1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita a Chigny

Villa indipendente con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Lully (VD) - Ambienti pacifici, volumi generosi, dotazioni di alta gammaUn ambiente di vita idilliaco, tra natura e prossimità urbanaIdealemente situata nella charmante comune di Lully, a soli pochi minuti da Morges e dal Lago di Ginevra, circondata da vigneti, questa proprietà seduce con il suo ambiente calmo e verde, con una vista impareggiabile sul lago e le Alpi.Questa spaziosa villa accoglie con più di 6 camere da letto, 4 bagni, spazi ufficio e volumi generosi bagnati di luce.Con due ingressi indipendenti, la casa offre una grande flessibilità di layout: due appartamenti separati possono essere realizzati, perfetti per ospitare una famiglia intergenerazionale, esercitare un'attività professionale a casa o generare reddito locativo.Materiale nobile e finiture curate: • Pavimenti in marmo travertino al piano terra • Parquet in quercia massiccia bianca ai piani superiori • Due giardini privati, che offrono la possibilità di separare gli spazi di vita • Idromassaggio esterno, integrato in un allestimento paesaggistico di alta qualità: terrazze in legno esotico, muri e recinti elegantiTutto in un quartiere residenziale, calmo e senza disturbi, circondato da vigneti, con una vista libera che sublima ogni momento.Una proprietà completamente rinnovata e tecnicamente performante: • Pompa di calore aria-acqua (2023) con sistema di free-cooling per un comfort ottimale in ogni stagione e radiatori al piano superiore • Pannelli solari (2017) per una produzione di energia elettrica sostenibile • Isolamento del tetto rinnovato nel 2017 • Lavori recenti: rinnovamento completo dei bagni, sostituzione delle finestre, rivestimenti del pavimento, modernizzazione dell'impianto elettrico, pittura esterna, allestimenti esterni • Nuova cucina di alta gamma (2025) per allinearsi con lo standard della proprietàQuesta villa beneficia anche di 5 posti auto dotati di una stazione di ricarica per veicoli elettrici e di una grande cantina per il vino, ampi spazi di stoccaggio e aree di deposito.

NUOVO: Villa contemporanea in un'oasi verde

Situata in un quartiere residenziale intimo di Crissier, nel cuore di un ambiente calmo e verde, questa villa contemporanea beneficia di un contesto di vita privilegiato, lontano dalle grandi arterie stradali, ma a proximità immediata di scuole, trasporti pubblici e centro della comunità.Costruita all'interno del progetto Les Villas Vergers 14, questa casa a schiera di 4,5 locali si distingue per la sua architettura essenziale e il dialogo armonioso con la natura circostante. Ai margini di un bosco e vicino a un corso d'acqua, offre un ambiente particolarmente pacifico, pensato per le famiglie in cerca di spazio, luce e tranquillità.All'esterno, il giardino privato di 823 m² prolunga l'atmosfera serena del luogo e offre una vera oasi verde, perfettamente integrata nel margine del bosco che delimita la proprietà. Chiuso e sicuro, costituisce un quadro ideale per la vita familiare.Concepita in un'ottica di sostenibilità ed efficienza, la villa beneficia del label Minergie, di una pompa di calore geotermica acqua/acqua, di un riscaldamento a pavimento e di una funzione reversibile per il raffreddamento estivo mediante geocooling. Un impianto fotovoltaico sul tetto completa le qualità energetiche del progetto.Un seminterrato, uno stanzino e due posti auto, uno coperto e l'altro esterno, completano questo immobile.Questa proprietà costituisce un'opportunità rara, ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un immobile nuovo, ecologico e perfettamente integrato in uno dei settori più ricercati dell'Ovest lausannois.

Villa che offre diverse possibilità

Completamente ristrutturata con cura, questa generosa proprietà era originariamente composta da due appartamenti distinti, oggi riuniti per formare una grande abitazione familiare. La sua configurazione offre così diverse possibilità: grande casa familiare, abitazione per più generazioni o possibilità di ricreare due alloggi indipendenti in un'ottica di rendita locativa PIANO TERRA - Ingresso con armadi - Cucina aperta e completamente attrezzata - Salone e sala da pranzo con oltre 45 m² - 2 camere da letto - 1 bagno con doccia - 1 bagno PRIMO PIANO - 4 camere da letto di circa 19 m², 19 m², 12 m² e 12 m² - 1 bagno - Corridoio con ripostigli - Spazio aperto che può essere allestito come biblioteca, angolo lettura o studio SEMINTERRATO - Soggiorno - 1 camera da letto - 1 bagno con doccia - Grande cantina di circa 36 m² - Cantina per vini - Centrale termica / locale tecnico - Riparo per PC - Accesso diretto alla terrazza inferiore ESTERNI & ATTREZZATURE - 3 terrazze - Spazio dedicato al jacuzzi - 6 posti auto esterni - Colonnina di ricarica elettrica Una proprietà con volumi generosi che offre una grande flessibilità di utilizzo, sia per una famiglia che per un progetto immobiliare con vocazione locativa. Contattateci per ottenere la documentazione completa o organizzare una visita.

Elegante proprietà vinicola con volumi spettacolari

-Antica casa vinicola del 1862, completamente restaurata nel 2009 -Proprietà di carattere su tre livelli, con ampi spazi e notevoli altezze dei soffitti -Sottotetto di circa 220 m², convertito in uno spazio loft con un'altezza di oltre 8 metri -Grande fienile con molteplici possibilità di ristrutturazione e può accogliere fino a sei veicoli -Piscina interna riscaldata di 14 metri, convertita da una vecchia scuderia e dotata di un sistema di filtrazione ad ossigeno -Appartamento indipendente di circa 160 m² con ingresso privato e antica cantina voltata -Appartamento del custode indipendente con tre camere da letto e uno studio -Garage indipendente per due auto e otto posti auto esterni -Terrazza coperta con forno a pizza, barbecue e cucina esterna -Giardino curato con alberi da frutto e alberi ornamentali -Proprietà circondata da vigneti, con un ambiente particolarmente privilegiato -Configurazione ideale per una o due famiglie, con numerose possibilità di ristrutturazione e ampliamento -Architettura interna contemporanea che combina il carattere storico dell'edificio con volumi moderni -Forti potenzialità di evoluzione, che consentono ai futuri proprietari di adattare gli spazi diversi alle loro esigenze e al loro progetto

Eleganza contemporanea e arte di vivere a Buchillon

Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Buchillon, a pochi minuti dalle rive del Lago di Ginevra, questa elegante villa individuale contemporanea offre un ambiente di vita privilegiato, che combina calma, luminosità e comfort.Costruita nel 2012, la proprietà sviluppa circa 308 m² di spazio abitabile su un terreno di 889 m². Con un volume di 1'317 m³ e quasi 597 m² di superficie lorda, seduce con le sue proporzioni generose, la sua architettura attuale e la fluidità dei suoi spazi.Fin dall'ingresso, la luce naturale costituisce uno dei fili conduttori della casa. La zona giorno si articola intorno a una magnifica cucina contemporanea aperta su un vasto soggiorno. Le grandi finestre offrono una luminosità notevole e creano una continuità naturale con la terrazza e il giardino curatamente progettato.Questo spazio di ricezione, conviviale ed elegante, si prolunga all'esterno con una piacevole terrazza con area barbecue, ideale per godersi i bei giorni in un ambiente pacifico e verde.Il piano principale comprende anche una camera da letto con bagno, che offre una soluzione ideale per accogliere gli ospiti, allestire una suite indipendente o disporre di uno spazio polivalente. L'accesso diretto al garage doppio rafforza il comfort e la funzionalità nella vita quotidiana.Al piano superiore, la zona notte accoglie una camera da letto aggiuntiva, un bagno e una generosa suite padronale. Quest'ultima beneficia di un proprio guardaroba e di un bagno privato, creando un vero e proprio spazio intimo dedicato ai proprietari.La villa dispone così di tre camere da letto e tre bagni, con una distribuzione perfettamente adattata a una vita familiare confortevole.All'esterno, il giardino progettato, la terrazza e gli spazi di relax offrono un ambiente piacevole e preservato. Il garage può accogliere due veicoli e dispone anche di possibilità di stoccaggio. Il giardino riserva ancora lo spazio necessario per la creazione di una piscina.La situazione costituisce un vantaggio maggiore. Buchillon è apprezzata per il suo carattere residenziale, la sua immediata vicinanza al Lago di Ginevra e la sua posizione strategica tra Losanna e Ginevra. La stazione CFF di Allaman, gli accessi autostradali, i negozi di Allaman e Etoy, nonché le scuole, sono rapidamente accessibili.Una proprietà contemporanea rara sulla Costa, ideale per una clientela esigente che cerca bei volumi, architettura luminosa, ambiente discreto e alta qualità della vita.La proprietà beneficia di una situazione particolarmente apprezzabile per le famiglie. Le scuole pubbliche della regione sono facilmente accessibili, in particolare la scuola primaria che serve Buchillon.Diverse scuole private e internazionali di rinomato sono situate anche nelle vicinanze, tra cui la La Côte International School ad Aubonne.Questa offerta scolastica variata, associata a un ambiente sicuro, pacifico e prossimo alla natura, fa di Buchillon un indirizzo particolarmente ricercato per una vita familiare di qualità.contact@rissim.ch

Prestigio e serenità alle porte di Morges

Immersionata in un ambiente verde, questa sontuosa casa padronale di circa 600 m² di superficie abitabile incarna il fascino del vecchio coniugato con la modernità.Completamente rinnovata con materiali nobili e nel rispetto della sua architettura originale, questa prestigiosa dimora seduce per il suo carattere unico e i suoi volumi generosi.Collocata su un lotto superbamente alberato, offre magnifiche stanze di ricevimento in fila, ideali per ricevere in un'atmosfera elegante e calda.Il piano è interamente dedicato ai genitori, mentre il sottotetto è stato convertito in uno spazio riservato ai bambini, che combina indipendenza e convivialità.Un ascensore serve tutti i livelli per un comfort ottimale. La villa dispone di quattro camere da letto, ognuna con il suo bagno, garantendo intimità e benessere per i suoi occupanti.Gli annessi accolgono uno spazio per gli ospiti e un alloggio per il personale.Esternamente, una spettacolare piscina a specchio si apre su una vista imprenabile sul lago e le Alpi.L'ambiente bucolico offre un sentimento di campagna, pur essendo a pochi minuti dalle comodità di Morges.Un copertura per auto e un cortile pavato completano armoniosamente questa proprietà d'eccezione.Un bene raro, che combina raffinatezza, tranquillità e prossimità.

La cornice dei sogni per scrivere la tua nuova storia

In uno dei villaggi più ricercati della costa vaudoise, a Saint-Prex, una località pittoresca dal carattere affascinante, si rivela una proprietà rara, nascosta nel cuore di un lotto di circa 7'400 m² direttamente sulle rive del Lago di Ginevra.Questa villa, da ristrutturare, ampliare o ridisegnare completamente secondo le vostre aspirazioni, offre un'opportunità unica di dare vita a un progetto residenziale d'eccezione, in un ambiente naturale preservato e intimo.Il terreno è adornato con alberi secolari e un giardino strutturato con delicatezza, che invita alla contemplazione e alla serenità. L'accesso diretto al lago, accompagnato dalla sua boa di ormeggio privata, conferisce a questa proprietà un privilegio raro, riservato a poche address confidentiali.Per completare questo scenario idilliaco, la proprietà dispone di una piscina coperta, di un elegante pool house con sauna e di ampi spazi esterni propizi alla relax e alle ricevimenti estivi.A soli pochi minuti da Morges e da tutte le comodità, questa address combina armoniosamente lo stile di vita, la discrezione e la vicinanza urbana.Un'opportunità unica per coloro che desiderano creare uno spazio di vita a loro immagine, tra lago, natura ed eleganza.Qui, tutto è pronto per scrivere una nuova storia.

Villa indipendente con piscina nel cuore di un'oasi verde

Villa di 7,5 locali con piscinaSituata in un ambiente verde a Villars-Sainte-Croix, questa splendida villa di 7,5 locali seduce con il suo grande giardino paesaggistico, la sua magnifica piscina e il suo percorso di accesso privato.Nascosta nel cuore di una vegetazione lussureggiante, la proprietà offre calma, intimità e serenità, rimanendo a pochi minuti da Crissier, Losanna e tutte le comodità.Gli spazi esterni, curatamente progettati, invitano al relax e ai momenti di convivialità all'aperto, facendo di questa villa un rifugio di pace dove natura e comfort si armonizzano perfettamente.DISTRIBUZIONE:Piano terra:Un ingressoUn grande soggiornoUna sala da pranzoUna cucina completamente attrezzataUn bagno per gli ospiti1° piano:Un distributore3 camere da lettoUn guardarobaUn bagnoSemi-interrato:Un locale disponibileUn rifugio PCUna lavanderiaUn bagnoUn locale tecnico / riscaldamentoAree esterne:Un'ampia terrazzaUna bella piscinaUn giardino alberatoParcheggio:Un garage nel seminterrato che può ospitare un veicoloPossibilità di parcheggiare diverse auto all'esterno, lungo il percorso di accesso privato.Per ulteriori informazioni o per visitare il sito, contattatemi al 078 640 44 29!

Casa familiare a schiera in posizione tranquilla con vista lago parziale

Casa a schiera familiare di 5,5 locali (compreso ufficio nel seminterrato) con giardino, terrazza e bella vista lago.Situata nel charmante villaggio di Lussy-sur-Morges, questa casa di 210m2 offre uno spazio di vita particolarmente piacevole per una famiglia che cerca calma, spazio e verde, pur volendo rimanere in immediata prossimità di Morges e delle sue numerose comodità.Costruita nel 1979 e molto ben mantenuta nel corso degli anni, la casa beneficia di un orientamento sud-est particolarmente apprezzato. Il suo esterno è uno dei suoi bei punti di forza: un bel giardino con alberi da frutto, una bella terrazza che consente di godere dei bei giorni con una piccola vista lago. Un capanno da giardino offre uno spazio di stoccaggio pratico.Al piano terra, c'è una cucina separata con accesso alla sua terrazza, che potrebbe essere aperta sul soggiorno per creare un grande spazio di vita conviviale e contemporaneo. Il luminoso soggiorno ha un camino e accesso alla terrazza e al giardino recintato. Un bagno con doccia e un grande ingresso completano questo livello.Al primo piano, lo spazio notte è composto da tre camere da letto, due delle quali hanno accesso diretto al balcone. Il corridoio dispone di un armadio a muro con un caveau. Un bagno completo questo piano e consente un'organizzazione confortevole della vita familiare.Al seminterrato, ci sono spazi aggiuntivi di valore. Tra questi, un grande ufficio che può essere perfettamente adatto al telelavoro o essere allestito secondo le esigenze come sala giochi, spazio di svago, laboratorio o locale polivalente. Una cantina, una lavanderia e un garage con porta elettrica completano questo livello.Un posto di parcheggio esterno aggiuntivo è disponibile anche davanti alla proprietà.La casa è in ottimo stato per la sua età, attualmente dispone di riscaldamento elettrico con 23 pannelli solari fotovoltaici. Nell'ambito della vendita, verrà presentata un'offerta per il rimpiazzo del sistema di riscaldamento, in modo che i futuri proprietari possano valutare direttamente le diverse possibilità di ammodernamento.La proprietà è inoltre dotata di un sistema di allarme locale che funziona con contatti magnetici. La casa presenta una buona prestazione energetica per un edificio di questa generazione, come testimoniano la sua valutazione CECB (D, D, A).Distribuzione delle stanze:Piano terra:- Ingresso- Cucina (accesso alla terrazza)- Soggiorno (accesso alla terrazza e al giardino)- Bagno con doccia (WC, lavabo, doccia)1° piano:- 3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone e 1 con vista lago- Bagno (WC, lavabo, vasca da bagno)- Corridoio con armadio a muro e caveauSeminterrato:- Corridoio con quadro elettrico e spazio di stoccaggio sotto le scale- Ufficio (o altro uso)- Lavanderia- Cantina- Garage con porta elettrica/posto di parcheggio esternoEsterno:- Terrazza cucina/soggiorno con tende da sole- Giardino con vista lago e capanno da giardinoLavori eseguiti: • Ripinto di recente • 2022 Porta del garage con telecomando • 2021 Finestre con triplo vetro • 2019 Tubazioni per acque chiare • 2017 - 23 Pannelli fotovoltaici 6,79 kW • 2010 Capanno da giardino • Pavimenti in buone condizioni e mai levigati Posizione geografica 1167 Lussy-sur-Morges:Una posizione particolarmente piacevole per una famigliaLussy-sur-Morges offre un ottimo compromesso tra la tranquillità di un villaggio vaudese e la vicinanza a Morges. Il suo ambiente residenziale e verde consente di godere di una qualità della vita pacifica, mantenendo i vantaggi della vicinanza a...

Villa indipendente di 7,5 locali con studio indipendente

Villa indipendente di 7,5 locali con studio indipendenteUn'esclusiva di Maillard Immobilier!Situata nel quartiere molto ricercato di Renens-Village, questa villa moderna offre un ambiente di vita privilegiato e urbano, pur essendo tranquilla e circondata da verde. Costruita su un terreno di 923 m² in posizione dominante, gode di una vista libera sul lago e sul Giura.Luminosa e perfettamente distribuita, offre una superficie abitativa di circa 240 m² su tre livelli, compreso uno studio indipendente di circa 43 m² al piano inferiore.Questo indirizzo di qualità combina tranquillità e ambiente familiare, vicino a tutte le comodità moderne: scuole, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e accessi autostradali. La stazione di Renens e la metropolitana M1 permettono di raggiungere facilmente Losanna e i campus dell'UNIL e dell'EPFL.Una villa familiare, funzionale e perfettamente mantenuta, ideale per coloro che cercano la calma senza rinunciare al comfort cittadino.Belli volumi, esterni curati e una posizione privilegiata nel cuore di Renens. Da scoprire senza indugio!Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch +4179 251 70 70

Deliziosa casa a schiera con giardino a Perroy

Situata nella molto ricercata comune di Perroy, nel canton Vaud, questa piacevole casa a schiera offre spazi generosi e funzionali distribuiti su tre livelli. La sua disposizione si adatterà perfettamente a una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita confortevole, con terrazza e giardino.Al pian terreno, la casa presenta uno spazio di vita conviviale e luminoso, composto da una cucina completamente attrezzata e da un soggiorno. Quest'ultimo beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino, offrendo un piacevole prolungamento esterno durante i bei giorni. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Il primo piano accoglie lo spazio notte con una grande camera da letto, una seconda camera di dimensioni più modeste, ideale per un bambino, uno studio o una camera per gli ospiti, nonché un bagno.Da notare che la grande camera da letto può essere facilmente divisa per creare due camere separate, secondo la pianificazione originale. La casa può così offrire tre camere da letto al piano, secondo le esigenze dei futuri proprietari.Il seminterrato di 46 m2 è particolarmente funzionale e offre uno spazio grande e polivalente che può essere allestito come ufficio, sala giochi, spazio ricreativo o palestra. Comprende anche una lavanderia, una cantina/space di stoccaggio e una doccia con WC.Con i suoi diversi spazi, la possibilità di disporre di tre camere da letto, il suo esterno privato e la sua posizione a Perroy, nel cuore di La Côte, questa casa costituisce una bella opportunità per coloro che cercano un alloggio piacevole, evolutivo e pratico in un ambiente residenziale ricercato.Jean-Ephrem Ody - jean-ephrem@maillard-immo.ch - 076 585 58 33

Incantevole casa di villaggio nel cuore del Vecchio Borgo di Aubonne

Situata in modo ideale nel centro storico di Aubonne, questa autentica casa di villaggio di circa 125 m² seduce con il suo fascino, i suoi bei volumi e la sua atmosfera calda. Distribuita su più livelli, offre una cucina completamente rinnovata, un soggiorno conviviale, due camere da letto, due bagni, nonché una magnifica stanza sotto il tetto, luminosa e polivalente, ideale come camera da letto, salotto o spazio di lavoro.Regolarmente mantenuta, la casa ha beneficiato di numerose ristrutturazioni tra il 2020 e il 2025, tra cui la creazione di una nuova cucina, la ristrutturazione completa di un bagno, la sostituzione delle porte d'ingresso, il rifacimento dei pavimenti, delle pitture, nonché diversi lavori di isolamento e di messa a norma.Il proprietario beneficia anche dell'uso di un piacevole giardino di circa 100 m² concesso dal Comune.I vantaggi : • Posizione privilegiata nel cuore del Vecchio Borgo • Casa di carattere con molto fascino • Cucina e bagno ristrutturati • Grande stanza attrezzata sotto il tetto • Giardino di circa 100 m² a disposizione • Vicino ai negozi, ristoranti, scuole e trasporti • 12 minuti da Morges, 28 minuti da Losanna e circa 30 minuti dall'aeroporto di Ginevra Un'opportunità rara per gli amanti dell'autenticità che desiderano vivere in uno dei quartieri più ricercati di Aubonne.Contatto : Christopher Aubert078 327 55 35 · christopher@maillard-immo.ch

Meravigliosa costruzione del XVIII secolo di 6,5 locali con giardino

Annidato nel cuore del villaggio di Lavigny, in un ambiente privilegiato circondato da vigneti, questo superbo edificio del XVII secolo offre un raro ambiente di vita, che combina la calma della natura con la prossimità immediata dei servizi. Il centro di Aubonne e i suoi negozi possono essere raggiunti in meno di cinque minuti, mentre gli assi di comunicazione principali restano facilmente accessibili.Costruito su un terreno di circa 1'120 m², la proprietà beneficia di una posizione dominante particolarmente apprezzabile. La sua orientamento a sud-ovest assicura un eccellente soleggiamento durante tutta la giornata e mette in evidenza una vista libera sulla vecchia città di Aubonne e il suo castello. Al riparo da sguardi indiscreti, il giardino piano e alberato costituisce uno spazio di relax vero e proprio per tutta la famiglia. Offre anche la possibilità di accogliere una piscina, previa autorizzazione richiesta. La vasta terrazza pavimentata di circa 38 m² prolunga armoniosamente gli spazi esterni e invita a godere appieno dei bei giorni.Sviluppando una superficie abitabile generosa di circa 230 m² distribuita su tre livelli, questa casa di tipo vigneronne mitoyenne seduce per i suoi volumi confortevoli e la sua distribuzione ideale per una famiglia. Le cinque camere da letto e le numerose pièce annesse permettono a ciascuno di godere del proprio spazio, preservando un'atmosfera conviviale.Ristrutturata con cura nel corso degli anni, la casa ha saputo conservare tutta l'autenticità che fa il suo fascino. Le pietre naturali, le travi a vista e i materiali nobili testimoniano la sua storia, mentre gli allestimenti contemporanei offrono il comfort atteso. Questa alleanza riuscita tra carattere d'epoca e prestazioni attuali conferisce alla proprietà un'identità unica e intemporale.Due bagni completano l'abitazione. Le dipendenze apportano un vero valore aggiunto con un laboratorio, una cantina, un carnotzet, una cantina per il vino, nonché un vasto granaio di circa 130 m² che offre importanti capacità di stoccaggio o potenziale di allestimento secondo le esigenze.Tre posti auto esterni completano questo bene di carattere, ideale per gli acquirenti in cerca di spazio, autenticità e un ambiente di vita privilegiato nel cuore della regione di Vaud.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

La serenità della campagna a 10 minuti da Morges Grande casa a schiera

Villars-sous-Yens incanta con il suo fascino e il suo ambiente di vita, che è molto piacevole. I suoi 600 abitanti beneficiano della calma della campagna e della vicinanza a tutte le comodità. In meno di 10 minuti si può raggiungere Morges e il Littoral Parc d'Etoy, e in 30 minuti si può raggiungere Losanna e Ginevra.La casa che vi offriamo, costruita nel 1989 su un grande terreno di quasi 4.000 m², si trova a 100 m dal centro del villaggio. Sulla soglia della zona agricola, gode di una posizione dominante e di un orientamento a ovest, che offre una vista completa sulla campagna e sul Giura.I 5,5 locali di questa proprietà sono distribuiti su tre livelli, offrendo una superficie abitabile netta di circa 220 m². Grazie a una progettazione sia originale che astuta, tutti i livelli sono accessibili sia attraverso una scala interna che attraverso una circolazione verticale esterna, garantendo la privacy e l'indipendenza.L'architetto ha integrato con successo ampie aree vetrate per giocare con le trasparenze e offrire luce naturale all'intero edificio. Inoltre, la sua tecnica costruttiva offre una grande modularità nell'evoluzione degli allestimenti interni.La zona giorno al piano inferiore, con un'altezza del soffitto molto bella, accoglie il vasto soggiorno con camino e cucina aperta. Direttamente accessibile dal soggiorno, la grande terrazza coperta e il giardino rappresentano una vera e propria estensione dello spazio abitativo, che consente di godere appieno dei bei giorni e di vivere momenti indimenticabili.Le tre camere da letto al piano superiore beneficiano della luce naturale del pomeriggio e hanno accesso diretto alla grande terrazza-balcone orientata a ovest. I solai abitabili e la struttura a travi visibili consentono ai futuri occupanti di lasciare libero corso alla loro fantasia riguardo alle possibili destinazioni.Per non rovinare nulla, l'aspetto energetico non è stato trascurato! Un sistema di riscaldamento a pellet, pannelli fotovoltaici e una stazione di ricarica sono disponibili!Cercate un ambiente di vita privilegiato e conviviale per la vostra famiglia? Non perdete più tempo, contattateci e pianificate una visita!

Occasione unica! Villa individuale nel cuore del villaggio

Disponibilità immediata!La calma della campagna a soli 10 minuti da Aubonne e 20 minuti da Morges? Questa casa unifamiliare di ca. 250 m² è un'opportunità unica per disegnare un nuovo progetto di vita!Costruita nel 2001 su un bel terreno di 1'200 m², elegantemente alberato, questa villa nello stile tradizionale vaudese, interamente scavata, ha beneficiato di una costante cura. L'intera proprietà è in perfette condizioni.Si compone di un'abitazione principale con 6 locali e di un annesso con ingresso indipendente, che offre la possibilità di implantare un'attività professionale, come uno studio o un ufficio, o di creare uno studio indipendente.Distribuita su due livelli, la superficie abitabile di ca. 180 m² è accessibile dal piano terra. La zona giorno al piano terra raggruppa molteplici spazi di vita, che consentono di alternare convivialità e privacy. Con le sue tre camere da letto e bagni, la zona notte al primo piano offre a ciascuno la tranquillità del luogo per notti molto serene.Oltre alle attrezzature tecniche, il seminterrato ospita una lavanderia, una cantina, una cantina per il vino, un rifugio, diverse stanze disponibili, tra cui una grande stanza con luce naturale, ideale per una sala giochi, uno studio o semplicemente per sperimentare.Con orientamento ad ovest, il giardino rappresenta uno spazio di vita aggiuntivo, ideale per serate indimenticabili dove gli sguardi saranno impercettibilmente attirati dal Mont Tendre, la vetta più alta della catena del Giura.Capirete che in un ambiente regolamentare sempre più restrittivo, la casa unifamiliare diventa un bene raro! È quindi un'opportunità per sviluppare un progetto di vita che non dovrebbe essere persa!Inoltre, la regolamentazione comunale vigente offre un potenziale di ampliamento interessante, che rafforza ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà.Non esitate, contattatemi per una visita!