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House, chalet, rustico to buy in Capolago

CASA A REDDITO DI TRE APPARTAMENTI CON VISTA LAGO A CAPOLAGO
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CHF 990,000.–270m210.5rm

6825 Capolago

Ampia casa di nucleo edificata negli anni 50, ristrutturata nel tempo e composta da tre appartamenti disposti su 4 piani, rispettivamente un monolocale al piano terra, un 4.5 locali al primo piano ed un duplex di 3.5 locali, per un totale di 290 mq lordi ca., con 2 terrazze vista lago e due cantine di proprietà, ubicata in una zona tranquilla del comune di Capolago.Gli appartamenti sono così disposti:PIANO TERRA:Monolocale con ingresso indipendente, soppalco ed ampie vetrate ad arco, ammobiliato, con cucina accessoriata, divano letto e capiente armadio nella zona giorno e bagno privato con box doccia.PRIMO PIANO:Accesso diretto tramite una scala esterna coperta al terrazzo dell'appartamento di 4.5 locali, composto da un'ampia zona giorno con cucina aperta e rinnovata nel 2018, due bagni di recente ristrutturazione dotati di box doccia, due camere matrimoniali ed una singola, interamente arredate, ed una splendida vista aperta.SECONDO PIANO:Accesso diretto tramite scala indipendente al piccolo giardino pensile vista lago ad uso privato, comunicante con un'ampia e luminosa zona giorno con cucina open-space accessoriata, ripostiglio, un bagno di servizio dotato di wc ed un secondo balcone con vista lago.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, divisa tra un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera ed un bagno finestrato con vasca e box doccia.Questo piano al momento è già affittato.Al primo ed al secondo piano vi è già la predisposizione per inserire una lavatrice privata, nonostante vi sia già un locale lavanderia in comune.Gli infissi sono tutti in legno con doppi vetri e persiane in alluminio.Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite serpentine a pavimento, ogni appartamento ha un proprio contatore autonomo, pertanto le spese di gestione variano in base ai consumi.La proprietà si trova a ca. 800 metri dai negozi, dalla fermata del bus e dalla stazione ferroviaria, mentre l'autostrada è raggiungibile in ca. 5 minuti in auto.L'immobile è inoltre ottimo come investimento a reddito, in quanto adibendo le tre unità ad uso turistico è possibile ricavare una rendita mensile di 14'000 CHF totali.Completa la proprietà una cantina di proprietà, mentre è presente un'area carico/scarico davanti all'ingresso e nelle immediate vicinanze è possibile affittare posti auto comunali a 20 CHF/mese.DG/2236

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CHF 1,450,000.–

6825 Capolago

Capolago, palazzina a reddito completamente riattata con splendida vista lago. L' immobile è ubicato su un mappale di 516 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da 5 appartamenti tutti affittati. Al PT: appartamento 2.5 locali, soggiorno/cucina, camera e bagno con doccia, lavanderia. Al P1: appartamento 2.5 locali, soggiorno, cucina, camera, bagno con doccia, balcone, ampia terrazza di 25 mq. appartamento 2.5 locali, soggiorno/cucina, camera e bagno con doccia. Al P2: appartamento 2.5 locali, ampio soggiorno/cucina, camera, cabina armadio, bagno con doccia, balcone. appartamento 2.5 locali, soggiorno/cucina, camera, bagno con doccia. Completano la proprietà, due box e cinque cantine. Rendita Netta annua: Chf. 65.000.- Ulteriori informazioni, Piani e prospetto affitti su richiesta

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CHF 1,450,000.–

6825 Capolago

Offriamo nel Comune di Mendriso in località Capolago uno stabile residenziale con vista lago a reddito, completamente affittato, rinnovato nel 2019, con ottime finiture e materiali, composto da n° 5 appartamenti di cui quattro bilocali ed un monolocale. L’immobile è distribuito nel modo seguente: Piano terra Appartamento da un locale e mezzo • Cucina soggiorno • Camera da letto • Bagno con doccia • Locale lavanderia Piano primo Appartamento da 2 e mezzo locali • Grande soggiorno con angolo cucina_ balcone e terrazzo vista lago • Camera matrimoniale – cabina armadio • Bagno con doccia– attacco lavatrice Appartamento da 2 e mezzo locali • Grande soggiorno con angolo cucina, vista lago • Camera matrimoniale • Bagno con doccia– attacco lavatrice Piano secondo Appartamento da 2 e mezzo locali • Grande soggiorno con angolo cucina_ balcone e terrazzo vista lago • Camera matrimoniale – cabina armadio • Bagno con doccia– attacco lavatrice Appartamento da 2 e mezzo locali • Grande soggiorno con angolo cucina, vista lago • Camera matrimoniale • Bagno con doccia – attacco lavatrice N°2 Box auto N°5 cantine Il rendimento lordo annuo Chf 71.000. Spese annue circa Chf 6.000. Prezzo di vendita Chf 1.450.000. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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Price on request600m28rm

6825 Capolago

Nel nucleo di Capolago vendiamo casa d’epoca del 1900 con grande giardino di proprietà di circa 200 mq. La casa è disposta su tre livelli: AL PIANTERRENO (circa 200 mq) atrio, grande soggiorno con camino, cucina separata abitabile, bagno ospiti, bagno con vasca da bagno, sala pranzo con camino, grande locale (ufficio/hobby), spaziosa terrazza di circa 60 mq e giardino; AL PRIMO PIANO (circa 130 mq) la zona notte con spaziosa camera matrimoniale (30 mq circa) con terrazza e parziale vista lago, locale guardaroba/studio, ulteriori 3 camere da letto (12 mq circa ciascuna), bagno con vasca idromassaggio e finestra; AL PIANO INTERRATO (circa 200 mq) locale tecnico con impianto a gas; grande cantina con soffitto a volta, bagno, 3 ampi locali (circa 50 mq ciascuno). Posteggio esterno non coperto. A due passi troviamo la stazione ferroviaria e la zona di parcheggi blu nelle immediate vicinanze.

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