4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Collex

Rifugio di pace con vista sul Monte Bianco

Costruito nel 1912 e completamente rinnovato cinque anni fa - compresa la gestione della casa attraverso un sistema di domotica - questo bello chalet combina charme, autenticità e modernità. Con una superficie abitabile di oltre 300 m², ogni stanza beneficia di un'atmosfera soffice e armoniosa, conferendo all'intero un'impronta calda e accogliente. Il piano terra offre un ampio spazio di vita che comprende salotto, sala da pranzo e cucina aperta, prolungato da un balcone, e offre una vista spettacolare sul Monte Bianco e le vigne. Troverete anche una camera da letto, un bagno con doccia e servizi igienici separati. Il camino del salotto aggiunge un tocco pacifico e conviviale. Al piano superiore, tre stanze luminose - comprese due stanze angolari e una con balcone - condividono un bagno con toilette. Sarebbe anche possibile creare un bagno con doccia aggiuntivo qui. Il secondo piano offre uno spazio indipendente che comprende un salotto con cucina, due camere, un bagno con doccia e servizi igienici separati. La struttura della casa consente di occupare il secondo piano in modo indipendente. Tutto intorno, un giardino idillico si estende, punteggiato da numerosi alberi, uno stagno con area di balneazione, un falò e una pergola che invita al relax. Un garage doppio completa la proprietà, accompagnato da quattro posti auto all'aperto situati davanti alla casa, mentre dieci auto possono parcheggiare nel cortile. Il terreno è in parte di proprietà e in parte in servitù di uso del giardino per il terreno principale. A cinquecento metri di distanza si trova una fermata dell'autobus, mentre nel raggio di due a cinque chilometri si trovano scuole, il Collège du Léman, negozi, un campo da golf, una palestra, campi da tennis e l'aeroporto.

Chaumets 14 Collex-Bossy ? Casa

INIZIO DEI LAVORI DI COSTRUZIONE IMMINENTE / PROGETTO ACCESSIBILE AI PENDOLARI TRANSFRONTALIERIScopri ?Chaumets 14, una nuova residenza a Collex-Bossy, che combina il fascino autentico della vita di paese con il comfort di una costruzione contemporanea.?Questo progetto offre 16 abitazioni ? case e appartamenti?? progettate per integrarsi armoniosamente in un ambiente verde,?con una vista impareggiabile sui campi e sul Jura.Visita il sito web dedicato : www.chaumets14.chIdealemente situata a pochi minuti da Ginevra e dal cantone di Vaud, la residenza beneficia di un ambiente sereno rimanendo connessa grazie ai trasporti pubblici, con una fermata dell'autobus a soli 70 metri di distanza. Collex-Bossy offre un ambiente pacifico e vivace, con negozi, scuole, strutture sportive e eventi locali che scandiscono la vita del paese durante tutto l'anno.Le ville di Chaumets 14 sono progettate per offrire benessere, intimità e estetica, e presentano una costruzione di alta qualità, certificata THPE.?Hanno volumi generosi, materiali selezionati con cura, accesso diretto agli spazi esterni e una disposizione ottimizzata per una vita familiare piacevole.Caratteristiche delle case : 5 stanzeDisponibilità?:- Casa 1? (2.08/3.08) : RISERVATA- Casa 2 (2.07/3.07)?: disponibile al prezzo di CHF 1'850'000.-- Casa 3?(2.06/3.06) : disponibile al prezzo di CHF 1'835'000.-- Casa 4 (2.05/3.05) : disponibile al prezzo di CHF 1'845'000.-Caratteristiche:- Aree di vendita : da 160 m²- 3 camere da letto spaziose- 2 bagni- Due giardini- Doppia orientazione- 2 posti auto al prezzo di 40'000 CHF/posto, in aggiuntaContattaci oggi per saperne di più su questo bel progetto :?properties@swissroc.com, o al?+41 (0) 79 866 91 53.

Villa elegante a Collonge-Bellerive – 8 stanze con prossimità del lago

Villa familiare elegante nel cuore di Collonge-BelleriveSi trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Ginevra, questa villa elegante e indipendente combina intimità, spazi di vita generosi e uno stile di vita familiare eccezionale, a soli pochi istanti dalle rive del lago di Ginevra.La proprietà si trova su un terreno paesaggistico di 991 m², che offre un'intimità completa grazie alle siepi mature che circondano il giardino, pur essendo a soli 10 minuti a piedi dal lago e circa 15 minuti dal centro città di Ginevra. Le scuole internazionali, i campi da golf, i club di tennis, le strutture per la vela e i trasporti pubblici sono tutti a portata di mano, il che la rende uno dei luoghi più ambiti del cantone per la vita familiare.La villa è progettata per massimizzare la luce naturale e offre 322 m² di spazio abitabile, di cui 162 m² di superficie di vita ufficiale, distribuiti su due livelli con una disposizione molto funzionale. Le stanze da soggiorno luminose e orientate a sud e ovest si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino paesaggistico, creando un collegamento senza soluzione di continuità tra la vita interna ed esterna.Al cuore della casa, un camino a legna a doppia faccia collega elegantemente i salotti e le sale da pranzo, mentre le grandi finestre inondano l'interno di luce per tutta la giornata. La proprietà offre tre camere da letto, quattro bagni e una varietà di spazi polivalenti che possono facilmente ospitare uno studio a casa, una palestra, una sala giochi, un alloggio per gli ospiti o spazi di vita supplementari per la famiglia.La casa è stata curata e migliorata costantemente durante la proprietà attuale. Gli investimenti importanti includono finestre isolate moderne, pavimenti in quercia massiccia in tutto il piano terra, bagni rinnovati, un camino ricostruito, una ristrutturazione completa dell'esterno, miglioramenti del giardino con un sistema di irrigazione automatico e numerose migliorie tecniche. Il sistema di riscaldamento è stato modernizzato a seguito di una valutazione dell'efficienza energetica e continua a fornire prestazioni eccellenti con una bassa consumazione di carburante.Esternamente, il giardino paesaggistico offre un ambiente pacifico e privato per la vita familiare, gli svaghi o semplicemente per godere della verdezza circostante. Il terreno generoso offre sufficiente spazio esterno, pur presentando un potenziale di sviluppo a lungo termine attraente, soggetto alle norme di pianificazione applicabili.Essendo stata una casa di famiglia amata per molti anni, questa proprietà offre una rara opportunità di acquisire una residenza che combina tranquillità, praticità e posizione eccezionale in una delle municipalità più prestigiose di Ginevra.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, si prega di contattarci.

Eccezionale nuova casa di villaggio di 5.5 locali - Meyrin Village (GE) in posizione tranquilla, con parcheggio.

Scopri questa magnifica nuova casa di villaggio di 5.5 locali, ideale situata nel cuore di Meyrin Village (1217), sulla Route de Meyrin 307A.Si integra armoniosamente nel carattere storico di Meyrin Village, offrendo un ambiente di vita privilegiato, protetto dalle molestie della Route de Meyrin, mentre si trova a pochi passi da tutte le comodità.I suoi grandi finestroni, i suoi soffitti alti di 3,80 metri nelle stanze principali e l'accesso a livello del suolo a un piacevole cortile ombreggiato da un bel tilo gli conferiscono una luminosità eccezionale e una sensazione di spazio notevole.Costruito secondo lo standard Très Haute Performance Énergétique (THPE), il livello di esigenza più alto del cantone di Ginevra, la casa sarà dotata di una pompa di calore e di pannelli solari, garantendo un comfort eccellente mentre si limita il consumo di energia. Grazie alla sua disposizione trasversale, beneficia anche di una ventilazione naturale particolarmente piacevole durante il periodo estivo.Caratteristiche principali • 5.5 locali • Superficie abitabile: 221 m², distribuiti su tre livelli • Seminterrato: 41 m² • Terreno principale: 167 m², comprensivo di: • 123 m² di giardino e un posto auto privato (terreno n. 11947) • 44 m² di accesso pedonale e veicolare in coproprietà (terreno n. 11928) • Posto auto privato incluso • Consegna da dicembre 2026 • Possibilità di personalizzare alcune scelte di finitura in base ai progressi dei lavori. Una posizione privilegiataLa proprietà beneficia di una posizione particolarmente ricercata, che combina la calma di un villaggio con un'eccellente rete di trasporti pubblici. A piedi • Fermata del tram Meyrin-Village: 1 minuto • Fermata dell'autobus Meyrin-Village: 2 minuti • Coop e panificio Oberson: 2 minuti • Farmacia di Meyrin Village: 2 minuti • Scuola elementare di Meyrin-Village: 3 minuti • Ospedale di La Tour (pronto soccorso adulti e bambini 24/7): 4 minuti (350 metri) • Scuola di orientamento di La Golette: 6 minuti • Stazione ferroviaria di Meyrin: 13 minuti Con il tram • CERN: 9 minuti • Collège Rousseau: 17 minuti • Stazione ferroviaria di Cornavin: 22 minuti • Place Bel-Air (centro città di Ginevra): 24 minuti Una proprietà raraQuesta proprietà costituisce un'opportunità eccezionale di acquisire una casa nuova nel settore molto ricercato di Meyrin Village.Il quartiere beneficia di un ambiente protetto, che limita fortemente le possibilità di nuove costruzioni nelle vicinanze e preserva così il suo carattere autentico.Se si cerca una residenza familiare spaziosa o una proprietà di alto livello che offra un ambiente di vita privilegiato, questa casa riunisce tutti i vantaggi: volumi generosi, eccellente prestazione energetica, finiture di qualità, luminosità notevole e prossimità immediata a tutti i servizi.

Appartamento-villa contemporaneo ed elegante nel cuore di Bellevue

Annidato in un ambiente residenziale ricercato a Bellevue, questo elegante appartamento-villa costruito nel 2019 seduce con la sua architettura contemporanea, la luminosità e il privilegiato ambiente di vita.Con 130 m² di spazio utile su due livelli (escluso il seminterrato), offre belle aree di ricevimento che si aprono all'esterno attraverso ampie finestre. La cucina moderna e di alta gamma è completamente attrezzata, con un doppio frigorifero, un frigorifero per vini e una cappa di aspirazione.Al piano superiore, due ampie camere da letto dispongono ciascuna di un bagno con finiture di alta qualità. Nel seminterrato si trovano una grande stanza con bagno annesso, dotata tra l'altro di un idromassaggio, nonché una lavanderia completamente attrezzata.Due posti auto sotterranei privati con accesso diretto alla villa dal seminterrato e una terrazza con giardino completano la proprietà.Esternamente, la proprietà beneficia di un eccezionale contesto verde. Circondata da siepi lussureggianti, arbusti paesaggistici e palme superbe, offre un quadro intimo e pacifico.Tutte le stanze sono state appena ridipinte. La villa è quasi nuova. L'installazione di pannelli fotovoltaici e pompa di calore è stata effettuata nel 2025.Le spese mensili ammontano a CHF 150.-.Il prezzo di vendita non è negoziabile.Un indirizzo ideale per coloro che cercano calma, natura e comfort moderno alle porte di Ginevra.La proprietà è disponibile immediatamente.Direttamente dal proprietario, agenzie si prega di astenersi.

SPETTACOLARE TRIPLEX IN UNA CASA DI PAESE NEL CUORE DI PETIT-LANCY

Agenzie, per favore, astenetevi. Bella casa di paese di oltre un secolo fa, completamente ristrutturata, in un quartiere tranquillo, a 10 minuti dal centro di Ginevra. Storica e autentica, questa proprietà si trova in un ambiente verde e pacifico. Un tempo una fattoria del 1906, questa proprietà è stata completamente ristrutturata in una casa contemporanea di 210 m2, conservando il suo fascino unico. Non appena si entra, si accede a uno spazio di vita luminoso e aperto da cui si scoprono le prospettive di un loft moderno e molto ben attrezzato. Ogni uno dei 3 piani offre uno spazio di 70 m2, servito da una scala in metallo trattata come un pozzo di luce. Il piano terra accoglie in un salotto con travi a vista e un caminetto. La soffitta vi sorprenderà con il suo volume imponente e l'altezza del soffitto di oltre 5 metri. Questo vasto spazio, bagnato di luce naturale, si presta a molte prospettive di allestimento potenziale. Attualmente servito da tre camere da letto spaziose, la casa può essere facilmente ristrutturata per accoglierne quattro, secondo le vostre esigenze. Il giardino, progettato da un paesaggista, è occupato in particolare da un albero spettacolare che porta ombra gradita in estate.Ogni piano presenta dettagli architettonici conservati con cura e finiture moderne, creando un'atmosfera calda che rende la casa uno spazio di vita piacevole, indipendentemente dalla stagione. Le grandi finestre lasciano entrare la luce del giorno, illuminando ogni angolo della casa e offrendo una vista ineguagliabile sul giardino, una vera oasi di pace. Tre bagni, uno per piano, equipaggiano questa proprietà, tra cui quello al 2° piano con oltre 15 m2, che beneficia di un idromassaggio, una sauna e una luminosità sublime. Due grandi armadi completamente attrezzati offrono possibilità di archiviazione impressionanti.

Maison individuelle familiale à Collonge-Bellerive – Accès lac et jardin piscinable

Située dans un environnement résidentiel privilégié de Collonge-Bellerive, à quelques minutes à pied du Léman, cette charmante villa individuelle offre un cadre de vie rare, entre nature, jardin et lac.Implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 900 m², la propriété développe près de 273 m² de surface utile. Sa configuration généreuse est particulièrement adaptée à la vie de famille, avec 4 chambres à l’étage et la possibilité d’en aménager jusqu’à 6 selon les besoins.Au rez-de-chaussée, les espaces de réception comprennent un agréable séjour avec cheminée et accès direct aux terrasses, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un salon TV / bibliothèque. Un élégant escalier en marbre dessert les différents niveaux.L’étage accueille quatre chambres et deux salles de bains, dont une en suite. Le sous-sol complète la maison avec un bureau / atelier, une grande pièce polyvalente, une salle de douche, une buanderie, une cave et une cave à vin. Ses différents espaces bénéficient de lumière naturelle.À l’extérieur, les terrasses sud et ouest et le patio s’ouvrent sur un magnifique jardin mature, fleuri et arboré, offrant aussi bien des espaces ensoleillés qu’ombragés. Le jardin permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine. Un garage double d’environ 37 m² complète la propriété.Enfin, l’un des privilèges les plus rares de cette adresse : une servitude de passage permet d’accéder à une plage privée située à seulement 320 mètres de la villa.Une véritable maison de famille sur la Rive Gauche, offrant un équilibre privilégié entre tranquillité, proximité de Vésenaz et art de vivre au bord du Léman. Set in a sought-after residential area of Collonge-Bellerive, just a few minutes’ walk from Lake Geneva, this charming detached villa offers a rare lifestyle combining nature, a beautiful garden and privileged lake access.Standing on a landscaped plot of approximately 900 sqm, the property offers close to 273 sqm of usable space. Its generous layout is particularly well suited to family living, with 4 bedrooms upstairs and the potential to create up to 6 bedrooms.The ground floor features an inviting living room with fireplace and direct access to the terraces, a dining room, separate kitchen and TV lounge / library. An elegant marble staircase connects the different levels.Upstairs are four bedrooms and two bathrooms, including one en suite. The basement provides additional flexible spaces including an office / workshop, multipurpose room, shower room, laundry, cellar and wine cellar, with natural daylight throughout.Outside, the south- and west-facing terraces and patio open onto a beautiful mature garden offering both sunny and shaded areas, with the possibility of adding a swimming pool. A double garage of approximately 37 sqm completes the property.Most notably, a right of way provides access to a private beach just 320 metres from the villa — a rare privilege that makes Lake Geneva part of everyday life.An exceptional family setting on Geneva’s Left Bank, combining tranquillity, proximity to Vésenaz and lakeside living.

Raro – Bella villa con piscina e parco di 4'000 m²

EsclusivitàSituata in un ambiente privilegiato, a pochi passi dalle comodità e dai trasporti pubblici, questa elegante villa beneficia di un magnifico giardino completamente recintato di circa 4'000 m², che offre charme, intimità e tranquillità.Costruita nel 2001 con materiali di alta qualità, la proprietà è stata estremamente ben mantenuta e presenta molto belle finiture.Luminosa, elegante e generosa nei suoi volumi, è immediatamente abitabile.## PIANO TERRAUn grande ingresso con armadi a muro conduce a:• Un grande salone di circa 50 m², con un bel caminetto in pietra di Borgogna.• Uno studio elegante con librerie e pannelli in legno.• Una cucina lussuosamente attrezzata con bar, che si apre su una bella sala da pranzo di circa 30 m².• Un bagno.La sala da pranzo ha accesso diretto all'esterno e a una piacevole pergola con tende automatiche, ideale per godersi il giardino durante la bella stagione.## 1° PIANOIl piano, con un bel parquet in quercia, comprende:• 4 camere da letto con armadi a muro.• 2 bagni con docce e vasche da bagno.## SEMINTERRATOIl seminterrato offre numerosi spazi aggiuntivi:• Sala giochi.• Una camera aggiuntiva con bagno annesso. (Sala fitness)• Lavanderia.• Cantina climatizzata.• Locale tecnico con riscaldamento a olio.## ESTERNI & ANNESSIIl bellissimo giardino di circa 4'000 m², completamente recintato e con numerose specie di alberi, conferisce a questa proprietà un'atmosfera particolarmente piacevole e molta intimità.Comprende, tra l'altro:• Una piscina riscaldata di 10 × 5 metri.• Una casa per la piscina.• Un'area barbecue.• Un cancello automatico.• Un carport per 3 auto.• Due locali di deposito.• Un grande cortile che consente il parcheggio di circa 4 veicoli aggiuntivi.## UNA PROPRIETÀ RARAQuesta villa seduce per la qualità della sua costruzione, i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo ottimo stato di manutenzione.Offre anche una posizione molto pratica, a pochi passi da una fermata dell'autobus e in prossimità immediata alle comodità.Possibilità di ampliamento.Per tutte le informazioni e le visite:# Sig. Milton# 076 399 20 86