Casa unifamiliare - Breganzona
A Lugano-Breganzona, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e particolarmente apprezzato per la sua comodità e qualità di vita proponiamo in vendita una piacevole ed elegante CASA contigua di 5.5 locali, anche come residenza secondaria.La proprietà gode di una posizione strategica, con scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Laccesso autostradale si trova a pochi minuti, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. Una soluzione ideale chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.Labitazione dispone di una superficie abitabile di circa 130 m² e ca. 165 m² complessivi, su un terreno di 333 m². Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: la zona giorno comprende un atrio d'ingresso, luminoso ed ampio soggiorno di 30 mq e una luminosa cucina americana con accesso diretto alla pergola ed al giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità allaperto.La zona notte è suddivisa su due altezze diverse offrendo privacy alla zona matrimoniale e alle due ampie camere singole ed è corredata di un bagno con vasca e un bagno con doccia.Al piano inferiore si trova un comodo locale lavanderia, un disimpegno con armadi a muro, un bagno doccia ed un ampio locale hobby/studio, uno spazio versatile da utilizzare come ufficio, sala giochi o eventuale spazio per ospiti.Il giardino, prevalentemente pianeggiante, circonda la proprietà su tre lati offrendo ampi spazi per il relax. La casa dispone inoltre al piano autorimessa di un ampio posto auto con cantina adiacente di 10 mq ed un pratico posteggio esterno.Costruita nel 2005, rinnovata nel 2015 e mantenuta in ottimo stato di conservazione, labitazione è dotata di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica.Una proprietà accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una casa familiare in una bella zona residenziale di Breganzona.Non lasciarti sfuggire questa occasione e chiama subito per prenotare una visita!
Casa unifamiliare nuova a Nunningen – ideale per le famiglie
Lo sviluppo Lebernstrasse combina la vita moderna con la pace, la privacy e una alta qualità della vita. A Nunningen, sei case unifamiliari eleganti sono in costruzione, che si integrano armoniosamente nell'ambiente del Schwarzbubenland. Stanze da soggiorno luminose, piani ben pensati e aree esterne spaziose creano una casa dove poter arrivare e sentirsi bene.I due tipi di case attraenti offrono un comfort di vita moderno per le famiglie e tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura senza rinunciare a una buona infrastruttura. L'ambiente spazioso, gli spazi giardino privati e la posizione tranquilla e familiare fanno di questo progetto residenziale qualcosa di speciale.Una casa con qualità, charme e molto spazio per il futuro.Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo di ricevere una vostra richiesta di contatto.
Ultima opportunità! Villa a schiera nuova di 6.5 locali in vendita a Collombey-Muraz
Da afferrare! Ultima villa in venditaSituata nel quartiere ricercato di Montagnier a Collombey-Muraz, questa villa a schiera nuova di 6.5 locali offre un ambiente di vita calmo e résidentiel, in prossimità diretta di tutte le comodità. Un luogo ideale per le famiglie che desiderano combinare comfort e praticità.Con una superficie lorda di circa 185 m², la casa presenta uno spazio di vita luminoso con cucina aperta e accesso diretto a una terrazza di circa 14 m². Il piano superiore è composto da diverse camere spaziose, tra cui una suite genitoriale con bagno doccia privato e cabina armadio, nonché un balcone di circa 21 m² accessibile da alcune camere.Già costruita, la villa dispone di finiture a discrezione dell'acquirente, che consentono una personalizzazione secondo le proprie esigenze. È dotata di tende elettriche telecomandate, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a distanza. Due posti auto coperti e un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo di vendita, completando questa proprietà.SITUATION Situata a Collombey-Muraz, nel settore ricercato di Montagnier, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo, pur essendo vicina a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici.Una localizzazione ideale per godere di un ambiente di vita piacevole nella vita quotidiana.
CASA UNIFAMILIARE B2 - PERFETTO EQUILIBRIO TRA SOSTENIBILITÀ E STILE
Allmendingen vicino a Berna è un progetto di nuova costruzione che combina il comfort abitativo moderno con il fascino rurale .Invece di massimizzare l'utilizzo del lotto, è stato posto l'accento su un'architettura ben studiata, con spazi aperti generosi.Così i futuri residenti non godranno di ampi spazi, ma anche di una impressionante vista sulle Prealpi e sulle Alpi.Il totale di sei case unifamiliari colpisce per i metodi di costruzione sostenibili:legno, cemento riciclato e materiali isolanti naturali caratterizzano la costruzione, mentre impianti fotovoltaici e pompe di calore assicurano un approvvigionamento energeticamente efficiente orientato al futuro. Una casa familiare offre 303 m² di spazio utile totale, distribuito su 7,5 stanze, tre piani e funzionali locali accessori.La zona giorno e pranzo aperta con accesso diretto alla terrazza costituisce il fulcro della casa, su tre piani e funzionali locali accessori;della casa, completato da una moderna cucina con isola di cottura, elettrodomestici di alta qualità e ampio spazio di archiviazione.Le stanze flessibili, un balcone coperto con vista di ampio respiro e un bellissimo giardino con generosi spazi verdi creano ampi spazi per diversi stili di vita.La dotazione di impianti edilizi all'avanguardia, un impianto fotovoltaico e una pompa di calore.Per il parcheggio c'è un posto auto esterno per unità disponibile, un posto auto coperto che può essere acquistato .Un progetto che unisce sostenibilità, comfort e qualità della vita in armonia - ideale per le famiglie e le persone che vogliono coniugare il vivere moderno con la vicinanza alla natura .Questa casa indipendente sostenibile ad Allmendingen vicino a Berna combina ampi spazi abitativi, architettura moderna e servizi edilizi orientati al futuro.Su un totale di 303 m² di superficie utile complessiva, distribuita in 7.5 camere, locali accessori e tre piani, la proprietà offre ampi spazi per diversi stili di vita.La zona giorno e pranzo aperta e luminosa costituisce il fulcro della casa.Le generose finestre forniscono molta luce naturale e conducono direttamente sulla terrazza, che estende armoniosamente lo spazio abitativo verso l'esterno .La cucina aperta è dotata di isola di cottura, elettrodomestici di alta qualità e ampio spazio di archiviazione e si fonde senza soluzione di continuità nel concetto di soggiorno aperto .Le camere sono flessibili nell'uso e grazie all'architettura ben studiata versatili nell'uso, sia come camere da letto, home office o camere per gli ospiti.Al piano superiore un balcone coperto con vista di ampio respiro sulle Prealpi invita a soffermarsi e sottolinea l'attraente posizione.L'area esterna colpisce con una generosa area verde, che offre spazio per il relax, il gioco e il design individuale del giardino . La casa è anche tecnicamente all'avanguardia. Un impianto fotovoltaico in combinazione con una pompa di calore assicura un approvvigionamento energetico efficiente, sostenibile.Un posto auto esterno è già incluso nell'offerta, per unità un ulteriore posto auto coperto può essere acquistato .Una casa per persone che apprezzano lo spazio, la sostenibilità e l'abitare moderno nel quartiere di Berna Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00170 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.
Les Capites - Bevaix
Duplex di 5,5 locali con ampi spazi di giardino e terrazza Il progetto « Les Capites » riunisce 11 edifici composti da ville e appartamenti in duplex e triplex, moderni e pensati per offrire una vita semplice e piacevole.Un ampio spazio verde paesaggistico, un'area giochi e percorsi pedonali creano un ambiente conviviale, familiare e sicuro, un setting ideale per godere appieno della vita all'aperto.I duplex sono progettati per rispondere alle preoccupazioni ambientali e energetiche attuali.Il progetto offre un'ottima efficienza energetica, una costruzione sostenibile e costi limitati.Con il suo parcheggio sotterraneo e l'accesso diretto agli appartamenti, il progetto offre un comfort di vita fluido nella vita quotidiana. Tipo C - Duplex di 5,5 locali A est del terreno, 8 edifici accolgono ciascuno due duplex di 5,5 locali, con una connessione diretta al garage sotterraneo.Questi 16 duplex urbani, disposti su due livelli, offrono bei spazi di vita e un'organizzazione pensata per il benessere quotidiano.I duplex mansardati godono di una vista privilegiata sul lago e di un'illuminazione ottimale.Inoltre, alcuni edifici saranno dotati di un ascensore privato.Posto auto in aggiunta al prezzo di vendita.
Le Capites - Bevaix
Duplex di 5,5 locali con vista sul lago e le Alpi Il progetto « Les Capites » riunisce 11 edifici composti da ville e appartamenti in duplex e triplex, moderni e pensati per offrire un comfort di vita semplice e piacevole.Un grande spazio verde paesaggistico, un'area giochi e percorsi pedonali creano un ambiente conviviale, familiare e sicuro, un setting ideale per godere appieno della vita all'aperto.I duplex sono progettati per rispondere alle preoccupazioni ambientali e energetiche attuali.Il progetto offre un'ottima efficienza energetica, una costruzione sostenibile e costi limitati.Con il suo parcheggio sotterraneo e gli accessi diretti agli appartamenti, il progetto offre un comfort di vita fluido nella vita quotidiana. Tipo C - Duplex di 5,5 locali A est del terreno, 8 edifici accolgono ciascuno due duplex di 5,5 locali, con una connessione diretta al garage sotterraneo.Questi 16 duplex urbani, disposti su due livelli, offrono bei spazi di vita e un'organizzazione pensata per il benessere quotidiano.I duplex in attico godono di una vista privilegiata sul lago e di un'insolazione ottimale.Inoltre, alcuni edifici saranno dotati di un ascensore privato.Posto auto in aggiunta al prezzo di vendita.
Duplex di 5,5 locali con grande superficie di giardini e terrazze Il progetto "Les Capites" riunisce 11 edifici composti da ville e appartamenti in duplex e triplex, moderni e pensati per offrire una vita semplice e piacevole.Un grande spazio verde paesaggistico, un'area giochi e percorsi pedonali creano un ambiente conviviale, familiare e sicuro, un ambiente ideale per godere appieno della vita all'aperto.I duplex sono progettati per rispondere alle preoccupazioni ambientali e energetiche attuali.Offrono un'ottima efficienza energetica, una costruzione sostenibile e costi limitati.Con il suo parcheggio sotterraneo e l'accesso diretto agli appartamenti, il progetto offre un comfort di vita fluido nella vita quotidiana. Tipo C - Duplex di 5,5 locali A est del lotto, 8 edifici accolgono ciascuno due duplex di 5,5 locali, con una connessione diretta al garage sotterraneo.Questi 16 duplex urbani, disposti su due livelli, offrono bei spazi di vita e un'organizzazione pensata per il benessere quotidiano.I duplex in attico godono di una vista privilegiata sul lago e di un'illuminazione ottimale.Inoltre, alcuni edifici saranno dotati di un ascensore privato.Posto auto in aggiunta al prezzo di vendita.
I Capites - Bevaix
Duplex di 5,5 locali con grande giardino e terrazza Il progetto "Les Capites" riunisce 11 edifici composti da ville e appartamenti in duplex e triplex, moderni e pensati per offrire un comfort di vita semplice e piacevole.Un grande spazio verde paesaggistico, un'area giochi e percorsi pedonali creano un ambiente conviviale, familiare e sicuro, un setting ideale per godere appieno della vita all'aperto.I duplex sono progettati per rispondere alle preoccupazioni ambientali e energetiche attuali.Offrono un'ottima efficienza energetica, una costruzione sostenibile e costi limitati.Con il suo parcheggio sotterraneo e l'accesso diretto agli appartamenti, il progetto offre un comfort di vita fluido nella vita quotidiana. Tipo C - Duplex di 5,5 locali A est del terreno, 8 edifici accolgono ciascuno due duplex di 5,5 locali, con una connessione diretta al garage sotterraneo.Questi 16 duplex urbani, disposti su due livelli, offrono bei spazi di vita e un'organizzazione pensata per il benessere quotidiano.I duplex in attico godono di una vista privilegiata sul lago e di un'insolazione ottimale.Inoltre, alcuni edifici saranno dotati di un ascensore privato.Posto auto in aggiunta al prezzo di vendita.
Nuova promozione di 6 ville a schiera
Scopri questo nuovo progetto, Villas Grand-Chemin, che si compone di tre insiemi di ville a schiera. Ideale situato nel centro del villaggio di Corcelles-près-Payerne, si trovano a solo pochi minuti dalla stazione ferroviaria e a 5 minuti da Payerne.Queste ville beneficiano di una superficie PPE che va da 156 a 187 m² e seducono con i loro bei volumi e la loro luminosità. I materiali utilizzati sono di alta qualità e le finiture di ogni villa possono essere scelte dall'acquirente.Questa promozione rappresenta un'opportunità rara di acquisire una villa nuova che unisce eleganza, qualità e posizione ideale.Visita il sito web dedicato a questa promozione:https://villas-grand-chemin.ch/
Nuova promozione di 6 ville a schiera in vendita a Corcelles-près-Payerne
Scopri questo nuovo progetto, Villas Grand-Chemin, che si compone di tre insiemi di ville a schiera. Ideale posizionato nel centro del villaggio di Corcelles-près-Payerne, si trovano a soli pochi minuti dalla stazione ferroviaria e a 5 minuti da Payerne.Queste ville beneficiano di una superficie PPE che va da 156 a 187 m² e seducono con i loro bei volumi e la loro luminosità. I materiali utilizzati sono di alta qualità e le finiture di ogni villa possono essere scelte dall'acquirente.Questa promozione rappresenta un'opportunità rara di acquisire una villa nuova che combina eleganza, qualità e posizione ideale.Visita il sito web dedicato a questa promozione:https://villas-grand-chemin.ch/
Vendita di 6 ville a schiera di 4,5 e 5,5 locali a Corcelles-près-Payerne
Scopri questo nuovo progetto, Villas Grand-Chemin, che si compone di tre gruppi di ville a schiera. Idealemente situato nel centro del villaggio di Corcelles-près-Payerne, si trova a solo pochi minuti dalla stazione ferroviaria e a 5 minuti da Payerne.Queste ville offrono una superficie PPE che va da 156 a 187 m² e seducono con i loro bei volumi e la loro luminosità. I materiali utilizzati sono di alta qualità e le finiture di ogni villa possono essere scelte dall'acquirente.Questa promozione rappresenta un'opportunità rara di acquistare una villa nuova che combina eleganza, qualità e posizione ideale.Visita il sito web dedicato a questa promozione:https://villas-grand-chemin.ch/
Scopri questo nuovo progetto, Villas Grand-Chemin, che si compone di tre insiemi di ville a schiera. Ideale situato nel centro del villaggio di Corcelles-près-Payerne, si trovano a soli pochi minuti dalla stazione ferroviaria e a 5 minuti da Payerne.Queste ville offrono una superficie PPE che va da 156 a 187 m² e seducono per i loro bei volumi e la loro luminosità. I materiali utilizzati sono di alta qualità e le finiture di ogni villa possono essere scelte dall'acquirente.Questa promozione rappresenta un'opportunità rara di acquisire una villa nuova che unisce eleganza, qualità e posizione ideale.Visita il sito web dedicato a questa promozione:https://villas-grand-chemin.ch/
Villa indipendente, energeticamente e modularmente adattabile alle esigenze
Da finalizzare secondo le vostre esigenze Questa nuova villa individuale sarà costruita su un terreno di 1'048 m².Offrirà una superficie abitabile di circa 200 m², distribuita su due livelli, con camere da letto, 3 bagni e un grande soggiorno luminoso che si apre all'esterno.Al piano inferiore sarà allestito un garage integrato e un locale tecnico. Progettata per essere eco-energetica, la casa sarà dotata di una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, trifora e isolamento efficiente.Situata in una zona tranquilla in un ambiente verde, la proprietà si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dai negozi.Questo progetto chiavi in mano offre la possibilità di personalizzare completamente le finiture.LayoutPiano superiore :Intimità e benessereIl piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, garantendo calma e intimità. È composto da :una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privatodue camere spaziose con armadietti integratiun bagno familiare con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo.Piano inferiore :Comfort e convivialitàUn luogo ideale per una vita flessibile e pratica. È composto da :Soggiorno cucina sala da pranzobagnoufficiolocali tecnicigarageAree esterne :Due magnifiche terrazze circondate dal verde
Casa colonica storica a Neuheim
A Neuheim, potete aspettarvi una casa colonica eccezionale della fine del Medioevo, di importanza storica di insediamento. Un'opportunità rara per gli amanti della sostanza storica e delle possibilità di sviluppo individuali.La proprietà è fondamentalmente esonerata dal campo di applicazione del diritto agrario. La separazione in una nuova parcella deve ancora essere avviata.La casa offre un grande potenziale di ristrutturazione; la superficie abitabile può essere estesa del 30%. Uno studio di fattibilità è disponibile. Contiene informazioni importanti sulle procedure possibili e sulla stima del tempo.Vendita nello stato attuale.Lo studio di fattibilità può essere richiesto per iscritto.
Immeuble locatif à Fribourg
Untenstehend auf DeutschStatut : Produit en préparationImmeuble de rendement patrimonial · 5-10 appartementsBasse-Ville de Fribourg — Quartier de L'AugeProchainement disponibleAu cœur de la Basse-Ville de Fribourg, découvrez un immeuble résidentiel de caractère situé au sein de l'un des ensembles médiévaux les mieux préservés d'Europe.Cet immeuble de rendement comprend entre 5 et 10 appartements pour une surface habitable d'environ 650 m². Emplacement exceptionnel.Le marché locatif fribourgeois demeure particulièrement dynamique, avec un taux de vacance inférieur à 1,5 %, offrant des perspectives attractives de pérennité des revenus et un important potentiel de revalorisation locative.Dossier complet disponible prochainement. Manifestations d'intérêt bienvenues dès à présent.************Status: Objekt in VorbereitungRenditeliegenschaft mit historischem Charakter · 5–10 WohnungenFreiburger Unterstadt – Quartier AugeDemnächst verfügbarIm Herzen der Freiburger Unterstadt erwartet Sie eine charaktervolle Wohnliegenschaft in einem der besterhaltenen mittelalterlichen Stadtensembles Europas.Die Renditeliegenschaft umfasst 5 bis 10 Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 650 m² und überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Lage.Der Freiburger Mietwohnungsmarkt bleibt äusserst dynamisch. Mit einer Leerstandsquote von unter 1,5 % bietet das Objekt attraktive Perspektiven für langfristig stabile Mieterträge sowie ein erhebliches Potenzial zur Mietzinsoptimierung.Eine vollständige Verkaufsdokumentation wird in Kürze verfügbar sein<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0254 401 186 712 044 37 612 e3</span>. Interessenbekundungen nehmen wir bereits heute gerne entgegen.
Christine Jan
Dimora storica d'eccezione con vista impareggiabile
Situata a Territet in prima linea sul lago, a due passi dal centro città di Montreux, la Villa Beauregard si estende su un vasto terreno di 2'587 m². Questa maestosa dimora, costruita intorno al 1880 da Amy Chessex per il suo uso personale, si distingue per la sua architettura in stile Belle Epoque. La villa si estende su quattro livelli e offre una superficie abitabile di circa 1'200 m², composta da 24 ampi e luminosi locali. Amy Chessex aveva un lato superstizioso che la portò ad allestire sette locali per piano, con ogni locale che aveva cinque o sette aperture (porte, finestre).La villa dispone di tre balconi esterni e ampie terrazze, che consentono di godere appieno della vista eccezionale sulle montagne e sul lago di Ginevra.Oltre alla bellezza indiscussa delle sue finiture, beneficia di locali di ricevimento ornati con modanature al soffitto e magnifici parquet in legno massiccio, di dimensioni generose.Il giardino verde, dotato di un sistema di irrigazione automatico, crea un ambiente idilliaco e pacifico. Grandi capannoni e un garage offrono spazi di stoccaggio aggiuntivi. Possibilità di creare una piscina interna, una sala fitness, una sala teatrale. L'incantevole ambiente e la vista mozzafiato la rendono una residenza eccezionale, ideale per coloro che cercano una dimora storica con un carattere unico e una posizione geografica privilegiata.
Chalet nuovo e contemporaneo in un ambiente verde
Concessa l'autorizzazione alla costruzione, non aspettate oltre!Scoprite questo superbo progetto di chalet nuovo (vendita su progetto) situato su un terreno generoso di 1'105 m² nel pittoresco comune di Jaun. Progettato con una superficie abitabile di circa 160 m² su tre livelli, questo chalet offre spazi di vita spaziosi e funzionali in un ambiente naturale eccezionale. Al piano inferiore, troverete il garage con accesso diretto all'abitazione, che rappresenta un vantaggio apprezzabile. Al piano superiore, il vasto e luminoso soggiorno (circa 31 m²) - che completa la sala da pranzo e la cucina (con economato!) - saprà sedurvi con le sue grandi superfici vetrate e la vista libera sulla valle. Gli spazi di vita si aprono su una terrazza grandiosa (circa 125 m²) affacciata sul villaggio di Jaun e le cime circostanti. Infine, il piano superiore è composto da un bagno e tre camere da letto (di cui una con cabina armadio e bagno doccia privato). Pannelli fotovoltaici e una pompa di calore aria-acqua (distribuzione a pavimento) ridurranno l'impronta ecologica di questa abitazione dal comfort assoluto. Le finiture sono a scelta dell'acquirente. Vendita possibile solo come residenza principale.Scopri di più: www.bussard.ch
Vista sui laghi di Neuchâtel e Morat, Villa - Lotto B
Progetto di costruzione approvato !!Bello progetto di 6 ville a schiera che beneficiano di una posizione eccezionale a 200 metri dagli accessi della stazione sciistica Nods-Chasseral, nel Parco regionale di Chasseral che si estende in un triangolo tra La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel e Biel.La villa offre una vista molto bella sui laghi di Neuchâtel e Morat, nonché una esposizione solare ottimale durante tutto l'anno, compreso in autunno grazie alla sua posizione elevata sopra la coltre di nebbia. La casa offre una superficie lorda di 171,87 m2 con un accesso al giardino di 78 m2La villa è così suddivisa:Piano inferiore: Circa 18 m2- Un ingresso con accesso al giardino, circa 78 m2- Una stanza tecnica- Un posto auto- Un posto moto- Una cantinaPiano superiore: Circa 63 m2- Un ingresso- Un corridoio con armadio- Un bagno per gli ospiti- Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, circa 45 m2 (Variante possibile con o senza cantina)- Una loggia, circa 9 m2, lato sud1° piano: Circa 63 m2- Un disimpegno- Tre camere da letto, una con accesso al balcone/loggia, circa 9 m2, lato sud- Un bagno con toiletteMansarda: Circa 27 m2- Un mezzanino, circa 27 m2, con vista aperta sulla camera da letto del 1° pianoEsterni:Giardino privato, circa 78 m2, lato sudFoto 360: https://proves.avrart.barcelona/visor360/index.html
Terreno edificabile 1'005 m² con casa unifamiliare 6,5 locali approvata
TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE VINCOLANTE In una zona residenziale tranquilla e popolare a Langenthal, vendiamo un terreno edificabile attraente di 1'005 m².La proprietà dispone già di un permesso di costruzione vincolante per una casa unifamiliare di alta qualità. Tutte le chiarificazioni essenziali riguardanti l'accesso, la fognatura, l'energia, le condutture e l'immagine locale sono state effettuate nell'ambito della procedura di permesso.Il terreno offre una combinazione rara di spazio generoso, insolazione attraente e libertà di progettazione elevata. Grazie al permesso di costruzione già esistente, gli acquirenti beneficiano di un risparmio di tempo significativo e di una sicurezza di pianificazione elevata. Il progetto approvato può essere realizzato immediatamente, adattato individualmente o utilizzato come base preziosa per lo sviluppo di un proprio concetto di vita.Le tue opzioni: • Presa in carico del progetto approvato • Adattamento del progetto esistente • Sviluppo di un proprio progetto di costruzione (soggetto alle approvazioni ufficiali) • Realizzazione di una casa secondo le tue idee individuali I tuoi principali vantaggi:Non stai acquistando solo un terreno, ma stai anche guadagnando tempo prezioso. La lunga procedura di permesso è già stata portata a termine con successo. • Superficie del terreno 1'005 m² • zona residenziale tranquilla • accesso • permesso di costruzione vincolante disponibile • realizzabile immediatamente • insolazione attraente • breve distanza dalle scuole, negozi e trasporti pubblici Permesso di costruzione e realizzabile immediatamente Il progetto dispone di un permesso di costruzione vincolante, comprese tutte le indagini e i rapporti di esperti necessari.Ciò consente una realizzazione immediata senza procedure di permesso aggiuntive.Il progetto approvato in un colpo d'occhio: • 6,5 locali • circa 214 m² di superficie abitabile lorda • 171 m² di superficie abitabile netta • 650 m² di superficie di giardino • doppio garage • ufficio a casa • galleria • pavilioncino da giardino • pompa di calore • sistema fotovoltaico Il tuo vantaggio tempo: • Architettura già sviluppata • Permesso di costruzione vincolante • Accesso chiarito • Condutture verificate • Fognatura verificata • Certificati di energia disponibili Risparmio di tempo rispetto a un progetto di costruzione nuovo: circa 18-24 mesi
Panorama
OFF MARKET | Una proprietà d'eccezione con vista panoramicaAlcune proprietà si rivelano solo a una clientela privilegiata. Questa ne fa parte.Nel cuore di uno dei villaggi più ricercati della Côte, scopri una villa contemporanea rimarchevole che beneficia di una posizione dominante e di una vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi. Un ambiente di vita raro, che combina discrezione, serenità e vicinanza immediata a Rolle, Aubonne e alle migliori scuole internazionali.Con quasi 600 m² di spazio abitabile, situata su un magnifico terreno di oltre 3'300 m², questa proprietà contemporanea offre prestazioni degne delle più belle residenze di prestigio: ampi spazi di ricevimento, 4 camere da letto in suite, un'area benessere con piscina interna, hammam, jacuzzi e palestra, un ascensore che serve tutti i livelli, nonché un garage sotterraneo che può accogliere più di 6 veicoli. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un comfort di vita assoluto.Questa residenza esclusiva sedurrà una clientela esigente alla ricerca di una proprietà rara, che combina architettura contemporanea, panorama eccezionale e prestazioni di alto livello.Questa proprietà è offerta OFF MARKET in via esclusiva e non è oggetto di alcuna diffusione pubblica.Cerchi una proprietà d'eccezione sull'arco lemanico e hai un budget di oltre 10 milioni di CHF? Contattami telefonicamente in totale riservatezza per ricevere il dossier completo e organizzare una presentazione privata.
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