Gimel - Casa, chalet, rustico in affitto

Ristrutturato, Spazi Esterni, Vista Lago-Montagna

Nel cuore di Bougy-Villars, questa casa a schiera completamente ristrutturata nel 2026 vi accoglie in un'atmosfera calda. Su 3 livelli, 120 m² di spazio abitativo ben progettato offrono 3,5 locali, tra cui 2 camere da letto e bei spazi di vita aperti all'esterno. Godetevi una vista magnifica sul Lago di Ginevra e le montagne, un giardino pieno di potenziale e spazi esterni piacevoli per i vostri momenti in famiglia. 2 posti auto sono disponibili a 100 CHF ciascuno in più. Disponibile immediatamente.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - casa a schiera completamente ristrutturata nel 2026- spazi esterni piacevoli- vista magnifica sul Lago di Ginevra e le montagne- posizione incantevole nel cuore di Bougy-Villars- spazio abitativo generoso di 120 m²- disposizione su tre livelli- 2 camere da letto- 2 posti auto a 100 CHF ciascuno in più- bel giardino con potenziale- disponibile immediatamente e a lungo termine- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli

Villa contemporanea con vista panoramica sul lago

Nascosta nelle alture di Bougy-Villars, questa splendida villa offre un ambiente di vita unico tra calma assoluta, natura preservata e vista spettacolare. Situata in un quartiere residenziale molto ricercato, senza vis-à-vis, beneficia di un orientamento ideale con una vista imprenabile sul lago di Ginevra, le Alpi e, in giorni di cielo limpido, fino al famoso Jet d'eau di Ginevra.A soli pochi minuti da Rolle e dall'autostrada, potrete godere qui di un vero e proprio rifugio di pace, restando comunque vicini alle grandi vie di comunicazione e ai servizi. Questa proprietà rara seduce tanto per la qualità del suo ambiente quanto per i suoi volumi generosi e le sue finiture accurate.La villa si compone di:Piano terra: - Hall d'ingresso - Salotto di ~26,5 m²- Cucina aperta di ~13 m²- Sala da pranzo aperta di ~35 m²- Ufficio/camera da letto di ~15 m²- Bagno per gli ospiti - Scala e disimpegno con armadi a muro- Grande terrazza Primo piano: - Camera da letto 1 di ~16 m²- Locale di stoccaggio di ~31 m²- Due bagni - Camera da letto 2 di ~15,5 m²- Camera da letto 3 di ~15,5 m²- Corridoio/disimpegno Piano seminterrato:- Accesso diretto dall'esterno - Camera da letto 4/ambiente polivalente di ~24 m²- Locale di stoccaggio o ufficio con accesso diretto di ~10 m²- Bagno- Lavanderia di ~13,5 m²- Cantina di ~5 m²Aree esterne:- Grande terrazza e prato recintato senza vis-à-vis con vista panoramica sul lago di 870 m²- Due o tre posti auto esterniCondizioni di locazione:Affitto mensile: CHF 6'900.Manutenzione del giardino*: CHF 250./mese*Azienda professionale e robot tagliaerba automatico Disponibilità: immediata

Un rifugio tranquillo nel cuore della natura

In un ambiente verde e pacifico, situato ad Aubonne, questa superba casa di 7,5 locali sedurrà gli amanti della natura, degli spazi e della tranquillità. Beneficiando di un vasto giardino curato, offre uno spazio di vita raro, ideale per una famiglia che desidera godere della calma della campagna rimanendo vicina ai servizi. Al piano terra: Un ingresso caldo vi accoglie e conduce naturalmente agli spazi di vita. Il cuore della casa è costituito da un magnifico soggiorno aperto su una cucina moderna e conviviale. Una bella stanza aperta accoglie la zona pranzo, perfettamente integrata nel soggiorno per creare un'atmosfera calda e familiare. Il soggiorno si apre direttamente su una prima terrazza accogliente, arredata come un vero e proprio angolo di relax e lounge, ideale per godere delle serate estive. Sul lato della cucina, una seconda terrazza prolunga gli spazi di vita all'aperto. Grazie alle ampie finestre apribili, la cucina può trasformarsi in un vero e proprio spazio bar aperto all'esterno, perfetto per ricevere e condividere momenti conviviali. Un pratico ripostiglio per facilitare la vostra organizzazione quotidiana. Il piano terra dispone anche di un bagno con WC e di una lavanderia pratica e ben organizzata. Una stanza aggiuntiva offre molte possibilità di allestimento (sala TV, biblioteca, stanza dei giochi, ufficio). E una camera dei genitori con il proprio bagno annesso. 1° piano: Salendo le scale, il piano rivela spazi notte confortevoli e perfettamente pensati per la vita di famiglia. Una prima camera luminosa con accesso a un grande bagno che comprende sia una vasca da bagno che una doccia. Questo bagno beneficia di una bella luce naturale e dispone di due accessi: può essere utilizzato in modo indipendente dal corridoio o facilmente privatizzato per diventare un vero e proprio bagno annesso alla camera. Il piano accoglie anche una seconda camera con accesso al balcone e con il proprio bagno annesso con WC, offrendo uno spazio confortevole e perfettamente adattato per ricevere o preservare l'intimità di ciascuno. Infine, la spaziosa suite dei genitori seduce con il suo comfort, dispone di un balcone, di un grande armadio a muro e di un elegante bagno con doppia doccia, creando un vero e proprio spazio dedicato al benessere. Su questo stesso livello si trovano anche una cantina con ripostiglio e una vasta stanza polivalente che può essere allestita secondo le vostre esigenze, sia come sala fitness, area di svago, laboratorio o stanza dei giochi. Esterni: Gli esterni offrono uno spazio di vita raro e privilegiato, dove natura e serenità si incontrano armoniosamente. Circondata da un vasto giardino curato, la proprietà beneficia di un ambiente pacifico che invita al relax e ai momenti condivisi all'aperto. A proximità immediata, un fiume completa il fascino del luogo e porta un'atmosfera rilassante durante tutte le stagioni. I dintorni offrono belle possibilità di passeggiate a piedi, in bicicletta o con animali, nel cuore di una natura preservata e autentica. A pochi minuti a piedi si trovano, tra le altre cose, Denner Partner, uno studio di fisioterapia e la La Côte International School, offrendo un ambiente di vita ideale e pratico per le famiglie. Questa proprietà è offerta in affitto a CHF 8'750.- al mese, più spese individuali. Costi aggiuntivi per il contratto di manutenzione. Posti auto esterni coperti inclusi. Questo vero e proprio rifugio di pace sedurrà gli amanti degli spazi grandi, della tranquillità e della vita nella natura. Contattateci per organizzare una visita: Fanny Matos 021/804.79.86 / fanny.matos@bernard-nicod.ch

Villa di lusso con vista panoramica sulle montagne e sul lago

Agence : Millenium Properties SARéf : FZ 2500Situata nelle molto ricercate alture di Arzier, all'interno di un'esclusiva zona residenziale che gode di assoluta tranquillità, questa lussuosa villa contemporanea costruita nel 2021 offre uno stile di vita veramente eccezionale, che combina eleganza architettonica, finiture di alta qualità e viste panoramiche mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi.Con circa 405 metri quadrati di spazio abitativo, questa proprietà illuminata cattura l'attenzione fin dal primo momento con i suoi volumi generosi, linee contemporary pulite e ampie finestre da pavimento a soffitto che si aprono su scenari naturali spettacolari. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, modernità e raffinatezza.La villa dispone di 12 stanze, tra cui 6 belle camere da letto e 5 bagni finiti con eleganza. Materiali premium selezionati con cura creano un'atmosfera che è sia calda che sofisticata in tutta la proprietà.Il piano terra accoglie con un ampio ingresso con armadi a muro, che conduce alla zona notte. Qui troverete due belle camere da letto con bagno, nonché una superba suite principale completa di cabina armadio e bagno en-suite. Una grande stanza polivalente può facilmente essere utilizzata come sala giochi, area fitness o lounge di relax, completata da due stanze aggiuntive ideali per creare uffici domestici o spazi di lavoro privati.Al piano superiore, una scala elegante conduce alla spettacolare zona living principale. Il soggiorno, interamente aperto all'esterno attraverso grandi finestre, beneficia di luce naturale eccezionale e viste panoramiche veramente spettacolari. La cucina Gaggenau a piano aperto, con design contemporary su misura e dispensa annessa, si integra perfettamente in questa zona di ricevimento spettacolare. Un vero e proprio fulcro della casa, che combina estetica, funzionalità e elettrodomestici di alta qualità.Tre ulteriori camere da letto completano questo livello, due delle quali godono di viste mozzafiato sul lago e sulla montagna.All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 metri quadrati, una vera estensione degli spazi abitativi, che offre il setting perfetto per intrattenimento o semplicemente per ammirare i tramonti e la nuvola invernale sopra il Lago di Ginevra.Progettata per soddisfare gli standard moderni di efficienza energetica, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore integrato da pannelli solari, garantendo comfort ottimale e prestazioni energetiche eccellenti durante tutto l'anno.Una proprietà rara sul mercato, ideale per clienti che cercano prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.Affitto: CHF 9'800.-(Bassi costi di gestione grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)Contatto : Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agence : Millenium Properties SARéf : FZ 2500Situata nelle molto ricercate alture di Arzier, all'interno di un'esclusiva zona residenziale che gode di assoluta tranquillità, questa lussuosa villa contemporanea costruita nel 2021 offre uno stile di vita veramente eccezionale, che combina eleganza architettonica, finiture di alta qualità e viste panoramiche mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi.Con circa 405 metri quadrati di spazio abitativo, questa proprietà illuminata cattura l'attenzione fin dal primo momento con i suoi volumi generosi, linee contemporary pulite e ampie finestre da pavimento a soffitto che si aprono su scenari naturali spettacolari. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, modernità e raffinatezza.La villa dispone di 12 stanze, tra cui 6 belle camere da letto e 5 bagni finiti con eleganza. Materiali premium selezionati con cura creano un'atmosfera che è sia calda che sofisticata in tutta la proprietà.Il piano terra accoglie con un ampio ingresso con armadi a muro, che conduce alla zona notte. Hier finden Sie zwei schöne Schlafzimmer mit Dusche sowie eine großartige Master-Suite mit Ankleide und en-suite Badezimmer.

Bella villa - Coinsins

Scopri questa incantevole villa di 6 locali, situata in modo ideale nel prestigioso Domaine du Château de Coinsins, in un ambiente verde, calmo e privilegiato. Offrendo bei volumi e uno spazio di vita piacevole, questa proprietà sedurrà le famiglie che cercano tranquillità vicino alle comodità della regione.Caratteristiche della proprietà : • Villa di 6 locali • Posizione privilegiata nel Domaine du Château de Coinsins • Aree di vita luminose e funzionali • Area residenziale calma e verde • Ideale per una famiglia • Due posti auto esterni Informazioni : • Affitto mensile netto: CHF 3'000.? • Pagamento mensile anticipato per le spese: CHF 350.? • Parcheggio esterno: CHF 100.? per posto (2 posti disponibili) • Affitto mensile totale con 2 posti e spese: CHF 3'550.? - Charme classico - Buone condizioni

Maison individuelle de 6,5 avec vue imprenable proche de Begnins

A quelques minutes de Begnins, au coeur d'un quartier de villas, préservé de toute nuisance et proche de toutes commodités (crèches, école primaire et secondaire, restaurants, hôtel, poste et quelques commerces dont un supermarché Denner), cette villa contemporaine de 6,5 pièces bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Alpes et le lac Léman. Construite en 1982 avec des matériaux de qualité et partiellement rénovée avec soin en 2026, elle offre un environnement confortable où il fait bon vivre, lumineux, et disposant de généreuses surfaces. Au rez-de-chaussée inférieur • Un vestibule • Un hall d'entrée • Deux chambres spacieuses • Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo) • Une grande cave/buanderie • Un local technique/espace disponible Au rez-de-chaussée supérieur • Un grand séjour orné de sa cheminée, ouvert sur la salle à manger • Un espace dinatoire avec accès à la terrasse et au balcon • Une cuisine équipée • Un chambre/bureau • Un WC visiteurs (WC, lavabo) Aux combles • Deux grandes chambres • Un espace détente • Une salle de douche (lavabo, WC, douche) • Un galetas pouvant être aménagé comme chambre supplémentaire ou salle de jeux / bureau En outre, la maison dispose de trois places de parc dont deux places de parc couvertes, ainsi qu'un jacuzzi extérieur avec une vue imprenable.Le jardin est aménagé avec un espace potager, idéal pour cultiver vos propres légumes et plantes aromatiques. Il comprend également un bassin de type étang agrémenté d'un jet d'eau, apportant une touche agréable et relaxante à l'ensemble.Un petit cabanon est à disposition pour le rangement des coussins de jardin, de la tondeuse, des jouets ou de tout autre matériel.L'abri à voitures dispose d'une borne de recharge pour véhicules électriques, alliant confort moderne et aspect pratique avec un espace dédié au stockage et réserve de bois.Pour finir, la propriété est située dans un chemin sans issue, garantissant l'absence de trafic et un environnement particulièrement calme. Une belle forêt à proximité invite à de agréables promenades.Charges non comprises : le locataire assume l'entretien du jardin, du jacuzzi et de la PAC, ainsi que les frais d'eau, d'électricité, les assurances et les taxes obligatoires.Nur wenige Minuten von Begnins entfernt, im Herzen eines Villenviertels, fernab von jeglichem Lärm und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Kindertagesstätten, Grund- und Sekundarschule, Restaurants, Hotel, Post und einige Geschäfte, darunter ein Denner-Supermarkt), bietet diese moderne 6,5-Zimmer-Villa einen außergewöhnlichen Blick auf die Alpen und den Genfer See. Sie wurde 1982 mit hochwertigen Materialien erbaut und 2026 teilweise sorgfältig renoviert. Sie bietet ein komfortables, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit großzügigen Wohnflächen, in dem es sich gut leben lässt. Im unteren Erdgeschoss • Ein Vorraum • Eine Eingangshalle • Zwei geräumige Schlafzimmer • Ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) • Ein großer Keller/Waschraum • Ein Technikraum/freier Raum Im oberen Erdgeschoss • Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, offen zum Esszimmer • Ein Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon • Eine Einbauküche • Ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer • Ein Gäste-WC (WC, Waschbecken) Im Dachgeschoss • Zwei große Schlafzimmer • Ein Entspannungsbereich • Ein Duschbad (Waschbecken, WC, Dusche) • Ein Dachboden, der als zusätzliches Schlafzimmer oder als Spielzimmer/Arbeitszimmer eingerichtet werden kann Darüber hinaus verfügt das Haus über drei Parkplätze, davon zwei überdachte, sowie einen...

A LOUER - UNE PROPRIÉTÉ AU CARACTÈRE ARCHITECTURAL UNIQUE

L'esprit loft, l'élégance et des volumes spectaculaires au coeur de La CôteSituée dans un environnement paisible au coeur du charmant village de Vich, cette magnifique propriété d'environ 500 m² habitables séduit par son architecture singulière, ses volumes impressionnants et la qualité de sa rénovation.Entièrement repensée dans un esprit contemporain, cette ancienne maison de village conjugue avec élégance le charme des matériaux authentiques et les lignes épurées d'une architecture résolument moderne.Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leurs hauteurs sous plafond, leurs perspectives ouvertes et leur luminosité exceptionnelle. La pierre apparente, le bois, le verre et le métal se rencontrent harmonieusement, créant une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et pleine de caractère.Les généreux espaces de réception s'articulent autour d'une superbe cheminée centrale, véritable pièce maîtresse de la maison. Une élégante passerelle métallique surplombe les volumes et souligne l'esprit loft qui fait toute l'originalité de cette propriété.Répartie sur trois niveaux, la maison propose une distribution idéale pour une vie familiale confortable, avec cinq chambres, cinq salles d'eau, une cuisine ouverte, un salon TV ainsi qu'un espace fitness.À l'extérieur, le terrain de 2'197 m² accueille un agréable jardin et une piscine chauffée, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un vaste garage pouvant accueillir quatre véhicules ainsi que des places de stationnement supplémentaires dans la cour complètent les prestations.À seulement quelques minutes de Gland, Nyon et Rolle, et à proximité des écoles internationales, cette propriété bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, permettant de conjuguer calme résidentiel et proximité des principaux axes de communication.Une maison rare, où architecture, lumière et art de vivre se rencontrent pour offrir un cadre de vie aussi spectaculaire que chaleureux.DISTRIBUTION DES ESPACESDéployée sur trois niveaux, cette propriété d'environ 500 m² habitables offre une distribution harmonieuse, privilégiant les volumes, la lumière naturelle et la fluidité des espaces.Les espaces de vie • Une magnifique pièce de réception aux volumes spectaculaires, sublimée par une cheminée centrale • Un généreux espace salle à manger • Une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie • Une élégante passerelle métallique offrant de belles perspectives sur les différents niveaux L' espace nuit • Cinq chambres à coucher, dont une très grande suite parentale • Cinq salles d'eau Des espaces offrant confort et intimité à chaque membre de la familleLes espaces de loisirs et annexes • Un salon TV indépendant • Une salle de fitness • Un vaste garage pouvant accueillir quatre véhicules • Des places de stationnement supplémentaires dans la cour extérieure Les extérieurs • Un terrain de 2'197 m² • Agréable jardin avec piscine extérieure chauffée et vue sur les vignes • Des espaces propices à la détente et aux moments de convivialité Cerise sur le gâteau • Studio attenant avec petite cuisine et salle de bains idéale pour du personnel ou de la famille Loft-style charm, elegance, and spectacular open spaces in the heart of La CôteLocated in a peaceful setting in the heart of the charming village of Vich, this magnificent property, offering approximately 500 m² of living space, captivates with its unique architecture, impressive proportions, and the quality of its renovation.Completely redesigned in a contemporary style, this former village house elegantly combines the charm of authentic...

POSIZIONE IDEALE, VISTA PANORAMICA!

Situata in un ambiente calmo e verde a St-Livres, questa incantevole casa a schiera di 125 m² conquisterà sia le coppie che le famiglie. Offre una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e le Alpi, restando allo stesso tempo vicina ad Aubonne e ai suoi servizi. Il piano terra comprende un ingresso, un ampio spazio di vita luminoso con salotto, sala da pranzo e cucina attrezzata (piano di lavoro in granito), uno stanzino/ dispensa e un bagno per gli ospiti. Il piano offre tre camere da letto, un bagno e un balcone. Una terrazza privata con un contesto bucolico, una cantina, una lavanderia comune e due posti auto esterni (CHF 200.-/mese in aggiunta all'affitto). Disponibile dal 01.11.26. Cani non ammessi. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - tre camere da letto - una cucina attrezzata / sala da pranzo / salotto - un ingresso - un bagno + un WC separato - un balcone - uno stanzino / dispensa + una cantina di 20 m - una lavanderia comune (inclusi 2 macchinari) - una terrazza esterna privata di circa 25 m² con vista lago! - spese mensili di 300.- / mese in aggiunta all'affitto - due posti auto esterni per 200.- / mese in aggiunta all'affitto - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è anche possibile una visita online! Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Il specialista svizzero per le transazioni immobiliari. Avete un immobile da commercializzare? Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittare Volete conoscere il valore del vostro immobile? Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stima Più dettagli

Villa pieds dans l'eau - Cosy et Lumineuse

Située à Perroy, cette villa est un coup de coeur pour les amoureux du lac et de la proximité immédiate de l'eau et des sports nautiques.Construite en 2011, sur un terrain de 2'600m2 à l'abri des regards, avec une totale privacité, la villa est baignée de lumière et offre une incroyable vue.Assis dans le canapé, l'impression d'être au contact de l'eau est tout simplement magique.Elle offre un joli espace de vie avec un ensoleillement et une exposition optimale. Le soleil est présent tout au long de la journée.C'est une villa cosy, où l'on s'y sent de suite bien. Elle nécessite un petit coup de peinture pour la remettre aux goûts du jour et ainsi en faire une merveille.Located in Perroy, this waterfront property offers two levels with direct ground access, as well as the immediate proximity to the water.Built in 2011, on a 2.600 sqm plot offering privacy, the villa is bathed in light, with an incredible view on the lake and the Alps. It offers a lovely living space with optimal sun exposure all day long.It's a cosy villa, where you immediately feel at home. It needs a cosmetic refresh to bring it up to date to make it your future home.

Proprietà eccezionale con vista sul lago e le Alpi

Situata in un quartiere residenziale discreto e ricercato, questa elegante villa di circa 285 m² di superficie abitabile seduce con la sua luminosità, i suoi volumi generosi e la sua vista mozzafiato sul lago di Ginevra e la catena del Monte Bianco.Situata su un terreno paesaggistico di 900 m², la casa ha beneficiato di recenti ristrutturazioni, che combinano modernità ed eleganza architettonica, e si compone come segue:Ampio e accogliente ingressoSoggiorno con volumi generosi, bagnato di luce naturale, con stufa a legna per calore e carattereCucina aperta di alta gamma (marca Zug), completamente attrezzata e sala da pranzoPiano principale - Vita familiare:Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privatoDue camere da letto aggiuntiveUn bagno con toilettePiano superiore:Tre camere da letto aggiuntiveUn bagno con toiletteUn bagno con doccia e toiletteGarage chiuso per 2 veicoliTre posti auto all'apertoAree esterne e relax:Ampia terrazza panoramica con vista sul lago di Ginevra e il Monte BiancoGiardino paesaggistico perfettamente curato, ideale per il relax e l'intimitàLa casa può anche essere affittata arredata secondo le esigenze del locatario. La data di ingresso è flessibile e può essere concordata di comune accordo.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare Service VIP Bernard Nicod - Sig.ra Ben Bader al 021.807.15.15

ARMONIA PERFETTA TRA MODERNITÀ E CARATTERE

In un ambiente calmo e verde, questa proprietà completamente ristrutturata combina charme autentico e servizi moderni. Offre spazi luminosi, un'area di vita aperta su una grande terrazza con pergola e un ampio giardino con vista libera. La casa dispone di quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, garantendo comfort e privacy.Una proprietà rara, ideale per una clientela esigente alla ricerca di esclusività e serenità.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - ristrutturazione completa con finiture di alta qualità- 4 camere da letto con bagni privati- spazi generosi e ottima illuminazione naturale- grande terrazza con pergola in legno- giardino spazioso e perfettamente curato- vista libera sulla natura circostante- aree di vita aperte e moderne- materiali nobili (legno, pietra, finiture di design)- quartiere calmo e residenziale- ambiente di vita ideale tra comfort moderno e charme antico- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non trovato ciò che cercate? Troverete oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore immediatamente con la nostra stima gratuita, senza impegno e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: pacifica ed esclusivaStato dell'edificio: molto buonoBagni: 4 (1 x vasca / doccia / lavabo / WC, 4 x doccia / lavabo / WC)Trasporti pubblici: autobus, 900 m / stazione, 1,4 kmScuola: La Côte International School Aubonne, 800 m / Scuola primaria e secondaria Aubonne, 1,6 km / Collège du Chêne, 1,6 kmNegozi: Centre Coop Allaman, 2,3 km / Migros, 1,7 km / Denner, 700 m

Co-ESclusività: Proprietà contemporanea con vista sul lago

Immersionata in un ambiente residenziale esclusivo, nel cuore di La Côte, questa sontuosa proprietà contemporanea beneficia di una rara qualità della vita, dove eleganza architettonica, tranquillità e panorama eccezionale si incontrano.Costruita di recente, questa casa si distingue per le sue linee pure, i suoi volumi spettacolari e la qualità notevole delle sue dotazioni. I materiali più nobili sono stati selezionati e gli arredi sono stati realizzati su misura, testimoniando un'attenzione particolare per ogni dettaglio. L'insieme offre un'atmosfera raffinata, che risponde alle aspettative di una clientela in cerca di esclusività e perfezione.Situata su un magnifico terreno di oltre 4.000 m², circondato da vigneti, la proprietà gode di intimità assoluta e di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi. Questa oasi verde, interamente preservata dalle vedute, conferisce al luogo un carattere particolarmente privilegiato.La residenza principale si estende su tre livelli, offrendo una superficie abitabile di circa 640 m², con spazi di vita generosamente proporzionati, collegati da una scala elegante e da un ascensore vetrato spettacolare.Al piano terra si trovano ampi spazi di ricevimento armoniosamente disposti, che comprendono una cucina aperta, una sala da pranzo, una sala di ricevimento e un'area TV. Le grandi finestre prolungano naturalmente gli spazi di vita all'esterno, rivelando una splendida piscina a sfioro. Quest'ultima è un elemento architettonico a sé stante, che, al calar della notte, si adorna di un'illuminazione fatata composta da 500 punti luce in fibra ottica. Una palestra completa le dotazioni di questo livello.Al primo piano, lo spazio notte è stato progettato come un vero e proprio rifugio di serenità. Accoglie quattro suite spaziose, ognuna con il suo guardaroba, bagno privato e accesso a diversi balconi orientati a sud, che offrono prospettive magnifiche sul lago e le montagne.Il livello inferiore riserva inoltre numerose dotazioni esclusive. Comprende due camere da letto aggiuntive in suite, di cui una con accesso diretto a una terrazza dotata di idromassaggio. Un salone di parrucchieri privato, una cantina, nonché un garage che può accogliere tre veicoli completano le dotazioni della proprietà.Infine, la tenuta dispone di due edifici annessi che offrono una grande libertà di utilizzo. Il primo, con una superficie di oltre 170 m², si presta ideale per l'accoglienza di ospiti o per l'alloggio del personale. Il secondo costituisce uno spazio perfettamente adatto per l'allestimento di uffici o per l'esercizio di un'attività professionale indipendente.L'alleanza notevole tra architettura contemporanea, dotazioni eccezionali e posizione privilegiata fa di questa proprietà un'esclusività di vita nel cuore di una delle zone più ambite del Lago di Ginevra.Distribuzione:Piano terra:• Ingresso principale• Sala di ricevimento con caminetto• Sala da pranzo• Cucina completamente attrezzata• Ripostiglio• Bagno per gli ospiti• Sala TV con caminetto• Palestra• Accesso all'ascensorePrimo piano:• Corridoio con uno spazio studio attrezzato• Camera da letto principale con bagno en-suite, guardaroba e accesso al balcone• Camera da letto con bagno en-suite, soppalco, guardaroba e accesso al balcone• Camera da letto con bagno en-suite, guardaroba e accesso al balcone• Camera da letto con bagno en-suite, guardaroba e accesso al balconePiano inferiore:• Cantina• Locale caldaia• Locale tecnico piscina• Garage per 3 veicoli• Cantina del vino• Corridoio• Accesso all'ascensore• Lavanderia• Ripostiglio• Salone di parrucchieri• Camera da letto con bagno en-suite e accesso a una terrazza privata con idromassaggio• Camera da letto con bagno en-suiteEdifici annessi:Una casa per gli ospiti o il personale composta da:• Cucina aperta• Soggiorno/sala da pranzo• 2 camere da letto con bagni en-suite• Bagno per gli ospiti• Ripostiglio sotto le scaleUn secondo edificio annesso, ideale per allestire uffici o esercitare un'attività professionale indipendente, composto da un grande spazio openDotazioni esterne:• Diverse terrazze• Piscina a sfioro con illuminazione a fibra ottica• Idromassaggio• Cortile interno con pavimentazione in pietra, che può accogliere diversi veicoli• Giardino alberato, fiorito e recintato• Illuminazione esterna• Annaffiatura automatica• Area di pratica del golf con putting• Cucina estiva• Focolare