8 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Gimel

Au centre du village! Villa individuelle avec jardin

By L3 Properties - Région Aubonne+++ Situation centrale+++ Extérieurs agréables+++ Idéale pour une familleNichée au coeur du charmant village de Gimel, cette villa individuelle de 5,5 pièces bénéficie d'un emplacement de choix, à moins de 2 minutes à pied de toutes les commodités : école, commerces et transports publics.Orientée sud et ouest, elle dispose d'un vaste jardin clôturé et arboré, avec la possibilité d'y aménager une piscine, sous réserve d'autorisation. Une généreuse terrasse en L d'environ 80 m², permet d'aménager confortablement un espace salon ainsi qu'une grande table à manger. Une deuxième terrasse d'environ 28 m², ainsi qu'un espace dédié à un cabanon de jardin, complètent les extérieurs.Construite en 2004, la villa est en bon état général et a été bien entretenue au fil des années. Avec env. 200 m² de surfaces intérieures réparties sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.L'accès à la maison est facile avec un couvert pour deux véhicules ainsi que quatre places de stationnement extérieures.Surface parcelle : 1'000 m2Surface terrasse : env. 80 m2 + env. 28 m2Surface utile : env. 200 m2Surface habitable : env. 140 m2Nombre de chambres : 3Nombre de salles de bains : 2 + 2 pièces polyvalentes (bureau/chambre d'amis/home cinéma etc)Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties - Aubonne Region+++ Central location+++ Pleasant outdoor areas+++ Ideal for a familyNestled in the heart of the charming village of Gimel, this 5.5-room detached villa enjoys a prime location, less than a 2-minute walk from all amenities: schools, shops, and public transportation.Facing south and west, it features a spacious, fenced-in garden with trees, offering the possibility of adding a pool, subject to approval. A spacious L-shaped terrace of approximately 80 m² provides ample room to comfortably set up a seating area and a large dining table. A second terrace of approximately 28 m², along with a space designated for a garden shed, complete the outdoor areas.Built in 2004, the villa is in good overall condition and has been well maintained over the years. With approximately 200 m² of interior space spread over three levels, it offers spacious rooms and a functional layout, perfectly suited to the needs of a family.Access to the house is easy, with a covered area for two vehicles and four outdoor parking spaces.Lot size: 1,000 m2Terrace area: approx. 80 m2 + approx. 28 m2Usable area: approx. 200 m2Living area: approx. 140 m2Number of bedrooms: 3Number of bathrooms: 2 + 2 multipurpose rooms (office/guest room/home theater, etc.)Info & viewings:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Villa a schiera / 5,5 locali / Gimel VD / riferimento 20262600 / Esclusività

Esclusività Quartiere residenziale con ambiente verde, pacifico e soleggiato (esposizione a sud) A pochi passi da tutte le comodità del villaggio e dai trasporti pubblici (collegamenti alle stazioni di Allaman e Rolle Nord, nonché ai comuni vicini) 10 minuti dall'autostrada Losanna – Ginevra Terrazza e giardino intimi Posto auto esterno con colonnina elettrica privata La villa a schiera si trova a Gimel, nel distretto di Morges, ai piedi del massiccio del Giura. Questo luogo fa parte del Parco naturale regionale Giura vaudois. Questo comune, dove si vive bene, offre ai suoi cittadini tutte le comodità, nonché una rete di autobus importante che lo collega ai villaggi vicini. Inoltre, si trova tra le uscite 13 (Rolle) e 14 (Aubonne) dell'autostrada A1 (direzioni Ginevra e Losanna), a circa 10 minuti di distanza. Questa villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verde. Con la sua esposizione a sud, gode di una generosa quantità di luce solare. Il centro del villaggio e tutte le sue comodità sono a 5 minuti a piedi. La fermata dei trasporti pubblici (collegamenti alle stazioni di Allaman e Rolle Nord, villaggio St-George, Gimel La Vernette) è a pochi passi di distanza. Con le sue numerose stanze e il giardino, questa abitazione è ideale per una famiglia. La zona giorno (cucina e soggiorno) si apre su una terrazza e un prato che invitano al relax. Le camere da letto occupano i due piani superiori. Ogni livello abitabile dispone di un bagno. Gli spazi di stoccaggio sono sufficienti, soprattutto nel seminterrato. Distribuzione dell'immobileSeminterrato: Corridoio centrale Grande stanza con lucernario, che può essere allestita secondo desiderio (stanza giochi, spazi di stoccaggio, ecc.) Lavanderia / spazi di stoccaggio Due cantine Piano terra: Ingresso / corridoio Cucina / bar aperta Zona pranzo Ampio soggiorno con camino, che si affaccia sulla terrazza Bagno 1° piano: Corridoio centrale Camera da letto principale con bagno / vasca (privato), che si affaccia sul balcone Camera da letto Bagno / doccia Balcone (sud) 2° piano: Corridoio centrale Due camere da letto Bagno / vasca ComoditàTerrazza con illuminazione, tenda, punto di acqua e pavimento in piastrelle Giardino intimo e alberato con porta per l'esterno Piccolo terreno privato con pavimentazione in lastre davanti all'ingresso della villa Posto auto esterno con colonnina elettrica privata Parcheggi PPE ParticolaritàPavimenti in piastrelle e parquet Riscaldamento elettrico, distribuzione a pavimento / radiatori Camino nel soggiorno Disponibilità: da concordare OsservazioniDossier PDF completo e piano di situazione disponibili su richiesta Visita solo in presenza e con il preventivo accordo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 20262600 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Casa di villaggio in vitalizio nel centro di Gimel

Casa in vitalizio occupata da una donna di 80 anniValore della proprietà: 800'000 CHFPrezzo del Bouquet: 550'000 CHF, nessuna renditaCasa di villaggio del 1850, ristrutturata, in parte con muro condiviso su un lato.Parcelle di oltre 700m2, giardino pianeggiante, in parte boschivo e capanno.La casa di circa 190m2 su 3 livelli, si compone al piano superiore di un soggiorno/sala da pranzo con camino, di una cucina attrezzata a vista, di una camera da letto e di un bagno con doccia e WC. Accesso diretto al giardino da questo piano.Al piano superiore: 3 camere da letto con un bagno e WC.Al piano inferiore: un grande locale di circa 65m2 che potrebbe essere ristrutturato e convertito in un appartamento indipendente più tardi, con uscita sul lato strada.Riscaldamento con olio tramite radiatori (caldaia nuova del 2025)GaragePosti autoZona residenziale a bassa densità LAT 15 A (piano di sviluppo comunale in revisione)

Una casa familiare, un grande giardino e una vera qualità della vita a Gimel

Sognate una casa unifamiliare con un grande giardino, in un ambiente tranquillo, verde e adatto alla vita di famiglia? Questa villa di 4,5 locali, costruita nel 2004 su un terreno piano e alberato di circa 1.000 m², potrebbe essere proprio quello che state cercando.A Gimel, potete godere del fascino e della tranquillità di un villaggio ai piedi del Jura, beneficiando allo stesso tempo delle infrastrutture essenziali per la vita quotidiana. Il comune dispone di propri edifici scolastici, con i Collèges des Marais che accolgono gli studenti dalla 1ª alla 8ª classe. Gli studenti della scuola secondaria poi continuano la loro formazione ad Aubonne. Una UAPE accoglie anche i bambini prima della scuola, durante la pausa di mezzogiorno e dopo le lezioni. Una mensa scolastica, compiti supervisionati, una biblioteca e un centro per i giovani completano questa offerta, particolarmente apprezzata dalle famiglie.Gimel offre anche un ambiente ideale per le persone che desiderano vivere in pace senza essere isolate. Il villaggio è collegato al sistema di trasporto pubblico, in particolare nella direzione di Aubonne e Allaman, permettendo l'accesso alle stazioni ferroviarie e ai principali assi della regione. Le strutture sportive, le associazioni locali e le numerose possibilità di passeggiate nella campagna e nelle foreste circostanti contribuiscono a una vera qualità della vita.Una casa luminosa, circondata dal verde in un quartiere residenziale e tranquillo: Fin dall'ingresso, questa villa colpisce per i suoi bei volumi, le altezze soffitto e la luminosità. Il soggiorno e la sala da pranzo beneficiano di grandi finestre che si affacciano direttamente sul giardino e sulle terrazze. Un collegamento per l'installazione di una stufa o di un camino è previsto, permettendo di creare un'atmosfera ancora più accogliente.La cucina offre uno spazio piacevole e conviviale per la vita quotidiana. All'esterno, le grandi terrazze, la cucina all'aperto e l'area coperta elettrificata invitano a godere appieno dei bei giorni, a ricevere famiglia e amici o semplicemente a gustare la calma del luogo.Il giardino, curatamente progettato e protetto dalle vedute, è uno dei veri punti di forza della proprietà. Con quasi 1.000 m² di terreno, offre numerose possibilità: area giochi per bambini, orto, zona relax, piscina o nuove soluzioni di design del paesaggio.Spazi adatti a tutta la famiglia: Il piano superiore ha tre stanze luminose, tra cui una camera da letto principale con cabina armadio, nonché un bagno. La casa dispone in totale di due bagni.La villa è interamente scavata e offre spazi aggiuntivi di valore. Una grande stanza riscaldata a pavimento, attualmente utilizzata come ufficio, può essere trasformata secondo le esigenze in una stanza dei giochi, uno spazio di svago, una palestra o una camera per gli ospiti. Una seconda stanza riscaldata, una cantina, una lavanderia e le aree tecniche completano questo livello.Un carport per due veicoli e diversi posti auto all'aperto completano la proprietà.Un'opportunità rara: Trovare oggi una casa unifamiliare in buone condizioni, circondata da un giardino di circa 1.000 m² e situata in un comune con scuole e soluzioni di accoglienza extrascolastiche è diventata particolarmente rara.Questa proprietà si rivolge a coloro che cercano più di una semplice casa: un luogo dove i bambini possono crescere, dove si può ricevere, lavorare da casa e godere ogni giorno di un ambiente pacifico e verde.Le fotografie di proiezione presentate sono state realizzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare diverse possibilità di allestimento e decorazione degli ambienti; sono offerte solo a titolo di ispirazione e non corrispondono all'effettivo allestimento della casa.Una visita è il miglior modo per scoprire gli ambienti della casa, il giardino e l'atmosfera particolarmente piacevole che se ne sprigiona.Contattate per favore LD Immobilien per organizzare una visita al 079 591 54 35 o via e-mail: loise@LDimmobilier.ch.Classe informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.