16833 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita

Casa unifamiliare con una vista panoramica grandiosa sul lago di Costanza

Situata in una posizione ideale, in un quartiere residenziale elegante di Salenstein, adiacente ai vigneti e al castello di Arenenberg, si trova questa proprietà architettonicamente impressionante con una vista panoramica imponente sul lago.Un cortile interno collega elegantemente l'esposizione sud con la vista nord per creare un concetto di vita di lusso armonioso. Attraverso ampie facciate di finestre, che offrono una vista unica sul lago da tutte le stanze e spazi esterni protetti, si crea una transizione affascinante e fluida da dentro a fuori. Scale esterne laterali conducono complementarmente al giardino terrazzato e alla casa della sauna situata separatamente.Con un concetto di stanza generoso e elementi sottili come il caminetto imponente, la casa del cortile si integra perfettamente nel paesaggio grazie a un gioco armonioso di architettura, materiali selezionati e ambiente.Un'esperienza di vita unica vi attende, caratterizzata da apertura e leggerezza associate a un livello elevato di comfort di vita.State cercando la vostra proprietà dei sogni? Con un profilo di ricerca personale su www.fleischmann.ch, troverete più rapidamente ciò che state cercando.

Casa unifamiliare di 2 famiglie con vista panoramica nelle montagne di Flumser

Scopri questa casa di 2 famiglie ben mantenuta in una posizione molto richiesta a Flums.L'edificio di tre piani con circa 100 m² di spazio abitativo netto su un terreno spazioso di 608 m² offre una varietà di usi e una vista magnifica sul paesaggio montano circostante.La proprietà colpisce con le seguenti caratteristiche: • Spazio abitativo spazioso: 2 appartamenti con 3 e 4 stanze distribuiti su 2 piani offrono possibilità di progettazione flessibili, anche per l'affitto • Estensione accogliente: i soffitti in legno e la stufa creano un'atmosfera alpina accogliente • Balcone e area di soggiorno: perfetto per godersi gli spazi esterni in estate e in inverno • Doppio garage: soluzione di parcheggio accogliente, soprattutto in inverno, con uno spazio di stoccaggio supplementare • Caminetto all'esterno: caminetto in pietra con area di soggiorno per serate conviviali Giardino e area esterna:Il giardino ben curato in pendio con sentieri in pietra, prato verde e pini invita a soggiornare. La posizione tranquilla è molto soleggiata e offre uno sfondo da sogno con un panorama montano.Posizione e collegamento:Flumserberg Tannenheim si trova a un'altitudine di circa 1.000 metri sul livello del mare nel comune di Flums (SG) e fa parte del più grande comprensorio sciistico della Svizzera orientale. La proprietà beneficia di una vista panoramica eccezionale sulle Churfirsten e la valle del Reno.In estate, sono disponibili sentieri per escursioni e bicicletta, e il lago di Walensee è a solo pochi minuti di auto. Il collegamento all'A3 (uscita Flums/Mels) può essere raggiunto in circa 15 minuti. Le possibilità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici si trovano a Flums.• Comprensorio sciistico più grande della Svizzera orientale accessibile direttamente• Lago di Walensee in 10 minuti• Uscita A3 in 15 minuti• Offerta di tempo libero attraente tutto l'anno• Posizione di vita tranquilla e soleggiata con vista lontanaQuesta casa multifamiliare polivalente è ideale per le famiglie che apprezzano la pace e la natura, o come oggetto di investimento. La combinazione di charme tradizionale, attrezzature pratiche e paesaggio montano unico fa di questa proprietà un'offerta speciale.Saremo felici di fornire ulteriori informazioni su richiesta.

Affascinante casa unifamiliale di 5,5 locali in Zinggenstrasse 15 a Widnau

In una zona residenziale preferita del comune a bassa tassazione di Widnau, questa casa unifamiliale indipendente, ben curata, è in vendita da privati. I bagni sono stati ristrutturati a un alto livello, e la proprietà è stata mantenuta con cura in modo continuo.La casa è pronta per essere occupata e colpisce con due terrazze e un giardino spazioso, progettato con cura. Un biotopo, una bella popolazione di alberi secolari e diversi alberi da frutto creano un'atmosfera naturale, rilassante e offrono molta privacy.L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola superiore, nonché le possibilità di shopping e i collegamenti con i trasporti pubblici, sono raggiungibili in meno di dieci minuti a piedi.La proprietà è ideale per le famiglie, le coppie e gli appassionati di giardino che cercano una casa indipendente in una posizione tranquilla ma centrale.Questa affascinante casa unifamiliale offre una combinazione ideale di comfort di vita, spazio esterno spazioso e infrastrutture eccellenti. Un'opportunità rara di acquistare una casa con molto carattere e potenziale.Se siete interessati a trasferirvi presto in questo gioiello, vi preghiamo di contattarci.

Affascinante casa a schiera di 7 locali a Moosseedorf con posto auto – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questa casa a schiera ben curata e spaziosa situata in Längenbühlstrasse 64 a Moosseedorf. La casa, costruita nel 1989 e ristrutturata nel 2020, convince con il comfort moderno su tre piani e una superficie abitabile di 180 m². La casa è collegata a una rete di riscaldamento urbano dal 2025.La casa offre, tra le altre cose: • 7 locali su tre piani – molto spazio per tutta la famiglia • Balcone con vista sul verde • Giardino con terrazza e area salotto • Caminetto per serate conviviali • Accesso diretto al garage • Ambiente adatto ai bambini e senza traffico • Disponibilità immediata Posizione e dintorni: La posizione a Moosseedorf è tranquilla e adatta alle famiglie. La stazione ferroviaria di Moosseedorf è a soli 6 minuti a piedi. Per gli acquisti quotidiani, un supermercato Denner è disponibile nelle immediate vicinanze (7 minuti a piedi). Le famiglie con bambini apprezzeranno la struttura scolastica Staffel nelle vicinanze, raggiungibile in soli 5 minuti a piedi.Questa casa a schiera tranquilla, luminosa e adatta alle famiglie combina il comfort moderno con un'infrastruttura eccellente.Il prezzo di vendita di CHF 1'200'000.00 è un prezzo indicativo.

Casa in l’Arbarey (Saxon)

Scopri questa incantevole casa individuale di 3 locali situata al Chemin de la Falaise 1 a Saxon (1907), nel magnifico cantone del Valais. Ristrutturata nel 2025, questa proprietà di 54 m² abitabili su 2 livelli, implantata su un terreno di 580 m², è disponibile immediatamente. Un ambiente calmo e soleggiato ti attende in questa autentica regione alpina.I vantaggi di questa casa: • Bella vista libera: La proprietà offre una vista mozzafiato sulle cime alpine circostanti. • Camino: Crea un'atmosfera calda e conviviale durante le serate invernali. • Officina e annessi: Un'officina ben attrezzata con soffitto in legno, bancone da lavoro e vista sul giardino, nonché un pratico ripostiglio per biciclette, attrezzi e materiali. • Lavanderia privata: Spazio di servizio indipendente con lavatrice e ripostigli. • Parcheggio: Due posti auto sono inclusi. • Terreno generoso: Un bel giardino di 580 m² che offre molte possibilità di sviluppo. Ambiente: La casa beneficia di un ambiente particolarmente calmo, sia di giorno che di notte, protetto dal rumore ferroviario e stradale. In estate, la luce del sole è generosa, ideale per godersi il giardino e il balcone. Circondata da montagne e natura, questa proprietà offre un vero e proprio rifugio di pace nel cuore del Valais.Se stai cercando una residenza principale o un pied-à-terre alpino, questa casa ristrutturata ti sedurrà con il suo carattere, la sua tranquillità e il suo eccezionale contesto naturale. Un'opportunità da non perdere!

Casa unifamiliare molto tranquilla situata nella natura, con vista sul Lago Maggiore e Locarno

Benvenuti in questa incantevole casa unifamiliare del comune ticinese di Gambarogno. La casa in legno costruita nel 1994 si estende su 3 piani con una superficie abitabile di 100 m² su un terreno di 288 m² e offre con le sue 4 camere e mezza spazio per tutta la famiglia. La casa è disponibile immediatamente.La casa unifamiliare può essere utilizzata come residenza principale o secondaria.Sotto la casa unifamiliare inizia una riserva naturale, in modo che la vista sul Lago Maggiore rimanga libera.La casa offre, tra le altre cose: • Soggiorno accogliente con camino, divano in pelle nera e cuscini colorati – ideale per le serate rilassanti. • Cucina ben attrezzata con armadi in legno, forno, lavastoviglie. • Due camere luminose con travi in legno, grandi finestre con accesso balcone e vista magnifica sul Lago Maggiore, più un bagno con doccia. • Camera mansardata accogliente con tetto in legno inclinato, lucernario, e bagno privato con lavatrice. • Terrazza con tavolo e sedie, circondata da vegetazione lussureggiante (16 m2), palme e vista mozzafiato sul lago e le montagne circostanti. • Riscaldamento a pellet per tutta la casa, più stufe elettriche. • Pergolato con area di soggiorno. • Cantina annessa con congelatore. • Posto auto privato disponibile. La casa è adatta ai bambini e si trova in un ambiente molto tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. In estate, la proprietà beneficia di molta luce del sole. La posizione sul Lago Maggiore assicura un clima ticinese mite con un tocco mediterraneo.Posizione e collegamento: La fermata dell'autobus Piazzogna Paese è a soli 6 minuti a piedi. Il lago vicino invita a escursioni e attività di svago, mentre le montagne circostanti deliziano gli appassionati di trekking. Le possibilità di shopping e le infrastrutture supplementari sono facilmente raggiungibili nella regione.Questa incantevole casa ticinese combina in modo unico natura, comfort e tranquillità. Un'opportunità rara di acquisire una casa ristrutturata con amore nel cuore del Ticino – ideale per le famiglie o per tutti coloro che vogliono godere della Dolce Vita nel sud della Svizzera.

Casa unifamiliare con piscina e vista a Meierskappel

In una posizione privilegiata con vista, in una strada chiusa tranquilla a Meierskappel, questa casa unifamiliare di 6½ locali, costruita nel 2005, vi attende. Direttamente adiacente alla zona forestale, potete godere di una vista panoramica ininterrotta sul lago di Zug e sul paesaggio montuoso circostante. Una assoluta privacy, un ambiente naturale e una tecnologia domotica moderna fanno di questa proprietà un'offerta rara.Sul terreno di 580 m² con un volume di 1 047 m³, la casa offre circa 220 m² di spazio abitativo riscaldato, oltre a 80 m² di spazio seminterrato, parzialmente riscaldato. La disposizione generosa delle stanze è ideale per le famiglie, gli uffici a casa e un modo di vivere esigente.Il piano terra forma il cuore della casa con il soggiorno e la sala da pranzo illuminati e la cucina aperta. Questo livello è completato da un bagno per gli ospiti e un'altra stanza che può essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto spaziose e due bagni con luce diurna e docce, di cui uno con vasca da bagno. La grande terrazza sopra il garage offre un posto meraviglioso per rilassarsi.Nel seminterrato, ci sono diverse stanze seminterrate polivalenti, un'officina riscaldata e una lavanderia. Una stanza supplementare può essere raggiunta attraverso una scala a chiocciola dal soggiorno o attraverso un ingresso separato dalla zona della piscina.L'esterno invita a godere di una piscina di 10 metri di lunghezza (3,60 × 10 m, circa 57 m³) con un sistema di controcorrente e una pompa di calore di piscina separata. Con la terrazza spaziosa, l'ambiente naturale e la vista ininterrotta, si crea un'oasi di benessere privata.La proprietà convince anche sul piano tecnico. Nel 2017, l'intera casa è stata dotata di un sistema domotico completo. Circa il 90% di tutte le prese, della regolazione del riscaldamento, dell'illuminazione, delle tende e della videosorveglianza sono intelligentemente collegati e possono essere controllati in tutto il mondo tramite smartphone. La temperatura della stanza può essere regolata individualmente per ogni stanza e il consumo di energia di ogni presa può essere valutato.La casa stabilisce anche degli standard nel settore della sostenibilità. Il sistema fotovoltaico installato nel 2018 con 18,9 kWp e 63 moduli solari di progettazione è completato da un sistema di accumulo di batteria da 10 kW e consente un'alimentazione elettrica largamente autonoma. Attualmente, circa 6 000 kWh di elettricità eccedente sono immessi nella rete CKW ogni anno.Il concetto energetico è completato da una caldaia a pompa di calore installata nel 2020, che riduce il consumo di energia per la preparazione dell'acqua calda di circa il 65-80% e può essere controllata anche tramite smartphone. Dal 2020, la proprietà è gestita in modo neutro dal punto di vista climatico. La casa produce più energia di quanta ne consumi.AI DESTINATARI :SOLTANTO VIA EMAIL :haus6344@gmail.comPunti salienti in un colpo d'occhio • Casa unifamiliare di 6½ locali • Posizione esclusiva in una strada chiusa tranquilla direttamente sulla zona forestale • Vista panoramica ininterrotta sul lago di Zug e le montagne • 580 m² di terreno • 220 m² di spazio abitativo riscaldato • 80 m² di spazio seminterrato (parzialmente riscaldato) • Volume 1 047 m³ • Soggiorno e sala da pranzo aperti con cucina • Quattro camere da letto o studi/camere per gli ospiti • Stanza supplementare con accesso tramite scala a chiocciola o zona della piscina • Tre bagni, due docce e una vasca da bagno • Terrazza sopra il garage • Piscina con sistema di controcorrente e pompa di calore • Sistema domotico per riscaldamento, illuminazione, tende, prese e videosorveglianza • Sistema fotovoltaico (18,9 kWp) con accumulo di batteria da 10 kW • Caldaia a pompa di calore (2020) • Vivere neutro dal punto di vista climatico Questa proprietà eccezionale combina viste esclusive, massima privacy, tecnologia di costruzione moderna e alimentazione energetica sostenibile. Un focolare per le persone che valorizzano la pace, il comfort e la sostenibilità futura. Saremmo lieti di convincervi dei numerosi vantaggi di questa proprietà unica durante una visita personale.AI DESTINATARI :SOLTANTO VIA EMAIL :haus6344@gmail.com

Soggiorno familiare sul margine del bosco

In una posizione tranquilla e idillica ai margini del bosco a 8572 Berg, la tua nuova casa è in costruzione - una casa a schiera moderna che colpisce per materiali di alta qualità, stanze luminose e un piano familiare.Con una superficie abitabile generosa di 193 m², questa casa offre abbastanza spazio per tutta la famiglia. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con accesso diretto al giardino creano un'atmosfera di stanza accogliente e invitano a soggiornare.Al piano superiore, la camera principale con il suo bagno privato ti aspetta, un punto di forza per tutti coloro che valorizzano il comfort e la privacy. Grazie alle grandi superfici di finestre, puoi godere di molta luce del giorno e di una bella vista sulla campagna circostante.La casa è equipaggiata con una pompa di calore aria-acqua efficiente dal punto di vista energetico, garantendo un comfort di vita sostenibile a bassi costi di esercizio.All'esterno, puoi beneficiare di un carport e di diverse aree di parcheggio esterne. Il giardino ben curato confina direttamente con uno spazio verde incontaminato - ideale per le famiglie, gli amanti della natura o chiunque cerchi la pace e il relax.Punti di forza • Posizione da sogno direttamente ai margini del bosco • 193 m² di superficie abitabile / 6,5 stanze • Piano familiare • Stanze luminose e moderne con grande facciata di finestre • Materiale di alta qualità e architettura moderna • Pompa di calore aria-acqua efficiente dal punto di vista energetico • Camera principale con bagno privato • Terrazza soleggiata e giardino privato • Carport e diverse aree di parcheggio esterne • Ambiente tranquillo e adatto ai bambini PosizioneLa proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo ai margini del bosco a Berg TG - ideale per le famiglie e gli amanti della natura.I negozi, le scuole e le attività di svago sono facilmente raggiungibili, così come i trasporti pubblici:Trasporto: • Stazione ferroviaria di Berg - 1,8 km • Fermata dell'autobus Mattwil, Ochsen - 2,3 km • Birwinken, Käserei - 2,9 km Acquisti: • Volg (supermercato) - 2,5 km • Denner Partner - 2,9 km • Martin Confiserie & Bäckerei - 1,7 km Istruzione: • Asilo nido Prüzebaum - 2,8 km • Scuola secondaria di Berg - 2,5 km • Gruppo di gioco Sulgen - 3,8 km Cibo & Bevande: • BRÜNNLIACKER Café & Lädeli - 394 m • Gasthaus zum Bahnhof - 1,8 km • Ristorante Waage - 2,4 km Sport & Tempo libero: • Birwinker Fabelweg (area di escursioni) - 1,3 km • Tennisclub Berg - 1,3 km • Parco Landschaftsgartenbau - 2,8 km Salute: • Studio dentistico Birwinken - 2,3 km • Studio medico Arpedis - 2,1 km • Spitex-Verein alloggio assistito Bürglen - 4,3 km Qui puoi godere del meglio di due mondi: un ambiente di vita tranquillo e naturale con distanze corte ai negozi, alla scuola e alle attività di svago.

Casa multifamiliare affascinante a Saas-Grund – La tua casa dei sogni nelle Alpi vallesane

Benvenuti in questa casa multifamiliare ben curata situata in Obere Tamattenstrasse 2 nel pittoresco Saas-Grund, nel cantone Vallese. La proprietà, costruita nel 1997 e ristrutturata nel 2015, combina charme alpino e comfort moderno su un terreno spazioso di 469 m².La casa colpisce con i seguenti punti di forza: • Vista mozzafiato: Godetevi una vista panoramica mozzafiato sul mondo montuoso circostante delle Alpi vallesane. • Balcone: Il posto ideale per godere dell'aria fresca di montagna e dei giorni soleggiati d'estate a fondo. • Caminetto: Sere conviviali sono garantite – il caminetto offre un calore confortevole nei giorni di montagna freschi. • Garage e parcheggio: Un garage doppio e tre posti auto esterni offrono un parcheggio confortevole per i veicoli. • Adatto ai bambini: La proprietà e i suoi dintorni tranquilli offrono condizioni ideali per le famiglie con bambini. Posizione: Saas-Grund si trova nel mezzo della valle di Saas impressionante e è nota per la sua natura incontaminata e le ottime possibilità di svago. In estate, la regione gode di molto sole, il che rende le escursioni, le gite in montagna e le attività all'aperto un'esperienza speciale. La posizione tranquilla della casa offre la perfetta relax dalla vita quotidiana – lontano dal rumore e dalla confusione.Se come residenza tutto l'anno, casa vacanza o proprietà in affitto – questa casa multifamiliare a Saas-Grund è un'opportunità unica di acquisire un pezzo della qualità della vita vallesana. Non perdete questa offerta speciale!

Casa unifamiliare di 5,5 locali a Unterlunkhofen

Casa unifamiliare e case a schiera nuove in una zona tranquilla a UnterlunkhofenAl Moosmattenweg 4/6/8 a 8918 Unterlunkhofen, tre costruzioni nuove attraenti sono in corso di realizzazione in una zona residenziale piacevole e familiare. Il progetto comprende una casa unifamiliare spaziosa e due case a schiera moderne con piani ben pensati, locali abitativi luminosi e standard di costruzione moderni.Le case sono ideali per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con molta privacy e un ambiente naturale.Unità disponibiliCasa A – Casa unifamiliare, 5½ locali Superficie abitabile netta: circa 185 m² Sottotetto: circa 20 m² Prezzo di vendita: CHF 2'150'000.–Casa B – Casa a schiera, 5½ locali Superficie abitabile netta: circa 150 m² Sottotetto: circa 19 m² Prezzo di vendita: CHF 1'850'000.–Casa C – Casa a schiera, 5½ locali Superficie abitabile netta: circa 150 m² Sottotetto: circa 19 m² Prezzo di vendita: CHF 1'820'000.–Vivere a UnterlunkhofenUnterlunkhofen si trova nel bel Reusstal e offre un ambiente di vita tranquillo e naturale con una alta qualità della vita. Il comune è particolarmente apprezzato dalle famiglie e convince con la sua atmosfera rurale, la facilità di accesso e la vicinanza alle zone di svago.I sentieri per passeggiate, le aree naturali e i dintorni della Reuss sono a breve distanza e invitano al relax, allo sport e al tempo libero nella natura. Allo stesso tempo, i comuni circostanti e i grandi centri come Bremgarten, Muri, Wohlen, Baden o Zurigo sono facilmente raggiungibili.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Progetto di costruzione nuovo con architettura moderna • Posizione tranquilla e familiare • Case di 5½ locali spaziose • Locali abitativi luminosi e piani ben pensati • Sottotetto come spazio di stoccaggio supplementare • Ambiente naturale nel Reusstal • Idéal per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio • Comunità residenziale attraente con alta qualità della vita

Due case a schiera a Buckten – sostenibili, moderne, rivolte al futuro

La tua nuova casa in un ambiente tranquillo e naturaleA Buckten, immerso nel paesaggio collinare di Basel-Landschaft, due case a schiera identiche con un'architettura contemporanea chiara sono in costruzione. Le quattro unità abitative combinano uno spazio di vita spazioso con piani ben pensati e una costruzione di alta qualità – per famiglie e coppie che valorizzano la qualità.Cosa offre ogni unità : • Superficie abitabile: circa 160 m² su tre piani • Superficie accessoria: circa 75 m² (tecnica, economia domestica) • Posti auto: 1 posto auto coperto + 1 posto auto esterno Disposizione delle stanze – flessibile e praticaSeminterrato : • Entrata con guardaroba • Stanza delle tecnologie • Lavanderia • 1 stanza con doccia/WC o bagno/WC Piano terra : • Ambiente di vita aperto (cucina, pranzo, soggiorno) • Reduit • Se necessario, è possibile una stanza • Accesso alla terrazza e al prato Piano superiore : • 3 stanze, di cui una può avere una doccia/WC integrata • 1 bagno/WC o doccia/WC Costruire con una visioneLe case saranno costruite secondo uno standard medio elevato, con una tecnologia energeticamente efficiente. L'approvvigionamento di calore è assicurato da una pompa di calore aria-acqua in combinazione con un riscaldamento a pavimento piacevole. Ciò riduce non solo i costi di riscaldamento ma protegge anche l'ambiente.La localizzazione : rurale e tuttavia vicinaBuckten combina la tranquillità rurale con ottime connessioni : • Centro del villaggio con negozi, asilo, scuola e trasporti pubblici a 6-10 minuti a piedi • Accesso all'autostrada in circa 7 minuti di auto • Basel-Stadt a circa 33 km, Olten a circa 12,5 km • Berna e Lucerna in meno di un'ora, Zurigo in circa 1 ora e 30 Stato del progetto & ingressoLa pianificazione è ben avanzata, la pianificazione grossolana è terminata e la richiesta di costruzione è imminente. Il progetto è approvato dalle autorità e sarà realizzato conformemente alle norme. L'inizio della costruzione è previsto per il 2026, in funzione del progresso delle vendite.Prezzi :Da CHF 995 000.--, compresa la quota di terreno e le spese di allacciamento.Interessato ?Allora richiedi ora la brochure del progetto via e-mail. Siamo felici del tuo contatto e siamo lieti di consigliarti personalmente.Bürgy Architektur GmbH – il tuo partner affidabile per un alloggio su misura.

Casa unifamiliare (oggetto di amore) in una posizione tranquilla, terreno 710m2

Nessuna richiesta di agente, grazie! La proprietà a 466 m sopra il livello del mare si trova nella vecchia zona del villaggio in un luogo incostruibile e tranquillo senza traffico di passaggio. Pista ciclabile e l'Eulach (corso d'acqua) adiacente alla proprietà. Numerose offerte sportive, educative e culturali raggiungibili in bicicletta o con i trasporti pubblici in 15 minuti.I 5 locali luminosi convincono con la loro distribuzione pratica degli spazi su due piani. Inoltre, lo spazio di parcheggio (2 posti auto), il posto salotto soleggiato e il giardino variato con arbusti ornamentali e alberi da frutto. Su circa 178 m2 di spazio abitabile, la casa unifamiliare offre uno studio, due camere, un soggiorno/sala da pranzo, due bagni e una cucina spaziosa. La soffitta e la cantina offrono uno spazio di stoccaggio sufficiente.Riscaldamento elettrico in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento supplementare nel soggiorno e nel bagno al piano terra.La stufa in maiolica e la parete divisoria nella sala da pranzo e nel soggiorno creano un'atmosfera di vita calda e luminosa. ALTRI DATI CHIAVEAnno di costruzione 1720, ristrutturazione incluse una nuova costruzione supplementare 1990, mobili da cucina e facciata 2024, superficie del terreno 710 m2, foglio di registro fondiario 692, numero di catasto 2195, volume di costruzione circa 512 m3, fattore di utilizzo circa 45%Disponibile per l'affitto da settembre 2026.Interessato? Si prega di richiedere, ci contatteremo prontamente per un appuntamento di visita e invieremo i documenti dettagliati.Posizione e dintorni: • Fermata dell'autobus: A soli 2 minuti a piedi – collegamento ideale ai trasporti pubblici. • Stazione: Raggiungibile in 14 minuti a piedi. • Migros, Denner, etc.: Raggiungibile in 11 minuti a piedi. • Scuola di Hegi Dorf: Raggiungibile in 12 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. Questa proprietà è un gioiello raro per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale: charme storico, un bel giardino e una posizione tranquilla e naturale.

Chalet di nuova costruzione a San Bernardino (Pian San Giacomo) con vista panoramica

Scopri questo splendido chalet di design dove charme ed esclusività incontrano a Pian San Giacomo (San Bernardino) natura, verde e privacy in un'atmosfera calda e rilassante. Immerso in un contesto naturale di rara bellezza, circondato da boschi e montagne, cervi, volpi e gli animali della foresta vi fanno capolino. Nelle vicinanze scorre anche il fiume Moesa, che arricchisce ulteriormente il contesto naturale.Tra la quiete dei prati e dei pascoli del Pian ci si ritrova in un luogo dove riappropriarsi della giusta lentezza e ricaricare lo spirito: un posto dove “essere”.A un passo dal glamour, dal movimento e dalle molteplici proposte di San Bernardino, in località ben servita (fermata autobus a 9 minuti a piedi), è in avvio di costruzione una residenza monofamiliare primaria con vista panoramica, indipendente, ecologica, sostenibile, a risparmio energetico MINERGIE-P e personalizzabile: un ambiente accogliente e caldo per percepire e vivere le sensazioni formali e sostanziali della montagna.Principali caratteristiche dell'immobile: • 5.5 locali su 2 piani con finiture di alta qualità e design contemporaneo • due terrazzi con vista panoramica sulle montagne circostanti • garage e parcheggio privati inclusi • possibilità di camino per serate accoglienti nelle fredde serate alpine • certificazione Minergie per un'elevata efficienza energetica e comfort abitativo • grandi finestre che inondano gli spazi di luce naturale La casa si articola in diversi spazi: • P1: ingresso, ampio open space (soggiorno, pranzo, cucina) e bagno zona giorno • PT: tre camere e due bagni • PS: locale pluriuso e locale tecnico per un totale di circa 214 mq commerciali.Questo chalet rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura delle Alpi grigionesi, a poca distanza dal Ticino e senza rinunciare al comfort e alla modernità. Ideale come residenza principale o come rifugio di montagna esclusivo.