16916 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita

Casa familiare moderna con vista panoramica e piscina approvata

Panoramica del progetto: https://haus-e-hilfikon.qnfyszhvpm.chatgpt.site/Arrivare, sentirsi a casa e godersi la vita: questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Hilfikon combina l'architettura moderna con un comfort di vita generoso e una posizione tranquilla e naturale.Su circa 173 m² di spazio abitativo, potrete godere di locali luminosi e aperti e di un concetto di locale ben pensato. Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina moderna e isola cucina – un punto di incontro ideale per la famiglia e gli ospiti. Tre bagni e ampi spazi di basement, secondari e di servizio offrono un comfort aggiuntivo.La terrazza e il giardino offrono molto spazio per ore rilassanti all'aperto. Un punto di forza particolare è la piscina già approvata, che può essere realizzata su richiesta e trasforma lo spazio esterno in un'oasi di benessere personale.Pompa di calore, sistema solare con accumulo di batteria e il sistema domotico Loxone stanno per una vita moderna e confortevole. Due posti auto al coperto, due posti auto all'aperto e tre posti auto per visitatori completano l'offerta.La posizione sopraelevata offre privacy e una bella vista panoramica. La fermata dell'autobus è a solo circa 90 metri.Prezzo di acquisto: su richiestaDisponibile: su accordoConvincetevi personalmente di questa casa speciale. Siamo lieti del vostro contatto.

Casa 154 m² – 2 appartamenti indipendenti o grande casa familiare – 7 locali – terreno 372 m²

In vendita a Lutter (68480), nel Sundgau, vicino al confine svizzero, una casa di circa 154 m² di superficie abitabile, su un terreno di 372 m². La casa offre un ambiente tranquillo, restando ben posizionata per raggiungere il confine svizzero e l'agglomerato di Basilea. La casa è attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, con ingressi separati, aree esterne distinte e numerose possibilità di parcheggio. I due appartamenti possono anche essere relativamente facilmente uniti per creare una sola grande casa familiare di circa 154 m² di superficie abitabile. Pertanto, la proprietà è adatta a una famiglia, a un progetto intergenerazionale, a un acquirente che vuole vivere in un appartamento e affittare il secondo, o a un investitore. La proprietà è libera da inquilini. Appartamento al piano terra – circa 90 m² di superficie abitabile L'appartamento al piano terra include: * 2 grandi camere da letto; * un ampio soggiorno; * una grande cucina attrezzata, più vecchia ma perfettamente funzionale; * un bagno; * un water separato; * un camino in legno; * una pompa di calore reversibile; * un seminterrato privato. Questo appartamento ha subito una ristrutturazione significativa, con molti lavori eseguiti per migliorare il comfort, l'attrezzatura e lo stato generale della proprietà. I locali sono spaziosi e consentono un'organizzazione confortevole nella vita quotidiana. Appartamento al piano superiore – circa 64 m² di superficie abitabile L'appartamento al piano superiore include: * 3 camere da letto, di cui 2 di bella dimensione; * un soggiorno/cucina; * un bagno ristrutturato; * un camino a pellet; * una bella terrazza privata. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato e offre ora un livello di finitura particolarmente piacevole. La superficie abitabile è di circa 64 m², ma la superficie del pavimento è significativamente più grande a causa della configurazione del tetto. L'appartamento offre quindi un senso di spazio che è molto più generoso di quanto la sola superficie abitabile lasci supporre. Lavori e ristrutturazioni La casa ha subito numerosi lavori negli ultimi anni. Tra i miglioramenti eseguiti: * una ristrutturazione completa dell'appartamento al piano superiore; * una ristrutturazione significativa dell'appartamento al piano terra; * un'isolamento termico esterno; * la sostituzione delle finestre; * nuove porte e finestre Velux; * il rinnovo delle connessioni idriche e fognarie; * la separazione delle acque piovane e delle acque reflue; * la ristrutturazione dei bagni; * una nuova pittura e un miglioramento generale degli interni. La certificazione energetica è classificata come C. Parcheggio e aree esterne La proprietà ha un vero vantaggio in termini di parcheggio. Ci sono posti auto davanti e dietro la casa, con circa 3 possibilità di parcheggio per appartamento. Un garage chiuso con porta a sezioni completa l'insieme. Le aree esterne richiedono poca manutenzione, il che consente di godere della proprietà senza le limitazioni di un grande terreno. Una proprietà facilmente adattabile La configurazione attuale offre molte possibilità. I due appartamenti possono essere mantenuti separati o uniti per formare una sola grande casa familiare. Essendo io stesso un professionista del settore edile, conosco perfettamente la casa e posso, se l'acquirente lo desidera, consigliarlo e guidarlo nelle eventuali modifiche, trasformazioni o ristrutturazioni che desidera eseguire. Questo può essere particolarmente utile per unire i due appartamenti, cambiare la distribuzione interna o adattare certe stanze a un progetto specifico. Vendita diretta da parte del proprietario Italiano parlato – Vendita privata. Proprietà libera da inquilini Visita su appuntamento.

Casa a schiera a Genthod

UN LUOGO PREZIOSO AL CUORE DI GENTHODSituata in un ambiente residenziale privilegiato sulla riva destra del Lago di Ginevra, questa elegante casa a schiera beneficia di un ambiente di vita calmo e verde, a pochi minuti dal centro città di Ginevra, dall'aeroporto internazionale e dalle organizzazioni internazionali.Costruita nel 2005, la proprietà seduce con la sua architettura senza tempo, la sua veranda luminosa aperta sul giardino e i suoi spazi generosamente distribuiti su tre livelli.Collocata su un terreno privato di 789 m², offre un ambiente ideale per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e vicinanza ai servizi.I PUNTI DI FORZA • Quartiere residenziale ricercato a Genthod • Terreno privato di 789 m² • Superficie abitabile di circa 210,20 m² • Superficie utile totale di circa 242,90 m² • Ampio soggiorno con salotto e sala da pranzo • Cucina aperta completamente arredata • Veranda luminosa • 4 o 5 camere da letto • 3 bagni • Seminterrato completamente arredato • Grande giardino alberato • Terrazza esterna • Posto auto privato

Casa a due famiglie a Emmen

Una casa con una storia, un giardino e molto potenziale Benvenuti al Heimetweg 17 a Emmen – un posto dove la storia, la natura e le possibilità di progettazione personale si combinano in modo speciale. Questa affascinante casa a due famiglie di 5,5 locali del 1948 non è una casa ordinaria. Racconta la sua storia e, allo stesso tempo, offre la possibilità di renderla veramente personale. Su circa 124 m² di spazio abitativo, distribuiti su due piani, troverete stanze luminose, un arredamento internamente largamente originale e un'atmosfera che si trova raramente nelle costruzioni nuove moderne. Qui, il carattere originale può essere preservato – o la casa può essere sviluppata passo dopo passo secondo le proprie idee. Un giardino che dà libertà Particolarmente impressionante è il terreno di 464 m². Il giardino spazioso offre spazio per giocare, fare giardinaggio, rilassarsi e trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Dirimpetto alla proprietà, le mucche pascolano – un vicinato idilliaco e insolito che dà alla casa un fascino rurale molto speciale. La casa giardino esistente invita a trascorrere lunghe serate estive all'aperto e a godersi la vita nella natura. Molto carattere – e ancora più possibilità La casa è stata abitata fino a pochi mesi fa, e la tecnologia domestica è funzionale. Ciò apre diverse strade per voi: Entrare e portare la vostra personalità con una ristrutturazione dolce, passo dopo passo. O: Utilizzare il potenziale esistente e modernizzare e ridisegnare completamente la casa. Sono possibili anche gli aggiustamenti del piano. Ciò consente di creare una casa che corrisponda esattamente alle vostre esigenze e idee. Nel seminterrato, c'è anche una lavanderia, una cantina e due locali di stoccaggio disponibili. Questi sono ideali come laboratorio, stanza da hobby o ritiro creativo. Vivere in pace e essere ben collegati Heimetweg combina un'atmosfera di vita piacevole e tranquilla con una buona accessibilità alla vita quotidiana. La fermata dell'autobus Rüeggisingen è a solo pochi minuti a piedi. Le scuole e i negozi sono anche situati nei dintorni. Parcheggio – con potenziale di progettazione Oggi, la proprietà non ha né garage né spazio di parcheggio esistente. Tuttavia, a seconda della progettazione dei dintorni, potrebbe essere verificato se possono essere creati parcheggi o un garage in futuro. Un'opportunità per le persone con visione Heimetweg 17 è destinato alle persone che cercano più di una casa finita. Ale persone che apprezzano il fascino di una casa più antica. Alle famiglie che desiderano un giardino spazioso. E agli acquirenti che amano creare qualcosa di proprio a partire da una proprietà esistente. Una casa con una storia. Un giardino con molto spazio. E la libertà di plasmare il futuro da soli. Vendita e visita Approfittate dell'opportunità di scoprire di persona il carattere speciale di questa proprietà. La proprietà è venduta in un processo di asta.

Indipendente, molta luce, molto spazio - perfetto per le famiglie

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata, offre molto spazio e comfort per le famiglie su tre livelli abitativi e combina anche una posizione familiare con uno spazio esterno di alta qualità.Al piano terra, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano il centro aperto della casa. L'accesso diretto al giardino di alta qualità e progettato con cura lo rende una parte speciale dell'esperienza di vita. Diversi spazi, coordinati con cura tra loro, creano uno spazio per giocare, mangiare, rilassarsi e stare insieme - un giardino che non è solo un'aggiunta, ma che dà forma alla casa.Tre camere luminose e il bagno familiare sono situati al piano superiore. Al piano più alto, c'è ancora circa 40 m² di spazio abitativo polivalente - ideale per uno studio a casa, gli ospiti, i giochi o uno spazio separato per i genitori e i bambini.Un plus speciale per le famiglie: l'asilo nido e la scuola primaria sono a proximità immediata e raggiungibili senza attraversare una strada a traffico. La posizione in una strada chiusa con un solo vicino immediato crea anche privacy e un ambiente protetto.La casa è anche ben attrezzata energeticamente: il sistema fotovoltaico, lo stoccaggio di batteria, la pompa di calore e la stazione di ricarica elettrica assicurano un approvvigionamento energetico moderno e orientato al futuro.Il balcone con il sole della sera e una vista sulla Reuss e parzialmente sulle Alpi, così come quattro posti auto, completano il pacchetto globale attraente.Ad un colpo d'occhio • casa unifamiliare di 5,5 locali • tre livelli abitativi • giardino di alta qualità con diversi spazi di utilizzo • balcone con il sole della sera e una vista lontana • asilo nido e scuola primaria raggiungibili senza attraversare una strada a traffico • posizione in una strada chiusa con un solo vicino immediato • sistema fotovoltaico + stoccaggio di batteria • pompa di calore, riscaldamento a pavimento • stazione di ricarica elettrica, 4 posti auto, di cui 2 coperti con uno spazio di stoccaggio chiuso, ad esempio per le biciclette o i passeggini Una casa unifamiliare con molto spazio e luce, un giardino di alta qualità e una posizione che facilita la vita familiare. Desiderate scoprire questa casa speciale personalmente? Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Vendita di proprietà nel cantone Vallese a 2000m Lauchernalp

Questa proprietà nuova e molto ben curata si trova a 2000m nella zona sciistica nevosa e sul Lötschentaler Höhenweg (Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO), zona sciistica sul ghiacciaio fino a 3110m.Vista panoramica unica e imprenabile dalla Lötschenlücke alle Alpi vallesane.Finestre dal pavimento al soffitto, attrezzature moderne, cucina aperta, zona living e pranzo. 3 camere da letto, 3 bagni, 4 toilette, stanza per sci e deposito. 3 terrazze soleggiate, grande garage di 40mq direttamente alla casa. Veicolo a catene incluso.Molto buona connessione durante tutto l'anno. Corti sentieri a quota neutra fino alla funivia e agli impianti di risalita (circa 50m)Finanziamento vantaggioso possibile.Contatto: vosseler@hgv.com.sg

Villa a Benken ZH

A causa della mia fusione con il mio nuovo partner/famiglia, sto vendendo la mia villa unica sopra le vigne con una vista imprenabile sulle vigne e sulle Alpi intere (Säntis alle Alpi bernesi) e il prealpe.La casa, costruita secondo lo standard Minergie A (lo standard Minergie P potrebbe essere richiesto), con un equipaggiamento in parte lussuoso, offre spazi di vita e di giardino spaziosi, molto spazio secondario e di stoccaggio, nonché un garage doppio (+ 3 posti auto esterni), un seminterrato, un solaio e molto spazio di stoccaggio.La casa colpisce per il suo piano terra pratico e ben pensato con grandi stanze e molta luce. La casa è leggermente in pendenza, il che fa sì che si entri al piano superiore. Ci sono quattro grandi camere da letto, una camera da letto en suite e un bagno en suite, nonché un altro bagno. Anche a questo livello si trova il garage e una grande stanza di stoccaggio per le biciclette e gli attrezzi da giardino.Nel seminterrato, la stanza da pranzo-cucina-soggiorno di oltre 70m2, aperta e spaziosa, colpisce, con le sue finestre dal pavimento al soffitto, che danno quasi l'impressione di essere all'esterno. Un bagno per gli ospiti, una lavanderia e la tecnologia della casa sono anche a questo livello, nonché una stanza multifunzionale che può essere progettata come stanza da hobby o come oasi di benessere. Anche a questo livello, costruito nella montagna sotto il garage, si trovano le stanze della cantina (non riscaldate) e una grande cantina del vino.Nel solaio, c'è non solo un solaio di oltre 20m2, ma anche spazio per due altre stanze/uffici. Attualmente, sono ancora aperti, ma possono essere convertiti in stanze chiuse con poco sforzo.La tecnologia della casa si caratterizza per un consumo di energia minimo e una produzione di energia massima: 94m2 di celle solari sul tetto orientato a sud producono 4 volte più energia di quanta la casa ne consumi. L'elettricità è venduta come elettricità ecologica e finanzia i costi di esercizio interi. La casa è riscaldata con una sonda geotermica che estrae il calore da oltre 200m di profondità.Il giardino circostante è un paradiso con oltre 20 alberi da frutto (mela, pera, prugna, pesca, ciliegia, fico, kaki, cotogno), un giardino di verdure-erbe-e-baie, una pergola di 36m2 coperta con quattro varietà di viti diverse, e molto spazio per giocare e essere. Una fontana gorgogliante e un cerchio di fuoco invitano a raduni conviviali.Sarei felice di inviarvi la documentazione di questa proprietà unica. Le richieste degli agenti immobiliari non sono gradite.

In Vendita – Casa Semidetached con 6 Locali e Vista Panoramica sul Lago

Posizione: Clos-du-Château 11, 2028 Vaumarcus (La Grande-Béroche, NE)Prezzo di vendita: CHF 1'130'000.-Disponibilità: 30 settembre 2027Descrizione dell'immobileLa casa si trova in un ambiente verde e tranquillo nel comune di Vaumarcus (La Grande-Béroche) e offre una alta qualità di vita attraverso la sua luminosità, le sue ampie stanze e la vista libera sul lago e sull'area circostante.142 m² (su due piani e un seminterrato completo) e è stata curata e rinnovata con attenzione (circa CHF 140'000 di investimenti dal 2013). La casa offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca tranquillità e comfort.Nel 2026 è stata installata 23 pannelli fotovoltaici ad alta efficienza, che consentono una produzione elettrica media di 12'500 kWh all'anno.Distribuzione delle stanzePiano terra (87 m²): • Entrata accogliente • Cucina completamente attrezzata (con lavastoviglie V-Zug recente) • Soggiorno/luminoso tinello con finestra panoramica e camino accogliente • Doccia con WC • 2 camere da letto • Primo piano (55 m²): • Corridoio • 2 ampie camere da letto • Bagno moderno completamente rinnovato con WC • WC separato • Seminterrato (50 m²): • 2 cantine ideali per la conservazione • 1 lavanderia funzionale Esterni & annessi • Terrazza di 36 m² con tende in stoffa, perfetta per godersi la vista panoramica. • Giardino privato di 266 m² (superficie totale 590 m²). • Garage individuale + 1 posto auto esterno. Caratteristiche tecniche & attrezzature • Anno di costruzione: 1988 • Finestre: Vetri tripli in PVC • Riscaldamento: Riscaldamento elettrico con radiatori + camino nel soggiorno (Nota: sono già disponibili 2 preventivi per l'installazione di una pompa di calore). • Energia: Nuovo impianto fotovoltaico (2026, 23 pannelli da 465W, produzione ~12'500 kWh/anno). Contatto & visiteContatto: vero.brunner58@gmail.comTelefono: 078 640 01 73Nota: Le visite sono organizzate su appuntamento dopo la preventiva convalida della vostra capacità di acquisto.Gli agenti immobiliari e i professionisti sono pregati di astenersi.

Dänikon: Casa con charme – Casa unifamiliare a 5 locali con giardino e pergolato

Casa unifamiliare ben curata con giardino, pergolato e molto spazio di vita a Dänikon Al centro di Dänikon, questa casa unifamiliare ben curata vi aspetta. La casa fa parte di un piccolo insediamento di case a schiera con nove unità abitative e offre uno spazio sorprendente su tre livelli di abitazione e nel seminterrato. Fin dall'ingresso, il carattere generoso della casa è immediatamente evidente. Al piano terra, troverete il guardaroba, un bagno per gli ospiti separato e la cucina spaziosa con zona pranzo. Il soggiorno e la zona pranzo luminosa formano il cuore della casa. La cheminée offre un'atmosfera particolarmente accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi. Dal soggiorno, potete accedere direttamente al giardino. Qui, potete meravigliosamente trasferire la vostra vita quotidiana all'aperto: un'area di soggiorno protetta con pergolato e il sistema di piscina progettato con cura crea uno spazio privato per rilassarsi, mangiare e socializzare. Al piano superiore, c'è un'altra stanza e la camera da letto principale eccezionalmente spaziosa con cabina armadio e balcone. Questo piano è completato da un bagno spazioso con vasca da bagno e doccia. La soffitta attrezzata è un plus speciale. La stanza aperta con elementi di legno visibili e la sua cucina di tè può essere utilizzata in diversi modi – ad esempio, come studio, area di lavoro, camera per gli ospiti o ritiro. Se necessario, due stanze sono anche possibili qui. Il seminterrato offre anche molto spazio utilizzabile. Oltre alla lavanderia, alle cantine e alle stanze tecniche, c'è spazio supplementare per hobby, laboratori o deposito. Particolarmente pratico: i due posti auto nel garage sotterraneo sono direttamente accessibili dalla casa. I punti salienti in un colpo d'occhio • 5 locali su tre livelli di abitazione • 422 m² di terreno • Soggiorno/zona pranzo spaziosa con cheminée • Cucina con zona pranzo e piano di lavoro in granito • Camera da letto principale spaziosa con cabina armadio e balcone • Bagno con vasca da bagno e doccia, oltre a bagno per gli ospiti separato • Soffitta attrezzata con cucina di tè • Area di soggiorno protetta con pergolato • Giardino con sistema di piscina • Seminterrato spazioso con cantine e aree di svago • Due posti auto nel garage sotterraneo con accesso diretto alla casa • Stato molto buono e ben curato • Disponibile immediatamente Posizione Vivere in tranquillità e essere ben collegati Dänikon è una piccola comunità nel Zürcher Furttal e combina la vita rurale con una buona accessibilità ai centri circostanti. Per la spesa quotidiana, il Volg è a circa 400 metri dalla casa. Altre possibilità di shopping si trovano, tra l'altro, a Otelfingen, Würenlos, Wettingen, Buchs e Regensdorf. La posizione è anche pratica per le famiglie: l'asilo nido e la scuola primaria sono situate nel villaggio. Allo stesso tempo, il Furttal, la natura circostante e il parco di golf vicino offrono numerose possibilità per passeggiate, sport e relax. Una casa con molto spazio, un bel giardino e possibilità di utilizzo polivalenti – nel cuore del Furttal. Desiderate farvi un'idea sul posto? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà personalmente. Le visite saranno organizzate nel mese di ottobre 2026 esclusivamente su richiesta personale e dopo accordo preventivo. Se siete seriamente interessati, saremmo felici di informarvi sulle date disponibili.

Casa vacanze affascinante con vista lago e montagna a Brezzo di Bedero, vicino a Luino

Benvenuti in questa casa vacanze affascinante nel Villagio Olandese, nel comune pittoresco di Brezzo di Bedero, nella provincia di Varese, in Italia. La casa, costruita nel 1970 e completamente ristrutturata, combina il comfort moderno con il charme mediterraneo e offre circa 80 m² di spazio abitativo su due piani su un terreno di 324 m².La casa offre i seguenti punti di forza: • Soggiorno luminoso: Arredato in modo moderno con un divano angolare grigio, soffitto in legno e pavimento in ceramica. Le grandi finestre inondano la stanza di luce e offrono una vista mozzafiato sul lago e le montagne. • Area pranzo con cucina: Area pranzo luminosa con un tavolo in travertino rotondo, sei sedie e vista sul giardino ben curato. Area cucina adiacente con armadi e bancone. • Camera mansardata accogliente: Due camere affascinanti con muri in legno, travi in legno e grandi finestre – ideale per le famiglie o gli ospiti. • Bagno moderno: Bagno elegante con pavimento in ceramica nera, muri bianchi, zona doccia vetrate e finestra. • Terrazza con vista panoramica: Vista mozzafiato sul Lago Maggiore sud, le montagne circostanti (fino a 40 km fino al Monte Rosa, a seconda della meteorologia), il villaggio di Brezzo di Bedero e la chiesa pittoresca di Canonica. • Lounge coperta e casa giardino: Spazio esterno invitante con un tavolo da salotto e sedie da giardino, circondato da palme e vegetazione mediterranea, con vista sul Lago Maggiore nord, in direzione della Svizzera. • Giardino ben curato: Spazio esterno bello con prato, palme, siepi potate e vari spazi di relax – perfetto per rilassarsi e godersi per giovani e meno giovani (ad esempio, badminton, giochi di palla). • Cassa attrezzatura: come annesso dietro la casa. • Riscaldamento centrale a gas: con serbatoio da 1000 l, a 10 m di distanza. • Posti auto: al di sotto della zona amministrativa A. Il Villagio Olandese sopra Luino è una delle regioni di vacanza più popolari del Lago Maggiore e comprende un complesso ben curato con 257 case vacanze, un ristorante, una piscina, impianti sportivi come un campo da tennis, un mini-golf e un tennis da tavolo, nonché l'amministrazione. Convince con la sua ottima posizione su una terrazza soleggiata e una vista fantastica. I dintorni incantano con una vegetazione unica, un charme mediterraneo e un clima mite. Grazie alla sua vicinanza con la frontiera svizzera e Milano, la casa è anche perfetta per i weekend – ideale per le famiglie, le coppie o le persone che cercano relax e vogliono combinare natura, cultura e stile di vita italiano.

Casa indipendente a Monnetier-Mornex con piscina e studio indipendente

A Monnetier-Mornex, casa familiare interamente ristrutturata di 290 m² abitabili con studio di 30m2 indipendente, garage, mini piscina immersa in un terreno alberato di circa 1.000 m². La casa offre volumi molto belli, un layout particolarmente adatto a una grande famiglia e uno spazio indipendente con grande potenziale per la locazione. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno, una grande camera da letto principale con doccia e servizi igienici privati, nonché una camera da letto aggiuntiva. Il piano terra ospita anche uno studio indipendente di circa 30 m², con cucina e bagno propri. Interamente autonomo, può essere utilizzato per la locazione, per parenti, adolescenti o anche per attività professionali indipendenti. Al piano superiore, la casa offre quattro camere da letto, un ampio corridoio e un grande bagno con vasca da bagno e doccia. Complessivamente, la casa offre quindi 6 camere da letto e uno studio indipendente. Esternamente, potrete godere di un giardino alberato senza vis-à-vis, piacevole e preservato, nonché di una mini piscina che consente di godere appieno dei bei giorni. La casa dispone anche di un garage indipendente di circa 30 m², che offre uno spazio aggiuntivo per parcheggio, deposito o laboratorio. La casa è stata ristrutturata e offre comfortevoli dotazioni: * circa 290 m² di spazio abitabile * terreno di circa 1.000 m² * 6 camere da letto * studio indipendente di 30 m² con cucina e bagno * garage indipendente di circa 30 m² * ampio soggiorno * camera da letto principale con doccia e servizi igienici * grande bagno al piano superiore con doccia e vasca da bagno * riscaldamento a pavimento al piano terra * isolamento esterno * vetrocamera in tutta la casa * tende elettriche * giardino alberato * mini piscina La configurazione dell'immobile è adatta a una grande famiglia, nonché a acquirenti che cercano uno spazio indipendente che possa generare un reddito da locazione. La sua posizione a Monnetier-Mornex, vicino ad Annemasse e al confine svizzero, la rende anche un immobile particolarmente adatto a professionisti che lavorano a Ginevra. Prezzo di vendita: 999.000 € Vendita da privato a privato. Al fine di preservare la tranquillità dei luoghi e di riservare le visite agli acquirenti con un progetto serio e coerente con il prezzo di vendita dell'immobile, sarà richiesta una prequalificazione finanziaria prima di ogni visita. Al momento del contatto, si prega di specificare il metodo di finanziamento: * pagamento in contanti; * contributo personale + finanziamento bancario; * o acquisto condizionato alla vendita di un altro immobile. A seconda della situazione, potrà essere richiesta una certificazione della capacità di finanziamento, un accordo di principio bancario o una prova della disponibilità dei fondi in caso di pagamento in contanti prima di confermare l'appuntamento. Questo requisito si applica agli acquirenti residenti in Francia, ai residenti frontalieri e ai residenti svizzeri. Le visite sono riservate agli acquirenti la cui capacità di finanziamento è coerente con il prezzo di vendita. Contattateci per messaggio per ulteriori informazioni.

Progetto approvato – autentico Maiensäss a Feldis / Tuals

In vendita, un progetto approvato per la ristrutturazione e l'ampliamento di un autentico Maiensäss su un vasto terreno di 2 424 m² con una stalla a Feldis / Tuals.Ad un'altitudine di circa 1 400 metri, il progetto offre la rara opportunità di creare un rifugio di montagna personale con molta privacy e carattere originale. I lavori di scavo estensivi per l'ampliamento approvato sono già stati largamente realizzati; la progettazione e la costruzione interna ulteriore possono essere effettuate individualmente nel rispetto delle linee guida approvate.La proprietà è accessibile in auto e dispone di un proprio approvvigionamento di acqua / diritto di sorgente. Da Zurigo, il Maiensäss può essere raggiunto in circa 1 ora e 45 minuti da porta a porta.Un progetto speciale per gli acquirenti che desiderano combinare la natura, la pace, l'autenticità e le possibilità di progettazione individuale.Ulteriori informazioni, piani, approvazioni e documenti immagine sono disponibili nella documentazione di vendita dettagliata (PDF).Accesso : Il Maiensäss è accessibile in auto. Esistono due possibilità: o attraverso il campo da golf di Domat/Ems, da dove il viaggio attraverso la foresta dura circa 20 minuti, o attraverso il villaggio di Feldis, poi circa 10 minuti fino al Maiensäss. L'accesso esatto non è facile da riconoscere su Google Maps. Posso mostrarvi l'itinerario esatto e spiegarvelo durante una visita sul posto. Possiamo anche discutere dell'accessibilità invernale direttamente sul posto. Parcello adiacente : Il parcello adiacente è attualmente utilizzato solo per l'agricoltura o il taglio del prato. L'edificio che si trova su di esso non è utilizzato per altri scopi, a mia conoscenza. Stalla : La stalla offre molta libertà di progettazione a mio avviso. Ampliarla in uno spazio di vita supplementare non fa parte dell'approvazione attuale – ho chiarito ciò con il cantone, e non può essere convertito in spazio di vita. Le utilizzazioni possibili potrebbero essere un laboratorio, uno studio, uno spazio di svago o di lavoro, o uno spazio di stoccaggio supplementare. La zona dell'antica fossa offre anche possibilità interessanti – ad esempio, potreste immaginare uno spazio esterno con un bagno a vapore, a seconda della progettazione. Le utilizzazioni legali permesse dovrebbero essere esaminate caso per caso. Elettricità e acqua : L'alimentazione elettrica proviene attualmente da un sistema solare. La proprietà dispone di un diritto di sorgente. Tuttavia, la sorgente non produce sempre abbastanza acqua verso la fine dell'estate. Il comune sta valutando un collegamento all'acqua, ma attualmente non posso fornire una dichiarazione attendibile sul momento esatto.Per il bagno, una toilette a secco è prevista nell'approvazione attuale. Una soluzione diversa, come un serbatoio di raccolta delle acque reflue, potrebbe essere richiesta e dovrebbe essere coordinata con il cantone. Una doccia o un bagno sarebbero anche possibili in principio, ma dovrebbero essere esaminati e approvati di conseguenza. Piano di pavimento : Questo è uno degli aspetti più interessanti del progetto a mio avviso. La struttura esistente e le condizioni-cadre approvate sono disponibili, e allo stesso tempo, esiste ancora molta libertà di progettazione nella costruzione interna. Il futuro proprietario può progettare la costruzione largamente secondo le proprie esigenze e idee – dalla divisione delle stanze ai materiali all'equipaggiamento. Progetto / vendita : Grazie anche per questa domanda. Onestamente, mi è difficile rinunciare al Maiensäss. Ho iniziato il progetto inizialmente con l'intenzione di completarlo io stesso. Nel frattempo, voglio utilizzare il capitale per l'acquisto della mia residenza principale e per lo sviluppo di un nuovo progetto di impresa. È per questo che ho deciso di passare il Maiensäss a questa fase.

Casa a schiera doppia a Überlingen

Metà casa a schiera a Überlingen Bonndorf Bodensee rarità, nuovo, prima occupazione, senza provvigione da privati, KfW40 efficienza energetica e sostenibilità, prestito KfW che può essere preso in carico.Idillio naturale, oasi di ritiro.108 m2 di orientamento sud-est, terrazza e giardino a sud con vista paesaggistica ampia su Bodanrück e Hegau, lato soleggiato del lago di Costanza (5 minuti in auto, 10 minuti in bicicletta, passeggiata, punto di balneazione, caffè, ristoranti, medici, farmacia, supermercato, panificio), 8 km fino a Überlingen, 4,5 km fino a Ludwigshafen, percorso pendolare per Konstanz (circa 30 minuti dopo l'ampliamento della strada veloce).Attrezzatura di alta qualità, costruzione in parquet di quercia, 2 bagni, 4 stanze, terrazza con piastrelle di ceramica di colore sabbia e struttura in alluminio. Approfittate dell'opportunità rara.Valle del Danubio, Hegau e Appenzeller Land a un'ora di distanza, molto adatta per il telelavoro, progettazione del tempo libero, vacanze e weekend ottimale.circa 35 minuti fino al confine svizzero Konstanz/KreuzlingenDati di contatto Strobel-rudi@t-online.de, cellulare 01755670373

Bella cornice vicino al confine: casa di campagna rappresentativa A+ con dependance

Bella cornice vicino al confine: casa di campagna rappresentativa A+ con dependance Arrivare, respirare profondamente, sentirsi bene. Vendita da privato (senza provvigione di agente immobiliare). Troverete questa casa da sogno con dependance su un terreno spazioso e simile a un parco con una bella cornice! Casa & Flessibilità Su 262 m² di spazio abitativo su 2 piani e seminterrato, troverete una casa stilosa per le famiglie, il telelavoro o come casa multigenerazionale. Armadi a muro di alta qualità, rivestimenti di pavimento di valore (pietra naturale/marmo), riscaldamento a pavimento (pompa di calore geotermico, efficienza A+, paragonabile allo standard Minergie svizzero) e un camino a mattoni Welte (stufa di accumulo/camino) garantiscono una qualità di vita elevata. Due balconi (sud/nord) offrono spazi di vita supplementari. Molti concetti sono possibili: la dependance attualmente utilizzata come ufficio è dotata di un soggiorno aperto, cucina a muro, camera da letto e cella umida (doccia/toilette) come appartamento indipendente - ideale per i figli più grandi, le au-pair, le persone che si occupano delle cure o per l'affitto. Oltre all'ingresso separato, ci sono anche accessi alla casa principale e al garage. Giardino Il giardino spazioso e facile da mantenere sul terreno di oltre 2 100 m² offre molte oasi per rilassarsi. Tre terrazze, un'area di pranzo, un camino e il grande prato sono a disposizione per soggiornare e godere. Un robot tagliaerba si occupa del taglio del prato in modo affidabile e autonomo. Posizione La dogana senza pedaggio (confine di Schleitheim) è a soli 10 km. Sciaffusa o Zurigo/aeroporto sono a circa 30-60 minuti in auto. Molti frontalieri e cittadini svizzeri vivono nel vicinato, che beneficiano dei vantaggi fiscali e finanziari di questa posizione. La proprietà è situata in un luogo soleggiato con vista su Wutach-Münchingen, vicino alla gola di Wutach e alla Foresta Nera del Sud. La posizione combina l'idillio rurale con la vicinanza all'eccellente infrastruttura delle città vicine di Bonndorf e Donaueschingen (negozi, medici, scuole, bagni). Attrezzature • Allestimenti in legno di alta qualità/armadi a muro, compresa camera da letto con cabina armadio • Cucina a muro Alno con copertura in marmo, isola di cucina, elettrodomestici Bosch & angolo di pranzo • Persiane elettriche (piano terra/bagno), tende a pieghe su misura all'interno & zanzariere all'esterno • Locale di servizio (piano superiore) per torre di lavaggio. Altri collegamenti di lavaggio in seminterrato/garage, grande asciugatrice nel giardino • Spazio di stoccaggio sufficiente: riduzioni e locali di stoccaggio pratici nel tetto (soffitta), seminterrato e nella dependance • Collegamenti LAN (DSL 100 Mbit/s), sistema di satellite • Efficienza energetica A+: pompa di calore solare/acqua SATAG (geotermico), solare termico & riscaldamento a pavimento (certificato energetico disponibile, principale vettore di energia elettrica, 22,99 kWh/(a*m²), costruito nel 2004) • Giardino: robot tagliaerba Husqvarna, rimessa per attrezzi, serra; recintato tutto intorno con steccato di 80 cm (ideale per bambini/cani) • Sistema di utilizzo delle acque piovane con cisterna per l'irrigazione del giardino e i servizi igienici • Sistema di allarme antintrusione & sistema fotovoltaico miniaturizzato • Garage doppio (50 m²) con servizi igienici esterni e collegamento 400V (preparazione della colonnina di ricarica), più tre posti auto esterni privati • Presa in carico di attrezzature di lavoro/giardino (ad esempio, soffiatore di neve Honda) possibile dopo accordo Altro Interesse per il dossier dettagliato con piani/fotografie o per una visita? Chiediamo di prendere contatto con nome, indirizzo e numero di telefono. La vendita avviene da privato, quindi senza provvigione di agente immobiliare. L'acquirente sostiene i costi di acquisizione usuali in Baden-Württemberg (5% di tassa di trasferimento di proprietà, circa 1,5-2% di notaio/register pubblico). Disponibile su accordo. Prego, nessuna richiesta di agente immobiliare.

VIVERE SPazioso. VITA URBANA A BIRSFELDEN

VIVERE SPazioso. VITA URBANA. Casa residenziale polivalente con 236 m² di spazio abitativo a Birsfelden Questa casa residenziale spaziosa offre eccezionalmente molto spazio per la famiglia, il lavoro e gli stili di vita individuali. La proprietà convince con circa 236 m² di spazio abitativo netto, più livelli abitativi, quattro bagni e un'area utilizzabile supplementare nel seminterrato con il proprio bagno e ingresso separato. Se si tratta di una casa familiare spaziosa, soluzione multi-generazionale o combinazione di vita e ufficio a casa: la struttura delle stanze offre una vasta gamma di utilizzi. L'area di vita e di pranzo aperta forma il centro della casa. Le travi in legno visibili, i pavimenti in legno rinnovati e il camino aperto creano un'atmosfera accogliente con carattere. La cucina integrata nuova è equipaggiata con elettrodomestici Miele e offre l'accesso diretto alla terrazza posteriore. Due terrazze, un balcone e l'area all'aperto ingombra estendono lo spazio abitativo all'esterno. Il tetto ampliato offre uno spazio supplementare per il ritiro, gli ospiti o il lavoro. Le stanze da vivere sono state ridipinte, i pavimenti in legno e le scale sono stati rinnovati in modo professionale. La proprietà è vuota, pronta per essere occupata e disponibile immediatamente. I DATI CHIAVE PIÙ IMPORTANTI • Superficie abitativa netta: circa 236,02 m² • Superficie lorda di piano: circa 268,06 m² • Superficie del terreno: circa 216 m² • Anno di costruzione: 1954 • Quattro bagni, di cui uno con vasca da bagno • Area separata nel seminterrato con stanza, bagno e ingresso separato • Tetto ampliato • Cucina nuova con elettrodomestici Miele • Camino aperto nell'area di vita e di pranzo • Pavimenti in legno e scale rinnovati • Vetri isolanti • Riscaldamento a olio con bruciatore rinnovato • Cantina naturale • Due terrazze e un balcone • Vuota e disponibile immediatamente • Rapporto di valutazione attuale di Wüest Partner disponibile POSIZIONE Birsfelden combina la vicinanza immediata a Basilea con un'infrastruttura molto buona. L'asilo nido, le scuole, i negozi, i trasporti pubblici e le strutture di svago e sport si trovano nel vicinato immediato. Le linee di autobus 80 e 81 sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La linea di tram 3 offre una connessione diretta a Basilea. La stazione di Muttenz e il parco di St. Jakob sono anch'essi a pochi chilometri di distanza. PARCHEGGIO La proprietà non dispone di un garage. I posti auto per residenti sono disponibili direttamente davanti alla casa. Il permesso di sosta costa attualmente 300 CHF all'anno. PREZZO DI ACQUISTO CHF 1’645’000.– DISPONIBILITÀ Vuota e disponibile immediatamente. VISITA E CONTATTO Value Inside AG Thomas Berchtold E-Mail: t.berchtold@valueinside.ch Mobile: +41 76 830 85 95 Le visite sono su appuntamento. Tutte le informazioni sono basate sui documenti disponibili. Le modifiche, gli errori e la vendita anteriore sono riservati.

Casa di villaggio – Ristrutturazione in corso, personalizzabile – Vista lago

A Saint-Livres, a soli 3 minuti da Aubonne, scopri una casa di villaggio con volumi eccezionali, attualmente in fase di ristrutturazione completa.Questo stadio del progetto offre un'opportunità particolarmente interessante: acquistare oggi la proprietà e personalizzare ancora i materiali, le finiture e alcuni arredi, beneficiando allo stesso tempo di una casa completamente ristrutturata.Con circa 260 m² di spazio abitabile, più di 370 m² di superficie utile, una magnifica vista libera sul lago e un garage che può accogliere 3 auto, questa proprietà offre prestazioni e volumi che sono rari nella regione.Spazi generosi e un superbo soggiornoIl livello superiore presenta uno spazio grande che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta, prolungato da una loggia con vista libera sul lago.La casa offre, tra le altre cose: • 5 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno/doccia • 2 bagni con doccia • circa 260 m² di spazio abitabile • più di 370 m² di superficie utile • grande garage per 3 auto • spazio aggiuntivo per biciclette, motociclette e deposito • cantina Una ristrutturazione completa con la scelta delle tue finitureLa ristrutturazione è attualmente in corso, permettendo ai futuri proprietari di partecipare alle ultime scelte e creare un interno che corrisponda realmente ai loro desideri.Il progetto prevede, tra le altre cose:Pompa di calore • riscaldamento a pavimento • pannelli solari • ristrutturazione energetica • materiali e finiture personalizzabiliA seconda del progresso dei lavori, vari elementi possono ancora essere adattati o selezionati dagli acquirenti.Altre possibilitàPossono essere studiate anche diverse opzioni:Ascensore • mezzanino di circa 40 m² di spazio abitabile aggiuntivo • bagno aggiuntivo • caminetto • arredi su misuraIl mezzanino permette, in particolare, di godere appieno dei bei volumi sotto il tetto.Un contesto fiscale particolarmente interessanteL'acquisto di un bene durante la sua ristrutturazione può anche offrire un interesse fiscale.A seconda della natura dei lavori eseguiti e della situazione personale dell'acquirente, alcuni costi di manutenzione e ristrutturazione possono essere dedotti dal reddito imponibile, secondo il sistema fiscale attualmente in vigore nel cantone di Vaud. Tuttavia, le spese che costituiscono un aumento di valore non beneficiano dello stesso trattamento.Questo aspetto merita un'attenzione particolare poiché il nuovo sistema di tassazione della proprietà residenziale entrerà in vigore il 1° gennaio 2029 e abolirà notevolmente la deducibilità generale delle spese di manutenzione per le abitazioni occupate dai loro proprietari.La deducibilità effettiva dipende dalla natura dei lavori e dalla situazione fiscale individuale di ciascun acquirente.Un ambiente privilegiatoSaint-Livres offre un ambiente di vita piacevole tra lago, vigneti e campagna, restando vicino ad Aubonne e alle principali vie di comunicazione.Aubonne: circa 3 minuti Accesso autostradale: circa 5 minuti Losanna: circa 25 minuti Ginevra: circa 35 minutiPrezzo chiave da CHF 1’890’000.–Il prezzo di CHF 1’890’000.– corrisponde all'acquisto della proprietà con ristrutturazione completa secondo il progetto di base.Prezzo di acquisto: CHF 1’450’000.– Budget di ristrutturazione: da CHF 440’000.–La realizzazione può essere organizzata in impresa generale o per mandato di architetto, a seconda della formula scelta e del budget CFC scelto.I materiali, le finiture e gli impianti possono ancora essere personalizzati. A seconda delle scelte e delle opzioni aggiuntive, il budget globale può evolversi fino a circa CHF 2’100’000.–.Una casa da scoprire attraverso i suoi volumi260 m² di spazio abitabile, più di 370 m² di superficie utile, 5 camere da letto, vista lago, volumi molto grandi e garage per 3 auto, con la rara opportunità di partecipare ancora alla creazione del suo futuro interno.Visita sul posto possibile per scoprire i volumi, la vista e le possibilità di allestimento.Pratica completa, piani e visualizzazioni disponibili su richiesta.

Stile di vita a Münchenstein

Benvenuti in questa casa a schiera architettonicamente speciale, ben curata e moderna di 3,5 locali al Gruthweg 71B a Münchenstein (BL). La casa a schiera, costruita nel 2008 e continuamente curata, impressiona con una superficie abitabile spaziosa di 113,4 m² su due piani e un terreno di 488 m². Grazie alla sua posizione tranquilla e alla sua vista unica, questa casa offre una combinazione ideale di comfort, qualità e gioia di vivere. • Piano terra: Il piano terra con accesso diretto al giardino dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo, di un cortile interno, di una cucina Bulthaup intemporale con elettrodomestici Gaggenau, di un ritiro adiacente, di un bagno per gli ospiti e della cantina. • Piano superiore: Al piano superiore, si entra nella casa attraverso una terrazza coperta. Lì, si è accolti da un piccolo guardaroba, da uno spazio di lavoro, da una camera separata con la sua doccia e bagno, da un ampio bagno con bagno/doccia e da una camera da letto, dalla quale la vista si estende sulla campagna collinare. • Terrazza: Godetevi la terrazza intima e incassata con vista su un paesaggio pittoresco con case, alberi e colline - perfetta per ore rilassanti all'aperto. Una terrazza in legno spaziosa con idromassaggio, incassata nella pendice, impressiona con la sua vista mozzafiato sul Bruderholz fino alle Vosges. • Giardino: Un giardino verde con cespugli e prati invita a sostare e rilassarsi. • Posto auto: Un parcheggio comodo per il vostro veicolo con spazio per due auto nel garage e due auto all'esterno del garage è facilmente possibile. • Altezza e volume delle stanze: Con un'altezza del soffitto di 2,3 m e un volume di 567 m³, la casa offre un piacevole senso di spazio. Posizione e ambiente: La casa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Münchenstein. La fermata dell'autobus Schlossmatt è raggiungibile in soli 1 minuto a piedi, garantendo ottime connessioni ai trasporti pubblici. La stazione Münchenstein è a circa 14 minuti a piedi, e la fermata del tram Münchenstein Dorf è a circa 11 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola elementare e asilo nido Löffelmatt, che può essere raggiunta a piedi in soli 9 minuti.In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare, rendendo il balcone e il giardino veri e propri oasi di benessere. L'ambiente è piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte - ideale per le famiglie e tutti coloro che valorizzano il relax e la natura.Questa casa a schiera architettonicamente unica combina il comfort moderno con un ambiente idilliaco e costituisce un'ottima occasione per le coppie che cercano una casa ben curata nella regione di Basilea. Non perdete questa possibilità unica !

Casa in pietra rustica con vista mare a Fossola Tramonti – Disponibile immediatamente

Scopri questa affascinante casa in pietra rustica nel pittoresco paese di Fossola Tramonti sulla costa ligure d'Italia. La casa a due piani con 3 stanze e una superficie abitabile di 64 m² offre un'atmosfera autentica con grande potenziale – ideale per tutti coloro che cercano una casa vacanza o un progetto di ristrutturazione con vista mozzafiato sul mare.La casa presenta le seguenti caratteristiche: • Charme rustico: Travi in legno a vista, muri in pietra e architettura tradizionale danno alla casa il suo carattere mediterraneo inimitabile. • Soggiorno e sala da pranzo: Soggiorno e sala da pranzo aperti con travi in legno, tavolo da pranzo, divano e una piccola cucina con mobili e elettrodomestici. • Cucina: Piccola cucina con tutti gli elettrodomestici e mobili da cucina necessari può essere nuovamente installata sotto un soffitto in legno inclinato. • Balcone con vista mare: Un balcone con ringhiera in metallo offre una vista magnifica sul mare e le colline circostanti. • Area esterna: Area esterna pittoresca con scalini in pietra, verde lussureggiante e una vista diretta sull'acqua blu cristallina della costa. • Sottotetto e piano terra: Sottotetto con travi in legno a vista e un piano terra non finito – entrambi offrono grande potenziale di progettazione. • Tetto in tegole: Il tetto in tegole mediterraneo tipico completa l'aspetto rustico della casa. Posizione e ambiente: La casa si trova in un ambiente calmo e naturale con accesso diretto alla costa ligure. Una scalinata in pietra conduce al mare, circondata da falesie e vegetazione mediterranea. La fermata dell'autobus Litoranea Due Gemelli è a circa 12 minuti a piedi e offre una buona connessione alle città circostanti.Questa casa è disponibile immediatamente e si rivolge agli amanti dell'architettura autentica che cercano un progetto di ristrutturazione con vista unica sul mare e charme mediterraneo. Un'opportunità rara sulla costa ligure – non perdete questa offerta speciale!

Esclusiva casa a schiera di 5,5 locali in una bella posizione – ultima casa a schiera disponibile

Solo una casa a schiera è ancora disponibile – Nuova casa a doppia famiglia in costruzione a Buchs SG.Assicurati ora l'ultima unità disponibile e approfitta dell'opportunità di personalizzare la tua nuova casa.In una posizione attraente e tranquilla su Flurweg a Buchs SG, una casa a doppia famiglia moderna è in costruzione, combinando un'architettura senza tempo, piani ben pensati e una costruzione sostenibile. Il progetto è destinato agli acquirenti che valorizzano la qualità e desiderano partecipare attivamente alla progettazione della loro futura abitazione.La casa a doppia famiglia offre 5,5 locali su tre piani, circa 150 m² di spazio abitativo, oltre a un ampio seminterrato con una stanza da hobby polivalente. Le grandi superfici vetrate offrono stanze luminose e un piacevole senso di benessere. L'area esterna è funzionale e allo stesso tempo accogliente: un locale di deposito separato offre uno spazio di deposito pratico per biciclette, attrezzi da giardino o tosaerba, mentre il posto seduto coperto in stile padiglione invita a rilassarsi all'aperto – indipendentemente dal tempo e dalla stagione.Punti salienti: • Nuova costruzione: Progettazione moderna con pannelli solari per un modo di vivere sostenibile. • Ampio spazio abitativo: 150 m² di spazio abitativo con 5,5 locali. • Seminterrato: Circa 70 m² di spazio seminterrato con stanza da hobby, lavanderia e cantina. • Balcone e terrazza coperta: Ideale per rilassarsi con vista sul paesaggio montano. • Bella vista: Panorama pittoresco in un ambiente tranquillo e verde. • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa. • Terreno: Giardino ben curato su 312 m² di superficie del terreno. • Adatto ai bambini: Ambiente ideale per le famiglie con bambini. • Progettazione personalizzata: Alcune richieste di modifica nella progettazione interna possono ancora essere prese in considerazione. • Inizio costruzione: Il progetto è già in fase di realizzazione. Vantaggi della posizione: Buchs SG è un luogo di residenza in sviluppo con ottime collegamenti di trasporto con il Liechtenstein e l'Austria. La città vecchia affascinante, le attività di svago diversificate e la vicinanza della natura fanno di Buchs un posto ideale per le famiglie e i pendolari.Interessato? Prenota un appuntamento oggi o contattaci per ulteriori informazioni. Siamo lieti della tua richiesta!

Edificio residenziale a Laufenburg – 4 unità | 3,95 % di rendita lorda

La proprietà in vendita è un edificio residenziale storico con quattro unità abitative affittate in una posizione centrale nella città vecchia di Laufenburg.Dati principali • Prezzo di offerta: CHF 1'600'000 • Reddito netto da affitto: CHF 63'120 all'anno • Rendita lorda: 3,95 % • 4 unità abitative • Superficie abitabile affittabile: 256,6 m² • Terreno: 103 m² • ristrutturazione completa 2015/16 La proprietà comprende uno studio di 1,5 locali, due appartamenti di 2 locali e una mansarda di 3,5 locali. Gli appartamenti hanno cucine e bagni moderni; elementi storici come travi in legno a vista conferiscono all'edificio un carattere aggiuntivo.La Marktgasse si trova nel centro storico della città vecchia, vicino alla piazza del mercato e del Reno. I dintorni sono stati rinnovati in modo estensivo in termini di infrastrutture e design negli ultimi anni.I documenti di vendita dettagliati sono disponibili su richiesta per gli acquirenti qualificati.Le visite sono possibili su appuntamento.