Casa, chalet, rustico in vendita a Fex

6542 Buseno, Monti di San CarloRegion: CalancatalGrundstücksfläche: ca. 855m2Wohnfläche: ca. 90 m2Etagen: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: zu renovierenWasser: ja, angeschlossenAbwasser: eine Klärgrube zu bauenHeizung: KaminGarten: jaParkplatz: 100 m vom Haus entferntLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner PanoramablickEinkäufe: in Buseno, GronoÖffentliche Verkehrsmittel: 2,9 kmEntfernung zum nächsten Stadt: 16 kmAutobahnentfernung: 7,5 km? BeschreibungDieses Rustico zum Ausbauen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in den Bergen von San Carlo, oberhalb des Dorfes Buseno im Calancatal.Das 2-geschossige Rustico muss komplett renoviert werden, obwohl es bis vor kurzem noch bewohnt war. Die Photovoltaikanlage muss derzeit durch eine neue Anlage ersetzt werden. Das Wasser aus der Quelle ist bereits an die Küche des Gebäudes angeschlossen. Für das Abwasser kann eine Klärgrube installiert werden. Das Rustico besteht aus zwei Etagen mit separaten Eingängen. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche mit Kamin und ein Schlafzimmer mit Balkon. Im Keller gibt es einen kleinen provisorischen Toilettenraum. Im Dachgeschoss kann ein weiteres Zimmer eingerichtet werden. Ein Holzschuppen und ein Geräteschuppen sind Teil des Grundstücks. Um das Rustico herum befindet sich ein kleines Grundstück, auf dem genügender Platz für eine Terrasse mit Grillecke vorhanden ist. Außerdem befindet sich 100 Meter vom Haus entfernt das 515 m2 große Grundstück mit einigen Obstbäumen und der Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und in die Natur. Hier können viele Wanderungen unternommen werden.Das Rustico ist leicht mit dem Auto bis zum nächsten Parkplatz zu erreichen, wobei zu beachten ist, dass die letzten 200 m über eine Schotterstraße führen. Der Parkplatz ist 100 m vom Rustico entfernt. Im Winter muss die Straße bis zum Beginn der Schotterstraße geräumt werden.Santa Maria in Calanca und Grono sind ca. 17 Minuten vom Haus entfernt. Bellinzona Nord und Mesocco sind in etwa 30 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt.????????????????????????????????????????? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage inmitten der Natur ?schöner Panoramablick?großes Grundstück im Besitz?15 Min nach Grono? Ubiciazione6542 Buseno, Monti di San CarloRegione: Val CalancaSuperficie terreno: ca. 855m2Superficie abitabile: ca. 90 m2Piani: 2Abitazione secondaria: siStato: da ristrutturareAcqua: siFornitura: da fareRiscaldamento: caminoGiardino: siParcheggio: 100 m dal rusticoPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista panoramicaAcquisti: a Buseno, GronoTrasporto pubblico: 2,9 kmDistanza prossima città: 16 kmDistanza autostrada: 7,5 km? Descrizione dell'immobileQuesto rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sui monti di San Carlo, sopra il paese di Buseno nel Val Calanca..Il rustico dev'essere completamente ristrutturato nonostante è stato abitato fino a poco tempo fa. Attualmente L'impianto fotovoltaico va sostituito con uno nuovo. Acqua dalla sorgente è già allacciata alla cucina del rustico. Va fatta la fossa settica per le acque reflue. Il rustico è composto da due piani con ingressi separati. Al piano terra si trova cucina-sala pranzo-soggiorno con camino e camera da letto con balcone. Al piano seminterrato c'è un piccolo locale WC provvisorio. Al piano mansardato si può creare un´altra camera. Fanno parte di proprietà una legnaia e annesso attrezzi. Intorno al rustico si torva un piccolo terreno dove c'è abbastanza spazio per creare una terrazza con angolo grill. Inoltre, a 100 metri dal rustico c'è il terreno di 515 m2 con qualche albero di frutto e possibilità di creare orto.Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla natura. Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi.Il rustico è facilmente raggiungibile in auto fino al parcheggio più vicino tenendo conto che ultimi 200 m si percorrono sulla strada sterrata. Il parcheggio dista a 100 m dal rustico. In inverno la strada va pulita fino all'inizio della strada sterrata.Santa Maria in Calanca e Grono distano a circa 17 min dalla proprietà. Bellinzona Nord e Mesocco sono raggiungibili in circa 30 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono a 50 minuti.???????????????????????????????????????.? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla ?bella vista panoramica?grande terreno di proprietà ?10 km fino a Grono

6563 Pian San Giacomo, Al Tecc del SassRegion: MisoxGrundstücksfläche: ca. 526 m2Wohnfläche: ca. 60 m2Etagen: 2Zweitwohnsitz: jaZustand: gutWasser: jaStrom: jaKanalisierung: JaHeizung: KaminGarten: jaParken: neben dem HausLage: sehr ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: in MesoccoKäufe: in MesoccoÖffentliche Verkehrsmittel: 3,5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 35 kmAutobahnentfernung: 3,5 km? BeschreibungDieses schöne 3-Zimmer-Ferienhaus befindet sich an einer sehr ruhigen Lage in der Nähe des Waldes, in Tecc del Sass, oberhalb des Dorfes Pian San Giacomo.Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1860. Im Jahr 1991 wurde das Haus renoviert und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Das Haus verfügt über alle Anschlüsse wie Wasser, Abwasser und Strom über eine kleine Photovoltaik-Anlage. Das Ferienhaus besteht aus zwei Geschossen. Im Erdgeschoss befindet sich ein einziger Raum, der aus einer Wohnküche mit Kamin und einem Kellerabstellraum besteht. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer und ein Bad/Dusche/WC. Das Haus grenzt auf einer Seite an ein anderes Gebäude. Die Liegenschaft besteht aus einer Parzelle von ca. 490 m2 Fläche. Zum Grundstück gehören die vordere Terrasse und ein überdachter Platz für Holz.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und in die Natur. Zahlreiche Wanderungen und Bikertouren können hier unternommen werden. Auch das Skigebiet San Bernardino liegt nicht weit entfernt.Im Sommer ist die Liegenschaft leicht mit dem Auto zu erreichen, wobei die letzten 600 Meter über eine Naturstrasse führen. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, kann man 600 Meter von dem Haus entfernt parken und dann zu Fuß gehen. Mesocco und San Bernardino sind etwa 11 km entfernt. Bellinzona Nord ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Es gibt eine Postautoverbindung nach Bellinzona und Chur.? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage am Waldrand ?schöne Aussicht auf die Berge und die Natur?sofort bewohnbar?15 Min von San Bernardino und 30 Min von Bellinzona entfernt? Ubiciazione6563 Pian San Giacomo, Al Tecc del SassRegione: MesoccoSuperficie terreno: ca 526 m2Superficie abitabile: ca 60 m2Piani: 2Casa secondaria: sì, possibileCondizione: buonaAcqua: siElettricità: siCanalizzazione: siRiscaldamento: caminoGiardino: siParcheggio: accanto alla casaPosizione: molto tranquilla Vista: bellissima vistaScuole: a MesoccoAcquisti: a MesoccoTrasporto pubblico: 3,5 kmDistanza prossima città: 35 kmDistanza autostrada: 3,5 km? Descrizione dell'immobileQuesto bel rustico di 3 locali si trova in una posizione molto tranquilla vicino al bosco, al Tecc del Sass, sopra il paese di Pian San Giacomo.L'edificio originale di due piani risale al 1860. Nell'anno 1991 la baita è stata ristrutturata e si trova in buono stato generale. La baita ha tutti gli allacciamenti come acqua, fognatura e corrente elettrica tramite un piccolo impianto fotovoltaico. Il rustico in questione è strutturato su due piani. Al piano terra si trova un locale unico di cucina-pranzo-soggiorno con camino e cantina-ripostiglio. Al primo piano ci sono due camere da letto e un bagno/doccia/WC. La baita da un lato confina con un´altra cascina. La cascina è circondata da un terreno di circa 490 m2. Comprende la proprietà la terrazza davanti e un posto coperto per legna.Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla natura. Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con il bike. Anche l'area sci di San Bernardino non è lontana.In estate il rustico è facilmente raggiungibile in auto, tenendo conto che ultimi 600 metri si percorrono su una strada sterrata. In inverno in caso di molta neve si può parcheggiare a 600 metri dalla baita e poi arrivare a piedi.Mesocco e San Bernardino distano a circa 11 km dalla proprietà. Bellinzona Nord è raggiungibile in circa 30 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in circa 50 minuti. Con il bus si può arrivare a Coira o Bellinzona.? Highlights?posizione molto tranquilla vicino al bosco ?bella vista sulle montagne e sulla natura?abitabile da subito?15 min da San Bernardino e 30 min da Bellinzona

Träumen Sie vom eigenen Wohn-Bijou in den Bergen? Dieses hübsche Bündner Haus mit 1 Aussenparkplatz steht nur wenige Fahrminuten von Skipisten und Wanderwegen entfernt. Insgesamt zwei Familien haben in den beiden Wohnungen Platz, die sich perfekt als Feriendomizil oder Mehrgenerationenhaus eignen! Die Wohnbereiche können durch separate Eingänge betreten werden, was für ausreichend Privatsphäre sorgt. Im Parterre finden Sie drei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Specksteinofen und ein Familienbad vor. Ein Sitzplatz verspricht schöne Stunden an der freien Luft, die Sie gemeinsam geniessen. Die obere Wohnung wird durch eine Aussentreppe erreicht und der Zugang erfolgt über einen Vorraum, wo Wander- oder Skischuhe ausgezogen oder Kleidung getrocknet werden können. Bis auf das Fehlen eines Zimmers, dafür mit einem grossen Esszimmer ausgestattet, ist diese Wohnung vom Grundriss her gleich aufgebaut wie das untere Geschoss. Vom angebauten Holzschopf aus gelangen Sie zum hinteren Sitzplatz, welcher vor neugierigen Blicken schützt. In den Kellerräumlichkeiten hat es genügend Platz für einen Werkraum. Hier finden Sie auch einen funktionierenden Holzbackofen. Viel Entwicklungspotenzial entfaltet sich zudem im Estrich, der zu einem Hobbyraum oder einem grossen Zimmer umgebaut werden könnte - hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen!Darf ich Ihnen diese einzigartige Liegenschaft vor Ort präsentieren? Dann kontaktieren Sie mich oder füllen Sie das untenstehende Formular aus, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich, Ihnen dieses schöne Wohnhaus zeigen zu dürfen!

Das ansprechende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt leicht erhöht am Sonnenhang und profitiert von einer wunderbaren Aussicht. Der ruhige Standort eignet sich besonders für Familien. Der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz und auch der Kindergarten und die Primarschule sind zu Fuss erreichbar.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem einzugsbereiten Zustand. Sie überzeugt mit dem umfangreichen Raumangebot, das sich aufgrund der leichten Hanglage und der cleveren Architektur über mehrere Halbgeschosse verteilt. Diese sind durch die zentrale Treppe jeweils über wenige Stufen verbunden. Im Eingangsgeschoss empfangen Sie das Entrée, ein Büro und der ehemalige Tankraum. Das erste Halbgeschoss beinhaltet neben dem grossen Vorplatz ein Zimmer, den Keller, die Waschküche und ein WC mit Dusche. Ein paar Treppenstufen höher eröffnet sich Ihnen das grosszügige Wohnzimmer, das mit der Raumhöhe und der Fensterfront begeistert, die eine optimale Lichtdurchflutung garantiert. Auf der nächsten Wohnebene, die als Galerie konzipiert ist, befinden sich die zum Esszimmer offene Küche sowie das äusserst geräumige Familienbad, das vom angrenzenden Schlafzimmer zugänglich ist. Die zwei Zimmer im Dachgeschoss ergänzen das Raumprogramm und versprühen dank den Dachschrägen einen besonderen Charme. Vom Essbereich gelangen Sie auf die herrliche Terrasse. Geniessen Sie hier im Freien den fantastischen Weitblick und unvergessliche Momente beim geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden. Der gepflegte Aussenbereich erweist sich dank der abwechslungsreichen Bepflanzung und der Grünfläche als weiteres Highlight. Ein Garagen- und zwei Aussenabstellplätze runden das attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

An sonniger Adresse mit PotenzialDurch enge Kurven windet sich die Strasse vom Tal nach ganz oben nach Tschlin. Durch die Porta Nova - das ehemalige Eingangstor - wird das Dorf betreten. Die Einwohner sind stolz auf ihren einzigartigen, nahezug autofreien Ort mit seinem ursprünglichen Charakter und seiner Offenheit für Neues. So bilden über 30 Betriebe mit ihren Produkten und Dienstleistungen die Marke Bun Tschlin, die Marke des Valsots.Ein Ort mit Lebensqualität, welcher für Nachhaltigkeit, Ökologie und Mut steht. Hier steht das meistfotografierte Engadinerhaus von Tschlin stolz im Zentrum des Dorfes.Das Chasa Bügliet ist ein geschichtsträchtiges Engadinerhaus an sehr sonniger und ruhiger Lage. Ein Rohdiamant, der Raum für viele Möglichkeiten schafft. Daran angebaut ist der Ökonomieteil, der eine Ausbaureserve in sich birgt.Wenn Sie sich durch die herausragende Lage und von diesem wunderschönen Haus Lage angesprochen fühlen, würden wir uns freuen, die nächsten Schritte mit Ihnen zu besprechen.