20 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Capolago

CAPOLAGO CASA TIPICA CON CANTINA: TRADIZIONE E RELAX

CAPOLAGO CASA TIPICA CON CANTINA: TRADIZIONE E RELAX IT Vivere nella propria casa e godere di una cantina vini autentica e tipica della zona ti offre lopportunità di trasformare la tua abitazione in un luogo di tranquillità e di condividere un piacevole bicchiere con gli amici in momenti conviviali. Dove: A Capolago, borgo che conserva il suo fascino autentico con stradine pittoresche, edifici storici ben conservati. Nonostante la sua atmosfera rurale, Capolago gode di unottima posizione a breve distanza da negozi, supermercati, ristoranti e servizi essenziali. Cosa: Casa unifamiliare di 200 mq con vasto terreno edificabile che si sviluppa su tre livelli compreso il piano cantina. Latrio dingresso introduce in uno spazioso ambiente da pranzo e soggiorno con vista panoramica, diventando il cuore pulsante della casa. La cucina è separata, bagno ospiti con doccia, mentre al piano notte troverai tre camere da letto, un bagno con vasca e un locale hobby. Per aggiungere ulteriore comodità un grazioso giardino con portico per ottimi momenti di relax. Inoltre, avrai a tua disposizione lavandiera, locale tecnico, potrai pensare allorto e se ti piace perché no ad un pollaio. Ti piacerà perché Possibilità di essere trasformata in SECONDA RESIDENZA Posizione strategica. Accessi autostradali a breve distanza per Milano e Lugano. -Praticità e disposizione degli spazi in modo funzionale -Un posto auto in box, un posteggio coperto e due posteggi esterni compresi nel prezzo -Ideale per la famiglia PREZZO DI VENDITA: CHF 790000.00 DE In den eigenen vier Wänden wohnen und einen authentischen, regionaltypischen Weinkeller genießen das bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause in eine Oase der Ruhe zu verwandeln und bei geselligen Anlässen ein gutes Glas Wein mit Freunden zu teilen. Wo: In Capolago, einem Dorf, das seinen authentischen Charme mit malerischen Gassen und gut erhaltenen historischen Gebäuden bewahrt hat. Trotz der ländlichen Atmosphäre profitiert Capolago von einer ausgezeichneten Lage nur wenige Minuten von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Was: Einfamilienhaus mit 200 m² Wohnfläche und großem, bebaubarem Grundstück, verteilt auf drei Etagen inklusive Weinkeller. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Panoramablick das Herzstück des Hauses. Die Küche ist separat, das Gäste-WC verfügt über eine Dusche. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Hobbyraum. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein schöner Garten mit Laube ideal für entspannte Momente im Freien. Außerdem stehen Ihnen eine Waschküche, ein Technikraum sowie Platz für einen Gemüsegarten und warum nicht auch ein Hühnerstall zur Verfügung. Das wird Ihnen gefallen, weil: Möglichkeit zur Umnutzung als Zweitwohnsitz Strategische Lage: Autobahnanschlüsse nach Mailand und Lugano in kurzer Entfernung Praktische und funktionale Raumaufteilung Im Preis inbegriffen: ein Garagenplatz, ein überdachter Stellplatz und zwei Außenstellplätze Ideal für Familien VERKAUFSPREIS: CHF 790000.00

CASA INDIPENDENTE CON INCANTEVOLE VISTA LAGO

CASA INDIPENDENTE CON INCANTEVOLE VISTA LAGO A Capolago, in posizione collinare e panoramica, questa elegante residenza indipendente gode di una splendida vista sul Lago di Lugano, immersa nella tranquillità e nel verde. La proprietà è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, offrendo ambienti raffinati, luminosi e accoglienti.Il piano principale ospita un ampio soggiorno con camino, una spaziosa zona pranzo con accesso diretto alla terrazza panoramica e una moderna cucina con isola, progettata per coniugare design e funzionalità.Le camere da letto, affacciate sul giardino, garantiscono privacy e tranquillità, mentre i bagni, dotati di vasca idromassaggio e sauna, offrono un'esclusiva area dedicata al benessere.Completano la proprietà una cantina, un locale hobby, garage, posti auto esterni e impianto di aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa elegante e indipendente, immersa nella natura e in una delle località più suggestive del Lago di Lugano.

Esclusiva Casa vista lago a 180°

Esclusiva Casa immersa nella natura vista lago a 180° Splendida residenza indipendente situata nel contesto residenziale in una posizione collinare di Capolago con vista mozzafiato.Completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità per offrire confort e stile senza compromessi.Al piano terreno troverete un accogliente soggiorno con camino e un soppalco, ampia zona pranzo e una spaziosa terrazza, ideale per godersi le serate all'aperto. Spaziosa e moderna cucina con isola, dotata di elettrodomestici di ottima qualità.Il piano inferiore ospita una camera con bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, due ulteriori camere, ulteriore bagno con doccia sauna, un ampio atrio e una lavanderia con locale aggiuntivo. Inoltre, una camera indipendente ad uso ufficio, o camera ospiti.Ogni camera si affaccia sul giardino, offrendo un' esperienza unica di connessione con la natura e un'atmosfera di relax totale.Le cantine al piano sottostante includono spazi per la conservazione del vino, cantine, locali tecnici e spazioso locale hobby.Completa la proprietà un garage e posti auto esterni.In dotazione, inoltre, l'impianto di aria condizionata.Goditi il lusso di svegliarti e uscire direttamente nel verde, vivendo in simbiosi con la bellezza circostante.Un' opportunità unica per chi cerca un connubio perfetto tra confort abitativo e contatto diretto con la natura.

Mendrisio - Investimento: palazzina con licenza per 4 appartamenti

A Mendrisio, proponiamo in vendita uno stabile abitativo con licenza edilizia per la ristrutturazione completa e la realizzazione di 4 appartamenti, uno per piano.Limmobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti a piedi dalla stazione FFS e dal centro storico. Il progetto approvato conserva il carattere delledificio, con la muratura in pietra riportata a vista, e lo porta agli standard attuali: nuove solette, tetto rifatto e isolato, termopompa aria-acqua, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e nuovo corpo scale con ascensore.Punti di forza:Licenza edilizia per 4 appartamenti: tempi ridotti, senza lincertezza della procedura ediliziaUn appartamento per piano: tre 3.5 locali e una mansarda open space con lucernariLoggia per ogni appartamento, giardino privato per il piano terrenoNuovo ascensore, senza barriere architettoniche8 posteggi esterniPosizione centrale, vicino a stazione, scuole e serviziIl progetto:Piano terreno: 3.5 locali, SUL ca. 97 m², loggia e giardinoPrimo piano: 3.5 locali, SUL ca. 98 m², loggiaSecondo piano: 3.5 locali, SUL ca. 102 m², loggiaTerzo piano: mansarda open space, SUL ca. 104 m², loggiaSUL totale ca. 401 m² su un fondo di 395 m²Ideale per chi vuole realizzare unità da affittare o da rivendere, oppure per chi cerca un progetto già pronto da avviare.

IMMOBILE A REDDITO A POCHI PASSI DALLA STAZIONE - RENDITA DEL 5%

Nelle immediate vicinanze della stazione treno e autobus, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uninteressante proprietà commerciale e residenziale, che occupa lintero piano terreno della palazzina.La proprietà è composta da diverse unità, offrendo una buona diversificazione del reddito:Appartamento di circa 70 mq, 2,5 localiSpazio commerciale di circa 60 m², configurato come open spaceUfficio di circa 60 mqUfficio aggiuntivo Posti auto a disposizione della proprietà nella palazzina.Lintera superficie si sviluppa su un unico livello al piano terreno, caratteristica che garantisce praticità di accesso e grande versatilità nellutilizzo degli spazi.La posizione strategica e la presenza contemporanea di unità residenziali, commerciali e direzionali rendono l'immobile particolarmente interessante per chi cerca un investimento con reddito diversificato e potenziale di mantenimento del valore nel tempo.Investimento a reddito: La proprietà garantisce un reddito annuo di circa CHF 50'000, corrispondente a una rendita indicativa del 5%.Un investimento interessante per investitori privati alla ricerca di un immobile già a reddito, con più unità locative e una posizione ottimale.Siamo a disposizione per ulteriori informazioni, planimetrie, documentazione e visita dell' immobile.

Capolago - Palazzina di nucleo da ristrutturare con corte privata, ter

Nel cuore del caratteristico nucleo di Capolago, in una posizione strategica a breve distanza dal Lago di Lugano, dalla stazione ferroviaria e dai principali collegamenti stradali, proponiamo in vendita un'intera palazzina da ristrutturare, una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per investitori, promotori immobiliari o privati alla ricerca di un progetto di riqualificazione.L'immobile si sviluppa su più livelli e, grazie alle sue generose superfici, offre la possibilità di realizzare tre appartamenti di 2.5 locali, ciascuno con una superficie di circa 80 m². La distribuzione degli spazi permette di progettare unità abitative moderne, luminose e funzionali, mantenendo al contempo il fascino autentico dell'architettura di nucleo.A completare la proprietà si trovano due ampi spazi accessori che rappresentano un importante valore aggiunto: un deposito di circa 100 m², ideale come magazzino, laboratorio, officina o spazio multifunzionale, e un secondo deposito di circa 30 m², utilizzabile come locale tecnico, archivio o cantina.Uno degli elementi distintivi dell'immobile è il cortile interno privato, collegato a un'ampia terrazza soprastante. Questi spazi esterni offrono interessanti possibilità di valorizzazione, creando un ambiente riservato e piacevole a servizio delle future unità abitative o di eventuali attività complementari.A rendere questa proposta ancora più interessante contribuisce la presenza di cinque posti auto di proprietà, una dotazione estremamente rara in un contesto di nucleo storico e particolarmente apprezzata sia dal mercato residenziale sia da quello degli investimenti.L'edificio necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di sviluppare un progetto su misura e di valorizzare appieno il potenziale della proprietà. Le dimensioni dell'immobile e la sua configurazione consentono di realizzare un intervento capace di coniugare il carattere storico dell'edificio con standard abitativi contemporanei, dando vita a un prodotto immobiliare di sicuro interesse.Grazie alla posizione strategica, alle ampie superfici disponibili e alla presenza di caratteristiche difficilmente reperibili in immobili analoghi, quali i depositi, gli spazi esterni privati e i cinque posti auto, questa palazzina rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, con interessanti prospettive di valorizzazione e di redditività.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione.

Palazzina da riattare a Mendrisio in zona strategica - Interessante op

La proprietà, ubicata a Mendrisio in zona verde ma allo stesso tempo vicino alla stazione, rappresenta uninteressante opportunità sia per un investitore alla ricerca di un progetto di valorizzazione immobiliare, sia per chi desidera realizzare un edificio residenziale di qualità in una posizione strategica.Allo stato attuale sono tre appartamenti, licenzia edilizia cresciuta in giudicato per realizzare quattro appartamenti. Dati economiciPrezzo richiesto allo stato attuale: CHF 1'100'000Prezzo richiesto a riattazione completata: CHF 2'200'000Rendita annua a riattazione ultimata: circa 4% garantito per 2 anni. Unità abitative: 4 appartamenti da 3,5 locali. Posti auto esterni: 8, pari a 2 per appartamento. Lintervento di riattazione consente di trasformare lattuale immobile in un prodotto residenziale moderno e attrattivo, con la possibilità di ottenere un ottima rendita annua complessiva e un significativo incremento del valore della proprietà.Una proposta interessante in zona strategica a Mendrisio, caratterizzata da un potenziale di valorizzazione importante e da una configurazione già particolarmente adatta alla messa a reddito.Ulteriori informazioni e planimetrie su richiesta