working life.The energy-efficient roof renovation carried out in 2023 also underlines the good overall condition of the property. The condominium owners also have access to a communal sauna facility, an indoor pool and the garden.Highlights • Bright, light-flooded office space • A pleasant view of the greenery / garden area • Flexible and versatile room layout • Energetic roof renovation (2023) • Maintained overall condition of the property • Practical ancillary rooms and good infrastructure This office space offers ideal conditions for companies and self-employed people who value a pleasant and flexible working environment.Have we piqued your interest? We would be happy to show you this attractive office space and look forward to hearing from you. Note: The information in this sales document has been compiled to the best of our knowledge and belief. The right to deviations is reserved.