8 Treffer - Haus kaufen in Collex

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CHF 1’795’000.–
6.5 Zimmer 184m² Wohnfläche
Collex, 1239 Collex

Sur les hauts de Collex-Bossy

Une atmosphère calme règne dans ce havre familial, niché au c?ur d'un environnement serein. Cette maison spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un jardin accueillant, offrant un espace de vie des plus agréables. Sur ses quatre étages, une optimisation intelligente crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Impeccablement entretenu, cet endroit idyllique est situé dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités de Bellevue et de Versoix, préservant ainsi votre tranquillité. Une chambre confortable sous les combles vous attend pour des nuits douillettes. Venez découvrir ce sanctuaire de paix immaculé ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1239-24-2A calm atmosphere reigns in this family haven, nestled in the heart of a serene environment. This spacious, light-filled home opens onto a welcoming garden, providing an extremely pleasant living space. Intelligent optimization on all four floors creates a warm, friendly atmosphere. Impeccably maintained, this idyllic setting is located in a quiet neighborhood close to all amenities in Bellevue and Versoix, ensuring your peace and quiet. A comfortable attic bedroom awaits you for cozy nights. Come and discover this immaculate sanctuary of peace! Make an appointment now for a visit.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1239-24-2

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CHF 1’670’000.–
7 Zimmer 176m² Wohnfläche
1239 Collex

Maison de village atypique et surprenante aux portes de Genève

Découvrez cette maison captivante, un lieu qui ne manquera pas de vous surprendre...Dès l'entrée, un hall spacieux vous invite à emprunter l'escalier, révélant un spectaculaire puits de lumière qui illumine chaque étage, telle une colonne vertébrale architecturale.Le premier niveau dévoile un espace de vie exceptionnel, dominé par un poêle à bois suspendu et rotatif, conçu pour s'orienter selon vos besoins et envies, enrichissant ainsi chaque moment passé dans cet espace.Le deuxième étage continue de charmer avec un hall lumineux, entouré de deux chambres et d'une salle de bains.Les combles, quant à eux, offrent une superbe pièce mansardée de plus de 40m2, parfaite pour s'évader.Ce bien se distribue de la manière suivante :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée de 15m2- Chambre de 15,7m2 avec entrée indépendante- WC séparés- Buanderie- Cave- Atelier/rangement- Local technique1er étage :- Séjour et salle à manger autour d'un poêle suspendu, s'étendant sur plus de 30m2- Cuisine équipée et ouverte de 14m2- Chambre de 16m2- A mi-niveau se trouve un rangement mansardé de 7m22ème étage :- Hall- Chambre de 12,5m2- Chambre de 12,1m2 avec accès au balcon- Salle de bain et douche- WC indépendants- Petit espace de rangement Combles :- Vaste pièce mansardée de plus de 40m2.Extérieur:Il convient de souligner que, bien que la maison elle-même ne dispose pas d'un grand espace extérieur attenant, elle bénéficie d'une charmante terrasse d'environ 30 m2.En complément, un vaste terrain de plus de 1'000 m2, situé juste de l'autre côté de la route, à seulement vingt mètres de l'entrée de la maison, enrichit considérablement cette offre.Ce terrain, véritable oasis de tranquillité, est parfait pour les activités de loisirs ou simplement pour apprécier la sérénité de l'environnement extérieur.La maison est en très bon état et ne nécessite aucune rénovation majeure, à part quelques rafraîchissements habituels.Situation:Située à la périphérie de Genève, sur la commune de Collex-Bossy, cette demeure est idéalement localisée près de l'aéroport et des institutions internationales.Elle offre un havre de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce quartier est idéalement situé à quelques minutes seulement de Genève. Il combine harmonieusement la proximité de la ville avec le charme et la quiétude de la campagne.Les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports publics, rendant le centre de Genève aisément accessible.Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite !

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CHF 2’050’000.–
8 Zimmer 226m² Wohnfläche
1239 Collex

Maison de village entièrement rénovée

Située sur commune de Collex-Bossy, cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement bucolique, au coeur de la campagne genevoise. Entièrement rénovée dans un style contemporain tout ayant su conserver le cachet de l'ancien, elle offre à ses habitants de généreux volumes. La distribution des pièces se fait comme suit :Le rez-de-chaussée se compose d'une magnifique cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon avec accès extérieur, ainsi que d'un espace faisant office de buanderie, salle de douche et WC.L'étage distribue une salle de bains avec WC, ainsi que cinq chambres, dont une avec salle de douche attenante et accès terrasse.Les combles ont été aménagé en grande suite parentale avec coin dressing, WC et salle de douche.Le sous-sol abrite une chaufferie ainsi qu'une grande cave à vins.L'ensemble est implanté sur une jolie parcelle baignée de soleil avec vue sur la campagne environnante, agrémentée d'une piscine extérieure (6 x 2.5) chauffée, d'un jacuzzi, ainsi que d'une agréable terrasse.Deux places de parking extérieures complètent le bien.Located in the commune of Collex-Bossy, this charming village house benefits from a bucolic environment, in the heart of the Geneva countryside. Completely renovated in a contemporary style while retaining the cachet of the old, it offers its inhabitants generous volumes. The distribution of parts is as follows:The ground floor consists of a magnificent open kitchen, a dining room, a living room with outside access, as well as a space serving as a laundry room, shower room and WC.The floor distributes a bathroom with WC, as well as five bedrooms, one of which has an adjoining shower room and terrace access.The attic has been converted into a large master suite with dressing area, WC and shower room.The basement houses a boiler room and a large wine cellar.The whole is located on a pretty plot bathed in sunshine with a view of the surrounding countryside, complete with a heated outdoor swimming pool (6 x 2.5), a jacuzzi and a pleasant terrace.Two outdoor parking spaces complete the property.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Collex-Bossy hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.05 % auf 1'727 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 117'290. In der Region haben 43.22 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.88 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 32.98 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.92 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.1 %. Steuern In der Region fallen 13.22 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Collex-Bossy beläuft sich die Steuerlast auf 20.59 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.67 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.72 % und ein kinderloses Ehepaar 20.59 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Collex-Bossy verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 3 neuen Wohnungen. Dabei entstanden 3 Wohnungen mit 4 Zimmern. Bestand Collex-Bossy verfügt nun insgesamt über 674 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 23. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 146, 198 und 123 Wohnungen. Insgesamt stehen auch 123 5-Zimmer-Wohnungen und 130 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Collex-Bossy bei 0.45 %. Dabei sind 1.85 % der 2-Zimmer-Wohnungen als auch 1.01 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 2'800 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'250 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 3'372 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).