House, chalet, rustico to buy in Agra

RARITÄT 2 wohnungen und 1 atelier auf der collina d'oro 40 jähre durfte ich dieses wunderbare "nest" für mein kreatives schafen nutzen. heute bin ich bereit dieses jemanden weiter zu geben dem es eben so viel glück bringen kann. im nucleo von bisogno-agra, haus im umbau. kellergeschoss mit garage und heizung 88m2. erdgeschoss wohnraum, küche, bad, treppenhaus. 87m2 netto +7m2 Balkon. dieses geschoss ist im umbau und bekommt grössere fenster und neuen zugang. obergeschoss offener wohn-essraum, schlafen, bad und balkon 50m2. diese wohnung kann erweitert werden mit demselben grundriss wie das erdgeschoss 87m2 Umbaukosten inkl. dach ca. 400'000.- atelier auf 2 stockwerken ebenerdig 30m2 1. og 30m2, grosse fenster Raumhöhe bis 4.30m. OGGETTO SPECIALE IN UNA CORTE A COLLINA D'ORO Neu piccolo nucleo di Bigogno, frazione di Agra, Sulla Collina d'Oro, in posizione privilegiata e tranquilla, vendiamo antica e affascinante casa in ristrutturazione. L'ubicazione della casa si trova a 15 minuti circa dal centro di Lugano con l'auto o il postale, a 7 minuti dal Centro di Grancia e a 2 minuti a piedi dal percorso Vita nel bosco. ABITAZIONE: si tratta di 190m2 abitabili + garage, cantina, ripostiglio, riscaldamento a gas. L'oggetto può essere visto come casa uni-famigliare di 7 locali oppure da suddividere in 2 appartamenti di 4 locali e 1/2 ciascuno + un atelier/studio o monolocale su due livelli. Presto di vendita: 800'000.- Possibilità di acquisto di un TERRENO ANNESSO edificabile (parcella a parte di 300m2), ad uso come giardino con due posti auto e oasi orto oppure per costruire un'altra abitazione (fino ad un'altezza di 10,5m su und superficie di 140m2). Presto di vendita: 300'000.-

Ultime due ville indipendenti in complesso residenziale situato in zona privilegiata tranquilla, soleggiata e immersa nel verde con vista laterale sul Golfo di Lugano, il cui centro città è raggiungibile in pochi minuti. Le nuove ville, in stile architettonico moderno sono curate nei dettagli e sono ancora personalizzabili nelle finiture. Disposte su 3 piani con locali luminosi ed accoglienti si compongono nel modo seguente: VILLA B3: 1° livello (zona notte): atrio d'ingresso, una camera da letto singola con bagno privato, una camera padronale con cabina armadio e bagno privato; 2° livello (zona giorno): cucina arredata parzialmente aperta, soggiorno pranzo con ampie vetrate scorrevoli su terrazza coperta aperta direttamente sul giardino, bagno ospiti; 3° livello (zona personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente): deposito-ripostiglio, lavanderia, ampio locale utilizzabile come unica camera o suddivisibile in due camere singole; VILLA A3: 1° livello (zona notte): atrio, due camere, camera padronale con locale guardaroba e bagno, doccia; 2° livello (zona giorno): cucina arredata aperta, wc ospiti, studio, soggiorno pranzo con ampie vetrate scorrevoli su terrazza coperta, terrazza scoperta e ampio giardino; 3° livello (zona di servizio): atrio con ripostiglio o guardaroba, locale hobby, doccia e lavanderia con accesso diretto al garage PREZZO DI VENDITA: CHF 1'890'000 + 2/3 POSTI AUTO A CHF 5O'000 CAD.