225 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Lucerna

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Prezzo su richiesta
7.5 locali326m² superficie
6006 Luzern

Villa Vinea 6 (visualizzazioni 3D di dreisicht GmbH)

La città di Lucerna è uno dei migliori posti in cui vivere nel mondo – situata sul magnifico lago di Lucerna, con vista sul monte Pilatus, un'infrastruttura urbana molto ben sviluppata e l'area ricreativa vicina "Biosphäre Entlebuch" con protezione dell'UNESCO.Le due ville sono situate in un posto magnifico, soleggiato e offrono viste imprenabili sul lago e le montagne. I dintorni impressionano anche con una gastronomia diversificata, alberghi eleganti, strutture sportive quasi illimitate e numerosi spazi di svago blu e verdi. "Villa Vinea": due ville di lusso identiche con viste eccezionali sono state approvate per essere costruite su una collina soleggiata nella bella Lucerna. Dopo la loro realizzazione, le ville offriranno una vista fantastica su l'intera area del lago di Lucerna fino al monte Pilatus. Dispongono di ampi spazi di vita lussuosi, un garage sotterraneo spazioso, una sala per biciclette e ulteriori locali di svago che possono essere sviluppati individualmente. Tutti i desideri possono essere presi in considerazione – dalla sala giochi alla cantina di vino fino allo spa privato. Saremmo lieti di informare gli interessati solvibili degli aspetti finanziari in una conversazione personale. La concezione del progetto impressiona per un alto grado di generosità e flessibilità. La concezione interna nonché tutti i materiali possono essere determinati individualmente dagli acquirenti. Un progetto esclusivo di classe extra.

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8.5 locali211m² superficie
6037 Root

Pace, privacy e natura - Rifugio a Root

Questa casa esclusiva è ideale per le coppie che cercano pace, privacy e un ambiente di vita elegante. Immersa in un giardino magnificamente progettato con piscina e terrazze soleggiate, la proprietà offre molto spazio per rilassarsi – lontano dal trambusto, ma abbastanza vicino alla città di Lucerna e Zug. La posizione unica nella zona agricola offre un accesso diretto alla natura, ai sentieri per escursioni e offre una vista imprenabile – ideale per staccare e godere. All'interno, la casa convince con il suo equipaggiamento di alta qualità: una cucina moderna, una disposizione delle stanze ben pensata e un sistema di riscaldamento geotermico sostenibile assicurano un comfort intemporele. Qui, la qualità della vita e la connessione con la natura si combinano per creare un rifugio ideale. La connessione autostradale a Zurigo e Lucerna è a pochi minuti. Saremmo felici di fornire alle parti interessate solvibili la documentazione completa su richiesta.Punti salienti • Privacy assoluta in mezzo alla zona agricola • Vista panoramica da sogno • Garage doppio con stazione di ricarica per veicoli elettrici e doccia per cani • Ampi spazi verdi e adiacenti a una zona di svago • Design interni ed esterni di alta qualità Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Pace, privacy e natura - Rifugio a Root" ora o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via chiamata video. La signora Martina Knobel è felice di supportarvi nel vostro percorso verso la vostra casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento via telefono, WhatsApp, FaceTime e email.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

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CHF 1'560'000.–
5.5 locali159m² superficie
6030 Ebikon

Casa a schiera di alta qualità abitativa, ben curata e ideale per la posizione

L'oggetto della vendita si trova a Ebikon, una comunità residenziale molto apprezzata del Rontal lucernese. La situazione residenziale tranquilla combina un ambiente piacevole e familiare con la vicinanza alla città di Lucerna.Le scuole, gli asili, le possibilità di shopping e i servizi sono facilmente accessibili. Il Rotsee vicino, i sentieri per passeggiate e le offerte di svago creano possibilità di relax preziose nella vita quotidiana. Allo stesso tempo, la stazione di Ebikon, i trasporti pubblici e l'A14 vicina assicurano una connessione confortevole.La casa a schiera di 5,5 locali, ben curata, offre una casa con molto spazio per vivere, arrivare e sentirsi bene su circa 158,5 m² di spazio abitabile.Al piano terra, la cucina separata, il bagno per gli ospiti e il vasto soggiorno formano il cuore della casa. Il soggiorno si apre all'esterno e crea un bel legame con la terrazza e il giardino.Il piano superiore offre intimità e ritiro. Oltre alla grande camera principale, due altre camere sono disponibili, che possono essere ideale utilizzate come camere dei bambini, di lavoro o di ospiti. Il bagno con doccia e vasca da bagno, nonché una stanza di deposito pratica, completano questo piano.Nel seminterrato, una stanza polivalente apre possibilità supplementari - che sia come ufficio a casa, camera degli ospiti, di gioco o di giovani. Da qui, si può accedere direttamente al giardino ben curato. La cantina, la lavanderia e un altro bagno con doccia assicurano il comfort nella vita quotidiana.Il prezzo di acquisto è di CHF 1'560'000.–, compreso il garage.Questa casa a schiera convince con un'atmosfera accogliente che combina armoniosamente lo spazio, il ritiro e il comfort. Su tre piani, una casa con molto spazio per le esigenze individuali si dispiega.

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9 locali
6353 Weggis

Un posto come nessun altro - rarità rurale sopra Weggis

Alto sopra le rive di Weggis, una proprietà unica si presenta, che piace a tutti i sensi: una fattoria completamente ristrutturata, completata da un edificio di svago charmante e una zona di piscina elegante con pergola. Inserita in un terreno impressionante di 4 154 m² di terreno edificabile, questa proprietà incarna il lusso, la privacy e il modo di vita naturale al livello più alto. Con molta attenzione ai dettagli, la fattoria storica è stata completamente ristrutturata e oggi combina il charme tradizionale con il comfort di vita moderno. Stanze inondate di luce, materiali nobili e una concezione di stanze ben pensata creano un'atmosfera di benessere senza pari. Il vasto terreno non offre solo possibilità di ritiro, ma anche un potenziale enorme per un utilizzo individuale. Che sia una casa per gli ospiti elegante, garage spaziosi o un frutteto idilliaco, la vostra creatività non conosce limiti. Gli amanti degli animali troveranno anche condizioni ideali qui. La riserva di utilizzo esistente vi permette di realizzare i vostri sogni di vita personali e di individualizzare ancora di più questa proprietà unica. Punti salienti che ispirano: + Casa principale con 5,5 stanze e dependance di 3,5 stanze separata + Edificio di svago con due piani, ideale per gli ospiti, gli hobby o l'ufficio a casa + Piscina con pergola e giardino invitante per giornate estive indimenticabili + Posizione privilegiata, soleggiata, con vista panoramica sul lago di Lucerna e la Rigi Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano sia l'esclusività che la vicinanza alla natura. È un luogo che vi invita a creare ricordi indimenticabili. Una casa per le persone con visioni e un senso del particolare. Il prezzo di vendita riflette la dimensione e l'esclusività della proprietà e si trova nella fascia dei milioni a un cifra superiore. Per rispetto della privacy degli occupanti attuali, vi chiediamo di entrare nella proprietà esclusivamente in nostra compagnia. Se avete domande o desiderate organizzare una visita, non esitate a contattarci. Visitate il nostro sito web www.bimmo.ch per ulteriori informazioni o proprietà emozionanti. Potete anche raggiungerci facilmente via WhatsApp. Ci rallegriamo di prendere contatto.

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8 locali230m² superficie
6205 Eich

Sogno di casa con giardino e vista sul lago

La posizioneIl comune di Eich nel cantone di Lucerna si trova sulla riva orientale del lago di Sempach e è molto richiesto grazie alla sua ambiente tranquillo e ai vantaggi fiscali. Il villaggio combina l'idillio rurale con buoni collegamenti di trasporto e alta qualità della vita. Immerso in un quartiere tranquillo e familiare, la casa offre molta privacy e una vista magnifica sul lago e le Alpi, e beneficia di una insolazione tutto il giorno. Circondato da piante e alberi, si vive qui in mezzo a un'oasi verde. L'essenzialeLa casa unifamiliare, costruita nel 1979 e ampliata nel 1984, si trova su un terreno di 1.201 m² e è molto ben mantenuta. Il grande giardino offre numerose aree di soggiorno e ritiro. All'interno, la casa colpisce con stanze luminose con vista sul lago e un alto livello di comfort abitativo. Ha circa 230 m² di spazio abitativo, compresi quattro camere da letto, molte stanze da bagno e altre stanze. Inoltre, ci sono circa 90 m² di spazio abitativo secondario. Il garage ha spazio per due auto, e ci sono posti auto esterni per fino a quattro veicoli aggiuntivi. Un appartamento può essere creato al piano d'ingresso, e la proprietà ha riserve di sviluppo.Il particolareLa casa unifamiliare si trova in una posizione molto richiesta, offre una vista da sogno e garantisce un alto livello di privacy. L'ambiente familiare e tranquillo la rende l'ideale per le famiglie o gli imprenditori con esigenze di spazio elevate che amano trascorrere del tempo nella natura.

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250m² superficie
6032 Emmen

Casa a tre famiglie con resa e opzione di sviluppo

In una posizione ben collegata nel quartiere Lindeheim, una casa a tre famiglie è in vendita su un terreno completamente sviluppato di 572 m². La proprietà è rivolta agli investitori, ai developer e ai proprietari con reddito da affitto. La casa è stata costruita nel 1946 e include tre appartamenti con una superficie totale di 250,5 m², un tetto, un seminterrato continuo con locali cantina e una lavanderia comune, un garage singolo e tre posti auto esterni. L'appartamento al piano terra di 3,5 locali (originariamente 4,5) e di un posto di giardino è libero e disponibile per occupazione o riaffitto. L'appartamento di 3,5 locali (originariamente 4,5) al 1° piano con balcone e l'appartamento mansardato rinnovato di 3,5 locali con la sua propia terrazza sul tetto e vista sul Pilatus sono affittati. La facciata e le finestre sono state rinnovate nel 2009, e il sistema di riscaldamento è stato sostituito con un riscaldamento a pellet nel 2023. Situazione locativa Affitto netto attuale CHF 33'360.- all'anno Affitto netto target con locazione totale CHF 57'000.- all'anno Con 572 m² di terreno e circa 130 m² di impronta edificata, il terreno è sottoutilizzato. La proprietà è situata all'angolo di Lindenfeldring/Seetalstrasse, con una vista aperta sulle terre agricole adiacenti e un accesso diretto all'autostrada. Vendita nel processo di offerta a partire da CHF 1'800'000.- Visite su appuntamento. Offerte scritte con conferma di finanziamento entro il 15 ottobre 2026. Se hai domande o desideri organizzare una visita, non esitare a contattarci. Visita il nostro sito web www.bimmo.ch per ulteriori informazioni o proprietà emozionanti. Puoi anche raggiungerci facilmente via WhatsApp. Siamo lieti di sentirti.

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7.5 locali368m² superficie
6044 Udligenswil

Oasi nel verde con vista panoramica

La proprietà è situata sopra il villaggio di Udligenswil nella zona agricola e dispone di una qualità di posizione eccellente con una vista panoramica imprenabile sulle praterie verdi e sul lago di Lucerna. La posizione elevata sopra il limite delle nuvole ha anche un effetto positivo sulla qualità del sito. Le immediate vicinanze sono molto accoglienti e servizievoli, offrendo un ambiente sicuro, soprattutto per i bambini. La proprietà è una zona residenziale che non può più essere costruita oggi, vicino alla città popolare di Lucerna.Udligenswil è un villaggio nel cantone di Lucerna e gode di una grande notorietà e di un'immagine eccellente come luogo di residenza nella regione. Dalla sua vicinanza alla città di Lucerna alla sua infrastruttura di qualità e al ristorante "Güggeli" Frohsinn ben noto, il comune dispone di numerosi vantaggi in termini di posizione. A causa della sua posizione molto richiesta, della sua buona accessibilità alle città di Lucerna e di Zug, e della natura circostante, Udligenswil è considerato un luogo di residenza privilegiato nella Svizzera centrale.La posizione unica, lo spazio generoso, la buona sostanza dell'edificio e la vista sul lago rendono questa casa di campagna eccezionale.L'aspetto esterno corrisponde a un edificio in cemento a struttura chiara, circondato da un bel giardino e da numerosi alberi.L'interno offre molto spazio con circa 368 m2 di spazio di vita (compreso un appartamento separato) e piani di étage moderni. A causa dell'età della concezione interna, una ristrutturazione completa è raccomandata, che metterebbe questo gioiello a giorno in termini di architettura interna e di tecnica di costruzione.Saremmo lieti di informare gli interessati solvibili degli aspetti finanziari in una conversazione personale.In aggiunta allo spazio offerto per le famiglie e gli ospiti esigenti, questa proprietà ha una posizione assolutamente unica al centro della zona agricola, dove non è più possibile costruire oggi. Inoltre, la vista sui campi e le praterie come anche sul lago di Lucerna è fenomenale.

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6.5 locali
6214 Schenkon

Ampia proprietà lacustre vicino a Lucerna

La proprietà a Schenkon, direttamente sul lago di Sempach, vanta una qualità di posizione emozionante con oltre 150 metri di accesso al lago, una casa unifamiliare in continua ristrutturazione con un appartamento per gli ospiti, un giardino di stile parco con oltre 6.000 m2 e molta privacy. La vista sul lago, l'accesso diretto al lago con un capanno per barche, e la buona insolazione rendono questo luogo estremamente attraente. L'ambiente piacevolmente riservato e di alta qualità, con altre proprietà lacustri vicine, sottolinea ulteriormente la qualità della posizione. La proprietà è probabilmente una delle migliori aree residenziali adiacenti alla città popolare di Sursee, il cui centro è facilmente raggiungibile in auto.La posizione molto richiesta, l'architettura convincente orientata verso il lago e la costruzione di alta qualità rendono questa casa unifamiliare con un appartamento per gli ospiti una proprietà eccezionale. Il giardino di stile parco, bello e spazioso, con oltre 6.000 m2, il lago adiacente e i vari spazi di riposo non lasciano nulla a desiderare. Il capanno per barche offre spazio per una piccola barca e consente escursioni sull'acqua direttamente dalla proprietà. L'edificio del garage, costruito successivamente, offre spazio per due auto all'interno e due auto sotto la tettoia. Due stanze aggiuntive offrono spazio di stoccaggio per attrezzature da giardino e laboratorio.Saremmo felici di informare gli interessati solventi degli aspetti finanziari in una conversazione personale.La proprietà rappresentativa offre accesso diretto al lago, una vista magnifica e un massimo di privacy e spazio per le famiglie e gli ospiti esigenti.

Nuova construzione
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Prezzo su richiesta
14 locali620m² superficie
6045 Meggen

Visione di villa esclusiva in una zona residenziale molto richiesta di Meggen con vista sul lago

In uno dei quartieri residenziali più richiesti di Meggen, si presenta un'opportunità rara di realizzare una residenza privata eccezionale con ampi spazi di vita, un'architettura senza tempo e un alto livello di qualità della vita.La visione di villa combina l'eleganza moderna con un design caldo e naturale. Le ampie facciate in vetro creano ambienti inondati di luce e transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni. Gli spazi di vita aperti, una cucina rappresentativa e degli spazi di ritiro progettati con cura trasmettono un senso di vita esclusiva e offrono molto spazio per l'individualità.I materiali naturali, i toni di colore caldi e un linguaggio architettonico chiaro caratterizzano il carattere della villa possibile. Le ampie terrazze e gli spazi esterni progettati in modo individuale creano un rifugio privato per le ore rilassate e i momenti speciali.Progetto di villa chiavi in mano, compreso il terreno e le infrastruttureIl prezzo obiettivo non vincolante di 13 000 000 CHF comprende l'acquisto del terreno, il suo sviluppo e la costruzione chiavi in mano di una villa di alta qualità.L'ambito di intervento definitivo sarà determinato sulla base di una pianificazione individuale, di una descrizione di costruzione dettagliata e di un contratto di lavori. Poiché non esiste un vincolo architettonico, l'acquirente è fondamentalmente libero di scegliere lo studio di architettura e la progettazione architettonica. Ciò consente di creare una residenza privata individuale che è adattata ai desideri personali, alle abitudini di vita e alle esigenze dei futuri proprietari.Posizione e potenziale di sviluppo • Quartiere residenziale preferito e soleggiato di Meggen • Ambiente di vita tranquillo e di alta qualità • Residenza privata ampia e progettata in modo individuale • Altezza di costruzione consentita di fino a 11 metri • Superficie di costruzione possibile di circa 240-320 m² per piano • Superficie lorda di pavimento possibile di circa 650-900 m² • Superficie abitabile possibile di circa 520-760 m² • Nessun vincolo architettonico L'edificio residenziale esistente sulla proprietà sarà smontato e eliminato in modo professionale nell'ambito della realizzazione pianificata. I costi corrispondenti sono già inclusi nel prezzo obiettivo.lungo il confine est della proprietà, il confine forestale statico e le norme di distanza forestale applicabili devono essere presi in considerazione.Prezzo obiettivo non vincolante13 000 000 CHFIl prezzo obiettivo si basa sulle ipotesi attuali per l'acquisto del terreno, lo sviluppo e la realizzazione chiavi in mano della visione di villa presentata. Il prezzo totale definitivo dipende dalla pianificazione concreta, dall'ambito di intervento convenuto, dall'esecuzione, dalla materializzazione, dalle esigenze ufficiali e dai desideri individuali dell'acquirente.Nota importanteLe viste interne ed esterne presentate sono non vincolanti, create con l'aiuto dell'intelligenza artificiale e servono solo a scopo di illustrazione.Le immagini non mostrano un progetto di costruzione esistente o definitivamente pianificato o approvato. L'architettura, la disposizione degli ambienti, le superfici, l'attrezzatura, la vista e la progettazione dell'ambiente sono esemplificative e possono differire dalla realizzazione successiva.Tutte le informazioni relative alla costruzione, all'utilizzo e alla superficie abitabile possibile sono non vincolanti e non costituiscono una garanzia. La fattibilità definitiva deve essere verificata dall'acquirente, dai specialisti corrispondenti e dalle autorità competenti. La realizzazione del progetto di costruzione è soggetta a un permesso di costruire vincolante.Se siete interessati, saremo felici di fornirvi i documenti di proprietà e di pianificazione disponibili e di spiegarvi le possibilità di questa visione di villa eccezionale in una conversazione personale.

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11.5 locali345m² superficie
6048 Horw

Casa di 3 famiglie in proprietà per piani

Vivere e investire con carattere e comfort Questa casa di 3 famiglie con tre unità di condominio a Horw Felmis convince con ampi spazi di giardino e terrazza, nonché con una vista meravigliosa sul lago e le montagne (da Pilatus a Bürgenstock, Mythen a Rigi). La proprietà si trova nel comune popolare e vantaggioso sul piano fiscale di Horw e offre prospettive interessanti sia per gli investitori che per l'uso parziale o totale.La proprietà, costruita nel 1996, si presenta in un ottimo stato e mantenuta in modo continuo. Gli appartamenti convincono con piani di soggiorno luminosi e aperti, ampie facciate di finestre, cucine moderne e materiali di alta qualità. Le diverse dimensioni degli appartamenti - dall'appartamento 2,5 locali accogliente alla maisonette in attico esclusiva con camino, terrazza sul tetto e vista sul lago - creano un'offerta di appartamenti varia e attraente.Punti di forza aggiuntivi come spazi di giardino privati, terrazze ampie, palestra, cantina e possibilità di utilizzo flessibile delle unità individuali completano questa offerta speciale.Caratteristiche particolari • Casa di 3 famiglie con utilizzo flessibile • Tre unità di condominio individuali in una posizione molto popolare • Appartamenti attraenti per uso personale o locazione (2,5, 3,5 e 5,5 locali) • Potenziale di ristrutturazione o accorpamento di unità • Quartiere residenziale popolare con vista meravigliosa sulla catena delle Alpi, Pilatus e lago • Stato molto buono • Norma di costruzione buona • Cantina • Palestra • Posizione molto soleggiata • Due posti auto in garage (uno con riduzione supplementare) • Posti auto supplementari davanti alla casa • Vantaggi fiscali del comune di Horw Saremmo felici di discutere ulteriori dettagli di questa offerta attraente con voi.Ci auguriamo il vostro contatto.

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11 locali310m² superficie
6045 Meggen

Prossimamente disponibile: Molto spazio, molte opportunità - Casa a due famiglie in una posizione molto richiesta a Meggen

In un quartiere residenziale attraente a Meggen, questa casa a due famiglie spaziosa con circa 310 m² di spazio abitativo è situata. La proprietà offre molto spazio, privacy e diverse possibilità di utilizzo futuro - sia per le famiglie che per gli acquirenti che desiderano combinare l'abitazione e i redditi da locazione. La casa è stata costruita nel 1979 e è stata parzialmente ristrutturata e mantenuta nel corso degli anni. La divisione esistente in due unità abitative consente un utilizzo molto flessibile. Uno degli appartamenti è attualmente vuoto e dispone di un ingresso separato. Può essere affittato in modo indipendente, utilizzato per i membri della famiglia o integrato in un concetto di abitazione o di lavoro individuale. Ciò offre la possibilità di generare redditi da locazione supplementari e di utilizzare una parte della proprietà come proprietà da locazione. Con un totale di circa 310 m² di spazio abitativo, la casa offre già oggi una disposizione di locali eccezionalmente spaziosa. Allo stesso tempo, la proprietà ha un potenziale di sviluppo e di espansione supplementare. Tra le altre cose, la possibilità di espansione supplementare o di un altro piano può essere esaminata. A seconda del concetto di utilizzo futuro, ciò crea opportunità interessanti per creare spazio abitativo supplementare e sviluppare la proprietà nel lungo termine. La fattibilità strutturale concreta è da verificare dalle autorità responsabili o nel contesto di una pianificazione di progetto corrispondente. È particolarmente degno di nota il buon soleggiamento, la privacy piacevole e la vista libera su Meggen. Il terreno spazioso crea spazi liberi supplementari e sottolinea il carattere indipendente della proprietà. La casa a due famiglie è adatta, tra le altre cose, per una grande famiglia, un'abitazione intergenerazionale, la combinazione dell'abitazione e del lavoro o per gli acquirenti che desiderano utilizzare un appartamento essi stessi e affittare l'unità secondaria. Il prezzo di vendita è di CHF 7'000'000. Punti salienti in un colpo d'occhio • Casa a due famiglie spaziosa con circa 310 m² di spazio abitativo • Posizione residenziale attraente e molto richiesta a Meggen • Terreno spazioso con molta privacy • Vista libera su Meggen • Buon soleggiamento • Due unità abitative separate • Un appartamento attualmente vuoto e utilizzabile immediatamente • Accesso separato o ingresso proprio dell'appartamento supplementare • Opportunità di locazione attraente grazie alla locazione dell'unità abitativa secondaria • Idoneo per un'abitazione intergenerazionale o per l'abitazione e il lavoro • Parzialmente ristrutturato e mantenuto nel corso degli anni • Potenziale di sviluppo e di espansione interessante • Possibilità di espansione supplementare o di creazione di spazio abitativo supplementare • Possibilità di utilizzo flessibili per diversi concetti di abitazione e di residenza

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