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Casa, chalet, rustico in vendita a Cimadera

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CHF 135’000.–80m22.5loc

6959 Cimadera

Questa casa da ristrutturare e il rustico distrutto con 8000 m2 di prato e bosco si trovano in posizione tranquilla nel verde sotto il comune di Cimadera a Molino, parte media della Val Colla a 900 m s/m. L'edificio deve essere ristrutturato. La casa a due piani. A parte c'e uun ristuco distrutto. La proprietà sta con un altro rustico da sola con prato e bosco direttamento a lungo di un fiume. Qui si trova la calma e tranquillità lontani dallo stress. La Val Colla é conosciuta per le sue possibilità di escursionismo. Nella vicina a Bogno si trova una piscina, una pista da sci di fondo e possibilità di equitazione.La proprietà é facilmente raggiungibile in macchina. Un collegamento autopostale porta in direzione Tesserete e la città di Lugano. Il tragitto per l'autostrada A2 a Rivera e Lugano-Nord dura 30 minuti. La città di Lugano dista 20 minuti. Negozzi si trovano a Tesserete. Dieses Haus zum Ausbauen mit einem zerstörten Rustico, Wiese und Wald von 8000 m2 liegt an ruhiger, Lage unterhalb von Cimadera in Molino im mittleren Teil des Val Colla auf ca. 900 m/M.Die Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand, wobei der Innenausbau vollständig erstellt werden muss. Das Haus hat zwei Geschosse. Das dahinter liegende Rustico ist zerfallen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft liegt mit einem andern Rustico zusammen in Alleinlage unmgeben von Wiese und Wald direkt an einem Fluss. Hier findet man Ruhe und Erholung. Das Val Colla ist beliebt für die vielen Bikeausflugsmöglichkeiten und die vielen Wanderrouten. Im nahen Bogno befindet sich ein Aussenschwimmbad, eine Langlaufloipe und Reitgelegenheiten.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Eine Postautoverbindung führt nach Tesserete und in die Stadt Lugano. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Rivera oder Lugano-Nord dauert 30 Minuten. Die Stadt Lugano ist in 20 Minuten zu erreichen. Grössere Einkaufsgeschäfte befinden sich im nahen Tesserete.

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CHF 270’000.–90m26.5loc

6959 Cimadera

Casa parzialmente ristrutturata ed attualmente in ottimo stato di manutenzione, suddivisa in 2 appartamenti indipendenti da 3.5 locali e circa 50 mq l'uno, ai quali aggiungere il giardino soleggiato e pianeggiante di ca. 140 mq, in una zona tranquilla di Cimadera.- ACQUISTABILE UNICAMENTE COME RESIDENZA SECONDARIA -La casa è cosi suddivisa:Appartamento n°1:Ingresso sul soggiorno con bellissima stufa in ceramica, camino, cucina aperta dotata di piano cottura, lavastoviglie e forno autoventilato e accesso al primo balcone con vista aperta sui monti, una camera padronale e una camera singola, entrambe con bellissimi soffitti in perlinato, bagno finestrato con vasca.Appartamento n°2:Ingresso sul soggiorno con bel camino e sulla cucina open-space, con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e forno auto ventilato, segue una camera padronale con ampio balcone e piacevole vista aperta sui monti e un bagno finestrato con box doccia.Completano la casa una grande cantina e una lavanderia di proprietà.La casa si trova in ottimo stato di manutenzione, costruita negli anni 80 e ristrutturata parzialmente negli ultimi anni:- Sostituzione boiler,- Rifacimento bagni,- Rifacimento ed isolamento tetto,- Muro di contenimento adiacente,- Rifacimento impianti elettrici.Il riscaldamento è distribuito tramite stufa a legna e camino.Costi di gestione molto bassi, pari a 1000 CHF all'anno.A circa 20 minuti in auto da Lugano centro.Piazzale esterno in cui posteggiare diverse auto, siano di proprietà o degli ospiti.2399/MB

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