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Casa, chalet, rustico in vendita a Ettingen

FAMILIENFREUNDLICH, RUHIG UND MODERN
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CHF 900’000.–113m25.5loc

4107 Ettingen

Dieses Haus bietet Ihnen und Ihren Kindern den perfekten Ort für eine wunderbare Kindheit. An ruhiger Lage im Reihenhaus-quartier in Ettingen haben Sie dieses Schmuckstück. Vor dem Haus gibt es einen kleinen Garten im Eingangsbereich haben Sie eine Gästetoilette und die geräumige, moderne Küche. Im Wohnzimmer ist einen Schwedenofen für die kalten Tage und direkt anschliessend kommt der grosse Wintergarten. Nach dem Wintergarten ist der Garten mit grosszügiger Terrasse. Im 1. OG haben Sie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer weiter oben noch den Estrich. Im Keller haben Sie das 5 Zimmer. Überzeugen Sie sich selbst und kommen sie an eine Besichtigung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:-Wintergarten, Balkon und Garten/Terrasse-ruhige, familiäre Lage-modernes, gepflegtes und gut unterhaltenes Haus-Kinderfreundliches Quartier-nahe zum ÖV und zur Schule-Schwedenofen und viel Platz auf 3 Etagen-Tiefgaragenplatz inkl. - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2x (1x Fenster, WC, Lavabo, / 1x WC, Dusche, Lavabo, Fenster)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: 150m bis Tram Nr. 10, 17 Ettingen BahnhöfliSchulen: Schulhaus Ettingen 300mGeschäfte: Migros, Denner 150m, Coop 300m

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CHF 1’860’000.–189m25.5loc

4107 Ettingen

An bevorzugter und absolut ruhiger Seitenstrasse im Einfamilienhaus-, bzw. Villenquartier von Ettingen liegt dieses grosszügige 5,5 Zi-Familyhome mit Aussenpool, pflegeleichtem Garten und romantischer Gartenlounge. Das angrenzende unverbaubare Grünzone mit Blick auf die Waldanhöhe ist einzigartig. Ettingen ist eine bei Familien sehr beliebte und moderne Gemeinde mit perfekter Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Die Tramstation der Linie 10 und 17 ist in 5 min - Gehdistanz von der Liegenschaft bequem erreichbar. Im Dorf befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bei kleineren Geschäften, sowie ein Migros, Coop und der Denner. Bauernhöfe in der Nachbarschaft bieten zudem frisches Obst und Gemüse etc. an. Auch für die Kleinen hat Ettingen einen sehr guten Kindergarten und eine ausgezeichnete Primarschule zu bieten. Die höheren Klassen werden dann im nahen Therwil und Oberwil besucht, welche mit dem Bus oder Tram zu erreichen sind. Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur VerfügungMarco D'AmicoD'Amico Immobilien 079 633 74 94info@damico-immobilien.ch

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CHF 3’200’000.–455m2

Im Winkel 11, 4107 Ettingen

BeschriebDas Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohneinheiten mit äusserst durchdachten Grundrissen. Die raumhohe Verglasung bringt extrem viel Licht in die Wohnungen. Bei zwei Wohnungen steht ein Mieterwechsel an, für beide Einheiten bestehen jedoch erfolgreich abgeschlossene neue Mietverhältnisse.Die Jährlichen Nettomietzinseinnahmen (soll) liegen bei CHF 120'396.00.BeschriebDie Liegenschaft befindet sich am Siedlungsrand, rund 600 Meter vom Ortskern entfernt. Die Umgebung weist einen ländlichen Charakter auf und ist geprägt durch kleinere und mittelgrosse Mehrfamilienhäuser und landwirtschaftlich betriebenen Felder. Auch Einfamilienhäuser sind in dieser Gegend vorhanden. Es existieren mittlere Lärmemissionen aufgrund der Therwilerstrasse, die entlang des Grundstückes verläuft und der Tramführung direkt vor der Liegenschaft. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich rund 300 Meter entfernt (Migros, Denner). Zudem sind diverse Dienstleistungs-/Infrastrukturangebote in rund 700 Metern Entfernung zu erreichen (Post, Bank, Bildungseinrichtungen, verschiedene Gastronomiebetriebe). Die Erschliessung mit dem Öffentlichen Verkehr wird als mässig eingeschätzt (Tram- und Bushaltestelle Ettingen in rund 450 Metern Entfernung, mehrere Verbindungen pro Stunde nach Basel, Fahrzeit von rund 30 Minuten). Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in rund 4.5 Kilometer Entfernung in Aesch oder Dornach. Die Erreichbarkeit mit dem MIV wird als mittel eingeschätzt (Basel ist via Baslerstrasse in rund 15 Minuten erreichbar und es herrscht geringes Verkehrsaufkommen zu Stosszeiten). Eine Autobahnauffahrt befindet sich rund 20 Fahrminuten entfernt. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.

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