5 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Barbengo

RIDUZIONE PREZZO: OTTIMA OPPORTUNITA'

Nel cuore di Barbengo, quartiere dinamico e ben servito, che gode di agevoli trasporti, aree verdi e servizi locali, e si trova in posizione strategica vicino ai grandi centri commerciali di Lugano, nei pressi dell’ istituto scolastico, proponiamo un immobile residenziale e commerciale che rappresenta una rara opportunità d’acquisto per chi desidera vivere in uno spazio confortevole e al tempo stesso investire in modo intelligente.La proprietà si compone di un ampio appartamento di 3,5 locali, ideale come abitazione principale, di una pizzeria attiva e ben avviata che gode di ottima visibilità su strada, di un ufficio già affittato che assicura entrate regolari e di un pratico spazio magazzino disponibile, pronto a essere adattato a nuove esigenze.Il sistema di riscaldamento si compone di una caldaia a gas servita da termosifoni. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri. A completare il tutto vi sono quattro posteggi esterni privati, un dettaglio prezioso e sempre più raro in una zona così servita. L’acquisto di questo immobile consente di abitare con serenità sfruttando i redditi derivanti dagli spazi commerciali, che contribuiscono in modo significativo a coprire l’ipoteca: una formula auto sostenibile che coniuga qualità di vita e stabilità economica.Per chi desidera dare ancora più valore all’investimento, vi è inoltre la possibilità di includere nella vendita una graziosa maisonette ristrutturata di 3,5 locali con garage privato, perfetta sia come abitazione indipendente che come ulteriore spazio da mettere a reddito o trasformare in un’accogliente struttura ricettiva.La posizione strategica di Barbengo, a pochi minuti dal centro di Lugano, vicina a scuole, negozi e trasporti pubblici, rende questa proprietà ideale non solo per chi vuole vivere in un quartiere tranquillo ma ben collegato, ma anche per chi sogna di avviare un bed & breakfast sfruttando la forte attrattiva turistica della regione.Un’occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa e imprenditoriale nello stesso luogo: vivere, guadagnare e investire, tutto in una sola proprietà.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

RIDUZIONE DI PREZZO! GRAZIOSA MAISONETTE TI ASPETTA

In una delle zone più tranquille e richieste di Barbengo, un quartiere dinamico e ben servito, che vanta scuole, trasporti, aree verdi e servizi locali, e si trova in posizione strategica vicino ai grandi centri commerciali di Lugano, proprio di fronte all’istituto scolastico, proponiamo una splendida maisonette di 3.5 locali, recentemente ristrutturata con cura ed eleganza. L’ingresso si apre su un terrazzino riservato che conduce a un luminoso ed accogliente soggiorno con cucina a vista e ad un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte che ospita due spaziose camere e un secondo bagno dalle linee moderne.La proprietà è completata da un grande garage e da un posto auto supplementare, che garantiscono comfort e praticità.Il sistema di riscaldamento si compone di una caldaia a gas servita da termosifoni. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri. Oltre all’abitazione, vi è la possibilità di acquistare lo stabile adiacente, composto da un appartamento, una pizzeria, un ufficio attualmente a reddito, un ulteriore spazio versatile e ben quattro posteggi esterni. Questa soluzione offrirebbe non solo un ampliamento della proprietà, ma anche la prospettiva di un’operazione auto sostenibile, grazie alle rendite generate dalle unità locate.Richiedi il link per il tour virtuale o contattami per una visita sul posto.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

NUOVO PREZZO - OCCASIONE UNICA - AMPIA CASA UNIFAMILIARE - 5.5 LOCALI CON GIARDINO

La soluzione ideale per chi sogna spazio, tranquillità e qualità della vita a due passi da Lugano. Alle porte del soleggiato e caratteristico nucleo di Cadepiano, proponiamo in vendita un’incantevole casa unifamiliare di ca. 183 mq, immersa nel verde e dotata di un giardino privato di ca. 200 mq: un’oasi perfetta per famiglie e per chi desidera privacy, comfort e un’atmosfera accogliente.Grazie a una perizia immobiliare eseguita da un perito professionista esterno, è stato possibile definire un prezzo di vendita corretto e molto interessante, tenendo conto che la casa necessita di una ristrutturazione. Un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà.PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE• Spazi generosi e ben distribuiti• Ambienti luminosi con vista aperta• Ampia area esterna ideale per relax, grigliate e vita all’aperto• Posizione strategica, tranquilla e comoda a tutti i serviziDESCRIZIONE DEGLI SPAZIPianterreno• Luminosa zona giorno con veranda chiusa di ca. 21 mq dotata di vetri movibili• Cucina abitabile con splendida vista nel verde• Camera da letto/studio versatile• Bagno finestrato con vasca• Locale lavanderiaPiano inferiore• Tre camere da letto, di cui una matrimoniale• Bagno finestrato con doccia• Accogliente grotto con camino e ampia cucina (5 m)• Uscita diretta su pergolato con grill, perfetto per pranzi e serate convivialiESTERNI & COMFORT• Giardino pianeggiante e curato con casetta attrezzi e orto• Garage per un posto auto + posteggio esterno• Spaziosa cantina e locale tecnico• Riscaldamento a naftaPOSIZIONELa casa si trova in un contesto tranquillo e soleggiato, con servizi raggiungibili comodamente a piedi:• Parco giochi, fermata autopostale• Scuole dell’infanzia, elementari e medie• Campo sportivoA breve distanza si trovano inoltre:• Principali centri commerciali• Spiaggia pubblica di Figino-Casoro• Numerosi sentieri naturalisticiPREZZO• CHF 695’000.– + CHF 50'000.- garage + CHF 35'000.-- posteggio esternoN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

PREDOMINANTE VILLA DI 5.5 LOCALI CON GIARDINO E 2 POSTI AUTO COPERTI

A Barbengo, in una posizione tranquilla e riservata immersa nel verde, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di 4.5 locali, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos quotidiano senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti urbani. La proprietà sorge su un mappale privato, un plus sempre più raro e ricercato, che garantisce privacy, indipendenza e la piacevole sensazione di vivere una vera villa a tutti gli effetti. Gli ambienti interni, ben distribuiti e funzionali, offrono una superficie abitabile di 116 m² pensata per accogliere con comfort sia una famiglia sia chi necessita anche di spazi versatili per il lavoro da casa o per creare uno studio privato. La zona giorno si apre verso lesterno regalando unatmosfera rilassante e una splendida vista aperta sulle montagne, mentre lampio giardino rappresenta il cuore della proprietà: uno spazio perfetto per vivere momenti allaria aperta, dedicarsi al relax o accogliere amici e famiglia in totale tranquillità. La villa dispone inoltre di tre camere da letto, due bagni e locali accessori che aggiungono praticità e flessibilità agli spazi, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, natura e qualità di vita, in un contesto residenziale tra i più apprezzati della zona. Disponibili due posteggi al prezzo di 35.000.- cadauno.La villa indipendente si trova in una zona residenziale tranquilla e riservata di Barbengo, in un contesto ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione offre un buon equilibrio tra privacy, tranquillità e praticità, risultando particolarmente adatta a famiglie e a chi cerca un ambiente sereno e ben collegato. Nelle immediate vicinanze si trovano una scuola elementare e un asilo, facilmente raggiungibili, rendendo la proprietà una soluzione interessante per nuclei familiari con bambini. Anche i collegamenti con i mezzi pubblici sono presenti in zona, mentre laccesso alla rete autostradale si raggiunge in pochi minuti, garantendo spostamenti agevoli verso il centro città e le principali destinazioni del territorio.La proprietà dispone di un giardino di 310 m², una tettoia, una cantina e un sistema di riscaldamento elettrico.

BELLISSIMA VILLA 5.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A BARBENGO

Immersa nel verde in posizione strategica a Barbengo, questa casa unifamiliare di 184 mq offre spazi generosi e funzionali, per chi vuole vivere in un contesto tranquillo ma nello stesso tempo pratico e vicino a tutti i servizi a pochi minuti dai centri commerciali di Grancia e dall’imbocco autostradale di Lugano Sud. La proprietà è acquistabile come RESIDENZA SECONDARIA!L’abitazione si sviluppa su due piani luminosi e ben distribuiti.Il PIANO TERRA si apre con un atrio con servizio ospiti, per poi accedere ad un ampio soggiorno con grandi finestre che danno luce naturale agli ambienti con uscita sul giardino panoramico e pianeggiante.La cucina è spaziosa e abitabile collegata anch’essa con la parte esterna.Al PRIMO PIANO troviamo una grande camera matrimoniale di 20 mq con soffitti alti mansardati e uscita sul balcone, oltre ad altre due camere spaziose mansardate e un bagno completo di vasca.Completa il PIANO TERRA un grande locale hobby attualmente attrezzato come sala fitness con sauna e doccia, una bellissima cantinetta naturale arredata in stile rustico con ghiaia, oltre al locale lavanderia e ripostiglio.Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a gas, insieme ad infissi in PVC con vetri doppi, questa abitazione garantisce un comfort termico costante d’inverno, mentre il sistema di tapparelle elettriche e l’isolamento termico di qualità assicurano un ambiente fresco anche nei mesi estivi.La presenza di fibra ottica e Wi-Fi in tutta la casa permette di lavorare e navigare con la massima velocità.I due posteggi esterni coperti garantiscono uno spazio utile anche per moto e biciclette.Un’oasi di pace a pochi passi da scuole, negozi, mezzi pubblici immersa nella natura, dove ogni dettaglio è curato per offrire un salutare stile di vita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/17361

Caslano: Ampia Casa 4.5 con giardino

A Caslano, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture, come scuole, farmacia e banche, proponiamo in vendita una meravigliosa villa con veranda e giardino privato.La proprietà, di circa 122 mq, ed è così composta:Ampio ingresso, zona giorno e grande zona living con aria condizionata.Cucina abitabile, ristrutturata recentemente; passando nella zona notte troviamo 3 camere con 3 bagni en-suite.Al piano terra abbiamo varie uscite sul giardino privato (670 mq), con barbecue e veranda, dove è possibile posteggiare 2 auto.Al piano inferiore troviamo garage per 2 auto, una stanza adibita a deposito e il locale lavanderia.Completano la proprietà pezzo di terreno edificabile a 400.000.-Per ulteriori informazioni:Simone Perez+41 774365029

Bissone - Villa vista lago

A Bissone proponiamo una casa indipendente con vista lago, situata in una posizione tranquilla e ben esposta.Attualmente l'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti, offrendo diverse possibilità di utilizzo, sia per una famiglia numerosa sia come soluzione abitativa con unità separata per ospiti o a reddito.La proprietà dispone di un giardino privato, una veranda coperta ideale per pranzi all'aperto e grigliate, oltre a spazi esterni ben sfruttabili.L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione con split, locali luminosi grazie alla buona esposizione e numerosi spazi accessori. Completano la proprietà posti auto, aree di deposito e zone verdi facilmente gestibili.La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi, l'accesso autostradale e il lungolago, mantenendo al contempo privacy e tranquillità.Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.

Pregassona - Casa vista lago

A Pregassona, in una zona riservata e tranquilla, proponiamo una casa unifamiliare con splendida vista lago, ideale per chi desidera privacy e unaltaqualità di vita.Labitazione si sviluppa su tre livelli:Piano -1:Accesso diretto dal garageLavanderiaGrottinoCamera/ufficioCantinaBagno di servizioLocale tecnicoPiano terra:Luminoso soggiorno con cucina a vistaUscita diretta sul giardino con vista lago1 camera da letto1 bagnoPiano primo:Master bedroom con bagno en suite e accesso al balcone coperto1 camera da lettoBagno con bidet e vascaLa proprietà è circondata da un elegante giardino con veranda, perfetto per momenti di relax allaperto.Completano lofferta un garage per due auto e 3 posti auto esterni.

Newly built villa with lake view in Collina d'Oro - Montagnola

Discover this extraordinary newly built villa located in the prestigious village of Montagnola, in the heart of Ticino. With 498 square meters of living space spread across three floors and a 748 square meter plot, this property represents the perfect balance between contemporary elegance and living comfort.In the exclusive area of Collina D'Oro, we offer for sale a splendid newly built fully detached villa, divided into 6.5 rooms on 3 levels, for a total of 373 square meters.In the basement, in the large garage, there are 6 parking spaces and a first entrance room to the house, with an adjoining cellar and technical rooms, as well as the private elevator that allows you to go up to the other floors of the house.On the ground floor we find the main entrance to the house, a large living room and the large island kitchen, from which you can already admire the architectural effect of the double height, as well as two bedrooms, a study and three bathrooms, one of which with a sauna; on the first floor we find the large master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom complete with Jacuzzi and a large terrace.The property has a large garden, a splendid outdoor swimming pool and an impressive lake view. Careful design has allowed us to achieve a modern and refined style, which includes the use of high-end finishes and quality materials.To learn more about the project, please visit the dedicated website: www.auraliving.ch, which also features a beautiful Virtual Tour that allows you to view every corner of the villa which is also available at the following link in high quality: https://vimeo.com/1096284528/72e7d6cb68?share=copyThe project includes a second villa with the same features but a slightly different interior layout. Construction is scheduled to begin in march 2026, so there's still plenty of scope for customizing the interior spaces and finishes.For any further information or details, please schedule an appointment.NO REAL ESTATE AGENTS, DIRECT BUYERS ONLY

Casa unifamiliare a Porza con giardino, 3 camere e garage doppio con ricarica elettrica

Nel ricercato comune di Porza, in posizione tranquilla e soleggiata a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una casa unifamiliare caratterizzata da ambienti luminosi.La proprietà si distingue per i soffitti con travi in legno a vista, che conferiscono calore e personalità agli spazi, creando un’atmosfera accogliente e raffinata.La zona giorno, situata al piano terreno, comprende un ampio soggiorno luminoso con cucina moderna, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, oltre a un bagno con doccia.La zona notte ospita tre camere da letto e un secondo bagno con doccia, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.Completano la proprietà spazi accessori ben organizzati, tra cui locale hobby, lavanderia e cantina/bunker, che aumentano la praticità dell’abitazione.All’esterno, il giardino privato rappresenta un ambiente ideale per il relax, perfetto per famiglie o per chi desidera uno spazio verde riservato.Caratteristiche principali • Casa unifamiliare • 3 camere da letto • 2 bagni • Ampio soggiorno luminoso • Cucina moderna • Soffitti con travi in legno a vista • Giardino privato • Locale hobby • Lavanderia • Sistema di scarico biancheria dai piani direttamente in lavanderia • Cantina / bunker • Riscaldamento termo pompa Posteggi • Garage doppio • Posteggio esterno • Colonnina di ricarica per auto elettriche PosizionePorza è una delle zone più apprezzate del Luganese, grazie alla sua tranquillità, esposizione favorevole e vicinanza alla città di Lugano. La proprietà gode di una posizione strategica, comoda a servizi, scuole e collegamenti.

Casa unifamiliare - Bedigliora

Nel nucleo di Bedigliora, comune di Lema nel affascinante Malcantone, situato a ca. mezz'ora d'auto da Lugano vendiamo CASA ticinese di 5,5 locali ubicata in una piccola corte del bel nucleo storico, a 5 minuti a piedi dalla piazza centrale San Rocco dove vi sono numerosi posteggi pubblici.L'abitazione, risalente al 1900 è stata rinnovata nel 2019 mantenendo le caratteristiche antiche e tradizionali tipiche dell'epoca e si presenta in buone condizioni. Ha una superficie di ca. 125 mq così distribuita: Pianterreno: entrata dell'abitazione con atrio d'ingresso, ampio locale cantina, scale per il primo piano composto da disimpegno, cucina abitabile con uscita sul balconcino, salotto con camino ed altro locale comunicante utilizzabile come studio, ampio soggiorno con stufa a legna, bagno con vasca e piccolo lucernario, scala a chiocciola per il secondo piano composto da atrio con accesso all'ampia terrazza semi-coperta esposta a sud-ovest, con vista panoramica fino al Monte Rosa ed uno scorcio del Lago Maggiore, ampia camera mansardata (ev. utilizzabile anche come soggiorno) con uscita sulla terrazza, seconda camera, doccia e lavandino. Il riscaldamento è con termo pompa con distribuzione tramite radiatori, finestre in legno con doppi vetri, persiane in alluminio, pavimenti in cotto originale e parquet. Ampi posteggi pubblici sia vicino alla chiesa che dall'altra parte del nucleo, circa alla medesima distanza.Una caratteristica casa storica, abitabile, nel pittoresco nucleo di Bedigliora. Chiama subito per una visita!

Villa - Lugano

Immersa nel verde delle colline di Lugano, a pochi minuti dal cuore della città, questa prestigiosa villa contemporanea, realizzata nel 2020, rappresenta una delle espressioni più raffinate dell'abitare di lusso. La posizione dominante regala un panorama straordinario sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti, trasformando ogni ambiente in un punto di osservazione privilegiato.Gli spazi interni, generosi e perfettamente distribuiti, sono stati progettati per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. L'ampia zona living, caratterizzata da grandi superfici vetrate, si apre sulla cucina di design e sulla zona pranzo in un ambiente luminoso e scenografico, dove la continuità tra interno ed esterno valorizza la vista in ogni momento della giornata. Quattro camere da letto, cinque bagni e finiture di altissimo livello, selezionate con cura, conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata e senza tempo.All'esterno, la grande terrazza panoramica, il giardino privato e la splendida piscina a sfioro creano un'esperienza abitativa esclusiva, ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un contesto di assoluta privacy. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere, qualità e funzionalità: impianto domotico di ultima generazione, riscaldamento con pompa di calore, elevata efficienza energetica e cinque comodi posti auto completano una residenza che non accetta compromessi.Proposta in esclusiva e venduta completamente arredata con eleganti arredi di design, la villa è pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. Una soluzione dedicata a chi desidera una dimora di prestigio, capace di coniugare architettura contemporanea, tecnologia, privacy e una vista semplicemente impareggiabile.Benvenuti in un paradiso, dove il lusso autentico trova la sua espressione più naturale.

AROGNO TENUTA DI PRESTIGIO CON PISCINA, WELLNESS E VISTA SUL LAGO DI

AROGNO TENUTA DI PRESTIGIO CON PISCINA, WELLNESS E VISTA SUL LAGO DI LUGANO Immersa nella quiete e nella natura di Arogno, una delle località più affascinanti e riservate del Canton Ticino, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta con splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Una proprietà esclusiva che coniuga privacy, ampi spazi, comfort e versatilità, ideale sia come residenza principale sia come seconda residenza di prestigio. Circondata da un vasto terreno privato, la tenuta offre unatmosfera unica, lontana dal traffico e dalla frenesia quotidiana, pur rimanendo comodamente collegata ai principali centri del Ticino. Dove Situata nel suggestivo comune di Arogno, tra Lugano e Mendrisio, la proprietà gode di una posizione privilegiata immersa nel verde del Ceresio. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità, la qualità della vita, la vicinanza alla natura e i rapidi collegamenti con Lugano, Mendrisio, Campione dItalia e il confine italiano. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture. Cosa La proprietà si sviluppa su un ampio terreno che comprende un curato giardino, zone relax e una porzione boschiva privata che contribuisce a creare un ambiente esclusivo e di assoluta privacy. La villa è composta da due unità collegate esternamente da un elegante camminamento, oltre a diversi edifici accessori che ne aumentano ulteriormente il valore e le possibilità di utilizzo. Gli spazi generosi e la particolare configurazione della proprietà permettono di adattarla facilmente a differenti esigenze abitative o dinvestimento. Ti piacerà perché Vista panoramica sul Lago di Lugano La posizione dominante regala splendide vedute aperte sul lago e sul paesaggio naturale circostante, offrendo una sensazione di pace e benessere durante tutto lanno. Piscina, wellness e palestra privata Unesclusiva area dedicata al relax e alla cura del benessere, pensata per vivere ogni giorno come in una residenza di vacanza. Ideale anche come seconda residenza La possibilità di utilizzo come seconda casa rappresenta un importante valore aggiunto per una clientela svizzera e internazionale alla ricerca di una proprietà esclusiva in Ticino. Grande garage e ampi spazi accessori La proprietà dispone di unautorimessa di generose dimensioni, ideale per ospitare più veicoli, oltre a numerosi locali accessori e di servizio. Possibilità di suddivisione Le entrate indipendenti già esistenti consentono la creazione di più unità abitative, offrendo interessanti opportunità per famiglie multigenerazionali o investitori. Completamente ristrutturata La villa è stata integralmente rinnovata sia internamente sia esternamente, con ambienti moderni, eleganti e pronti da abitare. Una proprietà rara nel mercato ticinese Piscina, area wellness, palestra privata, grande terreno, vista sul Lago di Lugano, possibilità di seconda residenza e flessibilità di utilizzo rendono questa tenuta una proposta unica nel panorama immobiliare ticinese. Una dimora pensata per chi desidera spazio, rappresentatività, comfort e qualità di vita in una delle zone più suggestive della Svizzera italiana. PREZZO D VENDITA:CHF 3800000.

Villetta di pregio 195 m² + terreno 4'150 m² con bosco — Grancia, Lugano Sud

Proponiamo in vendita una splendida villetta contemporanea costruita nel 2014, situata in posizione tranquilla e soleggiata a Grancia, nel Luganese meridionale.La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 195 m² abitabili e comprende un terreno totale di 4'150 m², di cui 3'000 m² di bosco privato, 1'050 m² edificati e 100 m² ancora edificabili.Piano interrato: garage doppio (33.75 m²) con locale deposito annesso, cantina, lavanderia e locale tecnico, atrio di ingresso e taverna (16 m²).Piano terra: luminoso open space soggiorno/cucina di 53.70 m² con cucina a isola e grandi vetrate verso il giardino. Terrazza coperta di 26 m² con pergola, camera/studio e bagno completo.Piano superiore: tre camere da letto (17.20 / 15.70 / 15.20 m²), bagno padronale di 10 m² con doppia cabina armadio, due bagni completi e ampio disimpegno con accesso al giardino superiore privato.Riscaldamento a serpentine radianti a pavimento. Arredamento disponibile su accordo.Posizione soleggiata con vista sulle colline, accesso non lontano all'autostrada A2 e a pochi minuti da tutti i servizi di Lugano Sud.

Esclusiva Residenza Fronte Lago con Terrazza Panoramica e Vista Mozzaf

Proponiamo in vendita una residenza esclusiva pieds dans leau, situata in posizione privilegiata a pochi passi dal rinomato centro storico di Melide. Immersa nella tranquillità e affacciata direttamente sul lago, la villa è attualmente in fase di realizzazione e sarà completata con materiali di altissimo pregio e arredi di lusso.La proprietà si sviluppa su più livelli collegati da un ascensore interno ed è completata da un giardino privato, una vasca idromassaggio esterna con vista panoramica, unarea barbecue e ambienti progettati con cura per garantire il massimo comfort.Distribuzione degli spazi:Piano terra: due ampi box capaci di ospitare fino a sei posti auto coperti, due posteggi esterni, disimpegno, locale tecnico e la possibilità di realizzare lavanderie o ulteriori spazi di servizio.Primo piano: area fitness e spa, balcone, bagno, camera matrimoniale e disimpegno.Secondo piano: ampio soggiorno con cucina a vista, grande balcone, camera matrimoniale, corridoio e bagno.Terzo piano: camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, seconda camera matrimoniale con bagno privato, studio/camera aggiuntiva, bagno, disimpegno e grande balcone.Quarto piano: esclusivo open space con cucina a vista, bagno, terrazza panoramica e vasca idromassaggio esterna fronte lago.Il terreno è direttamente affacciato sul lago, con possibilità di ricavare ulteriori posteggi esterni. Larchitettura moderna, lesposizione solare ottimale e le ampie vetrate permettono di godere della vista lago da tutti i piani dellabitazione.Le planimetrie attuali sono indicative: su richiesta è possibile valutare diverse soluzioni distributive. Le finiture sono completamente personalizzabili, con uno standard di capitolato già di altissimo livello.Completano la proprietà due box con sei posti auto coperti (CHF 500'000) e due posteggi esterni. È inoltre disponibile, come opzione separata, un ampio giardino fronte lago al prezzo di CHF 200'000.Una proprietà unica per posizione, design e possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca il massimo in termini di esclusività e comfort, a pochi minuti da Lugano.

Montagnola, Collina d'Oro: Villa Vista Lago con Darsena Privata

Un'espressione rara di lusso, privacy ed eleganza senza tempoAffacciata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, questa straordinaria villa rappresenta una delle più esclusive proprietà fronte lago del Ticino, dove architettura, natura e qualità della vita si fondono in perfetta armonia.Situata in una posizione privilegiata, la residenza gode di una vista panoramica impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti. Ogni ambiente è stato progettato per valorizzare questo scenario unico, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillità e una luce naturale che accompagna ogni momento della giornata.Distribuita su più livelli e collegata da ascensore interno e scala di design, la villa offre spazi ampi e raffinati, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Le grandi vetrate a tutta altezza eliminano il confine tra interno ed esterno, permettendo al paesaggio di diventare parte integrante della casa.L'ampia zona giorno open space, caratterizzata da soffitti importanti, materiali pregiati e finiture contemporanee, costituisce il cuore della proprietà. La cucina moderna si integra perfettamente con gli spazi dedicati al living e alla sala da pranzo, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti con eleganza.Le numerose terrazze panoramiche si sviluppano lungo la villa offrendo splendidi spazi all'aperto da vivere in ogni stagione: dalla colazione con vista lago agli aperitivi al tramonto, fino alle cene estive immerse in uno scenario di rara bellezza.La zona notte ospita camere da letto spaziose e luminose, molte delle quali con accesso diretto alle terrazze e una vista aperta sul lago che rende ogni risveglio un'esperienza unica.Un intero livello è dedicato al benessere privato della proprietà, con una piscina coperta, jacuzzi e palestra completamente attrezzata, affacciate sul lago e pensate per offrire relax e comfort durante tutto l'anno.Tra gli elementi più esclusivi della villa spicca la darsena privata con accesso diretto al Lago di Lugano, un privilegio sempre più raro che consente di vivere il lago in totale libertà, direttamente dalla propria abitazione.Il giardino, sapientemente progettato con essenze mediterranee e palme mature, garantisce assoluta privacy e si integra armoniosamente con il paesaggio circostante.Situata in una delle località residenziali più prestigiose del Lago di Lugano, la proprietà coniuga tranquillità assoluta e vicinanza al centro città, alle scuole internazionali (TASIS), ai migliori ristoranti e a tutti i principali servizi.Più che una semplice villa, questa è una proprietà destinata a chi ricerca uno stile di vita esclusivo, dove ogni giorno è scandito dalla bellezza del lago e dalla massima riservatezza.Caratteristiche principali • Prestigiosa posizione fronte lago • Vista panoramica sul Lago di Lugano • Darsena privata con accesso diretto all'acqua • Piscina coperta, jacuzzi e area wellness • Palestra privata • Ascensore interno • Ampie terrazze panoramiche • Zona living luminosa con grandi vetrate • Cucina contemporanea • Giardino mediterraneo • Massima privacy • A pochi minuti dal centro di Lugano Une alliance rare entre élégance, intimité et art de vivreSituée directement au bord du Lac de Lugano, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique où architecture contemporaine, nature préservée et raffinement se rencontrent dans une parfaite harmonie.Bénéficiant d'une situation privilégiée, la villa profite d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent des perspectives exceptionnelles depuis presque toutes les pièces.Répartie sur...

COLLINA DORO: CASA CON GIARDINO IN RESIDENCE CON PISCINA E TENNIS

COLLINA DORO: CASA CON GIARDINO IN RESIDENCE CON PISCINA E TENNIS Ti piacerà perché - Prestigiosa posizione a Gentilino, nel cuore di Collina dOro. - Giardino privato, perfetto da vivere in ogni stagione. - Residence con piscina, campo da tennis e aree verdi. - A pochi minuti dalla TASIS e dal centro di Lugano. - Due posti auto in autorimessa inclusi. - Ci sono luoghi che trasmettono una sensazione di benessere fin dal primo sguardo. A Gentilino, nel cuore di Collina dOro, questa casa a schiera accoglie con ambienti luminosi, un elegante soggiorno con camino e un piacevole giardino privato che diventa il naturale prolungamento della zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità allaria aperta. Inserita in un curato residence con piscina, campo da tennis e ampie aree verdi, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. La TASIS, il centro di Lugano, i collegamenti autostradali e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Una casa pensata per chi desidera vivere ogni giorno in un contesto esclusivo, immerso nel verde e senza rinunciare alla comodità della città. PREZZO DI VENDITA: 1600000.- CHF

Rendimento netto del 4,7% – immobile a reddito completamente ristrutturato a Ponte Tresa

Rendimento netto del 4,7%, e una posizione strategica rendono questa proprietà un’interessante opportunità d’investimento. Situata nel centro di Ponte Tresa, vicino al confine italiano e al Lago di Lugano, la casa plurifamiliare è ben collegata con Lugano e comoda a negozi, ristoranti e servizi.L’edificio storico, completamente ristrutturato nel 2020–2021, si sviluppa su quattro piani e comprende 14 unità abitative, per una superficie complessiva di 732,5 m². Gli appartamenti sono luminosi e confortevoli, con cucine moderne, nuovi impianti sanitari e finiture che valorizzano il carattere originale dell’immobile. Una proposta solida, capace di coniugare redditività, qualità costruttiva e attrattività della posizione.

Villa d'autore a Comano con giardino e vista aperta, da rinnovare

Splendida VILLA D'AUTORE con giardino pianeggiante e vista aperta fino al Lago di LuganoProponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 450 mq edificati, sviluppata prevalentemente su un unico livello, immersa in un magnifico giardino privato e caratterizzata da una splendida esposizione verso sud/ovest, ovest.La proprietà sorge su un terreno pianeggiante di 1.460 mq, in posizione dominante e riservata, con un'eccellente esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.Situata a Comano, uno dei comuni residenziali più apprezzati del Luganese, con un basso moltiplicato di imposta comunale, la villa beneficia di un contesto esclusivo noto per la sua tranquillità, il verde circostante e l'elevata qualità di vita. Una posizione privilegiata che consente di raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti, pur vivendo in un ambiente riservato, soleggiato e lontano dal traffico.La vista aperta sulle colline e sul paesaggio circostante, che si estende fino al lago di Lugano, regala scenari suggestivi in ogni stagione. Gli ampi spazi interni, la perfetta integrazione con le aree esterne e la rara combinazione di privacy, sole e accessibilità rendono questa proprietà una proposta particolarmente difficile da replicare sul mercato attuale.La proprietà offre un concreto potenziale di valorizzazione tramite un intervento di riqualificazione architettonica e aggiornamento dei materiali, già considerato nel prezzo di vendita.Composizione: • scenografico doppio soggiorno con accesso diretto al giardino pianeggiante; • elegante sala da pranzo con uscita sul giardino ricco di piante e fioriture; • cucina abitabile con doppio accesso e lavanderia separata; • bagno ospiti; • studio / sala TV; • importante suite padronale di oltre 50 mq con salottino privato, doppi servizi e ampio guardaroba; • studio e biblioteca; • elegante atrio d'ingresso; • camera matrimoniale di circa 30 mq con guardaroba, bagno en suite e balcone panoramico; • camera ospiti con bagno privato; • mini appartamento indipendente per ospiti con accesso riservato e bagno privato; • ampio atelier/laboratorio con cantina; • garage coperto per due automobili; • tre posti auto esterni per ospiti. Completa la proprietà un suggestivo gazebo perimetrale affacciato sul giardino rigoglioso, ideale come soggiorno estivo, zona relax o spazio dedicato al benessere e alla contemplazione della natura.Oggetto di grande fascino e personalità, questa residenza offre solide basi architettoniche e un potenziale di valorizzazione straordinario attraverso un mirato intervento di riqualificazione. Una dimora elegante e senza tempo, inserita in uno dei contesti residenziali più ricercati del Ticino, dove privacy, luce e natura si fondono armoniosamente con la comodità di Lugano.Una proprietà rara, destinata a chi ricerca spazio, rappresentanza e una qualità abitativa senza compromessi.Élégante villa d'architecte avec jardin plat et vue dégagée jusqu'au lac de LuganoNous avons le plaisir de proposer à la vente cette prestigieuse villa d'architecte d'environ 450 m², développée principalement sur un seul niveau et entourée d'un magnifique jardin privé bénéficiant d'une exposition idéale à l'ouest.La propriété est implantée sur un terrain plat de 1'460 m², dans une position dominante et discrète, profitant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Située à Comano, l'une des communes résidentielles les plus recherchées de la région de Lugano, cette villa bénéficie d'un environnement exclusif réputé pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie exceptionnelle. Le...

Schönes 5.5 Zi. Einfamilienhaus mit herrlicher Seesicht und Aussenschwimmbad

Gelegenheit im Malerischen Brusino Arsizio, via a la Camana 17 !Zu verkaufen, schönes 5.5 Zi. Einfamilienhaus mit herrlicher Seesicht, 2 Badezimmer, Idyllische Gartenanlage mit Aussenschwimmbad, Pergola und Gartenlaube.Dieses gepflegte Objekt mit Baujahr 1975, gelegen an ruhiger und sehr sonniger wurde auf einer 624 qm Grundstücksparzelle mit 2 Stockwerken gebaut.Aufteilung der 2 Geschosse:Obergeschoss - Haupteingang mit ca. 106 qm Bruttowohnfläche mit TerrasseSchöner Eingangsbereich, gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée und Zutritt zur Terasse mit schöner Frontsicht auf den Luganer See sowie Morcote.2 Schlafzimmer davon hat der Masterbedroom Zutritt zur Terrasse mit herrlicher SeesichtBadezimmer mit Fenster Wanne und DuschkabineGrosszügige Wohnküche mit Miele Küchengeräten und Eckbank ausgestattet, sowie Zutritt zum gesamten Aussenbereich und Untergeschoss.-------------------------------------------Untergeschoss ca. 64 m2 Innenfläche + Gartensitzplatz ca. 25 qmGrosszügiger Hobbyraum mit Waschbecken1 Gästeschlafzimmer mit breitem Wandschrank1 Badezimmer mit Duschkabine und Wasch-Trockner KombigerätTechnikraum/ Stromverteilkasten, Zentroilheizung mit jeweils Radiatoren und 2000 lt. Tankinhalt.------------------------------------------------------Auf dem Vorplatz befindet sich eine grosszügige Doppelgarage 33 m2 sowie 2/3 Aussenstellplätze.Erweiterungspotential gemäss Gestaltungsplan von 0.5 Ausnutzungsziffer W3 vorhanden (Höhe-Breite). Der Estrich kann zu einem weiteren Gästezimmer - Spiel oder Abstellraum umgenutzt werden.Das Haus kann als 1. Wohnsitz oder 2. Wohnsitz (Feriendomizil) gekauft werdenGemeindesteuerfuss 85%Kaufpreis CHF. 920'000.-Kaufrechtsvertrag mit 10% Anzahlung via Notar möglichVerfügbarkeit per sofort oder nach VereinbarungEinkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungen befinden sich Vorort oder im benachbarten Riva San Vitale, oder im Italienischen Porto Ceresio in ca. 1 km DistanzBei Fragen und gewünschter Besichtigung; Frau Fry / tel. 079.369.12.82 oder vie E-mail kontaktieren. (Sprachen I/D/E/F)Es melden sich nur ernsthafte und solvente Selbstinteressenten.Agenturen unerwünscht!

MODERNA VILLA CON AREA WELLNESS - RESIDENZA SECONDARIA

Situata a Vico Morcote, esclusivo borgo collinare affacciato sul Lago di Lugano, questa elegante villa moderna gode di una posizione riservata e panoramica immersa nella tranquillità e nel verde. La zona è particolarmente apprezzata per l'atmosfera discreta, la presenza di residenze di prestigio e gli splendidi scorci aperti sul lago e sulle montagne circostanti. A pochi minuti da Lugano e Melide, Vico Morcote rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.La proprietà, costruita nel 2018, si distingue per architettura contemporanea, ambienti luminosi e finiture moderne di alto livello. Dotata di sistema domotico, offre un elevato comfort abitativo e una gestione pratica degli spazi. L'accesso alla proprietà avviene tramite scala.Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate panoramiche che donano luminosità agli ambienti e una piacevole continuità con gli spazi esterni. La zona pranzo si integra armoniosamente con il living, creando un'atmosfera elegante e accogliente. La cucina è separata, funzionale e pensata per garantire praticità nella vita quotidiana.La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso agli spazi esterni, oltre a una seconda camera da letto anch'essa servita da bagno privato. Completano il piano un bagno ospiti, una lavanderia privata e un ulteriore locale versatile ideale come studio, area relax o locale hobby.Al piano inferiore si trova una raffinata area wellness privata composta da piscina interna con nuoto controcorrente, sauna, cantina vini e locali accessori. Anche questo livello dispone di accesso agli spazi esterni, valorizzando ulteriormente il rapporto tra interni ed esterni.Per chi lo desidera, è possibile acquistare separatamente gli eleganti arredi di design. Grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche della proprietà, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come residenza secondaria nel cuore del Ticino.Completano la proprietà un posto auto in box e due posti auto esterni.MODERN VILLA WITH WELLNESS AREA - SECONDARY RESIDENCESituated in Vico Morcote, an exclusive hillside village overlooking Lake Lugano, this elegant modern villa enjoys a private and panoramic location surrounded by tranquility and greenery. The area is particularly appreciated for its discreet atmosphere, the presence of prestigious residences and the splendid open views of the lake and surrounding mountains. Just a few minutes from Lugano and Melide, Vico Morcote represents an ideal solution for those who want to live in a refined and reserved context without sacrificing the convenience of the main services.The property, built in 2018, stands out for its contemporary architecture, bright rooms and high-level modern finishes. Equipped with a home automation system, it offers high living comfort and practical space management. Access to the property is via staircase.The heart of the house is represented by a large living room with fireplace and large panoramic windows that give brightness to the rooms and a pleasant continuity with the outdoor spaces. The dining area is harmoniously integrated with the living room, creating an elegant and cozy atmosphere. The kitchen is separate, functional and designed to ensure practicality in daily life.The sleeping area includes a master bedroom with en suite bathroom and access to outdoor spaces, as well as a second bedroom also served by a private bathroom. Completing the floor is a guest bathroom, a private laundry room and an additional versatile room ideal as a study, relaxation area or hobby room.On the lower level is a refined private wellness area consisting of an indoor swimming pool with countercurrent swimming, sauna, wine cellar and accessory rooms. This level also has access to...

NUOVE VILLE UNIFAMILIARI

ULTIME 3 VILLE DISPONIBILI SU 8!!!Oltre confine a 500 m dalla dogana di Arzo, nel Comune Italiano di Saltrio in un moderno complesso residenziale in fase di realizzazione, si propongono in vendita nuove ville singole tutte disposte interamente su un unico livello abitativo, libere su quattro lati, con autorimessa doppia, posti auto e giardino privato di circa 500 mq.Materiali e tipologie edilizie volte a soddisfare tutti i requisiti di estetica, funzionalità e comfort abitativo.Classe energetica prevista A4/A3 (impianto fotovoltaico da 4 KW, pompa di calore, riscaldamento a pavimento diviso a zone, serramenti in PVC doppio vetro con pellicola basso emissiva, cappotto termico 14 cm).Possibilità di personalizzare la disposizione interna di ogni villa in base ai propri gusti ed esigenze.Le finiture interne verranno scelte direttamente dall’acquirente su un ampio Capitolato proposto!!!Il complesso prevede la realizzazione di otto ville, due piccole palazzine di sette appartamenti ciascuna, posti auto scoperti privati, piazzole con posti auto pubblici, area di manovra e parco verde attrezzato pubblico.Consegna fine 2026.Elenco ville e prezzi:- LOTTO VILLA ‘’A’’ VENDUTA;- LOTTO VILLA ‘’B’’ VENDUTA;- LOTTO VILLA ‘’C’’ VENDUTA;- LOTTO VILLA ‘’D’’ VENDUTA;- LOTTO VILLA ‘’E’’ EURO 590.000,00;- LOTTO VILLA ‘’F’’ VENDUTA;- LOTTO VILLA ‘’G’’ EURO 590.000,00;- LOTTO VILLA ‘’H’’ EURO 590.000,00.Disegni e capitolato consultabili presso i nostri uffici in Arcisate (VA) Via Europa n.4.

LUSSUOSA VILLA VISTA LAGO CON DARSENA PRIVATA

Prestigiosa villa di design, situata sul lago di Lugano, in una posizione dominante e riservata, nel comune di Brusino Arsizio. L'immobile si trova in prestigiosa posizione fronte lago e, grazie al suo orientamento, a sud-ovest, la proprietà usufruisce dell'ottimo soleggiamento e di una vista spettacolare sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Nelle vicinanze si trovano: un negozio di alimentari, un ufficio postale e un club di tennis. In soli cinque minuti è possibile raggiungere la meravigliosa località di Porto Ceresio. La villa è stata completamente rinnovata con le finiture di pregio e si sviluppa su più livelli, con dei giochi di mezze altezze. Un ampia darsena al lago, predisposta per tre posti barca, dotata di portico panoramico completano la proprietà.LUXURY LAKE VIEW VILLA WITH PRIVATE DOCKPrestigious design villa, situated on the lake of Lugano, in a dominant and reserved position, in the municipality of Brusino Arsizio. The property is located in a prestigious lakefront position and, thanks to its orientation to the south-west, the property enjoys excellent sunshine and a spectacular view on the lake of Lugano and the surrounding mountains. Nearby there is a grocery shop, a post office and a tennis club. In only five minutes it is possible to reach the beautiful resort of Porto Ceresio. The villa was completely renovated with high quality finishes and is spread over several levels. A large dock at the lake, prepared for three berths, equipped with a panoramic porch complete the property.

Lugano, Cademario: Villa moderna con giardino e piscina

Situata nella ricercata cornice di Cademario, questa raffinata villa contemporanea conquista con una spettacolare vista aperta sul lago e un'esposizione solare ottimale che regala luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata.L'architettura moderna, caratterizzata da linee essenziali e ampie vetrate a tutta altezza, crea una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni, valorizzando il panorama e la natura circostante. Gli ambienti, dalle metrature generose, sono stati progettati per offrire il massimo comfort abitativo, con una zona living elegante e accogliente, ideale per vivere e ricevere.All'esterno, il giardino privato con piscina invita a momenti di assoluto relax, mentre la cucina esterna con area barbecue rappresenta lo spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aperto, immersi in un contesto di grande privacy e tranquillità.La villa si compone di • Ampio soggiorno di oltre 80 mq, con camino design • Cucina aperta con accesso diretto alla dispensa • Studio • Master-room con bagno in suite • 2 camere da letto, con possibilità e progetto già approvato di eventuali aggiunte di camere • Cantina vini • Giardino con piscina e cucina esterna • Tutte le camere dispongono di un'uscita diretta sul giardino Una residenza esclusiva, dove design contemporaneo, qualità costruttiva e una posizione privilegiata si fondono in un'esperienza abitativa di assoluto prestigio.Située dans le cadre prestigieux de Cademario, cette villa contemporaine raffinée séduit par sa vue imprenable sur le lac et son ensoleillement optimal, qui apporte de la luminosité aux pièces tout au long de la journée.L'architecture moderne, caractérisée par des lignes épurées et de grandes baies vitrées sur toute la hauteur, crée une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, mettant en valeur le panorama et la nature environnante. Les pièces, aux surfaces généreuses, ont été conçues pour offrir un confort de vie maximal, avec un espace de vie élégant et accueillant, idéal pour vivre et recevoir.À l'extérieur, le jardin privé avec piscine invite à des moments de détente absolue, tandis que la cuisine extérieure avec espace barbecue constitue l'endroit idéal pour passer d'agréables moments de convivialité en plein air, dans un cadre offrant une grande intimité et une grande tranquillité.La villa se compose de • Un vaste salon de plus de 80 m², avec une cheminée design • Une cuisine ouverte avec accès direct au cellier • Un bureau • Une suite parentale avec salle de bains attenante • Deux chambres, avec possibilité (et projet déjà approuvé) d'ajouter d'éventuelles chambres supplémentaires • Une cave à vins • Un jardin avec piscine et cuisine extérieure • Toutes les pièces disposent d'un accès direct au jardin Une résidence exclusive, où le design contemporain, la qualité de construction et un emplacement privilégié se marient pour offrir une expérience de vie d'un prestige absolu.In der begehrten Lage von Cademario gelegen, besticht diese elegante, moderne Villa durch einen spektakulären freien Blick auf den See und eine optimale Sonneneinstrahlung, die den Räumen den ganzen Tag über Helligkeit verleiht.Die moderne Architektur, geprägt von klaren Linien und großzügigen, raumhohen Fensterfronten, schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen und bringt das Panorama sowie die umgebende Natur optimal zur Geltung. Die großzügig geschnittenen Räume wurden so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort bieten, mit einem eleganten und gemütlichen Wohnbereich, der sich ideal zum Leben und für Gästeempfänge eignet.Im Außenbereich lädt der private...