10 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Buchs AG

10 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Buchs AG

Christoph Bolliger

Christoph Bolliger

Lenzburgerstrasse 44, 5033 Buchs

Parcheggio
Balcone / Terrazza

CHF 980'000.–

6.5 locali135m² superficie

Casa unifamiliare con grande potenziale in una posizione ben collegata

Questa casa unifamiliare a schiera del 1988 si trova su una strada frequentata e beneficia di un ottimo collegamento ai trasporti. Per gli acquirenti che valorizzano una buona accessibilità e desiderano sfruttare il potenziale di una proprietà esistente, si presenta un'opportunità interessante per una ristrutturazione completa e una progettazione individuale.La casa è stata leggermente arretrata rispetto alla strada, mentre il giardino si trova sul lato opposto alla strada. Ciò crea uno spazio di ritiro protetto all'esterno, che, nonostante la posizione favorevole al traffico, offre una piacevole privacy. La proprietà beneficia di una buona insolazione, che assicura condizioni di luce piacevoli nella casa.La casa dispone di 6,5 locali con 135 m2 di spazio abitativo. La progettazione interna corrisponde in gran parte all'anno di costruzione. La proprietà è interamente in cantina e dispone di un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione del calore via radiatori.L'offerta comprende anche una box auto e un parcheggio esterno. Il terreno di 466 m² offre spazio per possibilità di progettazione individuale e apre prospettive per una riorganizzazione dello spazio esterno.La scuola si trova a circa dieci minuti a piedi e è facilmente raggiungibile a piedi. Potrete trovare ricreazione nella vicina foresta di Buchser Wald.La proprietà è particolarmente adatta a coloro che riconoscono il potenziale esistente e sono disposti a investire in una ristrutturazione completa. Con una ristrutturazione contemporanea, è possibile creare qui una casa che risponda alle esigenze personali e alle richieste abitative attuali.

Parcheggio
Balcone / Terrazza

Lochmattweg 29, 5033 Buchs AG

Garage
Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

CHF 750'000.–

5.5 locali

5 1/2 camere - Casa a schiera con potenziale per una progettazione individuale

Scopri questa proprietà La tua nuova casa a BuchsIn una posizione centrale a Buchs, questa casa a schiera ti aspetta con molto potenziale. Progetta e modernizza la tua nuova casa secondo le tue idee personali. Un'opportunità interessante per le coppie, le famiglie o chiunque cerchi una proprietà abitativa a prezzi accessibili con opportunità di sviluppo.EsternoLa proprietà ti accoglie con un giardino antistante con potenziale.Una quota di giardino privato ti offre uno spazio per ore piacevoli all'aria fresca.Una scatola di garage chiusa può essere acquistata per 30.000 CHF.Inoltre, ci sono diversi posti auto esterni che possono essere acquistati per 10.000 CHF cadauno.Piano terraSei accolto da un giardino antistante, che offre un potenziale di riutilizzo per accogliere i visitatori. La casa ti aspetta con un ampio ingresso. Un bagno per gli ospiti è annesso.Successivamente, entri in cucina. Inoltre, un armadio incorporato offre uno spazio per riporre gli oggetti del quotidiano.Il soggiorno con parquet può essere raggiunto direttamente dall'ingresso. Da qui, hai un accesso diretto al giardino. Uno spazio di seduta ti offre la possibilità di far terminare la serata in modo piacevole.Per la zona di vita, c'è ancora un fattore di utilizzo residuo di circa 10m2 a causa del nuovo frazionamento, che può essere ben utilizzato per l'ampliamento della zona di vita e di pranzo.Piano superioreSali le scale, raggiungi il piano superiore. Le quattro camere sono situate qui.Anche, un bagno con vasca da bagno, toilette e lavandino. C'è anche un armadio incorporato pratico qui.SottotettoQuesto è un sottotetto molto spazioso con altezza di soffitto e molto spazio di stoccaggio. Se le norme di costruzione o di zonazione vengono modificate in seguito, un ampliamento potrebbe essere possibile.SeminterratoUn laboratorio, una lavanderia e due cantine completano il seminterrato.Un accesso al seminterrato pratico ti offre la possibilità di venire direttamente davanti alla casa, sia con una bicicletta che con attrezzature da giardino.Importante da sapere:Il sistema di riscaldamento è stato completamente rinnovato a metà/fine 2023. Oltre alla connessione al petrolio esistente, la proprietà dispone di una connessione al gas. Inoltre, c'è la possibilità di una connessione al riscaldamento urbano nel quartiere. Prenota un appuntamento per una visita con noi Noi prenderemo volentieri il tempo per te.Esperienza l'ambiente familiare e il potenziale di sviluppo di questa proprietà durante una visita personale.Contattaci per telefono o per email per esprimere il tuo interesse. Ci piacerebbe fissare un appuntamento di visita individuale con te.Da noi, i tuoi sogni trovano una casa!

Garage
Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

Lochmattweg 31, 5033 Buchs AG

Garage
Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

CHF 860'000.–

5.5 locali

La tua nuova casa a Buchs - affascinante casa a schiera in posizione centrale

Conosciuta questa proprietà La tua nuova casa a BuchsIn una posizione centrale a Buchs, questa casa a schiera con molto potenziale ti aspetta. Progettazione e modernizzazione della tua nuova casa secondo le tue idee personali. Un'opportunità interessante per le coppie, le famiglie o chiunque cerchi una proprietà abitativa accessibile con potenziale di sviluppo.EsternoLa proprietà ti accoglie con un giardino antistante con potenziale.Una quota di giardino privato ti offre uno spazio per ore piacevoli all'aria aperta.Un box chiuso può essere acquistato per 30.000 CHF.Inoltre, ci sono diversi posti auto esterni che possono essere acquistati per 10.000 CHF cadauno.Piano terraSei accolto da un giardino antistante che offre un potenziale di riutilizzo per accogliere gli ospiti. La casa ti aspetta con un ampio ingresso. A lato, c'è un bagno per gli ospiti.Poi, entri in cucina. Inoltre, un armadio a muro offre uno spazio per riporre gli oggetti del quotidiano.Il soggiorno con pavimento in parquet può essere raggiunto direttamente dall'ingresso. Da qui, hai un accesso diretto al giardino. Uno spazio di seduta ti offre la possibilità di far terminare la serata in modo piacevole.Per la zona living, c'è ancora un fattore di utilizzo residuo di circa 10 m2 a causa del nuovo frazionamento, che può essere ben utilizzato per l'ampliamento della zona living e pranzo.Piano superioreSali le scale, raggiungi il piano superiore. Le quattro stanze sono situate qui.Anche, un bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo. C'è anche un armadio a muro pratico.SottotettoÈ un sottotetto molto spazioso con altezza di piede e molto spazio di stoccaggio. Se c'è una possibile modifica successiva dei regolamenti di costruzione o di zonizzazione, un ampliamento potrebbe essere possibile.SeminterratoUn laboratorio, una lavanderia e due locali di cantina completano il seminterrato.Un accesso di cantina pratico ti offre la possibilità di venire direttamente davanti alla casa, sia con una bicicletta che con attrezzi da giardino.Importante da sapere:Il sistema di riscaldamento è stato completamente rinnovato a metà/fine 2023. Oltre alla connessione olio esistente, la proprietà dispone di una connessione gas. Inoltre, c'è la possibilità di una connessione teleriscaldamento nel quartiere. Prenota un appuntamento per una visita con noi Noi prenderemo volentieri il tempo per te.Esperienza l'ambiente familiare e il potenziale di sviluppo di questa proprietà durante un tour personale.CONTATTACI per telefono o per email per esprimere il tuo interesse. Ci piacerebbe pianificare un appuntamento di visita individuale con te.Da noi, i tuoi sogni trovano una casa!

Garage
Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

Nelkenweg 9, 5033 Buchs AG

1 / 27

CHF 990'000.–

5.5 locali

Proprietà attraente in una posizione a traffico limitato

Casa familiare accogliente con charme • Proprietà attraente e accogliente con 5,5 locali • Ampio soggiorno e zona pranzo • Zona soggiorno con accesso diretto all'area di seduta • La proprietà comprende 425 m2 di terreno • Il valore assicurativo dell'edificio solo ammonta a CHF 624.000.- (escluso terreno) • La proprietà con una muratura a doppia parete ha una sostanza di costruzione solida e buona • Tutte le finestre sono state sostituite alcuni anni fa • I locali umidi, la cucina e i pavimenti dovrebbero essere ristrutturati • Ampio spazio soffitta Un locale umido aggiuntivo o un'altra stanza (stanza hobby/ufficio) potrebbe essere realizzato senza problemi • La proprietà è riscaldata con riscaldamento a olio - la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori • Nessuna ipoteca deve essere assunta • Posizione a traffico limitato - nessun traffico di passaggio • Quartiere piacevole, amichevole e disponibile • La scuola e l'asilo si trovano nelle immediate vicinanze • Il centro commerciale MMM Buchs è raggiungibile in pochi minuti • Sarei felice di mostrarvi la proprietà sul posto Sarete sicuramente impressionati • Le visite sono possibili in qualsiasi momento durante la settimana • Ci auguriamo del vostro contatto

Schulweg 19, 5033 Buchs AG

1 / 18

CHF 1'450'000.–

Casa a due famiglie attraente nella zona W3

Casa a due famiglie completamente affittata in una posizione tranquilla Noi mediatori una proprietà interessante con grande potenziale a Buchs AG • Casa a due famiglie attraente nella Zona W3 • 2 appartamenti con 4,5 locali • Aree di vita spaziose con sale da pranzo separate • Cucine moderne, attrezzate con elettrodomestici di marca - qualcosa è stato rinnovato negli ultimi anni. • L'appartamento al piano superiore dispone di una terrazza, l'appartamento al piano terra dispone di un grande spazio di soggiorno. • La proprietà comprende 2 garage e 2 posti di stoccaggio. • Un seminterrato condiviso con un cortile, una lavanderia, un'essiccatrice, una caldaia, con due compartimenti di seminterrato separati e un locale di stoccaggio. • Un'estensione sarebbe possibile a questo riguardo • La proprietà è affittata a lungo termine in tutto • Attualmente, non è un oggetto di rendita tipico, perché il rendimento lordo attuale è troppo basso. Dopo un'estensione, 3-4 appartamenti sarebbero possibili. • Esiste anche la possibilità di sostituire la casa esistente con un nuovo edificio (Zona W3). Il proprietario sarebbe disposto ad acquistare almeno un nuovo appartamento. • L'assicurazione della proprietà ammonta a 845 000 CHF. • Nessuna ipoteca ha bisogno di essere ripresa • Noi saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto • Voi sarete certainemente impressionati. • Le visite sono possibili dal lunedì al sabato.

Holzacherweg, 5033 Buchs AG

1 / 28

CHF 1'450'000.–

4.5 locali

Casa unifamiliare ristrutturata con un giardino d'inverno

Proprietà attraente in una posizione molto richiesta • Casa unifamiliare di 4,5 locali, separata, con un giardino d'inverno moderno • Ambiente di vita e di pranzo spazioso con accesso diretto al giardino d'inverno e alla terrazza. • Al piano superiore si trovano la camera dei genitori, due camere dei bambini e un bagno • Il piano terra è composto da l'ingresso con un guardaroba e un bagno per gli ospiti, l'ambiente di vita e di pranzo con un caminetto e il giardino d'inverno, nonché la cucina luminosa e spaziosa, dotata di elettrodomestici di marca svizzera. • La cantina comprende la zona di stoccaggio con la sala macchine, la cisterna di olio e locali di stoccaggio separati, nonché un laboratorio di bricolage. • La proprietà comprende un terreno impressionante di 576 m2 • Il valore dell'assicurazione della proprietà ammonta a CHF 656'100.- • Ambiente esterno spazioso con un fuoco di campeggio • Terrazza accogliente con 2 grandi tende da sole, ideale per ore piacevoli all'aperto. • Giardino privato, dotato di palme, alberi e belle piante. • La proprietà è una casa Blabla, costruita dall'architetto ben noto, defunto Blabla di Hirschthal. • Stile architettonico: eleganza senza tempo, durabilità e locali moderni e luminosi che si adattano all'ambiente naturale. • La proprietà è stata ristrutturata per oltre CHF 130'000.- negli ultimi anni. Sarei felice di inviarvi l'elenco completo delle ristrutturazioni. • Nel 2023, un sistema fotovoltaico per CHF 41'000.- con una batteria è stato installato sul tetto. (26 pannelli, 11,44 KWp, circa 12'000 KWh di produzione annuale, batteria di stoccaggio da 10 KWh) • Nel 2020, un nuovo sistema di riscaldamento a olio di Swisstherm è stato installato con una nuova caldaia WP. • Nel 2021, le finestre sono state sostituite per oltre CHF 30'000.- (finestre di TZ Fenster & Türen GmbH) • Nel 2023, la facciata e la porta del garage sono state ristrutturate per oltre CHF 28'000.-. • La casa unifamiliare è dotata di interruttori FI. • Un garage chiuso a chiave, nonché un cortile per 2 auto, completano l'offerta • Nessuna ipoteca deve essere rilevata • La consegna delle chiavi (danni/benefici) avviene di comune accordo • Sarei felice di mostrarvi la proprietà sul posto.

CHF 2'180'000.–

14.5 locali307m² superficie

5033 Buchs AG

Casa di tre famiglie ristrutturata in una posizione tranquilla e centrale

La posizione di questa casa di tre famiglie è estremamente attraente. In un quartiere calmo con una velocità massima di 30 km/h e senza traffico di transito, potete godere di molta tranquillità nel giardino e i vostri bambini possono raggiungere in tutta sicurezza l'asilo o la scuola. Tuttavia, siete a pochi passi dalla stazione di Buchs o Aarau, dal negozio o dalla fermata dell'autobus. La zona verde orientata a sud, nonché il balcone e la terrazza, invitano a soggiornare o giocare. La casa dispone di un appartamento di 5,5 locali al piano terra, di un appartamento di 4,5 locali al primo piano e di un appartamento di 4,5 locali a due livelli al secondo piano e nella soffitta. Questa costellazione è perfetta come casa multigenerazionale o per un alloggio comunitario di famiglie amiche. La proprietà è stata ristrutturata nel 2010/11, ampliata con un'ala, completamente rinnovata e si presenta in uno stato molto curato e pronto per essere occupato. Posizione Asilo 700 m, scuola 800 m, fermata dell'autobus 150 m, negozio 200 m Stazione di Aarau 1,1 km, fermata del tram di Buchs 400 m, ingresso autostrada T5 1,3 km Posizione familiare vicino ai trasporti pubblici e all'autostrada Programma di locali Piano terra: scala e corridoio comuni, soggiorno con cucina aperta e accesso al giardino, quattro locali, bagno con vasca da bagno, water e lavabo Primo piano: scala e corridoio comuni, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina separata, tre locali, bagno con vasca da bagno, water e lavabo Secondo piano: scala e corridoio, soggiorno con balcone e accesso alla grande terrazza coperta, cucina separata anche con accesso alla terrazza, una stanza, bagno con vasca da bagno, water e lavabo, Soffitta: scala e corridoio, due stanze, ripostiglio nella pendenza Semi-interrato: scala e corridoio, locale tecnico, lavanderia con accesso al giardino, locale di svago con accesso al giardino, tre compartimenti di cantina, garage con accesso alla casa Ambiente e parcheggio Due garage aggiuntivi vicino alla casa Sette posti auto esterni Casa degli attrezzi dietro i garage Zona verde ben curata con schermo di protezione nella direzione sud Poiché la proprietà è abitata dai proprietari, non esiste uno specchio dei conduttori. Tipo di oggetto: Casa di più famiglie Anno di costruzione: 1930 Ristrutturazione di base: 2010/11 Stato: Ben curato Numero di appartamenti: 3 Specialità: Proprietà ristrutturata di base Buona posizione Tecnologia di casa moderna Giardino ben curato Molta privacy Superficie abitabile netta: circa 307 m2 Dimensione del terreno: 556 m2 Cubatura: 1864 m3 Zona: ZA Bagno 1: vasca da bagno, water, lavabo al piano terra Bagno 2: vasca da bagno, water, lavabo al primo piano Bagno 3: vasca da bagno, water, lavabo al secondo piano Cantina: sì Soffitta: sì Numero di posti auto in garage: 3 Numero di posti auto esterni: 7 Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua Tipo di riscaldamento: riscaldamento a pavimento Lavatrice: sì Asciugatrice: sì Lavastoviglie: sì Silenzioso: sì Soleggiato: sì Balcone: sì TV via cavo: sì Distanza dalle scuole: 0,8 km Distanza dall'asilo: 0,7 km Distanza dai negozi: 0,2 km Distanza dall'autobus: 0,15 km Distanza dal tram: 0,4 km Distanza dall'autostrada: 1,3 km Distanza dall'aeroporto: 49 km Disponibile da: da concordare mmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente nella vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo un primo appuntamento di visita con voi.

Neubuchsstrasse 1, 5033 Buchs AG

1 / 5

CHF 1'160'000.–

160m² superficie

Casa bifamiliare con sostanza e potenziale di sviluppo a Buchs

Questa casa bifamiliare è stata costruita nel 1911. La muratura è solida e la struttura di base è sana. Tuttavia, la progettazione interna e la tecnologia della casa hanno bisogno di una ristrutturazione. L'appartamento al piano terra ha un soggiorno e una sala da pranzo con accesso diretto all'area di seduta e al giardino. L'offerta di locali è completata da una camera da letto, una cella umida semplicemente attrezzata con doccia, water e lavabo, una cucina separata e un bagno aggiuntivo. Il secondo appartamento è una mansarda che si estende sui due piani superiori. Comprende una cucina, un soggiorno, uno studio separato, due camere da letto e una camera da vestire sotto la falda del tetto. Non è disponibile un piano di pavimento per questo appartamento. Nel seminterrato, ci sono due laboratori in aggiunta alla lavanderia e alla cantina. Coloro che portano tempo, budget e idee proprie troveranno qui una varietà di possibilità: sia come casa familiare con un appartamento separato e affittabile, sia come casa per due generazioni o come proprietà per una possibile nuova costruzione dopo la demolizione della proprietà esistente. Il lotto con la casa unifamiliare del 1912 su Heinrich Wehrli-Strasse 31 è anche in vendita direttamente adiacente. Le due proprietà possono essere acquistate sia individualmente che insieme.

Heinrich Wehrli-Strasse 31, 5033 Buchs AG

1 / 4

CHF 785'000.–

5.5 locali94m² superficie

Casa unifamiliare a Buchs

Descrizione dell'oggetto Su 94 m² di spazio abitativo, ci sono 5,5 locali. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno con area pranzo adiacente e uno studio. La scala conduce al piano superiore con tre camere da letto e un bagno. La cantina include una lavanderia, un riscaldamento e due locali cantina. Nel giardino c'è un capanno e una casa giardino. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori.La casa è attualmente affittata. Il contratto di locazione esistente sarà trasferito all'acquirente in caso di cambio di proprietà.Accanto si trova anche la parcelle con la casa bifamiliare del 1911 su Neubuchsstrasse 1 in vendita. Le due proprietà possono essere acquistate sia individualmente che insieme.