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Casa, chalet, rustico in vendita a Arnex-sur-Orbe

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CHF 1’875’000.–410m214loc

1321 Arnex-sur-Orbe

Mon observation : maison spacieuse et aménagée avec style, revenu assuré par deux logements indépendants déjà loués, emplacement de bonne réputation. • Commune vaudoise d'Arnex-sur-Orbe • Ancien bâtiment complètement transformé • Un logement de 5 pièces • Un logement de 4 pièces • Un logement de 2 pièces • Un cabinet de consultation de 3 pièces • Deux garages de deux places chacun • Un parking de deux places à l'extérieur Quatre unités distinctes et indépendantes sous le même toitLe bâtiment, construit en 1800, est contigu sur un côté et orienté selon l'axe SO-NE dans le sens de la longueur. Il abrite le logement principal de 5 pièces (environ 185 m² habitables) aux premier et deuxième étages, un logement de 4 pièces (105 m² habitables) aux premier et deuxième étages également, un logement de 2 pièces (40 m² habitables) au rez-de-chaussée et au premier étage, un cabinet de consultation de 3 pièces (environ 80 m² habitables) au rez-de-chaussée, deux garages contenant chacun deux voitures.Un grand patio, aménagé au rez-de-chaussée du bâtiment, conduit aux logements de 2 et 4 pièces, à leur buanderie commune, au cabinet de consultation, à la chaufferie et à l'un des deux garages. On accède au logement principal par le jardin.Logement principalPremier étage : hall d'entrée, grande salle de séjour avec poêle à bois, cuisine-salle à manger, buanderie, grande chambre, salle de douches avec WC et WC visiteurs.Deuxième étage : palier, trois grandes chambres.Logement de 4 piècesPremier étage : hall d'entrée, salle de séjour avec accès à une terrasse côté patio, cuisine-salle à manger et WC visiteurs.Deuxième étage : palier, trois chambres, salle de bains avec WC.Logement de 2 piècesRez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de séjour, cuisine-salle à manger et WC.Premier étage : palier, chambre et salle de douches.Cabinet de consultationRez-de-chaussée : hall d'entrée et vestiaire, salle d'attente, grande pièce polyvalente, salle de consultation avec poêle à bois, bureau et salle de douches avec WC.ExtérieurJardin de 135 m² et parking de deux places.Autres informationsBâtiment chauffé au gaz. Le logement principal est également equipé de deux poêles à bois. Production d'eau chaude au moyen de capteurs solaires installés sur la toiture.Proximité des commoditésGare CFF « Arnex » à 700 m (ligne Lausanne - Vallorbe). Le train prend 27 minutes pour rejoindre Lausanne et 15 minutes pour rejoindre Vallorbe.Arrêt terminus du bus postal nº 680 en direction d'Yverdon-les-Bains au bureau de poste à 250 m.Entrée de l'autoroute à 5.5 km.École primaire d'Arnex à 400 m. Les écoliers âgés de plus de 10 ans sont accueillis à Orbe, à environ 4 km du village.Centre commerciaux à Orbe.Message de la propriétaire J'ai toujours aimé ce Pied du Jura, ses douces couleurs ou ses quelques crêtes enneigées. Des paysages contrastés, vallonnés où au détour d'un chemin, un village apparaît dans son écrin de nature et de vignes ensoleillées. En 1989, mon père décide de m'offrir une maison et me laisse le choix de l'endroit, et c'est tout naturellement que je prospecte et tombe sur cette Vieille Dame datant de 1800... Et nous aussi, nous voici à la retraite. La Vieille Dame a eu son regain de jeunesse et nous y avons mis du c?ur et de l'énergie. Nous, nous avons envie de céder notre place, afin qu'elle s'emplisse à nouveau d'enfants, de jeux et nous savons qu'une nouvelle famille s'y sentira choyée par l'âme de la Maison.Les plans, lorsqu'ils sont disponibles, se trouvent sur notre site en bas de la page de présentation du bien.L's Group Immo à votre disposition 7 jours sur 7 pour une assistance efficace à la réalisation de votre but.

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