Casa, chalet, rustico in vendita a Agra

Residenza Agra, Collina d'oro, Villa A

Ad Agra, nel punto più alto di Collina d'oro, in una zona tranquilla e soleggiata sono disponibili le due ultime ville di un complesso di 8 case con giardino e vista aperta sulle montagne e sul lago di Lugano. Le due case, disposte entrambi su 3 livelli con una superficie abitabile di 190 mq + 45 mq di locali di servizio e due posteggi in autorimessa, si differenziano per la disposizione interna. Villa A3: la zona notte si trova all'ultimo piano ed è composta da 3 camere e 2 bagni su di una superficie di 100 mq, la zona giorno è composta da cucina, soggiorno, zona pranzo, studio, servizio ospiti e terrazza coperta su di una superficie di 90 mq a livello del giardino, parte del quale è stato predisposto per la piscina. La zona dei servizi, al piano inferiore, è composta da locale hobby, locale tecnico, atrio e servizio con doccia (su 40 mq) e si trova a livello dell'autorimessa. Villa A3: predisposizione piscina. Villa B2: possibilità di creare un secondo piccolo appartamento indipendente con giardino privato.1'600'000 chf casa allo stato grezzo120'000 chf rifiniture a scelta (cucina, bagni, pavimenti, porte)100'000 chf 2 posti auto in autorimessaPrezzo totale 1'820'000 chfTempo di consegna 4 mesi

Nuove e Moderne Ville Unifamiliari - Collina d'Oro

"Collina d'Oro, ad Agra, in posizione privilegiata, tranquilla e comoda proponiamo in vendita 2 nuove e moderne ville indipendenti immerse nella natura.Le unità abitative sorgono su un terreno in pendenza che si apre verso Est con una bellissima vista a 180 gradi sul Monte Generoso e con vista parziale sul Lago di Lugano. Ogni abitazione possiede un giardino terrazzato su cui si affacciano il soggiorno ed un porticato esterno.A e B sono le tipologie a disposizione.Caratteristiche dell'oggetto ""A"" :Atrio di ingresso introduce alla ZONA NOTTE composta da : • Camera da letto padronale con guardaroba e bagno privato • Camera singola • Camera con accesso indipendente • Bagno con docciaIl vano scale porta alla ZONA GIORNO composta da : • Cucina abitabile • Bagno per gli ospiti • Ampio e luminoso soggiorno con serramenti scorrevoli, che si estende fino alla terrazza coperta che da direttamente sul giardino privato. • Locale studio con accesso separato al giardino. Passando al PIANO INTERRATO troviamo : • Locale lavanderia • Locale hobby con wc-doccia, dal quale si accede all'autorimessa e ad un ripostiglio.Caratteristiche dell'oggetto ""B"" :Atrio di ingresso introduce alla ZONA NOTTE composta da : • Camera padronale dotata di spaziosa guardaroba e bagno privato • Camera da letto dotata di un altro servizio privatoIl vano scale porta alla ZONA GIORNO composta da : • Ampio open space con cucina a vista e soggiorno, modulabili a piacimento • Grande terrazza coperta che dà sul giardino privato • Servizio per ospiti in prossimità del vano scaleScendendo, si arriva all'ULTIMO LIVELLO, dove troviamo : • Ampia camera indipendente con bagno privato • Lavanderia • CantinaPer entrambe le soluzioni : • Possibilità di scelta tra camino e stufa a legna in salotto. • Le finiture sono di alto standing • Pavimenti in pietra naturale, legno e ceramica • Serramenti in legno (anche laccato) per l'interno e alluminio per l'esterno • Riscaldamento autonomo per mezzo di serpentine a pavimento • Posto auto in autorimessa a CHF 50'000."

Villetta con ampio giardino r. 0379 125 m2 abitabili + ev 175 suppl

DESCRIZIONEAd Agra - Collina d’Oro, in esclusiva ci pregiamo porre in vendita questa splendida abitazione, inserita in un contesto verdeggiante. Esposta a Sud/Est, con buon soleggiamento. Ubicata in via Collina d’Oro, beneficiante di due/tre posti auto esterni.Collina d’Oro viene ritenuta una delle localizzazioni più ricercate e di prestigio del Luganese.Villetta tradizionale, con doppia muratura perimetrale, ideale per l’abitazione primaria, internamente é stata appena rimaneggiata con finiture di ottima qualità.Dispone al piano terreno di un comodo atrio d’ingresso, ampio salotto e soggiorno con camino, cucina separata. Patio coperto raggiungibile sia dal salotto/soggiorno come anche dalla cucina.Scala di collegamento per il primo piano (piano notte)Primo piano composto da tre camere di cui una padronale, ampio bagno.Al piano inferiore ampio locale disponibile (lavanderia, hobby, ecc.)La dimensione del fondo di ca. m2 600 permette lo sfruttamento degli indici ancora disponibili. Rendono possibile ampliare l’abitazione per ulteriori ca. m2 175 (abitabili).Da visitare per scoprire quanto non descritto!IN SINTESI- quartiere ameno e di prestigio- buon soleggiamento- salotto/soggiorno, cucina, 3 camere- finiture di pregio in perfetto stato- villetta integralmente rimaneggiata (interni)- superficie abitativa ca. m2 125,00- giardino di ca. m2 525,00- 2/3 posti auto esterni- ulteriore superficie abitabile realizzabile ca. m2 175- riscaldamento elettrico (ideale per impianto fotovoltaico)- prezzo di vendita 1’400’000.--

Elegante villa di nuova costruzione

Collina d'oro - Agra - Villa indipendente in complesso residenziale di nuova costruzione situata a pochi minuti dal centro di Lugano.La villa si trova immersa nella natura, in una zona tranquilla e privilegiata con vista sul lago di Lugano. Si caratterizza per il suo stile moderno e curato ed è disposta su 3 piani spaziosi con grandi vetrate.La zona giorno si compone di uno spazioso soggiorno con sala pranzo dalla quale, grazie alle ampie vetrate scorrevoli, si accede al terrazzo ed al giardino. La sala da pranzo è in oltre collegata ad una moderna cucina semi aperta. Troviamo infine uno studio con bagno per ospiti, dal quale si può accedere direttamente alla terrazza.La zona notte si compone di 3 camere e 2 bagni. La camera matrimoniale è spaziosa ed include un locale guardaroba con porte scorrevoli ed un bagno padronale. Troviamo inseguito una camera singola con bagno privato ed infine una terza camera spaziosa.Sono inoltre presenti un locale/ripostiglio ed una lavanderia.È possibile acquistare posti auto coperti al prezzo di CHF 50'000 cadauno.Si specifica che le immagini degli spazi interni sono dei render foto-realistici e per tanto danno un'indicazione di massima di come potrebbe essere sfruttato lo spazio. La villa internamente è allo stato grezzo e per tanto personalizzabile con materiali e colori di vostra scelta.Contattateci per qualsiasi altra informazione su questo immobile o per fissare una visita.Vi comunichiamo che siamo disponibili ad effettuare visite su appuntamento anche al sabato.

Villa - Agra

Proponiamo in vendita un'incantevole NUOVA VILLA (B2) di 5,5 locali allo stato grezzo, nella splendida Collina d'Oro ad Agra, facente parte di un gruppo di 9 ville di alto standing. La zona è pregiata, si è infatti circondati dal verde e si può godere della tranquillità e privacy di una località esclusiva ed al contempo essere a pochi minuti di bus o auto dalla città di Lugano e dal centro commerciale di Lugano-Grancia. Le ville, costruite con materiali di alta qualità e completamente indipendenti, sono situate in posizione dominante, con una stupenda vista panoramica sulle colline circostanti ed in parte sul lago di Lugano. Le abitazioni sono tutte dotate di giardino privato e ampie terrazze ed essendo allo stato grezzo l'acquirente ha ancora la possibilità di scegliere le finiture (cucina, bagni, porte e pavimenti). La superficie commerciale è di ca. 245 mq e si sviluppa su 3 piani: LIVELLO 3 - Piano NOTTE: atrio d'ingresso, spaziosa camera con bagno privato, camera padronale con locale guardaroba e bagno privato. LIVELLO 2 - Piano GIORNO: ampio soggiorno e zona pranzo con ampie vetrate e cucina a vista semi-appartata, accesso alla terrazza e al giardino, 1 WC ospiti. LIVELLO 1 - Piano GIARDINO: deposito-cantina, lavanderia e caldaia, ampio locale divisibile in 2 camere, bagno, accesso al giardino. Completano la proprietà 2 posti auto interni a chf 50'000.- cadauno, non inclusi nel prezzo. Finiture personalizzabili. Riscaldamento autonomo gas-serpentine. Vetri tripli. Tapparelle elettriche. Moltiplicatore d'imposta molto vantaggioso al 60 %. (Deutsch & English: www.mpp.ch)

Villa - Agra

Proponiamo in vendita un'incantevole NUOVA VILLA (A3) di 6,5 locali allo stato grezzo, nella splendida Collina d'Oro ad Agra, facente parte di un gruppo di 9 ville di alto standing. La zona è pregiata, si è infatti circondati dal verde e si può godere della tranquillità e privacy di una località esclusiva ed al contempo essere a pochi minuti di bus o auto dalla città di Lugano e dal centro commerciale di Lugano-Grancia. Le ville, costruite con materiali di alta qualità e completamente indipendenti, sono situate in posizione dominante, con una stupenda vista panoramica sulle colline circostanti ed in parte sul lago di Lugano. Le abitazioni sono tutte dotate di giardino privato e ampie terrazze ed essendo allo stato grezzo l'acquirente ha ancora la possibilità di scegliere le finiture (cucina, bagni, porte e pavimenti). La superficie commerciale è di ca. 260 mq e si sviluppa su 3 piani: LIVELLO 3 - Piano NOTTE: atrio d'ingresso e corridoio, 2 camere da letto, bagno con doccia, ampia camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno padronale. LIVELLO 2 - Piano GIORNO: corridoio, WC ospiti, 1 studio – camera, ampio soggiorno con cucina a vista e grandi vetrate, accesso alla terrazza e al giardino. LIVELLO 1 - Piano AUTORIMESSA: atrio d'ingresso con spazio disponibile utilizzabile a piacimento, doccia-wc, locale hobby, lavanderia e caldaia, accesso all'autorimessa. Completano la proprietà 2 posti auto interni a chf 50'000.- cadauno, non inclusi nel prezzo. Finiture personalizzabili. Riscaldamento autonomo gas-serpentine. Vetri tripli. Tapparelle elettriche. Moltiplicatore d'imposta molto vantaggioso al 60 %. (Deutsch & English: www.mpp.ch)

Il fascino del nucleo

La caratteristica casa Ticinese è situata nel vecchio borgo di Agra in zona tranquilla e di facile accesso con strada carrabile. Questa offerta ImmoSky offre i vantaggi seguenti:+ Open space cucina - sala pranzo - soggiorno+ 3 camere da letto + Due grandi balconi soleggiati+ La vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere le principali zone urbane in brevissimo tempo+ La tranquillità e simpatia dettati dal borgo vecchioQuesta casa è in attesa di un vero appassionato del nucleo vecchio al quale poter affidare le proprie bellezze e far vivere dei momenti in totale tranquillità.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Das charakteristische Tessiner Haus liegt im alten Dorf Agra in einer ruhigen Gegend mit guter Zufahrt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Offene Küche - Esszimmer - Wohnzimmer+ 3 Schlafzimmer+ Zwei grosse, sonnige Balkone+ Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die es Ihnen ermöglicht, die wichtigsten städtischen Gebiete in sehr kurzer Zeit zu erreichen+ Die Ruhe und der Charme des alten DorfsDieses Haus wartet auf einen wahren Liebhaber des alten Dorfkerns, dem es seine Schönheiten anvertrauen kann, und wo Sie Momente in absoluter Ruhe erleben können.Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Nuove e moderne ville unifamiliari ad Agra

Collina d’Oro, ad Agra, in posizione privilegiata, tranquilla e comoda proponiamo in vendita nuove e moderne ville indipendenti immerse nella natura. Le unità abitative sorgono su un terreno in pendenza che si apre verso est con una bellissima vista a 180 gradi sul Monte Generoso e con vista parziale sul Lago di Lugano. Ogni abitazione possiede un giardino terrazzato su cui si affacciano il soggiorno ed un porticato esterno.A e B sono le tipologie a disposizione.Tipologia AL’atrio di ingresso introduce alla zona notte composta da una camera da letto padronale con guardaroba e bagno privato, una camera singola ed una camera con accesso indipendente. Completa la zona un secondo servizio con doccia. Il vano scale porta alla zona giorno, con cucina abitabile, un servizio per ospiti ed un ampio e luminoso soggiorno, provvisto di serramenti scorrevoli, che si estende fino alla terrazza coperta che da direttamente sul giardino privato.Completa il piano un locale studio con accesso separato al giardino. Passando al piano interrato troviamo il locale lavanderia, un locale hobby con wc-doccia, dal quale si accede all’autorimessa ed un ripostiglio.Tipologia BL’atrio di ingresso si apre sempre sulla zona notte composta da due camere da letto, entrambe con servizi privati; la padronale è dotata anche di spaziosa zona guardaroba. Il vano scale porta alla zona giorno, giocata come ampio open space con cucina a vista e soggiorno, modulabili a piacimento. Anche qui, grande terrazza coperta che da sul giardino privato. Servizio per ospiti in prossimità del vano scale che, scendendo, conduce all’ultimo livello al quale troviamo un’ampia camera indipendente con bagno privato, lavanderia e cantina.Per entrambe le soluzioni, possibilità di scelta tra camino e stufa a legna in salotto.Le finiture sono di alto standing, pavimenti in pietra naturale, legno e ceramica, serramenti in legno (anche laccato) per l’interno e alluminio per l’esterno. Riscaldamento autonomo per mezzo di serpentine a pavimento.2 Posti auto in autorimessa a CHF 50’000.- cadauno.

Villetta di nuova costruzione ad Agra

Villetta di nuova costruzione con giardino in posizione privilegiata ad Agra, nella splendida Collina d’Oro.Posizionata su un bellissimo terreno orientato ad est, la casa ha una vista aperta a 180 gradi, un buon soleggiamento e una parziale vista sul lago di Lugano. L’abitazione, di 5.5 locali, si sviluppa su 3 livelli collegati tra loro da scale e l’ingresso all’abitazione avviene sia dal livello notte che tramite accesso diretto dall’autorimessa.L’atrio d’ingresso, comprendente il vano scala, introduce alla zona notte che è composta da tre camere da letto di cui una con accesso indipendente con possibilità di destinazione ad uso ufficio per chi lavora da casa. La camera padronale è dotata di guardaroba e bagno en-suite.Il primo piano ospita la zona notte, composta da: atrio d’ingresso con pratico guardaroba, grande camera padronale con guardaroba e bagno privato, due ulteriori camere e un bagno.Il livello inferiore accoglie la zona giorno, dove troviamo un grande e luminoso salone con cucina a vista con penisola e zona pranzo suddivisa da quella living, uno studio e il bagno di servizio per gli ospiti. Dal soggiorno si accede, attraverso ampie vetrate, ad una terrazza coperta e al giardino.Al piano interrato si trovano la lavanderia, un locale hobby, un bagno e un atrio dotato di guardaroba con accesso diretto all’autorimessa. Completano la dotazione di questa proprietà, 2 posti auto in autorimessa.La casa fa parte della Residenza 9 Ville, un progetto residenziale che ospita 9 villette indipendenti, immerse nel verde e nella tranquillità della Collina d’Oro.La posizione è privilegiata e comoda. Da Agra si raggiungono con facilità le zone commerciali del Pian Scairolo, lo svincolo autostradale ed il centro di Lugano. Degna di nota è anche la vicinanza alla scuola americana Tasis.MISUREAbitazione: 189.90 mqTerrazza: 32.50 mqGiardino: 133.80 mqCantina/zone di servizio: 54 mqSuperficie commerciale: 260 mqRif.: V-B-AGR-9V-A3

Villa con giardino ad Agra

Villa con giardino ad Agra, in un complesso residenziale di 9 villette indipendenti, edificato in un’area soleggiata e tranquilla.Il primo piano accoglie l’atrio d’ingresso, una camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, una seconda camera con bagno privato.Il secondo livello ospita la zona giorno composta da un grande e luminoso salone con cucina separata e servizio per gli ospiti. Dal soggiorno si accede, attraverso ampie vetrate, ad un terrazzo coperto e al giardino. Al terzo livello si trova una seconda zona notte composta da una grande camera, che può essere facilmente convertita in un locale hobby o suddivisa in due distinte camere e un bagno. Lavanderia e cantina completano la dotazione di questo piano.La proprietà dispone di 2 posti auto in autorimessa.Le finiture sono di ottima qualità e personalizzabili da parte dell’acquirente. I serramenti sono in legno-alluminio con doppi vetri, i pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte e gres in quella giorno, la cucina è arredata e dotata di elettrodomestici di qualità. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas e la distribuzione del calore avviene attraverso un sistema di serpentine a pavimento.MISUREAbitazione: 217.90 mqTerrazza: 7 mqGiardino: 263.90 mqZone di servizio: 23 mqSuperficie commerciale: 244.92 mqRif.: A-NM-MEL-CAN-14Il complesso residenziale è situato a Collina d’Oro, nel quartiere di Agra, in una posizione privilegiata immersa nel verde e nella tranquillità. Le singole unità abitative godono di un buon soleggiamento e sorgono su un bellissimo terreno orientato ad est con vista aperta e scorcio sul Lago di Lugano.

VILLA 5.5 LOCALI CON GIARDINO E VISTA APERTA A COLLINA D'ORO

Bellissima villetta 5.5 locali di 240 mq lordi, con ampio locale hobby, in contesto residenziale di 9 abitazioni moderne e completamente indipendenti, edificate nel 2017.La proprietà si presenta attualmente al grezzo internamente, sono incluse nel prezzo di vendita una cucina del valore di circa 25’000 CHF a scelta del cliente, con possibilità di aggiungere un camino moderno nel soggiorno, e la scelta delle finiture dei bagni e dei pavimenti.Al PIANO TERRA si apre la zona giorno di 40 mq + 13 mq di cucina open-space, con accesso al giardino pianeggiante di proprietà, e due terrazze di cui una coperta. Sullo stesso livello uno studio ed un bagno ospiti.Al PRIMO PIANO, 3 camere da letto di cui una matrimoniale molto ampia con locale guardaroba aggiuntivo e due comodi bagni, di cui uno con vasca.L’accesso pedonale principale porta al piano notte, mentre è possibile raggiungere l’unità da un secondo accesso dal PIANO INTERRATO, dove si trova l’autorimessa. Su questo livello la casa dispone anche di un atrio con ripostiglio/guardaroba, un locale hobby, un quarto bagno dotato di box doccia e locale lavanderia.Il riscaldamento è costituito da un moderno impianto a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento, con termostati nei locali principali.L’immobile si trova allo stato semi-grezzo, quindi è personalizzabile, oltre che in parte dell’arredo, nelle rifiniture.Sono attualmente presenti:infissi in alluminio-legno con doppi vetri,tapparelle a lamelle elettriche in alluminio,impianto di condizionamento inverter,due armadi a muro,pavimento in grès porcellanato per la zona giorno (tipo e colori a scelta del cliente),pavimento in parquet per la zona notte,rubinetterie e sanitari delle migliori marche in progetto.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa, esclusi dal prezzo di vendita, acquistabili a 50’000 CHF cadauno.SM/3393

MODERNA VILLA 4.5 LOCALI CON GRANDE GIARDINO A COLLINA D'ORO

Moderna villetta 4.5 locali di 236 mq lordi sviluppati su tre livelli, in contesto residenziale di 9 abitazioni moderne e completamente indipendenti edificate nel 2017.La proprietà si presenta attualmente al grezzo internamente, sono però incluse nel prezzo di vendita una cucina del valore di circa 25’000 CHF a scelta del cliente, con possibilità di aggiungere un camino moderno nel soggiorno, e la scelta delle finiture dei bagni e dei pavimenti.E’ disponibile inoltre una seconda villa con le stesse medesime caratteristiche ed allo stesso prezzo, all’interno dello stesso complesso residenziale.L’immobile è cosi composto:PIANO TERRA: Spazioso atrio d’ingresso con armadi a muro seguito dalla zona notte, divisa tra una camera master matrimoniale con ampio guardaroba e bagno padronale dotato di vasca, una camera singola ed un secondo bagno con box doccia.Una scala interna porta al PRIMO PIANO:Zona giorno, con cucina semi-abitabile, sala da pranzo e soggiorno, che può essere ancora modulata a piacere, il tutto illuminato da ampie vetrate scorrevoli che permettono di godere della splendida vista lago da più punti.Una rientranza della facciata crea uno spazio terrazzato tra l’ampio giardino esterno di ca. 245 mq e gli spazi interni.Nel giardino è inoltre possibile installare una piscina privata.Al SECONDO PIANO si apre una seconda zona notte, composta da una seconda camera da letto matrimoniale con servizio indipendente dotato di vasca che, viste le sue dimensioni generose, può essere usata anche come locale hobby.Lavanderia e cantina di proprietà completano il piano.L’immobile si trova allo stato semi grezzo, quindi è personalizzabile, oltre che in parte dell’arredo, nelle rifiniture.Sono attualmente presenti:infissi in alluminio-legno con doppi vetri,tapparelle a lamelle elettriche in alluminio,impianto di condizionamento inverter,due armadi a muro,pavimento in grès porcellanato per la zona giorno (tipo e colori a scelta del cliente),pavimento in parquet per la zona notte,rubinetterie e sanitari delle migliori marche in progetto.Completano la proprietà due posti auto coperti a 50’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.SM/3434

Collina d'Oro Agra: ampia villetta bifamiliare in piccola residenza con piscina

Proponiamo una villetta bifamiliare con bella vista aperta in una piccola residenza con piscina.La casa si sviluppa su tre livelli quanto segue: - Piano primo: soggiorno, ampia terrazza, ampia camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite, cucina comunicante con soggiorno, bagno di servizio;- Piano terra: atrio, studio-camera, camera. Garage.- Piano Seminterrato: stanza con affaccio su portico, zona wellness con sauna, con vasca idromassaggio e doccia, cantinetta vini.Tutti i piani sono collegati con comoda scala a chiocciola.Garage per una auto con comodissimo accesso dalla strada e due posti auto esterni.A disposizione: piscina condominiale.Prezzo di vendita CHF 1'300’000.---------------We offer a semi-detached house with beautiful open views in a small residence with swimming pool.It’s on three levels as follows: - First floor: living room, large terrace, large double bedroom with wardrobe and en-suite bathroom, kitchen communicating with living room, service bathroom;- Ground floor: atrium, study-room, bedroom. Garage.- Basement: room overlooking porch, wellness area with sauna, with hydromassage tub and shower, wine cellar.All floors are connected with comfortable spiral staircase.Garage for one car with convenient access from the street and two outdoor parking spaces.Available: shared swimming pool.Selling price CHF 1'300'000.

Elegante e nuova villa in zona strategica e residenziale

La residenza si trova ad Agra, nel comune di Collina d?Oro, una delle più prestigiose località residenziali della città di Lugano. Questa nuova costruzione si trova nelle immediate vicinanze delle scuole elementari e medie e del TASIS. La zona è circondata dal verde e permette di godere del centro ricreativo con piscina, campi da tennis etc. Nel piano interrato vi sono le cantine, il locale tecnico e il garage con 5 posti auto.I piani possono essere raggiunti comodamente in ascensore.Il piano terra ospita il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, un bagno e a la lavanderia. Al primo piano di trovano la camera padronale con cabina armadio, 2 camere da letto, 2 bagni e una cabina armadio. Il secondo piano ha un soggiorno, una sala da pranzo, la cucina, 2 bagni, una camera e una terrazza.Contattateci per ulteriori informazioni.Elegante neue Villa im strategischen WohngegendDie Residenz befindet sich in Agra, in der Gemeinde Collina d?Oro, einer der angesehensten prestigeträchtigsten Wohngegenden von Lugano. Dieses neue Gebäude befindetsich in unmittelbarer Nähe der Grund- und Mittelschule und der TASIS. Die Gegend ist von viel Grün umgeben und bietet die Möglichkeit, das Freizeitzentrum mit Schwimmbad,Tennisplätzen usw. zu nutzen. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, der Technikraum und die Garage. Die Etagen können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, dieKüche und ein Bad. Im Aussenbereich befindet sich die Waschküche. Im ersten Stock liegen das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Der zweite Stock hat ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Agra: Casa 4,5 locali

Nella tranquilla e residenziale Agra, proponiamo in vendita casa unifamiliare di 190 mq disposta su 3 livelli con meravigliosa vista aperta e piscina condominiale.La casa è disposta su 3 livelli e si compone come segue: ampio ingresso, ufficio e zona hobby al primo piano, scendendo si accede al soggiorno con cucina moderna separata, bagno e camera padronale. La zona giorno da accesso alla terrazza con vista aperta sul verde circostante. Al secondo piano zona fitness e wellness con sauna, una seconda camera ed un bagno oltre alla lavanderia.A completare la soluzione una piscina ad uso condominiale ed un box auto singolo.

VENDESI NUOVA E MODERNA VILLA CON GIARDINO

Collina d`Oro-Agra: vendesi nuova e moderna villa con giardino, 5.5 locali, 240 m2, zona tranquilla ed immersa nel verdeVilla indipendente sita in un complesso residenziale situato in zona privilegiata, tranquilla, soleggiata ed immersa nel verde con vista laterale sul Golfo di Lugano, il cui centro città è raggiungibile in pochi minuti. La nuova villa, in stile architettonico moderno, è curata nei dettagli ed è ancora personalizzabile nelle finiture.La villa è così suddivisa: Livello 1 - zona notte - atrio; - camera da letto singola con bagno privato; - camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Livello 2 - zona giorno - cucina arredata parzialmente aperta; - soggiorno pranzo con ampie vetrate scorrevoli su terrazza coperta aperta direttamente sul giardino; - bagno ospiti. Livello 3 - zona di servizio (zona personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente) - deposito-ripostiglio; - lavanderia; - cantina; - ampio locale utilizzabile come unica camera o suddivisibile in due camere singole; - bagno. RIF: 1441.2

VENDESI NUOVA E MODERNA VILLA CON GIARDINO

Collina d`Oro-Agra: vendesi nuova e moderna villa con giardino, 5.5 locali, 240 m2, zona tranquilla ed immersa nel verde.Villa indipendente sita in un complesso residenziale situato in zona privilegiata, tranquilla, soleggiata ed immersa nel verde con vista laterale sul Golfo di Lugano, il cui centro città è raggiungibile in pochi minuti. La nuova villa, in stile architettonico moderno, è curata nei dettagli ed è ancora personalizzabile nelle finiture.La villa, disposta su 3 livelli, è così suddivisa: Livello 1 - zona notte - atrio; - due camere; - camera padronale con locale guardaroba e bagno; - bagno con doccia. Livello 2 - zona giorno - cucina arredata aperta; - soggiorno pranzo con ampie vetrate scorrevoli su terrazza coperta; - wc ospiti; - studio; - terrazza scoperta e ampio giardino. Livello 3 - zona di servizio - atrio con ripostiglio o guardaroba; - locale hobby; - bagno con doccia; - lavanderia.RIF: 1441.1

Agra: Villa 6,5 locali

La villa è situata in Collina d'Oro adAgra. Il comune prevalentemente residenziale gode diposizione privilegiata, tranquilla e comoda.Il complesso residenziale viene a situarsi in posizione panoramica rialzata sopra gli insediamenti abitativi oggi esistenti.Le singole unità abitative sorgono su un bellissimo terreno orientato ad est con vista aperta a 180 gradi da nord a sud, godono di un buon soleggiamento e la vista parziale sul Lago di Lugano a nord est.L'atrio di ingresso introduce alla zona notte con tre camere da letto di cui una indipendente.La camera padronale é dotata di guardaroba e bagno en suite, mentre il secondo servizio completa il piano.Scendendo di un livello si accede alla zona giornoche conta una cucina abitabile suddivisa in zonapreparazione e lato bar, un wc e un soggiorno pranzoprolungato all'esterno tramite un terrazzocoperto aperto direttamente sul giardino.La geometria a "L" della pianta è completata da unlocale studio con accesso separato al giardino.Al piano interrato si trovano la lavanderia, undeposito-ripostiglio ed un locale hobby conservizio wc-doccia. Lo stesso locale funge da atrio/disimpegno per l'uscita sull'autorimessa.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 50'000 cad.

Agra: Villa 5,5 locali

La villa è situata in Collina d'Oro adAgra. Il comune prevalentemente residenziale gode diposizione privilegiata, tranquilla e comoda.Il complesso residenziale viene a situarsi in posizione panoramica rialzata sopra gli insediamenti abitativi oggi esistenti.Le singole unità abitative sorgono su un bellissimo terreno orientato ad est con vista aperta a 180 gradi da nord a sud, godono di un buon soleggiamento e la vista parziale sul Lago di Lugano a nord est.Uno spazioso atrio d'ingresso introduce a due stanze da letto con bagno indipendente. La camera padronale, checonta di un ampio guardaroba, gode della vista del lago da più punti.La zona giorno ha caratteristiche di "open-space"dove cucina pranzo e soggiorno possono esseremodulati a piacere. La terrazza esterna copertarelaziona il giardino esterno con gli spazi giorno.il corpo scala checonduce alla seconda zona notte dove si trovauna stanza da letto con servizio indipendenteche, viste le sue dimensioni generose, può essereusata anche come locale hobby.Lavanderia, cantina e un wc di servizio completano la dotazione del piano.A disposizione della proprietà due posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 50'000 cad.

Agra: Villa 6,5 locali

Nella verde e soleggiata Agra, sta prendendo vita un nuovo progetto, una villa unifamiliare di pregio di 6.5 locali, che ti permetterà di vivere in tranquillità nel verde senza rinunciare alla vicinanza del centro cittadino.La villa connotata di una forte impronta estetica contemporanea è caratterizzata da un impianto domotico e da materiali di costruzioni sostenibili con un'attenzione particolare al risparmio energetico e alle fonti rinnovabili (impianto di riscaldamento e raffrescamento geotermico, pompa di calore, pannelli solari).La costruzione si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato con quattro posti auto e locali tecnici.PT: Zona fitness, area relax e Hammam con bagno privato,una camera grande con guardaroba, uno studio, un altro bagno, locale lavanderia.Da tutti i locali si puo' accedere al giardinoP1: entrata pedonale, camera master con cabina armadio e bagno privato, due camere, di cui una con guardaroba, un bagno.Tutte le camere hanno accesso al balconeP2: cucina separata abitabile, ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso allo spazioso terrazzo, bagno di servizio, spogliatoio.L'immobile è dotato di ascensore che serve tutti i piani.